Cập nhật Giá đất Đường Bình Tiên Quận 6 TP. Hồ Chí Minh Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Cập nhật Giá đất Đường Bình Tiên Quận 6 TP. Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh luôn sôi động, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và có tiềm năng phát triển như Quận 6. Việc nắm bắt giá đất Đường Bình Tiên Quận 6 TP. Hồ Chí Minh là thông tin thiết yếu cho mọi cá nhân và doanh nghiệp có ý định đầu tư hoặc an cư. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về bảng giá trị đất ở và đất kinh doanh dịch vụ tại tuyến đường huyết mạch này.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Giá Đất Ở Đường Bình Tiên Quận 6: Phân Loại Vị Trí Chi Tiết

Giá đất trên Đường Bình Tiên, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh được quy định rõ ràng dựa trên từng vị trí cụ thể, nhằm đảm bảo tính công bằng và phản ánh đúng giá trị bất động sản thực tế. Sự phân chia này giúp người dân và các nhà đầu tư dễ dàng định hình được khung giá trị đất của thửa đất mình quan tâm, từ đó đưa ra quyết định phù hợp.

Dữ liệu về bảng giá đất này được cập nhật định kỳ, thường là hàng năm, theo các quyết định mới nhất từ Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh. Điều này giúp thị trường nhà đất luôn theo sát diễn biến kinh tế và quy hoạch đô thị, đảm bảo lợi ích cho cả người mua và người bán.

Vị Trí 1: Đất Mặt Tiền Đường Bình Tiên

Các thửa đất nằm tại vị trí mặt tiền Đường Bình Tiên, Quận 6, được đánh giá là có giá trị cao nhất. Đây là khu vực có tiềm năng kinh doanh vượt trội, với mặt bằng thuận lợi cho việc mở cửa hàng, dịch vụ hoặc văn phòng. Giá đất áp dụng cho loại hình này hiện đang ở mức 97.200.000 VNĐ/m². Mức giá trị bất động sản này phản ánh rõ nét lợi thế về khả năng tiếp cận và lưu lượng giao thông đông đúc của tuyến đường.

Vị Trí 2: Đất Hẻm Rộng Trên 5 Mét

Đối với các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường Bình Tiên nhưng có bề rộng hẻm trên 5 mét, giá đất sẽ có sự điều chỉnh. Mặc dù không phải là mặt tiền, những con hẻm rộng này vẫn mang lại sự thuận tiện nhất định trong việc di chuyển và tiếp cận. Giá đất ở tại vị trí này được quy định là 48.600.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch đáng kể so với vị trí mặt tiền chính.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Vị Trí 3 và Vị Trí 4: Đất Hẻm Trung Bình và Hẻm Nhỏ

Những thửa đất nằm sâu hơn trong ngõ hẻm của Đường Bình Tiên với bề rộng hẻm từ 3 mét đến 5 mét được xếp vào Vị trí 3, với giá đất ở là 38.880.000 VNĐ/m². Còn Vị trí 4 áp dụng cho các thửa đất trong hẻm có bề rộng dưới 3 mét, với mức giá trị đất là 31.104.000 VNĐ/m². Sự khác biệt về bề rộng hẻm trực tiếp ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận và tính thanh khoản của bất động sản, từ đó dẫn đến sự phân hóa về giá.

Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ và Sản Xuất Kinh Doanh

Ngoài đất ở, các loại đất khác như đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh trên Đường Bình Tiên, Quận 6, cũng được xác định giá đất dựa trên cơ sở phân loại vị trí tương tự. Các quy định này đảm bảo tính thống nhất trong việc định giá trị đất cho mọi mục đích sử dụng. Thông tin chi tiết về bảng giá đất các loại hình này được công bố rộng rãi để người dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng tham khảo.

Tầm Quan Trọng Của Việc Nắm Bắt Giá Đất Địa Phương

Việc hiểu rõ giá đất tại từng vị trí trên Đường Bình Tiên, Quận 6 không chỉ quan trọng với những người có ý định mua bán bất động sản mà còn cần thiết cho việc lập kế hoạch đầu tư lâu dài. Nắm vững thông tin về giá trị đất giúp cá nhân và doanh nghiệp đưa ra các quyết định sáng suốt, tránh rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận trong bối cảnh thị trường nhà đất luôn biến động. Đây là yếu tố then chốt để đảm bảo tính minh bạch và ổn định cho thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh.

Nắm vững giá đất Đường Bình Tiên Quận 6 TP. Hồ Chí Minh là chìa khóa để đưa ra những quyết định sáng suốt trong bối cảnh thị trường nhà đất không ngừng biến động. Việc cập nhật thông tin giá trị đất thường xuyên sẽ giúp các nhà đầu tư và cư dân tại đây luôn chủ động và hiệu quả. SummerLand cam kết mang đến những thông tin thị trường bất động sản chính xác và đáng tin cậy nhất.

Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Giá Đất Đường Bình Tiên, Quận 6

1. Bảng giá đất Đường Bình Tiên, Quận 6 được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất Đường Bình Tiên, Quận 6 thường được UBND TP. Hồ Chí Minh cập nhật và ban hành định kỳ hàng năm. Người dân và nhà đầu tư nên theo dõi các thông báo chính thức để nắm bắt thông tin mới nhất.

2. Yếu tố nào ảnh hưởng lớn nhất đến giá đất tại Đường Bình Tiên?
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá đất bao gồm vị trí (mặt tiền hay hẻm), chiều rộng của hẻm, tình hình quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng lân cận.

3. Làm thế nào để kiểm tra giá đất cụ thể của một thửa đất trên Đường Bình Tiên?
Để kiểm tra giá đất cụ thể, bạn có thể tham khảo bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, hoặc liên hệ trực tiếp với các cơ quan quản lý đất đai địa phương, và các sàn giao dịch bất động sản uy tín để nhận được thông tin chính xác.

4. Giá đất thương mại dịch vụ có khác gì so với giá đất ở trên Đường Bình Tiên không?
Có, giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh thường có mức giá khác biệt so với đất ở, tùy thuộc vào mục đích sử dụng và tiềm năng sinh lời. Tuy nhiên, nguyên tắc phân loại theo vị trí (mặt tiền, hẻm rộng, hẻm nhỏ) vẫn được áp dụng tương tự.

5. Có nên đầu tư vào bất động sản tại Đường Bình Tiên, Quận 6 hiện nay không?
Đường Bình Tiên, Quận 6 là khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm và có hạ tầng khá phát triển. Tiềm năng đầu tư là có, nhưng quyết định cần dựa trên việc phân tích kỹ lưỡng về giá đất hiện tại, xu hướng thị trường, và kế hoạch cá nhân của nhà đầu tư.

sky88, loto188

6. Quy hoạch khu vực Quận 6 có ảnh hưởng đến giá đất Đường Bình Tiên không?
Chắc chắn. Mọi thay đổi trong quy hoạch đô thị của Quận 6, chẳng hạn như mở rộng đường, xây dựng cầu mới, hoặc phát triển các dự án khu dân cư, thương mại lớn, đều có thể tác động đáng kể đến giá trị bất động sản và giá đất trên Đường Bình Tiên.