Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án tiềm năng, trong đó phải kể đến dự án CitiGrand Thủ Đức tại khu vực Cát Lái. Đây là khu đô thị mới nổi bật, thu hút sự chú ý của cả người mua ở thực và giới đầu tư nhờ quy hoạch đồng bộ và vị trí thuận lợi. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án căn hộ này.
Tổng quan dự án CitiGrand Thủ Đức
Dự án CitiGrand Thủ Đức, tọa lạc tại Lô H1-07 trong khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, TP.Thủ Đức, sở hữu tổng diện tích quy hoạch ấn tượng lên đến 18.350 m². Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 20%, dự án dành nhiều không gian cho cảnh quan xanh và tiện ích nội khu, hứa hẹn mang đến một môi trường sống thoáng đãng cho cư dân. Tổng vốn đầu tư cho công trình này ước tính khoảng 1.054 tỷ đồng, cho thấy sự đầu tư bài bản từ phía chủ đầu tư.
Bên cạnh khu căn hộ cao tầng, quy mô xây dựng của CitiGrand Cát Lái còn bao gồm hai tầng hầm phục vụ nhu cầu đậu xe, một khu thương mại – dịch vụ sầm uất và khu nhà phố thương mại. Sự kết hợp đa dạng này tạo nên một tổng thể đô thị thu nhỏ, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt hàng ngày của cư dân ngay trong khuôn viên dự án.
Vị trí Chiến lược của CitiGrand Thủ Đức
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng của một dự án bất động sản. Dự án CitiGrand Thủ Đức nằm tại Lô H1-07 thuộc Khu đô thị Cát Lái, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và được quy hoạch bài bản tại Thành phố Thủ Đức. Cát Lái được xem là cửa ngõ kết nối quan trọng, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận.
Cư dân tại CitiGrand Thủ Đức sẽ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện của khu vực như Đại lộ Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, hay các tuyến đường vành đai. Sự phát triển đồng bộ của khu đô thị Cát Lái với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lân cận cũng góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Các loại hình sản phẩm tại CitiGrand Thủ Đức
Dự án căn hộ CitiGrand Thủ Đức được thiết kế với một tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, cùng với hai tầng hầm, một khu thương mại dịch vụ và khu nhà phố thương mại. Tổng số sản phẩm căn hộ cung cấp ra thị trường là 667 căn. Sự đa dạng về chiều cao tầng và bố trí chức năng tạo nên một cấu trúc phức hợp, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của cư dân tương lai.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Phát Triển Bền Vững Xi Măng Vicem Bút Sơn: Ảnh Hưởng Đến Bất Động Sản Hà Nam
- Khám Phá Tiềm Năng Mua Bán Khách Sạn Quảng Ngãi
- Khám Phá Khu Nghỉ Dưỡng Xuân Thành Paradise Golf & Resort
- Tải Game Pokemon Ruby Việt Hóa Full Crack – Hướng Dẫn Cài Đặt Chi Tiết
- Tổng quan quy mô dự án Hưng Phát Silver Star
Về cơ cấu căn hộ, dự án có 522 căn được thiết kế với chiều cao tầng thông thường là 3m. Các căn này có diện tích dao động từ 56,32 m² đến 60,30 m² và đều có cấu trúc gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phù hợp với nhu cầu an cư của gia đình trẻ hoặc các cá nhân. Thiết kế tối ưu diện tích giúp tạo không gian sống tiện nghi và thoải mái.
Bên cạnh đó, có 145 căn với thiết kế đặc biệt hơn khi sở hữu chiều cao tầng lên tới 5,4m. Tuy cùng diện tích từ 56,32 m² đến 60,30 m² và cấu trúc 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh như loại hình phổ thông, những căn hộ này mang lại cảm giác không gian mở, thoáng đãng hơn, có thể tận dụng để bố trí gác lửng hoặc không gian sáng tạo khác, rất lý tưởng cho những gia đình cần không gian linh hoạt.
Hệ thống tiện ích tại CitiGrand Thủ Đức
Cuộc sống hiện đại đòi hỏi không gian sống không chỉ tiện nghi mà còn phải đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí. Dự án căn hộ CitiGrand Thủ Đức chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân. Nổi bật là khu vườn trên mái và hồ bơi vô cực trên sân thượng, nơi cư dân có thể thư giãn, ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ trên cao.
Không gian xanh cũng là điểm nhấn quan trọng với 6 lõi xanh thông tầng xuyên suốt tòa nhà, tạo sự kết nối giữa thiên nhiên và không gian sống. Cư dân yêu thích thể thao có thể tận hưởng các khu vực tập gym và yoga được trang bị hiện đại. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và sáng tạo, mang đến không gian giải trí bổ ích cho các cư dân nhí.
Ngoài ra, dự án còn có “Vườn kết nối hạnh phúc”, một không gian cộng đồng được bố trí khéo léo, khuyến khích sự tương tác và gắn kết giữa các gia đình cư dân. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại ngay tại khu dân cư Cát Lái Thủ Đức.
Thông tin về Chính sách thanh toán CitiGrand Thủ Đức
Đối với người mua nhà, chính sách thanh toán là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi đầu tư vào bất động sản. Các dự án như CitiGrand Thủ Đức thường cung cấp nhiều phương án thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ khách hàng, bao gồm thanh toán theo tiến độ xây dựng, hỗ trợ vay ngân hàng với các ưu đãi lãi suất, hoặc các chương trình chiết khấu đặc biệt. Việc nắm rõ thông tin này giúp khách hàng chủ động hơn về tài chính.
Thông tin chi tiết về các đợt thanh toán, tỷ lệ thanh toán, và thời gian áp dụng sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức và cập nhật đến khách hàng quan tâm. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối hoặc chủ đầu tư để nhận được lịch thanh toán chuẩn xác nhất cho dự án căn hộ CitiGrand.
Tình trạng Pháp lý của Dự án CitiGrand Thủ Đức
Tính pháp lý là một trong những yếu tố then chốt mà người mua cần thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư vào bất kỳ dự án bất động sản nào. Đối với dự án căn hộ CitiGrand Thủ Đức, thông tin pháp lý rõ ràng giúp khẳng định quyền sở hữu và tính minh bạch của chủ đầu tư, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Dự án có tên pháp lý đầy đủ là Khu chung cư cao tầng và Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng Lô H1-07, nằm trong quy hoạch tổng thể của Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, TP.Thủ Đức. Việc này thể hiện sự phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị của khu vực và đảm bảo tính hợp pháp của dự án ngay từ bước đầu.
Theo thông tin từ cơ quan chức năng, dự án CitiGrand Thủ Đức đã nhận được Văn bản chấp thuận đầu tư xây dựng số 5122/UBND-ĐT do UBND TP.HCM ban hành vào ngày 31/12/2020. Gần đây hơn, vào ngày 11/12/2023, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã có Văn bản số 19332/SXD-PTN&TTBĐS thông báo về điều kiện được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với toàn bộ 667 căn hộ thuộc dự án Khu chung cư cao tầng và Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng Lô H1-07. Những văn bản này xác nhận tính hợp pháp của dự án, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc mua bán căn hộ.
Cập nhật Tiến độ xây dựng và Giá bán CitiGrand Thủ Đức
Tiến độ xây dựng là chỉ số quan trọng giúp khách hàng theo dõi sự phát triển của dự án và ước tính thời điểm bàn giao. Tính đến tháng 5 năm 2025, dự án CitiGrand Thủ Đức đã đạt được những cột mốc đáng kể trong quá trình thi công kết cấu, với việc hoàn thành đến tầng thứ 13. Điều này cho thấy công trình đang được triển khai theo đúng kế hoạch đề ra và đang tiến dần đến giai đoạn hoàn thiện.
Công trường luôn hoạt động tích cực để đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ lịch trình đã định. Thông tin cập nhật về tiến độ thi công sẽ liên tục được chủ đầu tư và các đơn vị liên quan công bố.
Về mức giá, thông tin tham khảo trên thị trường cho thấy giá bán các căn hộ tại CitiGrand Thủ Đức hiện đang dao động trong khoảng từ 45 triệu đến 60 triệu đồng mỗi mét vuông. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể của căn hộ trong tòa nhà (tầng, hướng view), diện tích, và các chính sách bán hàng tại từng thời điểm. Việc tham khảo mức giá giúp khách hàng có cái nhìn sơ bộ về khả năng tài chính cần thiết khi cân nhắc đầu tư vào dự án căn hộ tại Cát Lái Thủ Đức này.
Chủ đầu tư và Đơn vị phát triển Dự án CitiGrand
Thành công của một dự án bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào uy tín và năng lực của chủ đầu tư. Đối với dự án CitiGrand Thủ Đức, chủ đầu tư chính là Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú. Công ty này được thành lập từ ngày 08/03/2007, có địa chỉ tại Tầng 8, tòa nhà Callary, số 123 Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM. Lĩnh vực kinh doanh cốt lõi của họ là kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất.
Đóng vai trò quan trọng trong việc định hình và triển khai dự án là Công ty Cổ phần Kiến Á, đơn vị phát triển dự án. Kiến Á là một tên tuổi có kinh nghiệm trên thị trường bất động sản, đặc biệt tại khu vực Cát Lái. Họ đã cùng hợp tác với Công ty Đầu tư Vĩnh Phú để phát triển nhiều dự án nhà ở nổi bật trước đây như CitiSoho, CitiEsto, CitiAlto, tạo nên một chuỗi các khu dân cư hiện đại và quy hoạch bài bản. Sự hợp tác này đảm bảo CitiGrand được phát triển theo tiêu chuẩn cao.
Đảm nhận công tác thi công xây dựng công trình là Công ty Cổ phần Sài Gòn Xây dựng (COSACO). Sự tham gia của COSACO, một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, góp phần đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công của dự án CitiGrand Thủ Đức, mang lại sự tin cậy cho khách hàng về khả năng hoàn thành dự án theo đúng kế hoạch và bàn giao nhà đúng hẹn.
Tổng kết lại, dự án CitiGrand Thủ Đức nổi lên như một lựa chọn an cư và đầu tư đáng chú ý tại khu đô thị Cát Lái. Với quy mô được quy hoạch hợp lý, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, vị trí kết nối thuận lợi và thông tin pháp lý minh bạch, dự án này mang đến tiềm năng tăng trưởng và một môi trường sống chất lượng cho cư dân. Thông tin này được cung cấp bởi SummerLand, nhằm mang đến cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản.
Các câu hỏi thường gặp về Dự án CitiGrand Thủ Đức
Dự án CitiGrand Thủ Đức là gì?
Đây là một dự án căn hộ chung cư cao tầng kết hợp thương mại và dịch vụ, tọa lạc tại Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
CitiGrand Thủ Đức nằm ở đâu?
Dự án nằm tại Lô H1-07, thuộc Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức.
Chủ đầu tư của CitiGrand Thủ Đức là ai?
Chủ đầu tư chính là Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Kiến Á.
Dự án có những loại căn hộ nào?
Các sản phẩm chính là căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 56-60m², bao gồm loại trần cao 3m và loại trần cao 5.4m (duplex).
Tình trạng pháp lý của CitiGrand Thủ Đức như thế nào?
Dự án đã nhận được văn bản chấp thuận đầu tư và thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai từ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tiến độ xây dựng hiện tại của CitiGrand Thủ Đức ra sao?
Tính đến tháng 5/2025, dự án đã hoàn thành thi công kết cấu đến tầng thứ 13.
