Cen Land Làm Rõ Tài Sản Đảm Bảo Cho Lô Trái Phiếu 450 Tỷ Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Cen Land Làm Rõ Tài Sản Đảm Bảo Cho Lô Trái Phiếu 450 Tỷ

Gần đây, thông tin về việc Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) phát hành lô trái phiếu 450 tỷ đồng đã thu hút sự chú ý của thị trường. Đặc biệt, vấn đề liên quan đến tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này đã gây ra một số hiểu lầm trong dư luận. Để cung cấp thông tin chính xác, Cen Land đã chính thức lên tiếng làm rõ vấn đề này.

Nội Dung Bài Viết

Cen Land Phát Hành Trái Phiếu 450 Tỷ Đồng: Quy Trình Thực Hiện

Liên quan đến lô trái phiếu trị giá 450 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) khẳng định mọi thủ tục phát hành đã được thực hiện theo đúng quy trình pháp luật hiện hành. Doanh nghiệp đã hoàn thành việc công bố thông tin cần thiết tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) theo đúng quy định về thời hạn và nội dung công bố theo quy định của pháp luật. Điều này thể hiện sự minh bạch trong hoạt động huy động vốn của Cen Land và tuân thủ các quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.

Tài Sản Bảo Đảm Ban Đầu: Cổ Phần Lilaha, Không Phải Dự Án

Tại thời điểm lô trái phiếu được phát hành, Cen Land đã sử dụng nhiều loại tài sản đảm bảo khác nhau để bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán đối với người sở hữu trái phiếu. Trong số đó, có một phần là cổ phần do Công ty Cổ phần Đầu tư Lilaha phát hành. Các cổ phần Lilaha này thuộc sở hữu hợp pháp của các cổ đông tại công ty Lilaha, không phải là cổ phần thuộc sở hữu của Cen Land.

Cen Land nhấn mạnh rằng tài sản bảo đảm là cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Lilaha và không phải là toàn bộ Dự án Lilaha hoặc các lô đất cụ thể trong dự án đó, như một số thông tin đã đưa trên các phương tiện truyền thông. Việc làm rõ này giúp tránh nhầm lẫn về bản chất của tài sản được sử dụng làm bảo đảm cho lô trái phiếu 450 tỷ đồng, phân biệt rõ giữa cổ phần (một loại chứng khoán) và dự án bất động sản (một tổ hợp tài sản và quyền liên quan đến đất đai và công trình).

Cổ Phần Lilaha: Đủ Điều Kiện Giao Dịch?

Cen Land khẳng định thêm, những cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Lilaha được sử dụng làm tài sản đảm bảo là các cổ phần đã được phát hành và đang lưu hành. Theo quy định của pháp luật hiện hành, những cổ phần này hoàn toàn đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch, bao gồm cả giao dịch bảo đảm cho khoản vay hoặc phát hành trái phiếu. Điều này bác bỏ những nghi ngại về tính hợp pháp và khả năng giao dịch của loại tài sản này khi được dùng làm bảo đảm cho nghĩa vụ nợ trái phiếu, đảm bảo rằng tài sản đảm bảo có giá trị pháp lý và có thể được xử lý nếu cần thiết.

Việc Cơ Cấu Lại Tài Sản Bảo Đảm

Một thông tin quan trọng khác được Cen Land cung cấp là việc cơ cấu lại tài sản đảm bảo sau khi hoàn tất đợt phát hành trái phiếu 450 tỷ đồng. Với sự đồng ý của những nhà đầu tư sở hữu trái phiếu tại Nghị quyết Hội nghị Người sở hữu trái phiếu diễn ra vào ngày 08 tháng 9 năm 2021, Cen Land đã thực hiện thủ tục rút cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Lilaha ra khỏi danh sách tài sản đảm bảo. Thay vào đó, doanh nghiệp đã bổ sung các loại tài sản đảm bảo khác có giá trị tương đương hoặc cao hơn để tiếp tục đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư. Quá trình thay đổi tài sản đảm bảo này được phối hợp thực hiện bởi Đại lý phát hành và Cen Land, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và đã hoàn thành ngay trong ngày 8 tháng 9 năm 2021. Như vậy, tại thời điểm thông tin này được công bố, cổ phần Lilaha đã được rút ra và không còn là tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Phản Hồi Chính Thức Trước Thông Tin Sai Lệch

Cen Land đã bày tỏ sự không hài lòng trước việc một số phương tiện truyền thông đưa tin không chính xác về tài sản đảm bảo của lô trái phiếu 450 tỷ đồng. Việc đưa tin sai rằng doanh nghiệp đã sử dụng dự án bất động sản đang tranh chấp và chưa được cấp phép triển khai làm một phần tài sản đảm bảo bị Cen Land coi là hoàn toàn không có cơ sở và thiếu kiểm chứng.

Những thông tin sai lệch này không chỉ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín và thương hiệu của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ trên thị trường mà còn có thể tác động tiêu cực đến quyền lợi chính đáng của các nhà đầu tư đã tin tưởng vào Cen Land và tham gia đầu tư vào lô trái phiếu này. Cen Land mong muốn các phương tiện truyền thông đưa tin khách quan, chính xác và có trách nhiệm dựa trên thông tin đã được doanh nghiệp công bố chính thức.

Cen Land Có Nhận Chuyển Nhượng Cổ Phần Lilaha?

Bên cạnh việc làm rõ về bản chất của tài sản đảm bảo ban đầu và việc cơ cấu lại tài sản đảm bảo, Cen Land cũng thẳng thắn phủ nhận thông tin về việc nhận chuyển nhượng bất kỳ cổ phần nào do Công ty Cổ phần Đầu tư Lilaha phát hành. Khẳng định này nhằm tránh mọi suy đoán hoặc hiểu lầm về mối liên hệ sâu hơn giữa Cen Land và Lilaha, đồng thời xác nhận rằng việc sử dụng cổ phần Lilaha làm tài sản đảm bảo ban đầu chỉ là một phần trong danh mục tài sản đảm bảo tổng thể và đã được thay thế sau đó.

Chi Tiết Lô Trái Phiếu 450 Tỷ Đồng Đã Phát Hành

Để cung cấp cái nhìn đầy đủ hơn về lô trái phiếu này, cần nhắc lại chi tiết về đợt phát hành diễn ra vào cuối năm 2020. Thời điểm đó, Cen Land đã công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 450 tỷ đồng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản, không phải là khoản nợ thứ cấp của doanh nghiệp. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, với việc trả lãi định kỳ 6 tháng một lần. Mệnh giá mỗi đơn vị trái phiếu là 100.000 đồng. Lãi suất cố định 10,5% được áp dụng trong năm đầu tiên và được thả nổi theo công thức cụ thể cho các năm tiếp theo. Tài sản đảm bảo ban đầu cho lô trái phiếu này bao gồm cổ phần của chính Cen Land, cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Lilaha, cùng nhiều quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng kinh doanh mà Cen Land ký kết với các đối tác. Mục đích huy động vốn từ đợt phát hành trái phiếu này được Cen Land công bố là để tăng quy mô vốn hoạt động, phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi, đầu tư vào các dự án bất động sản tiềm năng, và cung cấp vốn vay dưới hình thức góp vốn vào các dự án bất động sản, qua đó mở rộng quy mô và nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường bất động sản.

Câu hỏi thường gặp về Trái phiếu Cen Land 450 tỷ

Trái phiếu 450 tỷ đồng của Cen Land được phát hành khi nào?

Lô trái phiếu này được Cen Land phát hành thành công vào cuối năm 2020.

Tài sản đảm bảo ban đầu cho lô trái phiếu này là gì?

Tài sản đảm bảo ban đầu bao gồm cổ phần của Cen Land, cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Lilaha, và các quyền tài sản từ hợp đồng kinh doanh.

Cổ phần Công ty Lilaha có phải là Dự án Lilaha không?

Không, Cen Land đã làm rõ rằng tài sản đảm bảo là cổ phần do Công ty Cổ phần Đầu tư Lilaha phát hành, không phải là toàn bộ Dự án Lilaha hay đất tại dự án đó.

Tài sản đảm bảo có bị thay đổi sau khi phát hành không?

Có, sau khi phát hành, Cen Land đã cơ cấu lại tài sản đảm bảo bằng cách rút cổ phần Lilaha ra và thay thế bằng tài sản đảm bảo khác với sự đồng ý của người sở hữu trái phiếu.

Mục đích phát hành trái phiếu của Cen Land là gì?

Mục đích chính là tăng quy mô vốn hoạt động để phục vụ sản xuất kinh doanh, đầu tư dự án bất động sản, và cho vay góp vốn vào các dự án bất động sản.

Qua thông tin chính thức từ Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ, vấn đề tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu 450 tỷ đồng đã được làm rõ, đặc biệt là sự phân biệt giữa cổ phần Lilaha và Dự án Lilaha. Việc cơ cấu lại tài sản đảm bảo sau phát hành cũng cho thấy sự linh hoạt trong quản lý tài chính của Cen Land. Những thông tin này đóng vai trò quan trọng giúp nhà đầu tư và công chúng hiểu đúng hơn về các hoạt động huy động vốn của doanh nghiệp bất động sản này trên thị trường. SummerLand luôn cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản và tài chính liên quan để cung cấp thông tin hữu ích, chính xác đến bạn đọc, giúp bạn có cái nhìn toàn cảnh về các diễn biến quan trọng.