Khám phá quy hoạch chi tiết của khu dân cư và du lịch sinh thái tại Hòn Đốc, một dự án đầy tiềm năng tại thành phố Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang. Bài viết này cung cấp góc nhìn sâu sắc về cơ cấu sử dụng đất và quy mô phát triển của khu vực quan trọng này, hé mở tương lai cho hoạt động bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng tại đây.
Theo bản quy hoạch chi tiết được phê duyệt, dự án khu dân cư và du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại Hòn Đốc được quy hoạch trên tổng diện tích đất lên tới 105.458,15m2, tương đương khoảng 10,5ha. Quy hoạch này được chia làm hai giai đoạn phát triển rõ ràng. Giai đoạn 1 tập trung vào diện tích 7,79ha, tạo nền tảng ban đầu cho dự án. Giai đoạn 2 sẽ tiếp tục phát triển trên diện tích còn lại là 2,75ha, hoàn thiện tổng thể khu vực. Quy mô dân số dự kiến phục vụ cho toàn khu là khoảng 1.626 người, bao gồm cả cư dân sinh sống lâu dài và khách du lịch, cùng với đội ngũ nhân viên phục vụ các tiện ích.
Cơ cấu sử dụng đất chi tiết
Bản quy hoạch khu dân cư du lịch Hòn Đốc Hà Tiên phân bổ diện tích đất một cách hợp lý cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau nhằm tạo nên một quần thể đa chức năng. Diện tích đất ở chiếm 39.268,5m2, được phân chia thành đất ở liền kề (11.671 m2) và đất biệt thự (27.597,5m2), với tổng cộng 220 nền dành cho xây dựng nhà ở. Phần đất dành cho mục đích du lịch có diện tích 28.413,8m2, bao gồm các khu vực chuyên biệt như khu nhà hàng, vui chơi và dịch vụ khác (8.877,3m2), khu nghỉ dưỡng Resort và dịch vụ đa năng (11.377,2m2), cùng khu khách sạn đạt chuẩn 3 sao kết hợp dịch vụ ăn uống (8.159,3m2).
Diện tích đất cho các công trình công cộng thiết yếu là 7.070,2m2, bố trí cho chợ xã và hai khu dịch vụ đa năng phục vụ cư dân và du khách. Ngoài ra, quy hoạch cũng dành diện tích đáng kể cho không gian xanh và hạ tầng. Đất cây xanh có diện tích 12.725,2m2, góp phần tạo cảnh quan trong lành và môi trường sống xanh mát. Đất công trình hạ tầng kỹ thuật chiếm 700m2, đảm bảo các hệ thống kỹ thuật hoạt động hiệu quả. Cuối cùng, diện tích đất giao thông là 17.280,45m2, xây dựng mạng lưới đường nội khu kết nối toàn bộ dự án.
Vị trí và ranh giới dự án Hòn Đốc
Dự án khu dân cư và du lịch tại Hòn Đốc sở hữu vị trí đắc địa, giáp ranh với nhiều yếu tố tự nhiên và công trình hiện hữu, tạo nên những lợi thế riêng biệt. Phía Bắc của khu quy hoạch giáp với đất quân sự và bờ biển, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và tiềm năng phát triển du lịch biển. Phía Tây của dự án tiếp giáp trực tiếp với biển và khu du lịch Thái Minh Luân, tạo sự liên kết và mở rộng không gian vui chơi, nghỉ dưỡng.
Phía Nam của khu vực này giáp với đất dân cư hiện hữu và đất quân sự, đảm bảo sự kết nối cộng đồng và an ninh. Trong khi đó, phía Đông của dự án cũng giáp biển, tăng cường lợi thế về cảnh quan và khả năng tiếp cận các hoạt động trên biển. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho phát triển dân cư mà còn đặc biệt phù hợp với mô hình du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, tận dụng tối đa vẻ đẹp tự nhiên của đảo.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng dẫn tải Google Chrome cho Windows 7 64bit
- Cập Nhật Thời Tiết Phan Thiết Bình Thuận Hôm Nay Chi Tiết Nhất
- Hướng dẫn tải Duolingo học tiếng Anh Full Crack miễn phí
- Lấy Mã Xác Nhận Facebook: Giải Pháp Khi Mất Số Điện Thoại Và Email
- Bản đồ check quy hoạch Đông Hải 2: Tiềm năng phát triển bền vững
Hòn Đốc, hay còn được biết đến với tên gọi Hòn Tre Lớn, là một hòn đảo nổi bật nằm trong vịnh Thái Lan. Đảo này cách bờ biển tỉnh Kiên Giang khoảng 27,5 km. Với diện tích khoảng 90 ha, Hòn Đốc tự hào là hòn đảo lớn nhất trong quần đảo Hải Tặc nổi tiếng. Hiện tại, trên đảo có khoảng 363 hộ dân sinh sống, tạo nên một cộng đồng dân cư hiện hữu, là nền tảng cho sự phát triển bền vững của các dự án mới như khu dân cư du lịch Hòn Đốc.
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án khu dân cư và du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại Hòn Đốc bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Quyết định này đồng thời thay thế toàn bộ Quyết định số 738/QĐ-UBND ngày 13/6/2019 của UBND thành phố Hà Tiên trước đó. Quyết định cũ chỉ phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu dân cư Hòn Đốc với quy mô nhỏ hơn, chỉ 4,376ha. Sự thay đổi này cho thấy tầm nhìn mở rộng và quy mô phát triển lớn hơn cho khu vực bất động sản nghỉ dưỡng và dân cư trên đảo.
Việc quy hoạch chi tiết khu vực này không chỉ định hướng phát triển hạ tầng, nhà ở mà còn hướng tới việc khai thác tiềm năng du lịch, tạo ra một điểm đến hấp dẫn tại Hà Tiên, Kiên Giang. Đây là thông tin quan trọng cho những ai quan tâm đến nhà đất và cơ hội đầu tư tại vùng đảo Hòn Đốc, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
FAQs
Quy mô tổng thể của dự án khu dân cư du lịch Hòn Đốc là bao nhiêu?
Tổng diện tích của dự án khu dân cư và du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại Hòn Đốc là 105.458,15m2, chia làm hai giai đoạn phát triển.
Dự án tại Hòn Đốc bao gồm những loại hình sử dụng đất chính nào?
Dự án phân bổ diện tích cho đất ở (liền kề, biệt thự), đất du lịch (nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, khách sạn), đất công trình công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông.
Vị trí địa lý của đảo Hòn Đốc có gì đặc biệt?
Hòn Đốc (Hòn Tre Lớn) nằm trong vịnh Thái Lan, cách bờ biển Kiên Giang 27,5 km và là đảo lớn nhất trong quần đảo Hải Tặc.
Bản quy hoạch 1/500 mới thay thế quyết định nào trước đó?
Bản quy hoạch mới thay thế Quyết định số 738/QĐ-UBND ngày 13/6/2019 của UBND thành phố Hà Tiên, với quy mô dự án mở rộng hơn.
Những thông tin chi tiết về quy hoạch khu dân cư du lịch Hòn Đốc Hà Tiên này hy vọng mang lại cái nhìn toàn diện cho độc giả của SummerLand về tiềm năng phát triển nhà đất và du lịch tại một trong những hòn đảo đẹp của Kiên Giang.
