Đề án phục dựng Phố Hiến: Tác động đến bất động sản Hưng Yên Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Đề án phục dựng Phố Hiến: Tác động đến bất động sản Hưng Yên

Tỉnh Hưng Yên đang ấp ủ một dự án quy mô lớn nhằm phục dựng và phát triển khu vực Phố Hiến cổ, từng là thương cảng sầm uất bậc nhất Việt Nam. Đề án đầy tham vọng này không chỉ hướng tới mục tiêu bảo tồn giá trị lịch sử, văn hóa mà còn được kỳ vọng tạo ra động lực mạnh mẽ, thúc đẩy sự phát triển kinh tế và du lịch, từ đó tác động tích cực đến thị trường bất động sản Hưng Yên. Đây là thông tin quan trọng thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người dân địa phương.

Nội Dung Bài Viết

Hành Trình Lịch Sử Của Phố Hiến

Phố Hiến, với vị thế “Thứ nhất Kinh kỳ, thứ nhì Phố Hiến” trong câu ca dao quen thuộc, đã từng là một trung tâm giao thương quốc tế sôi động trong suốt thế kỷ 16 và 17. Nằm bên bờ sông Hồng, nơi đây là điểm đến của tàu thuyền từ hơn 12 quốc gia khác nhau trên thế giới, bao gồm Nhật Bản, Trung Quốc, Hà Lan, Bồ Đào Nha, Anh và Pháp. Hoạt động buôn bán tấp nập đã tạo nên một diện mạo đô thị phồn thịnh và đa dạng văn hóa.

Sự giao thoa văn hóa Đông – Tây tại Phố Hiến được thể hiện rõ nét qua kiến trúc đặc trưng của các công trình tôn giáo, tín ngưỡng còn tồn tại cho đến ngày nay. Những di tích như chùa Chuông, đền Mẫu, đình An Vũ, hội quán Đông Đô Quảng Hội hay nhà thờ Thiên Chúa Giáo là minh chứng sống động cho một thời kỳ lịch sử vàng son. Tuy nhiên, theo thời gian và quá trình đô thị hóa nhanh chóng, nhiều công trình này đang đối mặt với nguy cơ xuống cấp, mai một, khiến việc bảo tồn trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Chi Tiết Đề Án Phục Dựng Quy Mô Lớn

Nhận thức được tầm quan trọng của việc giữ gìn di sản và tiềm năng phát triển, UBND tỉnh Hưng Yên đã trình Thủ tướng Chính phủ đề án phục dựng toàn diện thương cảng Phố Hiến xưa. Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 47.241 tỷ đồng, cho thấy quy mô và sự quyết tâm của tỉnh trong việc hồi sinh vùng đất lịch sử này. Giai đoạn thực hiện chính được xác định từ năm 2025 đến năm 2035.

Phạm vi quy hoạch của đề án phục dựng là gần 1.709 ha, bao gồm nhiều khu vực với chức năng đa dạng. Mục tiêu là tái hiện không gian đô thị cổ, thương cảng sầm uất kết hợp với các tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu du lịch, văn hóa và kinh tế trong bối cảnh mới. Sự đầu tư lớn vào hạ tầng và không gian cảnh quan được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo toàn bộ khu vực.

Tái Hiện Không Gian Thương Cảng Xưa

Đề án chia khu vực phục dựng Phố Hiến thành 4 phân khu chủ đạo, mỗi phân khu mang một chức năng đặc thù nhằm tạo nên một tổng thể đa dạng và hấp dẫn. Phân khu “Phục Hiến” với diện tích 399,3 ha sẽ tập trung tái hiện hình ảnh thương cảng cổ kết hợp phát triển không gian đi bộ đa văn hóa và kinh tế đêm, tạo điểm nhấn sôi động. Phân khu “Lễ hội” rộng 427,5 ha được quy hoạch trở thành trung tâm tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội truyền thống quy mô lớn, cũng như các hội nghị khu vực và quốc tế, khẳng định vị thế là nơi giao lưu văn hóa quan trọng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Phân khu Dịch vụ – Biểu diễn thực cảnh (467 ha) là không gian dành cho các hoạt động trình diễn nghệ thuật, giới thiệu ẩm thực đặc sản và mang đến những trải nghiệm du lịch tương tác. Cuối cùng, phân khu sinh thái ven sông Hồng (415,1 ha) sẽ tập trung vào các hoạt động nghỉ dưỡng, giáo dục môi trường và phát triển du lịch nông nghiệp, tận dụng lợi thế cảnh quan sông nước. Điểm nhấn độc đáo của đề án là kế hoạch phục dựng thương cảng Xích Đằng lịch sử, cùng với việc đóng mới 100 thuyền gỗ cổ hai tầng và khoảng 4.000 thuyền chèo tay để tái hiện cảnh buôn bán trên sông xưa, phục vụ các tour du lịch đường thủy đầy hấp dẫn, gợi nhớ lại hình ảnh một Phố Hiến “trên bến dưới thuyền”.

Tác Động Kinh Tế – Du Lịch Và Cơ Hội Cho Bất Động Sản Hưng Yên

UBND tỉnh Hưng Yên đặt nhiều kỳ vọng vào đề án phục dựng Phố Hiến. Khi hoàn thành, dự án không chỉ góp phần bảo tồn di sản mà còn trở thành động lực tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ. Dự kiến, dự án sẽ tạo ra ít nhất 10.000 việc làm trực tiếp và gián tiếp, mang lại nguồn thu bền vững từ các hoạt động du lịch, dịch vụ và thương mại. Điều này sẽ góp phần nâng cao đời sống người dân và thúc đẩy sự phát triển chung của tỉnh.

Mục tiêu xa hơn là đưa Phố Hiến trở thành một điểm đến du lịch nổi bật trên bản đồ quốc tế và hướng tới việc được UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới. Nếu đạt được danh hiệu này, Phố Hiến sẽ sánh vai với các di sản nổi tiếng khác của Việt Nam như Huế, Hội An hay Ninh Bình, thu hút lượng lớn khách du lịch trong nước và quốc tế. Sự tăng trưởng về du lịch và kinh tế chắc chắn sẽ có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản Hưng Yên. Nhu cầu về khách sạn, nhà hàng, dịch vụ lưu trú, cũng như nhà ở cho người lao động và các hoạt động thương mại sẽ gia tăng. Các khu vực lân cận Phố Hiến và các trục giao thông kết nối sẽ trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư, làm tăng giá trị đất đai và thúc đẩy các dự án bất động sản mới phát triển. Tiềm năng cho thuê bất động sản phục vụ du lịch và kinh doanh cũng sẽ mở rộng.

Những Thách Thức Cần Vượt Qua

Mặc dù mang lại nhiều triển vọng, việc thực hiện một đề án có quy mô và kinh phí lớn như phục dựng Phố Hiến cũng đối mặt với không ít thách thức. Vấn đề nguồn vốn khổng lồ, công tác giải phóng mặt bằng phức tạp do liên quan đến khu vực dân cư hiện hữu và các di tích lịch sử, việc thu hút các nhà đầu tư tư nhân tham gia, cũng như các giải pháp chống ngập lụt và bảo vệ môi trường trong bối cảnh biến đổi khí hậu là những yếu tố cần được xem xét kỹ lưỡng.

Văn phòng Chính phủ đã có văn bản giao Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan để nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng đề xuất của tỉnh Hưng Yên. Việc Thứ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch yêu cầu các đơn vị khẩn trương góp ý về các vấn đề cốt lõi như vốn đầu tư, giải phóng mặt bằng, cơ chế ưu đãi đầu tư, giải pháp kỹ thuật (chống ngập lụt, bảo vệ môi trường) cho thấy sự thận trọng và cần thiết phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi triển khai chính thức. Chỉ khi các thách thức này được giải quyết một cách hiệu quả, tiềm năng to lớn của Phố Hiến mới có thể được phát huy tối đa, mang lại lợi ích bền vững cho tỉnh và tạo đà phát triển cho bất động sản Hưng Yên.

Câu hỏi thường gặp về Đề án Phục dựng Phố Hiến

Đề án phục dựng Phố Hiến có quy mô đầu tư là bao nhiêu?

Tổng mức đầu tư dự kiến của đề án phục dựng Phố Hiến lên tới hơn 47.241 tỷ đồng.

Khi nào đề án này dự kiến hoàn thành?

Giai đoạn thực hiện chính của đề án được xác định từ năm 2025 đến năm 2035.

Phục dựng Phố Hiến mang lại lợi ích gì cho Hưng Yên?

Đề án hướng tới mục tiêu bảo tồn di sản văn hóa, phát triển du lịch bền vững, tạo việc làm cho người dân (ít nhất 10.000 lao động), tăng nguồn thu cho tỉnh, và nâng cao vị thế của Hưng Yên trên bản đồ du lịch quốc tế.

Có những phân khu chính nào trong đề án phục dựng?

Đề án bao gồm 4 phân khu chủ đạo: Phục Hiến (tái hiện thương cảng), Lễ hội (tổ chức sự kiện), Dịch vụ – Biểu diễn thực cảnh (trải nghiệm du lịch), và Sinh thái ven sông Hồng (nghỉ dưỡng, du lịch nông nghiệp).

Đề án phục dựng Phố Hiến có ý nghĩa gì đối với thị trường bất động sản Hưng Yên?

Dự án được kỳ vọng sẽ thu hút đầu tư, tăng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ, thúc đẩy phát triển hạ tầng, từ đó làm tăng giá trị các tài sản bất động sản trong khu vực và tạo cơ hội mới cho các nhà đầu tư tại Hưng Yên.

Đề án phục dựng Phố Hiến là một bước đi quan trọng, không chỉ để giữ gìn giá trị lịch sử mà còn mở ra một tương lai phát triển đầy hứa hẹn cho Hưng Yên. Với quy mô đầu tư và tầm nhìn chiến lược, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng du lịch và tạo ra những tác động tích cực, lâu dài cho sự phát triển kinh tế nói chung và thị trường bất động sản Hưng Yên nói riêng, theo những phân tích từ SummerLand.