Chi Tiết Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Cúc Phương Ninh Bình Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Chi Tiết Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Cúc Phương Ninh Bình

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương, Nho Quan, Ninh Bình là một công cụ quy hoạch không thể thiếu, đóng vai trò then chốt trong việc định hình sự phát triển bền vững của địa phương. Với vị trí đặc biệt nằm trong vùng lõi và vùng đệm của Vườn Quốc gia Cúc Phương, việc quản lý và phân bổ đất đai tại đây đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng giữa bảo tồn thiên nhiên và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích chi tiết về kế hoạch sử dụng đất của xã, từ mục tiêu đến những thách thức và giải pháp, nhằm mang lại cái nhìn toàn diện nhất.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng Quan Xã Cúc Phương – Vùng Đất Giàu Tiềm Năng

Vị Thế Địa Lý và Đặc Điểm Tự Nhiên

Xã Cúc Phương thuộc huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình, nổi tiếng với Vườn Quốc gia Cúc Phương – khu bảo tồn đa dạng sinh học hàng đầu Việt Nam. Vùng đất này mang trong mình vẻ đẹp hoang sơ và hệ sinh thái phong phú, là nơi cư trú của nhiều loài động thực vật quý hiếm. Địa hình chủ yếu là đồi núi, xen kẽ các thung lũng nhỏ và sông suối, tạo nên cảnh quan đặc trưng và tiềm năng lớn cho du lịch sinh thái.

Diện tích tự nhiên của xã khoảng 6.000 ha, trong đó phần lớn là diện tích rừng đặc dụng được bảo vệ nghiêm ngặt. Sự hiện diện của Vườn Quốc gia không chỉ là niềm tự hào mà còn là yếu tố định hình mọi quy hoạch phát triển trên địa bàn xã, đặc biệt là liên quan đến đất đai.

Kinh Tế và Dân Cư Xã Cúc Phương

Cúc Phương là xã vùng núi với dân số không quá đông, khoảng hơn 5.000 người. Đời sống của người dân gắn liền với nông nghiệp, lâm nghiệp và những năm gần đây là du lịch cộng đồng. Các hoạt động kinh tế chính bao gồm trồng trọt cây lương thực, cây ăn quả, chè và các loại cây dược liệu đặc trưng của vùng. Tuy nhiên, việc phát triển kinh tế luôn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường và tài nguyên rừng.

Mối quan hệ giữa người dân địa phương và Vườn Quốc gia Cúc Phương là một điểm đặc biệt, tạo nên những thách thức nhưng cũng mở ra nhiều cơ hội cho các mô hình kinh tế bền vững, thân thiện với môi trường, như du lịch trải nghiệm và homestay.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Tầm Quan Trọng của Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất

Ý Nghĩa Chiến Lược trong Quản Lý Đất Đai

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất không chỉ là một sơ đồ phân chia diện tích mà còn là văn bản pháp lý quan trọng, cụ thể hóa các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Đối với Xã Cúc Phương, bản đồ này giúp quản lý đất đai hiệu quả hơn, đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh lãng phí và thất thoát tài nguyên. Nó cũng là cơ sở để cấp phép xây dựng, thực hiện các dự án đầu tư và giải quyết các tranh chấp đất đai.

Bên cạnh đó, bản đồ quy hoạch còn cung cấp một cái nhìn tổng thể về tiềm năng đất đai, giúp nhà đầu tư và người dân hiểu rõ về quyền lợi và nghĩa vụ khi sử dụng đất, từ đó thúc đẩy sự phát triển minh bạch và bền vững. Việc công khai bản đồ quy hoạch đất cũng góp phần nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật về đất đai trong cộng đồng.

Cơ Sở Pháp Lý cho Quy Hoạch Đất

Việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương dựa trên các quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đây là một quá trình có sự tham gia của các cấp chính quyền từ tỉnh, huyện đến xã, cùng với ý kiến đóng góp của cộng đồng. Quy hoạch phải phù hợp với quy hoạch tổng thể của tỉnh Ninh Bình và huyện Nho Quan, đồng thời đảm bảo tính khả thi và bền vững trong dài hạn.

Các cơ quan chuyên môn như Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình đóng vai trò chủ đạo trong việc thẩm định và trình phê duyệt kế hoạch. Tính pháp lý của bản đồ là yếu tố then chốt, đảm bảo mọi hoạt động sử dụng đất đều có căn cứ rõ ràng và được kiểm soát chặt chẽ.

Mục Tiêu Cốt Lõi của Kế Hoạch Sử Dụng Đất

Bảo Tồn Tài Nguyên và Môi Trường Sinh Thái

Mục tiêu hàng đầu của bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương là bảo tồn tài nguyên thiên nhiên và môi trường sinh thái, đặc biệt là khu vực rừng đặc dụng của Vườn Quốc gia Cúc Phương. Kế hoạch này hướng đến việc duy trì và phát triển diện tích rừng, ngăn chặn tình trạng chặt phá rừng trái phép, lấn chiếm đất rừng để canh tác hoặc xây dựng.

Việc quy hoạch còn chú trọng đến việc bảo vệ nguồn nước, đa dạng sinh học và các hệ sinh thái nhạy cảm. Điều này không chỉ có ý nghĩa đối với địa phương mà còn góp phần vào nỗ lực bảo tồn quốc gia và quốc tế.

Phát Triển Kinh Tế Xã Hội Bền Vững

Song song với bảo tồn, kế hoạch sử dụng đất cũng đặt ra mục tiêu thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội bền vững cho Xã Cúc Phương. Điều này bao gồm quy hoạch đất nông nghiệp để nâng cao hiệu quả sản xuất, chuyển đổi cơ cấu cây trồng theo hướng hàng hóa, hữu cơ. Đồng thời, kế hoạch cũng dành quỹ đất cho phát triển du lịch sinh thái và các dịch vụ đi kèm, nhằm tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho người dân và địa phương.

Ngoài ra, việc phân bổ đất ở hợp lý cũng là một mục tiêu quan trọng, nhằm đảm bảo chỗ ở cho người dân, giảm áp lực lên các khu vực nhạy cảm về môi trường. Các công trình hạ tầng thiết yếu như đường giao thông, trường học, trạm y tế cũng được quy hoạch cụ thể để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng.

Hiện Trạng Sử Dụng Đất và Những Con Số Thực Tế

Phân Bổ Các Loại Đất Chính

Theo số liệu cập nhật gần đây nhất, cơ cấu sử dụng đất Xã Cúc Phương thể hiện rõ tính chất đặc thù của một xã vùng đệm Vườn Quốc gia. Đất rừng đặc dụng chiếm tỷ lệ lớn nhất, khoảng 70% tổng diện tích tự nhiên của xã, tương đương khoảng 4.200 ha. Đây là khu vực cần được bảo vệ tuyệt đối và hạn chế tối đa các hoạt động can thiệp của con người.

Đất nông nghiệp chiếm khoảng 20% tổng diện tích, tương đương khoảng 1.200 ha. Loại đất này chủ yếu được sử dụng để trồng các loại cây ăn quả như cam, bưởi, và cây chè đặc sản. Việc quy hoạch đất nông nghiệp tập trung vào việc áp dụng các phương pháp canh tác bền vững, thân thiện với môi trường.

Thống Kê và Đánh Giá

Phần đất ở và đất dịch vụ, thương mại chỉ chiếm khoảng 10% diện tích còn lại, tập trung chủ yếu tại các khu dân cư hiện hữu và các điểm du lịch nhỏ. Điều này cho thấy sự kiểm soát chặt chẽ về mở rộng đô thị hóa để không làm ảnh hưởng đến diện tích rừng và các vùng sinh thái quan trọng.

Sự phân bổ này phản ánh đúng định hướng phát triển của Xã Cúc Phương, nơi ưu tiên bảo tồn thiên nhiên và phát triển du lịch sinh thái song song với việc đảm bảo sinh kế cho người dân. Tuy nhiên, việc quản lý các khu vực đất ở và đất dịch vụ cũng cần được giám sát nghiêm ngặt để tránh tình trạng xây dựng tự phát, gây phá vỡ cảnh quan và môi trường.

Định Hướng Quy Hoạch Đất Đến Năm 2030 và Tầm Nhìn

Ưu Tiên Phát Triển Du Lịch Sinh Thái

Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của Xã Cúc Phương đặc biệt chú trọng đến việc mở rộng và phát triển các loại hình du lịch sinh thái. Điều này bao gồm việc quy hoạch các khu vực tiềm năng để xây dựng homestay, khu nghỉ dưỡng sinh thái nhỏ gọn, các tuyến tham quan trong rừng và các hoạt động trải nghiệm văn hóa bản địa. Mục tiêu là thu hút khách du lịch, tạo việc làm và nguồn thu nhập cho cộng đồng địa phương, nhưng phải đảm bảo không gây tác động tiêu cực đến hệ sinh thái Vườn Quốc gia Cúc Phương.

Các dự án du lịch sẽ được lựa chọn kỹ lưỡng, ưu tiên các mô hình du lịch có trách nhiệm, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và có thiết kế hài hòa với cảnh quan tự nhiên. Việc phát triển du lịch cũng sẽ đi kèm với các chương trình nâng cao nhận thức cho du khách và người dân về bảo vệ môi trường.

Nông Nghiệp Bền Vững và Lĩnh Vực Khác

Ngoài du lịch, kế hoạch quy hoạch đất cũng tập trung vào phát triển nông nghiệp bền vững. Ưu tiên hàng đầu là các loại cây dược liệu quý, nông sản hữu cơ và cây ăn quả đặc sản, nhằm nâng cao giá trị sản phẩm và khả năng cạnh tranh trên thị trường. Việc chuyển đổi một phần diện tích đất nông nghiệp sang mô hình canh tác hiện đại, ứng dụng công nghệ cao cũng được khuyến khích để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất.

Định hướng đến năm 2030 còn bao gồm việc hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, thủy lợi, điện, nước để phục vụ tốt hơn đời sống và sản xuất của người dân. Các khu vực đất công cộng như trường học, trạm y tế, nhà văn hóa cũng sẽ được nâng cấp và mở rộng theo nhu cầu phát triển dân cư.

Thách Thức Nổi Cộm Trong Quản Lý Đất Đai

Xung Đột Lợi Ích và Áp Lực Phát Triển

Một trong những thách thức lớn nhất trong việc thực thi bản đồ kế hoạch sử dụng đất tại Xã Cúc Phương là sự xung đột giữa nhu cầu bảo tồn và áp lực phát triển kinh tế. Nhu cầu mở rộng đất ở, xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc phát triển các loại hình kinh tế khác có thể tiềm ẩn nguy cơ xâm lấn vào diện tích rừng hoặc các khu vực nhạy cảm về môi trường. Việc cân bằng giữa hai yếu tố này đòi hỏi sự linh hoạt và quyết đoán trong quản lý.

Áp lực dân số tăng lên cùng với nhu cầu phát triển du lịch cũng gây sức ép lên tài nguyên đất, đặc biệt là đất có khả năng sinh lời cao. Việc giải quyết các tranh chấp đất đai giữa người dân và các đơn vị quản lý, hay giữa các hộ dân với nhau, cũng là một vấn đề phức tạp đòi hỏi sự công tâm và minh bạch.

Ảnh Hưởng của Biến Đổi Khí Hậu

Biến đổi khí hậu đang ngày càng tác động rõ rệt đến chất lượng đất nông nghiệp và tài nguyên rừng tại Cúc Phương. Các hiện tượng thời tiết cực đoan như hạn hán kéo dài, mưa lũ bất thường có thể gây xói mòn đất, làm giảm độ phì nhiêu và ảnh hưởng đến năng suất cây trồng. Điều này đặt ra yêu cầu phải có các giải pháp ứng phó kịp thời, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất để phù hợp với những thay đổi của môi trường.

Bên cạnh đó, nguy cơ cháy rừng do biến đổi khí hậu cũng là một mối lo ngại lớn, đòi hỏi các biện pháp phòng ngừa và quản lý rủi ro hiệu quả đối với diện tích rừng đặc dụng và đất lâm nghiệp.

Giải Pháp Toàn Diện Cho Quản Lý Đất Hiệu Quả

Ứng Dụng Công Nghệ và Nâng Cao Năng Lực

Để giải quyết các thách thức, việc tăng cường ứng dụng công nghệ trong quản lý đất đai là rất cần thiết. Sử dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) và viễn thám có thể giúp theo dõi biến động sử dụng đất một cách chính xác và kịp thời, phát hiện sớm các hành vi vi phạm. Việc số hóa bản đồ kế hoạch sử dụng đất và công khai thông tin cũng sẽ giúp người dân dễ dàng tiếp cận và giám sát.

Nâng cao năng lực cho cán bộ quản lý đất đai và cộng đồng địa phương thông qua các chương trình đào tạo về pháp luật đất đai, kỹ năng canh tác bền vững, và kiến thức về bảo tồn môi trường là yếu tố then chốt. Sự hiểu biết và chủ động của người dân sẽ góp phần lớn vào việc thực hiện kế hoạch một cách hiệu quả.

Chính Sách Thu Hút Đầu Tư và Cộng Đồng

Chính quyền địa phương cần xây dựng các chính sách thu hút đầu tư xanh, khuyến khích các doanh nghiệp phát triển du lịch có trách nhiệm và các dự án nông nghiệp sạch. Việc tạo môi trường đầu tư thuận lợi nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chí về môi trường sẽ giúp Xã Cúc Phương phát triển kinh tế mà không ảnh hưởng đến giá trị sinh thái cốt lõi.

Đồng thời, sự tham gia của cộng đồng là không thể thiếu. Việc lấy ý kiến người dân trong quá trình xây dựng và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất, cùng với việc hỗ trợ sinh kế cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch, sẽ tạo sự đồng thuận và chủ động của người dân trong việc bảo vệ và sử dụng đất đúng mục đích. Các chương trình hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, đào tạo kỹ năng du lịch cộng đồng cũng là những giải pháp quan trọng.

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương, Nho Quan, Ninh Bình không chỉ là một tài liệu pháp lý mà còn là kim chỉ nam cho sự phát triển bền vững của vùng đất này. Với sự cân bằng giữa bảo tồn thiên nhiên và phát triển kinh tế, quy hoạch đất tại Cúc Phương đang hướng tới một tương lai ổn định, nơi giá trị sinh thái được gìn giữ và đời sống người dân không ngừng được nâng cao. Để đạt được mục tiêu này, sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, người dân và các nhà đầu tư là yếu tố quyết định, cùng với việc tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc quản lý đất đai hiện hành tại SummerLand.

Hỏi đáp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Cúc Phương, Nho Quan, Ninh Bình

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương là gì và vai trò của nó?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương là một tài liệu quy hoạch quan trọng, thể hiện chi tiết sự phân bổ các loại đất theo mục đích sử dụng (như đất nông nghiệp, đất ở, đất rừng, đất du lịch, đất công cộng…) trên toàn bộ địa bàn xã. Vai trò chính của nó là định hướng và quản lý việc sử dụng tài nguyên đất một cách hiệu quả, bền vững, đồng thời là cơ sở pháp lý để Nhà nước thực hiện quyền quản lý đất đai và người dân thực hiện các quyền, nghĩa vụ liên quan đến đất đai.

2. Đơn vị nào chịu trách nhiệm lập và phê duyệt kế hoạch sử dụng đất tại Xã Cúc Phương?

Việc lập kế hoạch sử dụng đất tại Xã Cúc Phương được thực hiện bởi Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan, phối hợp chặt chẽ với Ủy ban nhân dân (UBND) xã Cúc Phương và các sở, ngành chuyên môn của tỉnh Ninh Bình. Sau khi hoàn thành và thẩm định, kế hoạch này sẽ được UBND tỉnh Ninh Bình xem xét và phê duyệt, đảm bảo tính pháp lý và phù hợp với quy hoạch tổng thể của tỉnh.

3. Kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương có thời hạn bao lâu và khi nào được điều chỉnh?

Theo quy định của Luật Đất đai, kế hoạch sử dụng đất cấp xã thường có thời hạn 5 năm. Ví dụ, giai đoạn gần đây nhất là 2021-2025. Kế hoạch này sẽ được rà soát và điều chỉnh định kỳ hoặc khi có sự thay đổi lớn về quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, hoặc khi có sự điều chỉnh quy hoạch tổng thể cấp cao hơn (quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, huyện).

4. Những loại đất chính được quy hoạch tại Xã Cúc Phương và tỷ lệ của chúng?

Tại Xã Cúc Phương, các loại đất chính được quy hoạch bao gồm:

Đất lâm nghiệp (đất rừng đặc dụng): Chiếm tỷ lệ lớn nhất, khoảng 70% tổng diện tích, là vùng lõi và vùng đệm của Vườn Quốc gia Cúc Phương.
Đất nông nghiệp: Khoảng 20%, chủ yếu dành cho trồng trọt cây lương thực, cây ăn quả, và cây công nghiệp ngắn ngày (chè, cây dược liệu).
Đất ở: Phân bổ tại các khu dân cư hiện hữu và một số khu vực mở rộng theo quy hoạch.
Đất du lịch, dịch vụ: Dành cho phát triển các điểm du lịch sinh thái, homestay và các dịch vụ hỗ trợ du lịch.
Các loại đất khác như đất giao thông, thủy lợi, đất công cộng (trường học, trạm y tế) chiếm phần còn lại.

5. Người dân có thể tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương bằng cách nào?

Người dân có thể tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương thông qua nhiều kênh:

Trực tiếp: Tại trụ sở UBND xã Cúc Phương hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan, nơi công khai các tài liệu quy hoạch.
Trực tuyến: Một số địa phương có thể công khai thông tin trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Ninh Bình, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, hoặc Cổng Dịch vụ công đất đai.
Liên hệ SummerLand để được hướng dẫn thêm về thông tin quy hoạch.

6. Quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Xã Cúc Phương được thực hiện như thế nào?

Người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất (ví dụ từ đất nông nghiệp sang đất ở) phải tuân thủ quy trình sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ xin chuyển đổi tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan.
Bước 2: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền (thường là UBND huyện) sẽ xem xét hồ sơ, đối chiếu với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Bước 3: Nếu đất nằm trong diện được phép chuyển đổi theo quy hoạch và đáp ứng đủ điều kiện, hồ sơ sẽ được thẩm định.
Bước 4: UBND huyện sẽ cấp quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Việc này cũng đi kèm với việc nộp các khoản phí, lệ phí theo quy định.

7. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất ảnh hưởng đến giá trị bất động sản và đầu tư tại Xã Cúc Phương ra sao?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất có tác động rất lớn đến giá trị bất động sản tại Xã Cúc Phương. Những khu vực được quy hoạch cho mục đích thương mại, dịch vụ, đất ở hoặc phát triển du lịch thường có tiềm năng tăng giá cao hơn. Ngược lại, những khu vực nằm trong quy hoạch đất rừng đặc dụng hoặc đất nông nghiệp không được phép chuyển đổi sẽ bị hạn chế về khả năng xây dựng và phát triển, do đó giá đất sẽ ít biến động hoặc thấp hơn. Việc nắm rõ quy hoạch giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt.

8. Các biện pháp bảo vệ rừng đặc dụng và môi trường sinh thái trong kế hoạch sử dụng đất là gì?

Kế hoạch sử dụng đất Xã Cúc Phương đặt ra nhiều biện pháp bảo vệ rừng đặc dụng và môi trường sinh thái, bao gồm:

Khoanh vùng bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng đặc dụng, cấm mọi hoạt động xâm lấn.
Tăng cường kiểm tra, giám sát bằng công nghệ (GIS, viễn thám) để phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về rừng và đất đai.
Khuyến khích và hỗ trợ người dân địa phương tham gia vào các hoạt động bảo vệ rừng, phát triển nông nghiệp bền vững và du lịch sinh thái có trách nhiệm.
Xây dựng vùng đệm xung quanh Vườn Quốc gia, nơi các hoạt động sản xuất, sinh hoạt được kiểm soát chặt chẽ.

9. Người dân có thể đóng góp ý kiến hoặc khiếu nại về quy hoạch đất đai tại Xã Cúc Phương không?

Có. Người dân có quyền và được khuyến khích tham gia đóng góp ý kiến vào quá trình xây dựng và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất. Các cuộc họp lấy ý kiến cộng đồng thường được tổ chức công khai. Nếu có bất kỳ thắc mắc, kiến nghị hoặc khiếu nại nào liên quan đến quy hoạch hoặc quản lý đất đai, người dân có thể gửi đơn đến UBND xã Cúc Phương, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan, hoặc các cấp cao hơn như Thanh tra tỉnh Ninh Bình để được xem xét và giải quyết theo quy định của pháp luật.

10. Kế hoạch sử dụng đất tại Xã Cúc Phương có đề cập đến việc xây dựng các dự án công cộng mới không?

sky88, loto188

Có, kế hoạch sử dụng đất không chỉ tập trung vào các loại đất kinh tế mà còn dành quỹ đất cho việc phát triển các dự án công cộng và cơ sở hạ tầng xã hội. Điều này bao gồm việc nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông (đường xá, cầu cống), hệ thống thủy lợi, điện, nước sạch. Ngoài ra, kế hoạch cũng dự kiến các khu vực cho việc xây dựng hoặc nâng cấp trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, sân thể thao, và các công trình phúc lợi khác, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng dân cư tại Xã Cúc Phương.

Chi Tiết Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Cúc Phương Ninh Bình