Nằm tại vị trí đắc địa số 138B Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội, dự án Grandeur Palace Giảng Võ là một tổ hợp bất động sản nổi bật, thu hút sự chú ý trên thị trường. Với quy mô ấn tượng và sự kết hợp đa dạng các loại hình sản phẩm, khu phức hợp này hứa hẹn mang đến không gian sống và thương mại đẳng cấp giữa lòng Thủ đô.
Quy mô tổng thể và Phân khu tại Grandeur Palace Giảng Võ
Grandeur Palace Giảng Võ được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, tổng diện tích đất lên tới 9.024,8 mét vuông. Mật độ xây dựng của toàn dự án được kiểm soát ở mức khoảng 48,4%, đảm bảo không gian thông thoáng và cảnh quan xanh mát cho cư dân và khách tham quan.
Dự án được phân chia rõ ràng thành hai phân khu chính để tối ưu hóa công năng và trải nghiệm người dùng. Phần diện tích xây dựng cho khối cao tầng là hơn 2.155 mét vuông, với tổng diện tích sàn xây dựng đạt 55.180 mét vuông. Trong khi đó, khối thấp tầng chiếm diện tích đất xây dựng khoảng 4.800 mét vuông.
Các loại hình sản phẩm tại Grandeur Palace Giảng Võ
Sự đa dạng về loại hình sản phẩm là một điểm nhấn của tổ hợp căn hộ và biệt thự Grandeur Palace Giảng Võ. Phân khu thấp tầng bao gồm 32 căn, trong đó có cả nhà liền kề và biệt thự sang trọng. Diện tích các căn thấp tầng khá linh hoạt, dao động từ 114 mét vuông đến 239 mét vuông, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình.
Phân khu cao tầng là tòa nhà chung cư hiện đại cao 22 tầng. Tại đây, dự án cung cấp 78 căn hộ chung cư tiêu chuẩn, được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 77,6 mét vuông đến 153,8 mét vuông. Ngoài ra, khối cao tầng còn có 64 căn hộ dịch vụ và 6 căn hộ thông tầng (duplex), với diện tích sàn mỗi căn thông tầng dao động từ 106 mét vuông đến 184,5 mét vuông, mang đến không gian sống rộng rãi và tiện nghi.
Cấu trúc tòa nhà cao tầng và Tiện ích nội khu Grandeur Palace Giảng Võ
Tòa nhà căn hộ tại Grandeur Palace Giảng Võ được quy hoạch công năng theo từng tầng một cách khoa học. Từ tầng 1 đến tầng 4 được dành cho khu vực trung tâm thương mại và dịch vụ, tạo nên một không gian sôi động, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, và ẩm thực của cư dân cũng như khách vãng lai.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khu dân cư Hội Nghĩa: Tâm điểm đầu tư Tân Uyên Bình Dương
- Hướng dẫn tải Teaching Feeling trên điện thoại Android, iPhone
- Khám Phá Trọn Vẹn Hương Vị Các Đặc Sản Bình Thuận
- Thông tin đầy đủ về dự án SkyM Hạ Long
- Bố vợ của anh rể là ai? Giải mã cách xưng hô trong gia đình
Khu căn hộ ở từ tầng 5 đến tầng 13, cung cấp không gian sống riêng tư và yên tĩnh. Tầng 14 đến tầng 18 là khu vực căn hộ dịch vụ, phù hợp cho những khách hàng muốn trải nghiệm dịch vụ lưu trú cao cấp. Các căn hộ thông tầng được bố trí tại tầng 19 và 20, mang đến không gian sống ấn tượng với trần cao và tầm nhìn thoáng đãng. Đặc biệt, tầng 21 và 22 là nơi đặt sky bar và bể bơi trên cao, tạo điểm nhấn độc đáo và là nơi lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh thành phố.
Bên cạnh các tiện ích thương mại và giải trí tại khối cao tầng, dự án Grandeur Palace còn tích hợp nhiều tiện ích nội khu đa dạng khác. Cư dân có thể tận hưởng không gian xanh với vườn hoa và cây xanh được bố trí hài hòa, khu vui chơi riêng dành cho trẻ em, các phòng tập chuyên biệt như gym, spa, yoga đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp. Những tiện ích này góp phần hoàn thiện trải nghiệm sống tại khu phức hợp này.
Chủ đầu tư và Thông tin pháp lý liên quan đến Grandeur Palace Giảng Võ
Chủ đầu tư đứng sau dự án Grandeur Palace Giảng Võ là Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest. Đây là một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, được thành lập từ năm 2003. Văn Phú – Invest hoạt động chính trong các mảng như tư vấn đầu tư, kinh doanh, xây dựng và phát triển bất động sản, đã triển khai nhiều dự án trên cả nước.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án được khởi công vào Quý 4 năm 2018 và dự kiến hoàn thành, bàn giao vào Quý 4 năm 2020. Mức giá bán căn hộ tham khảo tại thời điểm thông tin được công bố là từ 6,6 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào loại hình và diện tích cụ thể.
Một thông tin đáng chú ý liên quan đến pháp lý và tài chính của dự án Grandeur Palace là việc sử dụng khu đất tại 138B Giảng Võ làm tài sản thế chấp. Cụ thể, vào năm 2017, ông Tô Như Toàn, người đại diện pháp luật của Công ty TNHH MTV Văn Phú Giảng Võ (đơn vị sở hữu khu đất và là công ty con 100% vốn của Văn Phú – Invest), đã ký hợp đồng thế chấp khu đất này để vay 600 tỷ đồng. Khoản vay này được thực hiện tại Ngân Hàng TNHH Indovina – Chi Nhánh Thiên Long vào ngày 28/12/2017, bao gồm 330 tỷ đồng khoản vay hạn mức và 270 tỷ đồng khoản vay trung hạn. Tài sản đảm bảo là toàn bộ lợi ích thu được từ việc kinh doanh, khai thác quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 138B Giảng Võ. Giá trị định giá của khu đất “vàng” này vào thời điểm đó được ghi nhận gần 1.700 tỷ đồng, cho thấy tiềm năng và giá trị kinh tế lớn của vị trí dự án.
Dự án Grandeur Palace Giảng Võ với quy mô và vị trí đắc địa là một điểm nhấn trên thị trường bất động sản Hà Nội. Sự kết hợp giữa các loại hình căn hộ, biệt thự, cùng với hệ thống tiện ích đa dạng, mang đến một không gian sống và làm việc hiện đại, tiện nghi. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về các dự án nổi bật như Grandeur Palace Giảng Võ để bạn đọc tiện theo dõi.
FAQs về Grandeur Palace Giảng Võ
Q1: Dự án Grandeur Palace Giảng Võ tọa lạc ở đâu?
A1: Dự án nằm tại vị trí số 138B Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Q2: Chủ đầu tư của Grandeur Palace Giảng Võ là ai?
A2: Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest.
Q3: Grandeur Palace Giảng Võ có những loại hình sản phẩm nào?
A3: Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm nhà liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ và căn hộ thông tầng (duplex).
Q4: Tổng diện tích đất của dự án Grandeur Palace là bao nhiêu?
A4: Tổng diện tích đất của dự án là 9.024,8 mét vuông.
Q5: Khi nào Grandeur Palace Giảng Võ dự kiến bàn giao?
A5: Dự án được thi công từ Quý 4/2018 và dự kiến bàn giao vào Quý 4/2020 theo thông tin ban đầu.
