Chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu dân cư Đông Tân Thanh Hóa Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu dân cư Đông Tân Thanh Hóa

Bất động sản Thanh Hóa tiếp tục ghi nhận những bước tiến quan trọng với việc Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân Thanh Hóa được chấp thuận nhà đầu tư. Đây là một dự án quy mô lớn, hứa hẹn góp phần vào sự phát triển đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng cho người dân địa phương, đặc biệt tại khu vực nay đã trở thành phường Đông Tân thuộc trung tâm thành phố.

Nội Dung Bài Viết

Thông tin tổng quan dự án Đông Tân Thanh Hóa

Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc phường Đông Tân, thành phố Thanh Hóa, Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân Thanh Hóa sở hữu tổng diện tích quy hoạch rộng 22,5 ha. Quyết định chấp thuận nhà đầu tư vừa được Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành là bước pháp lý quan trọng, mở đường cho việc triển khai xây dựng một khu dân cư hiện đại và đồng bộ tại khu vực này. Dự án không chỉ mang đến cơ hội an cư mà còn góp phần định hình diện mạo đô thị mới cho khu vực phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa.

Quy mô sản phẩm nhà ở đa dạng tại dự án Đông Tân

Theo kế hoạch chi tiết, dự án được thiết kế để đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 3.610 người. Cơ cấu sản phẩm nhà ở tại đây rất phong phú, bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân khác nhau. Cụ thể, sẽ có tổng cộng 556 căn nhà ở thương mại, trong đó bao gồm 520 căn nhà liền kề và 36 căn biệt thự. Các sản phẩm này sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, tạo nên diện mạo hiện đại và đồng nhất cho khu đô thị mới, mang đến nhiều lựa chọn cho các gia đình muốn sở hữu bất động sản tại Thanh Hóa.

Song song với nhà ở thương mại, dự án cũng dành một phần đáng kể cho phân khúc nhà ở xã hội. Tổng số 499 căn nhà ở xã hội sẽ được xây dựng hoàn thiện, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình tại thành phố. Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội có diện tích cụ thể là 18.501,7 m2, thể hiện sự chú trọng vào mục tiêu an sinh xã hội của dự án và cam kết tạo dựng một cộng đồng dân cư đa dạng, hòa nhập ngay trong khuôn viên khu đô thị mới.

Tổng vốn đầu tư và lộ trình triển khai dự án

Để hiện thực hóa quy hoạch, Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân Thanh Hóa cần một nguồn vốn đầu tư đáng kể, ước tính lên tới khoảng 1.840,9 tỷ đồng. Cơ cấu nguồn vốn này bao gồm 262,2 tỷ đồng là vốn góp trực tiếp từ liên danh các nhà đầu tư và phần lớn còn lại, khoảng 1.564,7 tỷ đồng, sẽ được huy động từ các nguồn khác. Con số đầu tư “khủng” này cho thấy quy mô và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của dự án, đồng thời khẳng định cam kết của các nhà đầu tư trong việc xây dựng một khu đô thị chất lượng tại Thanh Hóa.

Lộ trình triển khai dự án được xác định rõ ràng trong khoảng thời gian không quá 5 năm, dự kiến bắt đầu từ Quý I năm 2024 và hoàn thành vào Quý IV năm 2028. Giai đoạn đầu, từ Quý I/2024 đến Quý IV/2024, sẽ tập trung vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư cần thiết trước khi bước vào giai đoạn xây dựng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Công đoạn xây dựng chính của dự án sẽ diễn ra sôi động từ Quý I/2025 đến Quý II/2028, đây là giai đoạn quan trọng nhất để hình thành nên các công trình nhà ở và hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn cuối cùng, từ Quý III/2028 đến Quý IV/2028, sẽ tập trung vào việc hoàn thiện tổng thể dự án, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho địa phương và thực hiện quyết toán dự án theo quy định hiện hành, đảm bảo dự án được đưa vào sử dụng đúng kế hoạch.

Năng lực của liên danh các nhà đầu tư dự án Đông Tân

Đảm nhận vai trò chủ đầu tư tại Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân Thanh Hóa là liên danh gồm ba doanh nghiệp uy tín: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Minh Hương, Tổng công ty 36 – CTCP, và Công ty TNHH Tập đoàn An Phát Vượng. Sự kết hợp này mang đến kinh nghiệm, nguồn lực tài chính và năng lực triển khai đa dạng, tạo nền tảng vững chắc cho sự thành công của dự án bất động sản quy mô lớn này.

Trong số này, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Minh Hương là một ‘gương mặt’ quen thuộc và có nhiều kinh nghiệm tại tỉnh Thanh Hóa. Doanh nghiệp này đã có nhiều năm hoạt động và được biết đến với vai trò nhà đầu tư, nhà thầu đã triển khai thành công nhiều dự án quan trọng trên địa bàn tỉnh.

Một số dự án tiêu biểu mà Công ty Minh Hương đã tham gia có thể kể đến như Dự án Khu dân cư phía Tây đường Hải Thượng Lãn Ông, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa, hoặc Dự án Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A tại thị xã Bỉm Sơn. Những dự án này chứng tỏ năng lực và kinh nghiệm chuyên sâu của Minh Hương trong lĩnh vực phát triển khu dân cư và bất động sản địa phương, hiểu rõ đặc thù thị trường Thanh Hóa.

Tổng Công ty 36 – CTCP, dù có trụ sở tại Hà Nội, cũng là một đơn vị có kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng và đang ngày càng mở rộng mạnh mẽ sang mảng đầu tư bất động sản với nhiều dự án đa dạng trên cả nước. Đơn vị này đã thực hiện nhiều dự án quy mô, từ các khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới đến các khu phức hợp, cho thấy khả năng triển khai các dự án quy mô lớn và phức tạp ở nhiều địa phương. Sự tham gia của Tổng Công ty 36 hứa hẹn mang lại kinh nghiệm quản lý dự án và xây dựng chất lượng cao cho Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân Thanh Hóa, góp phần đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Vai trò của nhà ở xã hội trong dự án

Việc bố trí 499 căn nhà ở xã hội ngay trong khuôn viên Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân Thanh Hóa mang ý nghĩa quan trọng đối với công tác an sinh xã hội của địa phương và sự phát triển bền vững của thành phố. Phân khúc nhà ở xã hội không chỉ giúp đa dạng hóa loại hình nhà ở có sẵn trên thị trường bất động sản Thanh Hóa mà còn tạo cơ hội quý báu cho các đối tượng có thu nhập thấp và trung bình tiếp cận nhà ở ổn định, từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống. Sự kết hợp hài hòa giữa nhà ở thương mại cao cấp và nhà ở xã hội ngay trong cùng một dự án quy mô lớn thể hiện định hướng phát triển đô thị văn minh, bền vững và bao trùm của thành phố Thanh Hóa, hướng tới một cộng đồng dân cư hài hòa và thịnh vượng.

Việc chấp thuận nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân Thanh Hóa đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển của khu vực này. Với quy mô lớn, cơ cấu sản phẩm đa dạng và sự tham gia của các nhà đầu tư có kinh nghiệm, dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên một diện mạo đô thị mới, hiện đại và đáp ứng hiệu quả nhu cầu nhà ở cho người dân. Thông tin về tiến độ và chi tiết dự án sẽ tiếp tục được SummerLand cập nhật đến quý độc giả quan tâm đến thị trường bất động sản Thanh Hóa.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân Thanh Hóa nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Đông Tân, thành phố Thanh Hóa, một vị trí được đánh giá là chiến lược cho sự phát triển đô thị.

Dự án có những loại hình nhà ở nào?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm nhà ở bao gồm 556 căn nhà ở thương mại (liền kề và biệt thự) và 499 căn nhà ở xã hội.

Khi nào dự kiến dự án sẽ hoàn thành?
Theo kế hoạch, dự án dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào Quý IV năm 2028.

Tổng vốn đầu tư của Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án là khoảng 1.840,9 tỷ đồng.