Tìm hiểu về giá đất Đường Tuyến Lộ Kênh 13 tại Xã Biển Bạch, Huyện Thới Bình, Cà Mau là thông tin quan trọng cho bất kỳ ai quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực này. Nắm bắt được các mức giá cụ thể theo từng vị trí sẽ giúp người dân và các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt.
Tổng quan về định giá đất tại Đường Tuyến Lộ Kênh 13
Quy định về định giá đất ở khu vực Đường Tuyến Lộ Kênh 13 thuộc Xã Biển Bạch, Huyện Thới Bình, Cà Mau được phân chia rõ ràng dựa trên các tiêu chí về vị trí và khả năng tiếp cận. Điều này giúp đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, phục vụ cho các mục đích chuyển nhượng, đền bù hay tính thuế.
Phân loại giá đất ở theo vị trí cụ thể
Đối với đất ở, mức giá tại Đường Tuyến Lộ Kênh 13 được quy định dựa trên độ thuận lợi về giao thông và khả năng tiếp cận. Cụ thể, các vị trí đất mặt đường chính sẽ có mức giá cao hơn, trong khi các thửa đất nằm sâu trong ngõ hẻm sẽ có mức giá thấp hơn, tùy thuộc vào độ rộng của lối đi.
Vị trí 1: Đất mặt đường chính
Các thửa đất nằm trực tiếp trên mặt Đường Tuyến Lộ Kênh 13 được xếp vào Vị trí 1. Đây là những vị trí có lợi thế lớn về kinh doanh, giao thông thuận tiện, do đó mức giá đất ở tại đây được quy định là 100.000 VNĐ/m². Sự tiện lợi này thường thu hút các hoạt động thương mại và dịch vụ, làm tăng giá trị tổng thể của bất động sản.
Vị trí 2: Đất hẻm rộng trên 5m
Những thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường Tuyến Lộ Kênh 13 nhưng có bề rộng ngõ hẻm trên 5m sẽ được áp dụng mức giá đất ở là 80.000 VNĐ/m². Dù không phải mặt tiền, nhưng với ngõ hẻm rộng, việc di chuyển và tiếp cận vẫn khá dễ dàng, phù hợp cho các hộ gia đình hoặc những ai tìm kiếm không gian yên tĩnh hơn.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tổng quan Dự án Đình Trám – Sen Hồ Bắc Giang
- Tổng quan quy mô dự án Athome Diamond Bình Dương
- Tập đoàn BRG là ai? Giải mã đế chế kinh doanh đa ngành
- “Anh Ấy Là Ai” Dịch Sang Tiếng Anh Chuẩn Xác Nhất: Hướng Dẫn Chi Tiết Cho Fan Giải Trí
- Thị Trường Bất Động Sản 2025: Những Xu Hướng Chính Và Tiềm Năng
Vị trí 3: Đất hẻm rộng từ 3m đến 5m
Các thửa đất thuộc ngõ hẻm của tuyến đường này, nơi có bề rộng từ 3m đến 5m, sẽ có mức giá đất ở là 40.000 VNĐ/m². Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế hơn, vẫn đảm bảo kết nối với đường chính nhưng với chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn đáng kể.
Vị trí 4: Đất hẻm rộng dưới 3m
Thấp nhất trong các loại vị trí là những thửa đất nằm trong ngõ hẻm có bề rộng dưới 3m. Mức giá đất ở áp dụng cho các vị trí này là 20.000 VNĐ/m². Mặc dù có phần hạn chế về lối đi, những khu đất này vẫn có thể là lựa chọn lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở dân sinh, đáp ứng nhu cầu về một nơi an cư với chi phí tối ưu nhất.
Giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh
Ngoài đất ở, các loại hình đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Tuyến Lộ Kênh 13 – Xã Biển Bạch, Huyện Thới Bình, Cà Mau cũng được áp dụng mức giá tương tự theo phân loại vị trí. Điều này phản ánh tiềm năng phát triển đa dạng của khu vực, từ các cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ đến các xưởng sản xuất, tùy thuộc vào quy hoạch và nhu cầu thị trường. Việc xác định giá theo vị trí giúp nhà đầu tư dễ dàng định hình kế hoạch kinh doanh và tính toán chi phí đầu tư một cách chính xác.
Cập nhật và tầm quan trọng của bảng giá đất
Bảng giá đất tại Đường Tuyến Lộ Kênh 13 được Ủy ban nhân dân Cà Mau cập nhật hàng năm, đảm bảo tính sát thực và phù hợp với biến động thị trường. Việc cập nhật thường xuyên này là cực kỳ quan trọng, giúp bà con nhân dân và các nhà đầu tư luôn nắm bắt được giá trị thực của bất động sản. Điều này không chỉ hỗ trợ trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng mà còn là cơ sở để tính toán các khoản thuế, phí liên quan, góp phần vào sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản địa phương.
Tiềm năng và quy hoạch phát triển khu vực Biển Bạch
Xã Biển Bạch, thuộc Huyện Thới Bình, Cà Mau, đang có những bước phát triển đáng kể, đặc biệt là hạ tầng giao thông như Đường Tuyến Lộ Kênh 13. Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng nông thôn và liên vùng không chỉ cải thiện đời sống người dân mà còn mở ra nhiều cơ hội cho các dự án bất động sản. Sự quan tâm của chính quyền địa phương trong việc quy hoạch và phát triển kinh tế – xã hội đã và đang tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Thới Bình nói chung và khu vực này nói riêng.
FAQs về giá đất Đường Tuyến Lộ Kênh 13
- Bảng giá đất Đường Tuyến Lộ Kênh 13 được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất này được cập nhật hàng năm theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau. - Giá đất ở Vị trí 1 tại Đường Tuyến Lộ Kênh 13 là bao nhiêu?
Giá đất ở Vị trí 1, áp dụng cho các thửa đất mặt đường chính, là 100.000 VNĐ/m². - Làm thế nào để xác định Vị trí 2 cho đất ở?
Vị trí 2 áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Tuyến Lộ Kênh 13 có bề rộng ngõ hẻm trên 5m. - Có sự khác biệt về giá giữa đất ở và đất thương mại dịch vụ không?
Các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh cũng được chia theo vị trí và áp dụng mức giá tương tự như đất ở tại Đường Tuyến Lộ Kênh 13. - Tại sao giá đất ở hẻm lại khác nhau?
Giá đất ở hẻm khác nhau tùy thuộc vào bề rộng của ngõ hẻm, với hẻm càng rộng thì giá càng cao do khả năng tiếp cận và sự thuận tiện tốt hơn. - Ai ban hành bảng giá đất này?
Bảng giá đất được ban hành theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau. - Giá đất Đường Tuyến Lộ Kênh 13 có ổn định không hay thay đổi thường xuyên?
Giá đất được cập nhật định kỳ hàng năm, phản ánh sự biến động và phát triển của thị trường bất động sản khu vực.
Việc nắm rõ giá đất Đường Tuyến Lộ Kênh 13 là yếu tố then chốt giúp các nhà đầu tư và người dân tại Xã Biển Bạch, Huyện Thới Bình, Cà Mau đưa ra các quyết định sáng suốt. Đây là thông tin được cập nhật định kỳ bởi Ủy ban nhân dân Cà Mau, và SummerLand luôn nỗ lực cung cấp những tin tức bất động sản chính xác và kịp thời nhất đến quý độc giả.
