Cập Nhật Giá Đất Đường Trần Tự Khánh Lộc Vượng Mới Nhất Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Cập Nhật Giá Đất Đường Trần Tự Khánh Lộc Vượng Mới Nhất

Quý vị đang tìm kiếm thông tin về giá đất đường Trần Tự Khánh Lộc Vượng tại Thành phố Nam Định? Việc nắm bắt bảng giá đất khu vực này là yếu tố then chốt cho mọi quyết định đầu tư hay an cư. Bài viết của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về giá đất tại tuyến đường huyết mạch này, giúp bạn có được những thông tin chính xác nhất, từ đó đưa ra lựa chọn sáng suốt trên thị trường bất động sản sôi động.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng Quan Về Giá Đất Đường Trần Tự Khánh Lộc Vượng

Đường Trần Tự Khánh, đoạn từ Cầu Bùi đến Quốc Lộ 10, thuộc Phường Lộc Vượng, Thành phố Nam Định, là một trong những tuyến đường trọng điểm, có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế khu vực. Nhờ vị trí chiến lược, giá đất tại đây luôn thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư cũng như người dân có nhu cầu về nhà ở. Các thửa đất ở đây mang nhiều tiềm năng phát triển, từ mục đích an cư lạc nghiệp cho đến việc kinh doanh, thương mại.

Sự phát triển hạ tầng cùng với quy hoạch đô thị bài bản đã góp phần không nhỏ vào việc định hình giá trị bất động sản trên tuyến đường này. Thị trường nhà đất Phường Lộc Vượng nói chung và đường Trần Tự Khánh nói riêng đang chứng kiến sự tăng trưởng ổn định, phản ánh đúng tiềm năng sẵn có của khu vực.

Chi Tiết Giá Đất Theo Vị Trí

Giá đất đường Trần Tự Khánh Lộc Vượng được quy định dựa trên nhiều yếu tố, trong đó vị trí là yếu tố then chốt nhất. Các loại đất ở được phân chia rõ ràng theo từng khu vực, từ mặt đường chính sầm uất cho đến những ngõ hẻm sâu hơn, mỗi vị trí lại mang một mức giá và tiềm năng khác biệt, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua.

Đất Ở Mặt Đường Chính: Tiềm Năng Vượt Trội

Đối với những thửa đất nằm ngay mặt đường chính Trần Tự Khánh, giá trị thường ở mức cao nhất, phản ánh tiềm năng kinh doanh và khả năng tiếp cận thuận lợi. Theo khảo sát, giá đất ở tại vị trí này có thể đạt mức 16.000.000 đồng/m². Đây là mức giá áp dụng cho những lô đất có mặt tiền đường lớn, nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Những lô đất tại đây không chỉ phục vụ mục đích an cư mà còn là tài sản có giá trị sinh lời cao nhờ khả năng cho thuê mặt bằng hoặc phát triển các loại hình dịch vụ đa dạng.

Đất Trong Ngõ Hẻm: Giá Trị Đa Dạng

Khác với mặt đường chính, giá đất trong các ngõ hẻm của đường Trần Tự Khánh sẽ có sự chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào bề rộng và khả năng tiếp cận.

Ngõ hẻm rộng trên 5m: Những thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng trên 5m được đánh giá cao hơn, với giá đất ở khoảng 7.000.000 đồng/m². Với bề rộng này, xe cộ có thể di chuyển dễ dàng, không gian sống thông thoáng hơn, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày.
Ngõ hẻm rộng từ 3m đến 5m: Đối với các lô đất nằm trong ngõ hẻm có bề rộng từ 3m đến 5m, giá đất thường ở mức 4.000.000 đồng/m². Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian yên tĩnh hơn nhưng vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận cơ bản.
Ngõ hẻm rộng dưới 3m: Các thửa đất trong ngõ hẻm có bề rộng dưới 3m sẽ có mức giá đất ở thấp nhất, khoảng 2.000.000 đồng/m². Mặc dù có những hạn chế về giao thông, những lô đất này vẫn là lựa chọn kinh tế cho các gia đình có ngân sách hạn hẹp, mong muốn sở hữu nhà đất tại khu vực Lộc Vượng.

Giá Đất Thương Mại và Sản Xuất Kinh Doanh

Ngoài đất ở, đường Trần Tự Khánh cũng có các loại đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh. Giá trị của những loại đất này cũng được xác định dựa trên vị trí tương tự như đất ở, phản ánh tiềm năng phát triển kinh tế đặc thù. Các yếu tố như khả năng tiếp cận, lưu lượng giao thông, và quy hoạch ngành nghề sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất cho mục đích thương mại và sản xuất.

Việc phân chia giá đất theo vị trí giúp các nhà đầu tư và doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc tính toán hiệu quả kinh doanh, đồng thời đảm bảo tính công bằng trong định giá tài sản. Các quy hoạch đất cụ thể của Phường Lộc Vượng sẽ là căn cứ quan trọng để xác định mức giá này.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Đất Tại Lộc Vượng

Thị trường bất động sản Nam Định nói chung và Phường Lộc Vượng nói riêng chịu tác động bởi nhiều yếu tố ngoài vị trí địa lý. Hạ tầng giao thông đang ngày càng được nâng cấp, với các dự án mở rộng đường, xây dựng cầu mới, cải thiện khả năng kết nối tới các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Điều này không chỉ giúp tăng cường giá trị sử dụng mà còn đẩy mạnh tiềm năng tăng giá đất trong tương lai.

Các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí cũng đóng vai trò quan trọng. Sự hiện diện của các tiện ích này làm tăng tính hấp dẫn của khu vực, thu hút người dân đến an cư, từ đó kích thích nhu cầu về nhà đất và góp phần vào sự ổn định của giá đất đường Trần Tự Khánh Lộc Vượng.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Khu Vực Này

Phường Lộc Vượng được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ tại Thành phố Nam Định. Với sự đầu tư vào hạ tầng và quy hoạch đô thị bền vững, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút cả cư dân lẫn nhà đầu tư. Giá đất tại đây có thể biến động theo chu kỳ thị trường, nhưng với nền tảng vững chắc về vị trí và tiện ích, xu hướng tăng giá trong dài hạn là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Các chính sách hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Nam Định cũng là một yếu tố quan trọng, tạo môi trường thuận lợi cho các hoạt động đầu tư và kinh doanh nhà đất. Việc nắm bắt thông tin cập nhật về bảng giá đất và quy hoạch là điều cần thiết để đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)

1. Bảng giá đất đường Trần Tự Khánh Lộc Vượng được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất tại đây thường được UBND Thành phố Nam Định hoặc UBND tỉnh Nam Định cập nhật định kỳ hàng năm hoặc theo các giai đoạn quy hoạch mới.

2. Làm thế nào để xác định chính xác vị trí đất của tôi thuộc loại nào để biết giá?
Bạn cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của thửa đất (sổ đỏ) và đối chiếu với bản đồ quy hoạch chi tiết của Phường Lộc Vượng để xác định vị trí chính xác (mặt đường, ngõ hẻm rộng bao nhiêu mét).

3. Yếu tố nào ảnh hưởng nhiều nhất đến giá đất tại đường Trần Tự Khánh?
Vị trí địa lý (mặt tiền hay ngõ hẻm, độ rộng ngõ), quy hoạch sử dụng đất, và hạ tầng giao thông xung quanh là những yếu tố ảnh hưởng mạnh mẽ nhất đến giá trị đất.

4. Có sự khác biệt lớn về giá giữa đất ở và đất thương mại dịch vụ không?
Thường thì giá đất thương mại dịch vụ hoặc sản xuất kinh doanh sẽ cao hơn đất ở tại cùng một vị trí, do tiềm năng sinh lời từ hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, việc định giá cũng phụ thuộc vào quy hoạch và mật độ phát triển kinh tế của khu vực đó.

5. Tôi có thể tìm kiếm thông tin quy hoạch đất Phường Lộc Vượng ở đâu?
Bạn có thể tham khảo thông tin quy hoạch tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nam Định, Phòng Quản lý Đô thị Thành phố Nam Định, hoặc UBND Phường Lộc Vượng.

6. Đầu tư vào đất ngõ hẻm có phải là lựa chọn tốt không?
Đầu tư vào đất ngõ hẻm có thể là lựa chọn kinh tế với mức giá thấp hơn, phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế. Tuy nhiên, bạn cần xem xét kỹ về khả năng tiếp cận, tiềm năng phát triển và mục đích sử dụng để đảm bảo hiệu quả đầu tư.

7. Mức giá 16.000.000 đồng/m² cho đất mặt đường chính có phải là giá cuối cùng không?
Mức giá đất này là theo bảng giá quy định của nhà nước hoặc mức tham khảo trên thị trường. Giá giao dịch thực tế có thể dao động tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, hình dạng thửa đất, tình hình thị trường và thỏa thuận giữa người mua và người bán.

sky88, loto188

Với những thông tin về giá đất đường Trần Tự Khánh Lộc Vượng được SummerLand cung cấp, hy vọng quý vị đã có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản sôi động này và đưa ra những quyết định sáng suốt cho mình.