Cho thuê nhà xưởng Đồng Nai: Cơ hội đầu tư tiềm năng Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Cho thuê nhà xưởng Đồng Nai: Cơ hội đầu tư tiềm năng

Thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là khu vực Đồng Nai. Với vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, nhu cầu cho thuê nhà xưởng Đồng Nai ngày càng tăng cao, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Bài viết này sẽ đi sâu vào tiềm năng của một nhà xưởng rộng lớn tại KCN Định Quán, mang đến cơ hội vàng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất hoặc kho bãi.

Nội Dung Bài Viết

Tiềm năng thị trường bất động sản công nghiệp Đồng Nai

Đồng Nai từ lâu đã được biết đến là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam, nổi bật với sự phát triển vượt bậc của ngành công nghiệp. Tỉnh này sở hữu nhiều khu công nghiệp quy hoạch bài bản, hệ thống giao thông kết nối liên vùng thuận tiện và nguồn nhân lực dồi dào, tạo nền tảng vững chắc cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Chính vì vậy, việc thuê nhà xưởng Đồng Nai trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước mong muốn mở rộng quy mô sản xuất hoặc thiết lập trung tâm logistics.

Đặc điểm nổi bật của nhà xưởng cho thuê tại KCN Định Quán

Một trong những dự án nhà xưởng cho thuê đáng chú ý hiện nay nằm trong Khu công nghiệp Định Quán, Đồng Nai. Đây là một cơ sở mới được xây dựng với tổng diện tích khuôn viên lên đến 14.410m², cung cấp không gian lý tưởng cho nhiều loại hình sản xuất và lưu trữ. Sự hiện đại và quy mô lớn là điểm cộng vượt trội, đáp ứng nhu cầu khắt khe của các doanh nghiệp.

Quy mô và tiện ích sản xuất của nhà xưởng

Tổng diện tích nhà xưởng được thiết kế linh hoạt với 8.640m², được chia thành hai xưởng riêng biệt: Xưởng 1 có diện tích 4.608m² và Xưởng 2 là 4.032m². Sự phân chia này giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí và quản lý các quy trình sản xuất khác nhau một cách hiệu quả. Bên cạnh đó, khu vực văn phòng rộng 432m² được trang bị đầy đủ tiện nghi, sạch đẹp, rất phù hợp để làm trụ sở quản lý hoặc điều hành hoạt động sản xuất.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại

Nhà xưởng được trang bị đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra liên tục và ổn định. Hệ thống điện 3 pha công suất lớn đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công nghiệp cường độ cao. Hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh được thiết kế để phục vụ liên tục, không gián đoạn. Đặc biệt, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt tiêu chuẩn, với đầy đủ bình chữa cháy, họng nước và hệ thống báo cháy tự động, đảm bảo an toàn tối đa cho người và tài sản.

Đường nội bộ trong khuôn viên nhà xưởng rất rộng rãi, cho phép xe container 40 feet ra vào và quay đầu thoải mái, thuận tiện cho hoạt động xuất nhập hàng hóa quy mô lớn. Kết cấu nhà xưởng kiên cố, cao thoáng với độ cao mái từ 9-12m giúp thông gió tự nhiên, tạo không gian làm việc thoải mái. Nền nhà xưởng được thiết kế chịu lực tốt, phù hợp cho việc lắp đặt máy móc nặng và sản xuất đa ngành nghề.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Lợi thế vị trí chiến lược và nguồn nhân lực khi thuê nhà xưởng Đồng Nai

Vị trí là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của một dự án công nghiệp. Nhà xưởng này tọa lạc trong KCN Định Quán, một khu công nghiệp được quy hoạch bài bản và có pháp lý minh bạch, mang lại sự yên tâm cho các nhà đầu tư khi thuê nhà xưởng Đồng Nai.

Vị trí vàng kết nối giao thương

KCN Định Quán có kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các tuyến Quốc lộ huyết mạch, kết nối nhanh chóng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, và Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, việc tiếp cận các cảng biển lớn cũng rất thuận lợi, giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và thời gian logistics, là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu.

Nguồn lao động dồi dào, ổn định

Một lợi thế cạnh tranh khác của khu vực Đồng Nai nói chung và KCN Định Quán nói riêng là nguồn lao động dồi dào và chi phí hợp lý. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng nhân sự có kinh nghiệm và ổn định lực lượng lao động lâu dài, giảm thiểu chi phí và thời gian đào tạo ban đầu. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa và nguồn nhân lực sẵn có tạo nên một môi trường đầu tư hấp dẫn cho việc cho thuê nhà xưởng tại Đồng Nai.

Phân tích giá thuê cạnh tranh và điều kiện hợp đồng linh hoạt

Một trong những yếu tố được các doanh nghiệp quan tâm hàng đầu khi tìm kiếm địa điểm sản xuất là chi phí. Nhà xưởng tại KCN Định Quán đưa ra mức giá thuê vô cùng hấp dẫn, mang lại hiệu quả kinh tế cao cho nhà đầu tư.

Mức giá thuê hấp dẫn cho doanh nghiệp

Giá cho thuê nhà xưởng Đồng Nai này được đánh giá là cạnh tranh nhất khu vực, chỉ 2,8 USD/m²/tháng. Đối với văn phòng, mức giá là 4,5 USD/m²/tháng, đây là mức giá hợp lý cho một không gian tiện nghi, hiện đại, xứng tầm doanh nghiệp. Với tổng diện tích lớn và các tiện ích đi kèm, mức giá này mang lại giá trị đầu tư vượt trội so với các lựa chọn khác trên thị trường.

Điều khoản hợp đồng linh hoạt

Để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp, hợp đồng thuê nhà xưởng được thiết kế linh hoạt và có thể ký kết dài hạn. Điều này giúp doanh nghiệp có kế hoạch sản xuất kinh doanh ổn định trong tương lai, tránh những biến động về chi phí thuê. Quy trình bàn giao cũng diễn ra nhanh chóng, đồng thời được hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý, giúp doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động mà không gặp phải vướng mắc.

Triển vọng phát triển của ngành công nghiệp tại Đồng Nai

Đồng Nai đang tiếp tục là điểm nóng về đầu tư công nghiệp với nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai, như sân bay Long Thành và các tuyến đường cao tốc liên tỉnh. Những yếu tố này hứa hẹn sẽ thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa nhu cầu cho thuê nhà xưởng Đồng Nai trong tương lai. Các doanh nghiệp đầu tư vào đây không chỉ tìm được không gian sản xuất chất lượng mà còn được hưởng lợi từ sự phát triển chung của khu vực, tạo tiền đề cho sự tăng trưởng bền vững.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy mô, hạ tầng hiện đại và chính sách giá thuê cạnh tranh, cơ hội cho thuê nhà xưởng Đồng Nai tại KCN Định Quán thực sự là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian phát triển. SummerLand luôn cập nhật những thông tin mới nhất và chính xác nhất về thị trường bất động sản công nghiệp, giúp quý vị đưa ra quyết định đầu tư tối ưu.

Câu hỏi thường gặp về việc cho thuê nhà xưởng Đồng Nai:

Nhà xưởng này có tổng diện tích bao nhiêu?
Tổng diện tích khuôn viên là 14.410m², trong đó diện tích nhà xưởng là 8.640m² và diện tích văn phòng là 432m².
Hệ thống điện tại nhà xưởng có đáp ứng sản xuất công nghiệp không?
Có, nhà xưởng được trang bị hệ thống điện 3 pha ổn định, hoàn toàn đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công nghiệp.
Khu công nghiệp Định Quán có những lợi thế giao thông nào?
KCN Định Quán nằm gần Quốc lộ, giúp dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ và các cảng biển lớn.
Mức giá thuê nhà xưởng và văn phòng là bao nhiêu?
Giá thuê nhà xưởng là 2,8 USD/m²/tháng và giá thuê văn phòng là 4,5 USD/m²/tháng.
Xe container 40 feet có thể ra vào thuận tiện không?
Có, đường nội bộ rộng rãi, cho phép xe container 40 feet ra vào và quay đầu thoải mái.
Hợp đồng thuê có linh hoạt và dài hạn không?
Vâng, hợp đồng thuê được thiết kế linh hoạt và có thể ký kết dài hạn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp.
Nhà xưởng có được trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn không?
Chắc chắn, hệ thống PCCC được lắp đặt đầy đủ bình chữa cháy, họng nước và hệ thống báo cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
Nguồn lao động tại khu vực Đồng Nai có dồi dào không?
Đồng Nai có nguồn lao động dồi dào và chi phí hợp lý, thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân sự dài hạn.