Tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội, một dự án bất động sản quy mô đáng chú ý đang thu hút sự quan tâm. Đó chính là dự án HTN Sơn Tây, một khu đô thị được kỳ vọng sẽ mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. Việc tìm hiểu về quy mô và cấu trúc của dự án này là thông tin hữu ích cho những ai quan tâm đến thị trường nhà ở khu vực ngoại thành thủ đô.
Quy mô tổng thể và phân chia diện tích khu đô thị Sơn Tây
Tổng diện tích được quy hoạch cho khu đô thị Sơn Tây lên tới 13,7 ha, tương đương 137.000 mét vuông. Việc phân bổ diện tích được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo cân bằng giữa không gian sống, hạ tầng và tiện ích công cộng. Cụ thể, diện tích dành cho đất ở chiếm phần lớn với 87.091 mét vuông, tạo nền tảng cho các công trình nhà ở thấp tầng. Hệ thống giao thông nội khu và kết nối chiếm 41.031 mét vuông, đảm bảo lưu thông thuận tiện. Không gian xanh mát được chú trọng với 6.394 mét vuông dành cho cây xanh, góp phần cải thiện chất lượng không khí và cảnh quan. Phần còn lại là diện tích dành cho các công trình công cộng và kỹ thuật thiết yếu phục vụ đời sống cư dân.
Các loại hình sản phẩm nhà ở tại dự án HTN Sơn Tây
Dự án HTN Sơn Tây được thiết kế đa dạng với tổng số 755 sản phẩm nhà ở thấp tầng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của thị trường. Các sản phẩm này bao gồm hai loại hình chính là biệt thự và nhà liền kề, tạo nên một cộng đồng dân cư phong phú. Sự phân bổ số lượng giữa hai loại hình này cũng thể hiện rõ mục tiêu phát triển của dự án.
Đặc điểm của các căn biệt thự
Loại hình biệt thự tại dự án được quy hoạch thành 7 block riêng biệt, mang đến không gian sống đẳng cấp và riêng tư. Tổng số lượng là 90 lô biệt thự, với diện tích đa dạng từ 200 đến 300 mét vuông, phổ biến nhất là các lô có diện tích 200 mét vuông, 250 mét vuông và 300 mét vuông. Các căn biệt thự được xây dựng với chiều cao 3 tầng, tối ưu hóa không gian sử dụng. Mật độ xây dựng được giữ ở mức hợp lý, chỉ chiếm khoảng 40%, giúp không gian xung quanh mỗi căn biệt thự trở nên thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Thông tin chi tiết về nhà liền kề
Phân khúc nhà liền kề chiếm số lượng lớn hơn tại dự án bất động sản này với 655 lô, được bố trí thành 23 block. Diện tích các lô liền kề linh hoạt hơn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, dao động từ 60 đến 100 mét vuông, bao gồm các loại 60 mét vuông, 80 mét vuông và 100 mét vuông. Khác với biệt thự, nhà liền kề tại đây được xây dựng cao 4 tầng, tăng cường diện tích sử dụng theo chiều cao. Mật độ xây dựng cho loại hình này là 80%, đảm bảo sự liên kết và đồng bộ trong kiến trúc tổng thể của dãy nhà.
Hệ thống tiện ích tại khu đô thị HTN Sơn Tây
Cư dân tại khu đô thị HTN Sơn Tây được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, được quy hoạch để phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục. Các tiện ích nổi bật bao gồm trường mầm non quốc tế, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho trẻ nhỏ. Chuỗi dịch vụ thương mại nội khu mang đến sự tiện lợi trong mua sắm hàng ngày. Không gian công cộng như công viên, quảng trường, đường dạo bộ ven sông tạo điều kiện cho các hoạt động ngoài trời và kết nối cộng đồng. Ngoài ra, dự án còn có sân thể thao, khu vực vui chơi trẻ em, và hồ bơi, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giải trí cho mọi lứa tuổi.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Thị Trường Mua Bán Nhà Đất: Hiểu Rõ Cơ Hội Đầu Tư
- Tương Lai Đầu Tư Với NFT Bất Động Sản
- Hình nền Facebook đẹp và ý nghĩa
- Cách tải Con Gái Có Quyền Điệu Full Crack
- Khu Đô Thị Thừa Thiên Huế: Tổng Quan & Cơ Hội Đầu Tư
Bên cạnh tiện ích nội khu, dự án HTN Sơn Tây còn sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của thị xã Sơn Tây và các khu vực lân cận. Cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm văn hóa lịch sử như Thành cổ Sơn Tây, làng cổ Đường Lâm, hay các điểm du lịch giải trí như sân golf Đồng Mô, khu du lịch Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam. Hệ thống trường học xung quanh từ cấp phổ thông như THPT Tùng Thiện, đến các học viện như Học viện Biên Phòng, hay TH Xuân Khanh, cũng mang lại sự thuận tiện cho các gia đình có con em đang đi học.
Lịch sử phát triển và thông tin pháp lý dự án
Dự án HTN Sơn Tây, ban đầu có tên pháp lý là Tiểu khu nhà ở Đồi Dền, tọa lạc tại phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây. Lịch sử của dự án này bắt nguồn từ khi tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất trên diện tích 137.222 mét vuông cho Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu làm chủ đầu tư vào năm 2008. Theo quyết định ban đầu, thời gian thực hiện dự kiến là 3 năm. Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 2/2008 và có tổng mức đầu tư được công bố là 551.984.986.000 đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất).
Sau khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, thành phố Hà Nội cũng ban hành quyết định thu hồi và giao đất cho Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu để tiếp tục triển khai dự án nhà ở Đồi Dền. Tuy nhiên, dự án đã trải qua một thời gian dài bị chậm tiến độ. Đến cuối năm 2021, dự án HTN Sơn Tây mới được tái khởi động thông qua lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa HNT Group và các đơn vị phát triển. Buổi lễ động thổ chính thức diễn ra vào ngày 24/07/2022, đánh dấu bước đi mới trong quá trình xây dựng. Các đơn vị tham gia phát triển dự án bao gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn THT là đơn vị phát triển, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp THT chịu trách nhiệm thi công, và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản THT Mangala đảm nhận việc phân phối sản phẩm ra thị trường.
Về mức giá tham khảo, các sản phẩm nhà ở tại dự án HTN Sơn Tây được công bố ban đầu trên thị trường với mức giá dao động từ 27 đến 33 triệu đồng mỗi mét vuông. Mức giá này được thông tin là đã bao gồm cả chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, cung cấp cái nhìn ban đầu về khả năng tiếp cận sản phẩm cho người mua quan tâm đến khu vực này.
Các câu hỏi thường gặp về dự án HTN Sơn Tây
Dự án HTN Sơn Tây tọa lạc tại Đường Chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.
Chủ đầu tư ban đầu của dự án là Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu. Hiện nay, dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn THT (THT Group) dưới sự hợp tác chiến lược với HNT Group.
Dự án HTN Sơn Tây cung cấp hai loại hình sản phẩm chính là biệt thự và nhà liền kề.
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 13,7 ha.
Tổng thể, dự án HTN Sơn Tây là một khu đô thị quy mô tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội, mang đến đa dạng sản phẩm nhà ở thấp tầng cùng hệ thống tiện ích nội ngoại khu phong phú. Với lịch sử phát triển và sự tham gia của các đơn vị uy tín, dự án hứa hẹn góp phần vào sự phát triển bất động sản và không gian sống tại khu vực này. Thông tin chi tiết về các dự án như HTN Sơn Tây luôn được SummerLand cập nhật để bạn đọc tiện tham khảo và đưa ra quyết định.
