Đánh giá chi tiết dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Đánh giá chi tiết dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai

ID Junction Long Thành không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một khu đô thị phức hợp đầy tiềm năng tại thị trấn Long Thành, Đồng Nai. Nơi đây hứa hẹn kiến tạo một không gian sống xanh, hiện đại và đẳng cấp, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cũng như cư dân tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và sâu sắc về khu đô thị này.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng quan dự án ID Junction Long Thành

ID Junction Long Thành là một khu đô thị quy mô lớn do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư và Tây Hồ Group phát triển. Với tổng diện tích 40,7 hecta, dự án được quy hoạch bài bản, bao gồm 650 căn nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ chung cư cao tầng, dự kiến đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 11.000 đến 12.000 cư dân. Mật độ xây dựng tại ID Junction được giữ ở mức thấp, chỉ 28%, với hơn 40% tổng diện tích dành cho không gian xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Dự án này được khởi công vào ngày 24 tháng 03 năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào ngày 24 tháng 03 năm 2026. Các hạng mục công trình bao gồm nhà ở hoàn thiện mặt ngoài và khung cảnh, còn bên trong được bàn giao thô, giúp cư dân linh hoạt thiết kế nội thất theo sở thích cá nhân. Quy hoạch tổng thể được thực hiện bởi B+H, hạ tầng bởi Aurecon, thiết kế cảnh quan bởi Plandscape ThaiLand và thiết kế nhà bởi RSP Singapore, tất cả đều là những tên tuổi uy tín trong ngành.

Phối cảnh tổng thể dự án ID Junction Long Thành

Vị trí chiến lược của ID Junction Long Thành

Khu đô thị ID Junction Long Thành sở hữu một vị trí được đánh giá là “vàng” tại thị trấn Long Thành, Đồng Nai, nằm ngay giao điểm của các tuyến giao thông huyết mạch. Dự án tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, nơi tiếp giáp trực tiếp với Quốc lộ 51 và Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Đây là một lợi thế cực kỳ lớn giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực trọng điểm lân cận.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Từ vị trí của dự án ID Junction, cư dân chỉ mất khoảng 5 km để đến Sân bay Quốc tế Long Thành mới, một dự án cảng hàng không tầm cỡ quốc tế. Ngoài ra, việc di chuyển khoảng 38 km sẽ đưa bạn đến Cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép. Sự kết hợp giữa sân bay, đường cao tốc và cảng biển tạo nên một “tam giác vàng logistics” đầy tiềm năng của khu vực phía Nam, hứa hẹn thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư và phát triển kinh tế.

Bản đồ vị trí chiến lược của dự án ID Junction Long Thành

ID Junction Long Thành và hạ tầng giao thông khu vực

Sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt làm tăng giá trị của ID Junction Long Thành. Ngoài Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, khu vực này còn được bao quanh bởi hàng loạt tuyến đường cao tốc quan trọng khác. Các dự án như Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đã và đang hoàn thiện, tạo thành một mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh.

Trong tương lai, Đồng Nai còn có kế hoạch mở rộng hệ thống giao thông với tuyến đường sắt Bắc – Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm kết nối trực tiếp đến Cảng Hàng không Long Thành. Thêm vào đó, quy hoạch mở mới 4 tuyến đường kết nối các địa phương đến cảng hàng không, bao gồm các tuyến 769E, 772, Tỉnh lộ 773 và Vành đai 4, sẽ càng củng cố vị thế của Long Thành nói chung và dự án ID Junction nói riêng như một cửa ngõ giao thương quan trọng. Nhờ những lợi thế này, việc sở hữu bất động sản tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Bản đồ kết nối tiện ích ngoại khu xung quanh ID Junction Long Thành

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng tại ID Junction Long Thành

ID Junction Long Thành được phát triển với tầm nhìn kiến tạo một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Hơn 40% diện tích của dự án được dành cho cây xanh và mặt nước, bao gồm hồ khu trung tâm rộng 2 hecta gắn liền với sông Đồng Môn hiền hòa, mang lại không gian sống thoáng đãng và thư thái cho cư dân. Các tiện ích nội khu được thiết kế đồng bộ và cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục.

Cư dân tại khu đô thị này sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích đa dạng như khu chung cư cao cấp với 2.000 căn hộ, trường học liên cấp đạt chuẩn Quốc tế, khu thể dục – thể thao với trang thiết bị hiện đại. Ngoài ra, còn có khu thương mại & dịch vụ sầm uất, căn hộ chung cư dịch vụ và các khu giải trí, mua sắm. Quảng trường trung tâm là nơi lý tưởng cho các hoạt động cộng đồng, vui chơi, tăng cường sự gắn kết giữa các cư dân. Triết lý thiết kế này hướng tới việc tạo ra một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên, nơi mà từng hơi thở của cuộc sống đều mang hương vị thân quen nhưng cũng vô cùng mới mẻ.

Sơ đồ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng tại ID Junction Long Thành

Chuỗi tiện ích ngoại khu kết nối ID Junction Long Thành

Vị trí “cửa ngõ” giao thoa quan trọng của ID Junction Long Thành giúp cư dân dễ dàng tiếp cận một chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú. Chỉ với khoảng 20 phút di chuyển bằng ô tô, cư dân đã có thể đến trung tâm TP.HCM thông qua đường cao tốc TP.HCM- Long Thành – Dầu Giây. Thời gian tương tự cũng đủ để kết nối đến trung tâm TP. Biên Hòa và TP. Vũng Tàu, mở ra nhiều lựa chọn về giải trí, làm việc và du lịch. Việc di chuyển đến các thành phố du lịch khác như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Khu đô thị này tọa lạc gần “Tam giác vàng của logistics” tương lai của miền Nam, hình thành bởi Sân bay Quốc tế Long Thành, nút giao đường cao tốc TP.HCM – Long Thành và Quốc lộ 51, cùng Cảng Cái Mép – Thị Vải. Đây là một vị trí chiến lược kết nối liên vùng và thông thương quốc tế thuận lợi, mà ít dự án nào tại trung tâm Long Thành có được. ID Junction không chỉ là một khu đô thị giao thoa về vị trí mà còn về kinh tế – xã hội, định hình là giao điểm thương mại phía Nam và là miền đất tương lai cho “công dân toàn cầu”.

Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng của dự án ID Junction Long Thành

Triết lý thiết kế và quy hoạch tổng thể ID Junction Long Thành

ID Junction Long Thành được quy hoạch với triết lý thiết kế hướng đến sự hòa quyện giữa cuộc sống hiện đại và thiên nhiên trong lành. Với tổng quy mô đất gần 40,7 hecta, dự án được phân chia một cách khoa học thành nhiều hạng mục. Bao gồm khu nhà ở thấp tầng (biệt thự song lập & đơn lập), khu căn hộ cao cấp (căn hộ cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ), khu thương mại dịch vụ, trường học liên cấp, khu thể thao phức hợp, cùng khu quảng trường và hồ trung tâm rộng lớn. Sự phân chia rõ ràng giữa lối đi bộ và đường dành cho xe ô tô là một điểm nhấn trong quy hoạch, đảm bảo an toàn và không gian sống chất lượng.

Mật độ xây dựng thấp, chỉ 28%, và hơn 40% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước cùng các hồ sinh thái và sông nhân tạo, biến ID Junction thành một “lá phổi xanh” ngay giữa lòng Long Thành. Các thiết kế này không chỉ mang lại vẻ đẹp cảnh quan mà còn tối ưu hóa luồng không khí, ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ khu đô thị. Triết lý này nhằm tạo ra một môi trường sống mà ở đó, cư dân có thể cảm nhận sự hòa hợp tuyệt đối với thiên nhiên, tận hưởng cuộc sống văn minh, hiện đại nhưng vẫn giữ gìn bản sắc và bảo vệ môi trường.

Mặt bằng tổng thể quy hoạch khu đô thị ID Junction Long Thành

Các loại hình sản phẩm tại ID Junction Long Thành

ID Junction Long Thành mang đến một danh mục sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu và sở thích khác nhau của khách hàng, chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà thấp tầng cao cấp tại khu Sunrise Villas. Đây là khu vực được thiết kế độc đáo với 5 mẫu nhà khác nhau, hòa quyện trong các khu vườn được thiết kế riêng biệt.

Shophouse vườn (Garden Shophouse)

Garden Shophouse là loại hình sản phẩm độc đáo, lần đầu tiên được giới thiệu trên thị trường bất động sản. Các căn shophouse này có mặt tiền hướng ra đường song hành và khu thể thao phức hợp, mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội. Điều đặc biệt là chúng được bao bọc bởi những mảng vườn xanh mát, tạo nên một không gian vừa thuận tiện cho thương mại, vừa đảm bảo sự gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế này tạo ra một sự cân bằng hoàn hảo giữa mục đích kinh doanh và không gian sống thư thái.

Mặt bằng chi tiết thiết kế Garden Shophouse tại ID Junction Long Thành

Biệt thự Song Lập The Spring và The Spring+

Phân khu Sunrise Villas của ID Junction Long Thành tự hào giới thiệu hai dòng biệt thự song lập được ưa chuộng: The Spring và The Spring+.

The Spring là loại hình chủ đạo, với diện tích đất tiêu chuẩn 7m x 15m và kích thước xây dựng 5,5m x 10,5m. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ, năng động và mong muốn một không gian sống thông minh, tối ưu công năng.
The Spring+ (The Spring Plus) là phiên bản nâng cấp, có diện tích đất tiêu chuẩn 8m x 15m và kích thước xây dựng 6,5m x 10,5m. Điểm nổi bật của The Spring+ là việc quy hoạch không gian riêng để lắp đặt thang máy, mang lại sự tiện nghi tối đa. Cả hai mẫu nhà đều ưu tiên góc nhìn hướng về khung cảnh xanh mát và các tiện ích nội khu, giúp gia chủ tận hưởng những phút giây thư giãn nhẹ nhàng ngay tại tổ ấm của mình.

Mặt bằng chi tiết căn biệt thự The Spring tại ID Junction Long Thành

Mặt bằng thiết kế căn biệt thự The Spring Plus tại ID Junction Long Thành

Biệt thự Đơn Lập The Bliss và The Infinity

Hai mẫu biệt thự đơn lập cao cấp tại ID Junction Long Thành là The Bliss và The Infinity, mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp vượt trội.

The Bliss có diện tích đất tiêu chuẩn 10m x 17m và kích thước xây dựng 8m x 10,5m. Đặc trưng của The Bliss là mặt sau hướng vườn kèm lối đi riêng thăm vườn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế căn biệt thự mang phong cách cổ điển với hàng hiên rộng đón gió, tối ưu sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.
The Infinity, đúng như tên gọi, mang đến tầm nhìn không giới hạn, trải rộng ra mặt hồ khu trung tâm và công viên tiện ích. Với diện tích đất tiêu chuẩn 10m x 20m và kích thước xây dựng 8m x 11,5m, The Infinity là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn một không gian sống khoáng đạt, sang trọng và đầy đủ tiện nghi, nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ dưỡng.

Mặt bằng thiết kế căn biệt thự The Spring Plus tại ID Junction Long Thành

Mặt bằng tổng thể căn biệt thự The Infinity với tầm nhìn không giới hạn tại ID Junction Long Thành

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án ID Junction Long Thành

Thành công của một dự án bất động sản luôn gắn liền với uy tín và năng lực của chủ đầu tư và đơn vị phát triển. Tại ID Junction Long Thành, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Long Thành Riverside, một cái tên có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển các dự án nhà ở. Đơn vị phát triển dự án là Tây Hồ Group, một tập đoàn được biết đến với tầm nhìn chiến lược và khả năng triển khai các dự án quy mô lớn.

Sự kết hợp giữa Công ty Cổ phần Long Thành Riverside và Tây Hồ Group đảm bảo cho ID Junction được xây dựng với chất lượng cao, đúng tiến độ và theo đúng quy hoạch đã đề ra. Năng lực tài chính vững mạnh cùng đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của các đơn vị này là nền tảng vững chắc, mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư và cư dân khi lựa chọn ID Junction Long Thành làm nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời.

Tiềm năng đầu tư bất động sản tại ID Junction Long Thành

ID Junction Long Thành không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn. Vị trí đắc địa tại trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam, cùng với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông khu vực, đã tạo nên một lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản tại đây. Sự hoàn thiện của Sân bay Quốc tế Long Thành, cùng các tuyến cao tốc kết nối liên vùng, biến Long Thành trở thành một trung tâm logistics, công nghiệp và dịch vụ quan trọng.

Nhu cầu về nhà ở và các loại hình bất động sản khác tại khu vực này dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai, đặc biệt là khi sân bay đi vào hoạt động. Các chuyên gia dự báo, khu vực Long Thành sẽ thu hút một lượng lớn cư dân và chuyên gia đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ. Với các sản phẩm đa dạng từ nhà phố thương mại, biệt thự đến căn hộ chung cư, ID Junction Long Thành mang lại nhiều lựa chọn đầu tư với khả năng sinh lời cao, đặc biệt là trong dài hạn.

Cập nhật tiến độ và pháp lý ID Junction Long Thành

Dự án ID Junction Long Thành được khởi công vào ngày 24 tháng 03 năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào ngày 24 tháng 03 năm 2026. Đây là một lộ trình phát triển rõ ràng, cho thấy sự cam kết của chủ đầu tư trong việc đưa dự án về đích đúng hẹn. Về pháp lý, dự án được triển khai trên nền tảng pháp lý minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Các giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết 1/500 và các văn bản pháp lý liên quan đều được thực hiện đầy đủ, tạo sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Thông tin về việc bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài và khung cảnh, thô bên trong cũng rất rõ ràng, giúp người mua chủ động trong việc lên kế hoạch tài chính và thiết kế nội thất. Sự minh bạch về tiến độ và pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng giúp ID Junction Long Thành tạo dựng niềm tin vững chắc trên thị trường bất động sản khu vực.

Bảng giá tham khảo các sản phẩm tại ID Junction Long Thành

Thông tin về giá bán các sản phẩm tại ID Junction Long Thành là yếu tố quan trọng được nhiều khách hàng quan tâm. Các sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự song lập tại đây có diện tích từ 105 – 120m2, với mức giá khoảng 55 triệu đồng/m2, tương đương 5,7 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT). Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với tiềm năng và vị trí đắc địa của dự án.

Giá các sản phẩm tại phân khu Sunrise Villas có sự khác biệt tùy theo loại hình:

The Spring: khoảng 55 triệu đồng/m2.
The Spring+: khoảng 56.5 triệu đồng/m2.
The Bliss: khoảng 59 triệu đồng/m2.
The Infinity: khoảng 63 triệu đồng/m2.
Garden Shophouse (khu trường học): khoảng 63 triệu đồng/m2.
Garden Shophouse (khu thể thao): khoảng 73 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá bình quân đã bao gồm VAT và chưa tính các vị trí đặc biệt như căn góc, mặt đường lớn, hoặc các trường hợp diện tích quá lớn. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp để có thông tin chi tiết và chính xác nhất về các chính sách bán hàng cũng như ưu đãi tại ID Junction Long Thành.

.jpg)

Câu hỏi thường gặp về ID Junction Long Thành

1. ID Junction Long Thành nằm ở đâu?
Dự án ID Junction Long Thành tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, ngay giao điểm giữa Quốc lộ 51 và Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

2. Chủ đầu tư dự án ID Junction là ai?
Chủ đầu tư của dự án ID Junction Long Thành là Công ty Cổ phần Long Thành Riverside, và đơn vị phát triển là Tây Hồ Group.

3. Quy mô tổng thể của khu đô thị ID Junction Long Thành là bao nhiêu?
Dự án có tổng quy mô 40,7 hecta, bao gồm 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ chung cư cao tầng, với mật độ xây dựng chỉ 28% và hơn 40% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.

4. Khi nào dự án ID Junction Long Thành dự kiến hoàn thành?
Dự án được khởi công vào ngày 24/03/2021 và dự kiến hoàn thành vào ngày 24/03/2026.

5. Các loại hình sản phẩm chính tại ID Junction Long Thành là gì?
Các loại hình sản phẩm chính bao gồm nhà phố thương mại (Garden Shophouse), biệt thự song lập (The Spring, The Spring+), và biệt thự đơn lập (The Bliss, The Infinity).

6. Tiện ích nội khu tại ID Junction Long Thành có gì nổi bật?
Tiện ích nội khu nổi bật bao gồm hồ khu trung tâm 2ha, trường học quốc tế, khu thể dục – thể thao, khu thương mại & dịch vụ, căn hộ dịch vụ và quảng trường cộng đồng.

7. ID Junction Long Thành có gần Sân bay Quốc tế Long Thành không?
Có, dự án chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 5 km và nằm trên tuyến đường kết nối trực tiếp vào sân bay, rất thuận tiện di chuyển.

8. Tiềm năng đầu tư của ID Junction Long Thành như thế nào?
Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ, và sự phát triển của Sân bay Long Thành, dự án ID Junction Long Thành có tiềm năng tăng giá trị bất động sản cao, thu hút cả nhà đầu tư và người mua nhà ở.

9. Mức giá tham khảo các sản phẩm tại ID Junction Long Thành là bao nhiêu?
Giá các sản phẩm nhà phố thương mại và biệt thự song lập dao động từ 55 – 73 triệu đồng/m2 tùy loại hình và vị trí, đã bao gồm VAT.

10. Dự án có pháp lý rõ ràng không?
Dự án ID Junction Long Thành được triển khai với đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho khách hàng khi sở hữu bất động sản tại đây.

sky88, loto188

ID Junction Long Thành không chỉ là một khu đô thị đáng sống mà còn là một cơ hội đầu tư vượt trội trong bối cảnh hạ tầng Long Thành đang phát triển mạnh mẽ. Với tầm nhìn dài hạn và sự đầu tư bài bản từ chủ đầu tư, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của bất động sản Đồng Nai, mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng và các nhà đầu tư tại SummerLand.