Chào mừng quý độc giả đến với bản tin bất động sản trên SummerLand. Hôm nay, chúng tôi sẽ cùng tìm hiểu sâu hơn về Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An, một dự án đáng chú ý tọa lạc tại huyện Diễn Châu, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại khu vực Bắc Trung Bộ.
Quy mô và kiến trúc tổng thể dự án Hoàng Sơn
Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An được quy hoạch bài bản trên diện tích rộng lớn, lên tới 115.231,9 mét vuông. Diện tích này được phân bổ hợp lý cho các mục đích sử dụng khác nhau, nhằm tạo nên một khu dân cư đồng bộ và đầy đủ tiện nghi. Phần lớn diện tích, khoảng 53.247,67 mét vuông, được dành cho việc xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân.
Bên cạnh không gian sống, dự án còn chú trọng phát triển hệ thống thương mại và dịch vụ với diện tích 5.971,5 mét vuông. Khu vực này sẽ là nơi tập trung các hoạt động mua sắm, giải trí và dịch vụ thiết yếu, phục vụ trực tiếp cư dân nội khu và khu vực lân cận. Để đảm bảo chất lượng cuộc sống và tạo mảng xanh cần thiết, diện tích đất cây xanh và thể dục thể thao cũng được đầu tư với 15.257,4 mét vuông. Dự kiến, sau khi hoàn thành, khu đô thị tại Diễn Châu này có thể đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.000 người, hình thành một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại.
Đa dạng loại hình bất động sản tại dự án
Tại Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An, cư dân và nhà đầu tư có nhiều lựa chọn về loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Dự án được chia thành hai tiểu khu riêng biệt, mang tên Thạch Niên Tùng và Sala, tạo nên sự đa dạng trong thiết kế và không gian sống.
Tổng cộng có 409 lô đất được cung cấp ra thị trường, bao gồm cả nhà ở liên kế và biệt thự. Sự phân chia này giúp tạo nên một cộng đồng đa dạng, vừa có những dãy phố sầm uất, tiện lợi, vừa có không gian sống riêng tư, yên tĩnh. Mỗi loại hình đều có những đặc điểm và tiêu chuẩn xây dựng riêng, đảm bảo chất lượng công trình và mỹ quan đô thị.
Nhà ở liên kế (Townhouse)
Nhà ở liên kế là loại hình chủ đạo tại dự án Hoàng Sơn, với số lượng lên tới 380 lô. Các lô đất đất nền này có diện tích khá linh hoạt, dao động từ 90 đến 175 mét vuông, phù hợp với nhiều quy mô gia đình khác nhau. Mật độ xây dựng tối đa cho nhà liên kế là 90%, cho phép chủ sở hữu tận dụng tối đa diện tích đất để xây dựng không gian sinh hoạt. Chiều cao công trình được quy định từ 3 đến 4 tầng, tạo nên dãy phố đồng nhất về kiến trúc nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khu dân cư Htreal Qui Đức: An cư lý tưởng tại Bình Chánh
- Hiểu rõ về tài sản phát mãi ngân hàng tại Việt Nam
- Cách Tải Ark Mobile Trên PC Full Crack
- Neil Gaiman Là Ai: Khám Phá Cuộc Đời & Sự Nghiệp Huyền Thoại Của Bậc Thầy Kể Chuyện
- Khám Phá Toàn Diện Dự Án High Intela Quận 8
Nhà ở biệt thự (Villa)
Dành cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi và đẳng cấp hơn, dự án cung cấp 29 lô nhà ở biệt thự. Diện tích đất dành cho biệt thự lớn hơn đáng kể, từ 260 đến 517 mét vuông, mang đến không gian sân vườn và tiện ích riêng tư. Mật độ xây dựng tối đa cho biệt thự là 60%, đảm bảo tỷ lệ không gian xanh và sân vườn cao. Chiều cao xây dựng được giới hạn là 3 tầng, phù hợp với kiến trúc biệt thự và tạo cảnh quan hài hòa.
Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại tại Khu đô thị Hoàng Sơn
Không chỉ tập trung vào không gian nhà ở, Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An còn đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu, hướng tới việc xây dựng một cuộc sống trọn vẹn và tiện nghi cho cư dân. Dự án tích hợp đa dạng các loại hình tiện ích, từ mua sắm, giáo dục, vui chơi giải trí đến thể thao và sinh hoạt cộng đồng.
Các tiện ích nổi bật bao gồm Vườn Thượng Uyên – không gian xanh mát để thư giãn và dạo bộ; Trung tâm thương mại Diễn Châu – đáp ứng nhu cầu mua sắm và dịch vụ hàng ngày; Trường mầm non Hoàng Sơn – đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cho trẻ nhỏ. Ngoài ra, khu vui chơi trẻ em, nhà đa năng và sinh hoạt cộng đồng, khu phức hợp thể thao Hoàng Sơn, và Vườn Ban Đỏ cũng là những điểm nhấn quan trọng, tạo nên một môi trường sống năng động và kết nối cho mọi lứa tuổi.
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên sức hấp dẫn của Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An. Tọa lạc tại Quốc lộ 7, xã Diễn Thành, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, dự án sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm và các tiện ích ngoại khu lân cận.
Từ vị trí của dự án bất động sản này, cư dân chỉ mất ít phút để tiếp cận hàng loạt các tiện ích thiết yếu. Chẳng hạn, Công viên Phủ Diễn chỉ cách 300m, Chùa Cổ Am cách 700m, Chợ Tâm Minh cách 500m, Bệnh viện đa khoa cách 1km, và Khách sạn Mường Thanh cách 750m. Điều này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục, mua sắm và giải trí. Đặc biệt, khoảng cách đến Trung tâm thành phố Vinh là khoảng 35km, cho phép di chuyển linh hoạt giữa khu đô thị yên bình và trung tâm sầm uất của tỉnh.
Thông tin về chủ đầu tư uy tín
Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn, một đơn vị đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Công ty được thành lập từ ngày 30/09/1998, đặt trụ sở tại Khối 3, thị trấn Diễn Châu, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An.
Ông Đào Ngọc Tâm, sinh năm 1962, là người đại diện pháp luật và giữ chức vụ Giám đốc Công ty. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là xây dựng nhà ở. Theo thông tin cập nhật gần nhất vào ngày 20/10/2021, Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn có vốn điều lệ là 120 tỷ đồng. Cơ cấu vốn góp cho thấy sự đóng góp chính từ ông Đào Ngọc Tâm (80%, tương đương 96 tỷ đồng), cùng với Đào Ngọc Sơn (120 triệu đồng) và Cao Thị Oanh (23,88 tỷ đồng).
Pháp lý dự án và tiềm năng đầu tư
Tên pháp lý chính thức của Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An là Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại xã Diễn Thành, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Dự án đã nhận được Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư từ UBND tỉnh Nghệ An lần đầu vào ngày 28/12/2010, và có chứng nhận thay đổi lần thứ nhất vào ngày 03/8/2020. Điều này khẳng định tính pháp lý rõ ràng và được chấp thuận của cơ quan chức năng đối với việc triển khai dự án.
Tổng mức đầu tư cho dự án đất nền này được công bố là 222,224 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm 20%, phần còn lại là vốn vay từ các tổ chức tín dụng. Theo kế hoạch ban đầu, tiến độ thực hiện dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động chậm nhất vào ngày 24/01/2022. Về giá bán, mức tham khảo trên thị trường đối với đất nền tại Diễn Châu thuộc dự án Khu đô thị Hoàng Sơn là từ 20 triệu đồng/m2, cho thấy tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai.
Các câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An
- Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Hoàng Sơn là ai?
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn. - Dự án nằm ở vị trí chính xác nào?
Dự án tọa lạc tại Quốc lộ 7, xã Diễn Thành, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. - Tổng diện tích của Khu đô thị Hoàng Sơn là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch là 115.231,9 m2. - Dự án cung cấp những loại hình bất động sản nào?
Dự án có hai loại hình chính là nhà ở liên kế (townhouse) và nhà ở biệt thự (villa). - Tổng số lượng sản phẩm tại dự án là bao nhiêu?
Dự án cung cấp tổng cộng 409 lô đất. - Các tiện ích nội khu nổi bật tại đây là gì?
Các tiện ích bao gồm Vườn Thượng Uyên, Trung tâm thương mại, Trường mầm non, Khu vui chơi trẻ em, Nhà đa năng, Khu phức hợp thể thao và Vườn Ban Đỏ. - Dự kiến thời gian hoàn thành dự án khi nào?
Theo tiến độ ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào Quý I/2022. - Giá bán tham khảo đất nền tại dự án Khu đô thị Hoàng Sơn là bao nhiêu?
Giá tham khảo trên thị trường đối với đất nền là từ 20 triệu đồng/m2.
Thông tin chi tiết về Khu đô thị Hoàng Sơn Nghệ An mang đến cái nhìn toàn diện về một dự án tiềm năng, góp phần định hình diện mạo đô thị tại Diễn Châu. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật những tin tức bất động sản quan trọng đến quý độc giả.
