Chi tiết quy mô Khu đô thị Hòa Bình Quảng Ninh Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Chi tiết quy mô Khu đô thị Hòa Bình Quảng Ninh

Thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh đang phát triển mạnh mẽ, và dự án Khu đô thị Hòa Bình Quảng Ninh nổi lên như một điểm nhấn quan trọng. Với quy mô ấn tượng, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và đồng bộ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực. Cùng tìm hiểu chi tiết về dự án này.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về Dự án Khu đô thị Hòa Bình

Vị trí chiến lược tại Móng Cái

Dự án Khu đô thị Hòa Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Nằm ở khu vực cửa ngõ giao thương quan trọng, vị trí này mang đến tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị to lớn. Việc lựa chọn phường Hải Hòa cho thấy tầm nhìn về một khu dân cư hiện đại kết nối với các khu vực trọng điểm khác của thành phố, tạo nên một trung tâm sống mới đầy năng động tại Móng Cái. Vị trí này cũng thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Quy mô diện tích và phân khu chức năng

Khu đô thị Hòa Bình Quảng Ninh được quy hoạch trên tổng diện tích đất lên tới 48,8 ha. Trong số này, diện tích đất dành cho đấu thầu chiếm phần lớn, gần 45 ha, thể hiện quy mô đầu tư bài bản và quy mô. Phần còn lại là khu đất dân cư hiện trạng được chỉnh trang, chiếm 3,82 ha, đảm bảo sự hài hòa giữa khu vực mới và khu vực dân cư hiện có, tạo nên một tổng thể khu đô thị đồng bộ.

Cơ cấu sử dụng đất tại dự án Hòa Bình Móng Cái rất đa dạng, phục vụ nhiều mục đích khác nhau. Đất ở chiếm 142.818 m², là không gian chính dành cho cư dân sinh sống và xây dựng các công trình nhà ở. Đất công trình hỗn hợp là 41.266,5 m², phục vụ các tiện ích thương mại, dịch vụ, văn phòng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

Khu vực công cộng có diện tích 15.725,2 m², đảm bảo các công trình tiện ích chung như trường học, nhà văn hóa, hoặc các công trình phục vụ cộng đồng khác cho toàn bộ khu đô thị. Diện tích cây xanh và thể dục thể thao đặc biệt được chú trọng với 42.219,8 m², tạo không gian xanh mát, công viên và khu vui chơi, rèn luyện sức khỏe lành mạnh cho cư dân. Cuối cùng, diện tích đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm phần lớn nhất với 207.757,3 m², đảm bảo hệ thống kết nối giao thông nội khu và ngoại khu thuận tiện, cùng với hệ thống kỹ thuật đồng bộ cho toàn bộ khu đô thị này.

Các loại hình sản phẩm nhà ở

Về sản phẩm nhà ở, Khu đô thị Hòa Bình Quảng Ninh dự kiến cung ứng tổng cộng 631 căn nhà đa dạng loại hình. Cụ thể, sẽ có khoảng 248 căn nhà phố thương mại (shophouse), 246 căn nhà ở liền kề, và 137 căn biệt thự. Sự đa dạng này đáp ứng nhu cầu khác nhau của thị trường và cư dân tương lai tại Móng Cái, từ nhu cầu kinh doanh kết hợp nhà ở đến không gian sống biệt lập, yên tĩnh.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Một điểm đáng chú ý là dự án dành 20% quỹ đất nhà ở để phát triển nhà ở xã hội, với diện tích khoảng 28.871,1 m². Điều này thể hiện trách nhiệm xã hội của dự án trong việc cung cấp nhà ở cho các đối tượng ưu tiên, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững tại địa phương.

Công trình nhà ở được xây dựng bởi chủ đầu tư (thô và hoàn thiện mặt ngoài) bao gồm 105 căn nhà phố thương mại cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80%, tổng diện tích sàn khoảng 36.952 m². Ngoài ra, có 84 căn biệt thự với quy mô cao 3 tầng, mật độ xây dựng 50%, tổng diện tích sàn khoảng 43.891,2 m². Các công trình này được xây dựng theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo mỹ quan và chất lượng.

Đối với công trình do nhà đầu tư thứ cấp xây dựng (theo thiết kế phê duyệt), dự án có 143 căn nhà phố thương mại cao 5 tầng (mật độ 80%, tổng diện tích sàn khoảng 61.125,6 m²), 179 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng (mật độ 80%, tổng diện tích sàn khoảng 81.422,8 m²), và 53 căn biệt thự cao 3 tầng (mật độ 50%, tổng diện tích sàn khoảng 31.268,9 m²). Tổng số lượng và chi tiết các loại hình cho thấy sự phân chia rõ ràng trong công tác triển khai và phát triển dự án.

Chủ đầu tư và thông tin triển khai

Dự án Khu đô thị Hòa Bình Quảng Ninh được triển khai bởi liên danh uy tín gồm Vinaconex và Phúc Khánh Việt Nam. Đây là những đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản tại Việt Nam. Liên danh này đã được chỉ định thầu để thực hiện khu đô thị tại Móng Cái, cho thấy năng lực và tiềm lực tài chính để triển khai một dự án có quy mô lớn.

Theo kế hoạch ban đầu, thời gian thực hiện dự án kéo dài trong vòng 36 tháng, bắt đầu từ năm 2018 và dự kiến hoàn thành vào năm 2020. Thời gian thực hiện này bao gồm các giai đoạn từ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng đến hoàn thiện các hạng mục công trình nhà ở và tiện ích. Tuy nhiên, thông tin chi tiết về tiến độ thực tế cần được cập nhật thêm từ các nguồn chính thức từ chủ đầu tư hoặc các kênh truyền thông uy tín.

Tổng mức đầu tư và nguồn vốn

Tổng mức đầu tư cho dự án Khu đô thị Hòa Bình là một con số đáng kể, lên tới 1.739 tỷ đồng. Chi phí này được phân bổ rõ ràng cho các hạng mục chính của dự án. Cụ thể, 1.410 tỷ đồng dành cho công tác đầu tư xây dựng các hạng mục công trình chính như nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, v.v.

Phần còn lại, 329 tỷ đồng, được phân bổ cho chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng. Đây là một khoản chi phí quan trọng để có được quỹ đất sạch triển khai dự án theo đúng tiến độ. Nguồn vốn lớn thể hiện sự quyết tâm của chủ đầu tư trong việc hình thành một khu đô thị quy mô và hiện đại tại Quảng Ninh, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Móng Cái.

Tóm lại, Khu đô thị Hòa Bình Quảng Ninh là một dự án quy mô lớn tại Móng Cái, với sự đầu tư bài bản vào hạ tầng, đa dạng sản phẩm nhà ở và vị trí tiềm năng. Những thông tin này mang đến cái nhìn tổng quan về một khu đô thị hiện đại đang góp phần vào sự phát triển của địa phương. SummerLand hy vọng bài viết này cung cấp thông tin hữu ích về dự án này cho quý độc giả.