Thị trường đất Long Khánh đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư và người tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại Đồng Nai. Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển mạnh mẽ, những lô đất tại phường Xuân Tân, TP. Long Khánh, mang đến cơ hội vàng cho những ai muốn nắm bắt xu hướng tăng trưởng của khu vực.
Đặc Điểm Vị Trí Đất Long Khánh Đắc Địa
Nằm tại phường Xuân Tân, Thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, khu đất Long Khánh cụ thể này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Lô đất có diện tích 184,4m2, với 50m2 đất đô thị sẵn sàng cho việc xây dựng. Kích thước lý tưởng 7m x 26m giúp việc thiết kế nhà ở, biệt thự hoặc nhà vườn trở nên dễ dàng và tối ưu công năng sử dụng. Đây là một yếu tố quan trọng khi đánh giá đất thổ cư Long Khánh.
Pháp lý của khu đất hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, đảm bảo quy trình sang tên diễn ra nhanh chóng và minh bạch. Địa thế đất cao ráo, bằng phẳng, không gian xung quanh đã có dân cư đông đúc và ổn định, tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn.
Tiện Ích Kề Cận: Hạ Tầng Hoàn Thiện tại Long Khánh
Khu đất Long Khánh này có vị trí tiếp cận thuận lợi tới nhiều tiện ích công cộng. Chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 350m, và nằm ngay phía sau chợ Cẩm Tân sầm uất, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu hàng ngày. Đường trước đất là đường nhựa rộng 7m, thuộc đường số 5, một nhánh của đường 24 tháng 4 (Quốc Lộ 1A cũ), tạo thành hệ thống đường bàn cờ tiện lợi cho việc di chuyển.
Trong bán kính 2km, cư dân có thể đến trung tâm Thành phố Long Khánh, nơi tập trung đầy đủ các tiện ích của một đô thị năng động: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và các dịch vụ giải trí. Sự phát triển đồng bộ của bất động sản Long Khánh đang thu hút nhiều gia đình trẻ và các chuyên gia tìm kiếm một nơi an cư lâu dài.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tải Game Tiến Lên Miền Nam Full Miễn Phí – Link Tốc Độ Cao 2025
- Cách tải và cài đặt CorelDRAW 12 Portable miễn phí, tốc độ cao
- Hướng dẫn tải video hài hước về điện thoại đơn giản, nhanh chóng
- Cách tải nhạc mp3 320kbps miễn phí
- Cài Đặt Tải App Bằng Face ID: Hướng Dẫn Chi Tiết Trên iOS
Quy Hoạch Tương Lai Nâng Tầm Giá Trị Đất Long Khánh
Theo bản đồ quy hoạch đến năm 2030, vị trí đất tại Long Khánh này sẽ hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm. Đối diện qua đường 21 tháng 4 là khu đô thị thông minh hiện đại của trung tâm Thành phố Long Khánh, hứa hẹn một diện mạo đô thị mới, đẳng cấp. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường nhà đất Long Khánh trong tương lai gần.
Lợi Thế Kinh Tế Từ Các Cụm Công Nghiệp Lớn
Vị trí của lô đất còn đặc biệt thuận lợi khi nằm gần các khu công nghiệp (KCN) lớn. Cách KCN Long Khánh và KCN Bàu Tre hiện hữu khoảng 6km. Đồng thời, KCN Hàng Gòn quy mô 300 hecta và Cụm công nghiệp Hàng Gòn quy mô 70 hecta chỉ trong bán kính 7km. Sự phát triển mạnh mẽ của các KCN này không chỉ tạo ra hàng ngàn việc làm mà còn thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ, kéo theo sự gia tăng giá trị cho các lô đất Long Khánh lân cận.
Một yếu tố nổi bật khác là sự hiện diện của Trung tâm Nghiên cứu Khoa học Công nghệ Hạt nhân, với quy mô 96,6 hecta, được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1:500. Trung tâm này sẽ phục vụ hoạt động ứng dụng khoa học hạt nhân, góp phần phát triển các ngành kinh tế trọng điểm như nông nghiệp, công nghiệp, y tế, khoáng sản và các lĩnh vực kinh tế – xã hội khác. Đây là một minh chứng rõ ràng cho tiềm năng tăng trưởng bền vững của vị trí đất nền Long Khánh.
FAQs về Đất Long Khánh
- Đất Long Khánh phường Xuân Tân có tiềm năng tăng giá không?
- Có, với vị trí gần trung tâm, quy hoạch đô thị thông minh và sự phát triển của các khu công nghiệp lớn, đất tại phường Xuân Tân có tiềm năng tăng giá rất tốt trong tương lai.
- Pháp lý của lô đất 184.4m2 này như thế nào?
- Lô đất có pháp lý chuẩn với sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu và dễ dàng trong các thủ tục sang tên, chuyển nhượng.
- Lô đất này có gần các tiện ích trung tâm TP Long Khánh không?
- Đất chỉ cách trung tâm TP Long Khánh khoảng 2km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
- Quy hoạch đến năm 2030 sẽ ảnh hưởng thế nào đến giá trị đất tại Long Khánh?
- Quy hoạch đến 2030 với các dự án như khu đô thị thông minh, phát triển KCN và Trung tâm Nghiên cứu Khoa học Công nghệ Hạt nhân sẽ tạo động lực mạnh mẽ, thúc đẩy giá trị tài sản bất động sản tại Long Khánh.
- Khu công nghiệp gần đất Long Khánh phường Xuân Tân là những KCN nào?
- Các KCN lân cận bao gồm KCN Long Khánh, KCN Bàu Tre, KCN Hàng Gòn và Cụm công nghiệp Hàng Gòn.
- Có thể xây dựng nhà ở, biệt thự trên lô đất này không?
- Với 50m2 đất đô thị sẵn có và khả năng đề nghị tăng thêm diện tích đất ở, lô đất này rất phù hợp để xây dựng nhà ở, biệt thự hoặc nhà vườn theo nhu cầu.
- Vị trí đất cụ thể thuộc đường nào ở Xuân Tân, Long Khánh?
- Vị trí đất nằm trên đường số 5, một đường nhựa 1 xẹt từ đường 24 tháng 4 (Quốc Lộ 1A cũ), phía sau chợ Cẩm Tân.
- Có thể chuyển đổi thêm đất ở cho lô đất này không?
- Khi có nhu cầu xây dựng nhà ở, bạn hoàn toàn có thể làm thủ tục đề nghị tăng thêm diện tích đất ở cho lô đất này, dựa trên quy định hiện hành.
Tóm lại, lô đất Long Khánh tại phường Xuân Tân không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và pháp lý minh bạch mà còn được hưởng lợi từ tầm nhìn quy hoạch dài hạn đến năm 2030 của Thành phố. Đây thực sự là một cơ hội đầu tư và an cư đầy hứa hẹn, phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một tài sản giá trị. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các cơ hội đầu tư tại Long Khánh và những lô đất tiềm năng khác, hãy truy cập website SummerLand để cập nhật những tin tức mới nhất.
