Cập nhật dự án Hanoi Melody Residences Linh Đàm Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Cập nhật dự án Hanoi Melody Residences Linh Đàm

Khu vực Linh Đàm từ lâu đã là điểm nóng bất động sản tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Sự xuất hiện của dự án Hanoi Melody Residences Linh Đàm mang đến một lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn với nhiều điểm nhấn nổi bật. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất về khu căn hộ được mong chờ này.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về Hanoi Melody Residences Linh Đàm

Dự án Hanoi Melody Residences Linh Đàm tọa lạc trên tổng diện tích khoảng 3,28 ha, là một quần thể căn hộ và thương mại sầm uất. Quy mô xây dựng bao gồm 4 tòa tháp cao 29 tầng nổi cùng với 3 tầng hầm rộng rãi, đảm bảo đủ không gian đỗ xe cho cư dân. Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường tổng cộng 1857 sản phẩm, đa dạng từ shophouse khối đế sôi động cho đến các loại hình căn hộ ở hiện đại. Các loại hình căn hộ chính là căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường nhà ở.

Vị trí đắc địa và kết nối khu vực

Hanoi Melody Residences Linh Đàm được quy hoạch trên ô đất PT1 và một phần PT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là đắc địa tại khu vực phía Nam thủ đô, thừa hưởng cơ sở hạ tầng giao thông và xã hội đã phát triển đồng bộ. Cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Giải Phóng, đường Hoàng Liệt…

Không chỉ thuận lợi về giao thông, khu vực xung quanh dự án còn tích hợp đầy đủ các tiện ích ngoại khu thiết yếu. Đó là hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, các bệnh viện lớn, trung tâm thương mại, siêu thị, công viên cây xanh và hồ điều hòa Linh Đàm mang đến không khí trong lành. Sự kết nối thuận tiện này đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, năng động và đầy đủ cho cộng đồng cư dân tương lai của Hanoi Melody Residences.

Cơ cấu sản phẩm căn hộ đa dạng

Cơ cấu sản phẩm căn hộ tại Hanoi Melody Residences Linh Đàm được thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình đa thế hệ. Dự án có tổng cộng 1857 căn hộ, phân bổ trong 3 tòa tháp thương mại (NO-02, NO-03, NO-04) và 1 tòa tái định cư (NO-01). Các loại hình căn hộ chính bao gồm:

Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế tối ưu không gian với diện tích linh hoạt, dao động từ 68 m2 đến 85 m2. Loại hình này phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc những cá nhân yêu thích sự tiện lợi và ấm cúng. Mỗi căn đều có ít nhất 2 nhà vệ sinh, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích lớn hơn, từ 90 m2 đến 145 m2, lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc những người cần không gian làm việc, giải trí riêng. Diện tích căn hộ rộng rãi mang lại sự thoải mái và tiện nghi, cho phép gia chủ tự do bài trí theo phong cách sống. Tương tự, các căn 3 phòng ngủ cũng được bố trí ít nhất 2 nhà vệ sinh. Sự đa dạng về diện tích và thiết kế giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn tổ ấm phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình tại Hanoi Melody Residences.

Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại

Hanoi Melody Residences Linh Đàm không chỉ cung cấp những căn hộ chất lượng mà còn chú trọng kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp “ngay ngưỡng cửa” cho cư dân. Nổi bật trong số đó là khu vực hồ bơi tràn bờ mang tên Aqua Melody, là nơi lý tưởng để thư giãn, bơi lội và tái tạo năng lượng sau ngày làm việc căng thẳng. Các mảng xanh được bố trí khéo léo với Vườn cảnh quan Moonlight hay Đại lộ Green Avenue, tạo nên không gian trong lành, gần gũi thiên nhiên và là nơi dạo bộ, tập thể dục lý tưởng.

Khu vực vui chơi trẻ em Sun Square được thiết kế sáng tạo và an toàn, giúp các bé thỏa sức khám phá và vận động. Bên cạnh đó, khu thể thao đa năng và Vườn Gym Tropical phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho mọi lứa tuổi. Đặc biệt, Phố đi bộ Do Re Mi và Quảng trường Ciao hứa hẹn là điểm hẹn cộng đồng, nơi cư dân giao lưu, tổ chức sự kiện và tận hưởng cuộc sống. Sự đa dạng và đồng bộ của hệ thống tiện ích này góp phần nâng cao chất lượng không gian sống và giá trị của dự án Hanoi Melody Residences Linh Đàm.

Cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất

Tiến độ thi công của Hanoi Melody Residences Linh Đàm đang được chủ đầu tư và các đơn vị liên quan đẩy mạnh để đảm bảo kế hoạch bàn giao đề ra. Tính đến ngày 12/05/2025, các tòa tháp thương mại đã có những bước tiến đáng kể: tòa N02 đã hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 20, tòa N03 đạt đến sàn tầng 16, và tòa N04, tòa cao nhất trong 3 tòa thương mại, đã hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 26. Theo dự kiến, dự án sẽ cất nóc vào tháng 6/2025 và tiến hành bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng vào cuối năm 2026. Tòa N01, khu tái định cư, cũng dự kiến được khởi công vào ngày 15/05/2025.

Về giá bán căn hộ, thông tin tham khảo trên thị trường bất động sản cho thấy mức giá căn hộ tại Hanoi Melody Residences Linh Đàm hiện tại dao động từ 55 đến 65 triệu đồng/m2. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí căn tầng, diện tích, hướng view và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.

Thông tin pháp lý dự án

Khía cạnh pháp lý luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu mà khách hàng quan tâm khi lựa chọn mua nhà. Hanoi Melody Residences Linh Đàm được quy hoạch trên ô đất PT1 và một phần PT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai. Khu đô thị này đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND TP.Hà Nội phê duyệt từ ngày 16/08/2006 theo Quyết định số 82/QĐ-UBND, là nền tảng cho việc triển khai dự án.

Sau đó, chủ trương đầu tư dự án nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại khu vực này đã được ban hành vào ngày 29/07/2016 theo Văn bản số 4139/QĐ-UBND của UBND TP.Hà Nội. Đặc biệt, đến ngày 15/06/2022, Sở Xây dựng TP.Hà Nội đã ban hành Văn bản số 4056/SXD-QLN thông báo dự án đã đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với các tòa N02 và N04, một dấu mốc quan trọng về mặt pháp lý cho các căn hộ thương mại. Mặc dù từng có giai đoạn tạm dừng thi công theo chỉ đạo của UBND TP.Hà Nội (từ ngày 05/08/2023) để khắc phục các vấn đề tồn tại, dự án đã được phép tiếp tục hoạt động trở lại vào cuối năm 2024. Điểm nhấn khẳng định tính minh bạch và đầy đủ về mặt giấy tờ pháp lý là vào ngày 25/02/2025, UBND TP.Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho các thửa đất thuộc dự án Hanoi Melody Residences, mang lại sự yên tâm cho người mua.

Chủ đầu tư Hưng Thịnh và uy tín trên thị trường

Hanoi Melody Residences Linh Đàm được phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh, một trong những tên tuổi hàng đầu và uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam. Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh được thành lập từ ngày 06/12/2007, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất. Với hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, Hưng Thịnh đã khẳng định được vị thế và uy tín của mình thông qua việc triển khai thành công hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn trải dài từ Bắc vào Nam.

Đơn vị phát triển trực tiếp của dự án Hanoi Melody Residences là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land, còn đơn vị tổng thầu thi công là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons. Cả hai đơn vị này đều là các công ty thành viên thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Hưng Thịnh, đảm bảo sự đồng bộ trong quản lý, giám sát và chất lượng công trình theo tiêu chuẩn của tập đoàn. Một số dự án nổi bật khác đã góp phần tạo nên tên tuổi của Hưng Thịnh có thể kể đến như quần thể du lịch Merryland Quy Nhơn, khu căn hộ Moonlight Avenue, Vung Tau Melody, Fiveseasons Homes, và nhiều dự án khác, chứng minh năng lực và kinh nghiệm dày dặn của chủ đầu tư này.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Hanoi Melody Residences Linh Đàm

Dự án Hanoi Melody Residences Linh Đàm nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại ô đất PT1 và một phần PT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội.

Chủ đầu tư của Hanoi Melody Residences là ai?

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh, một trong những tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam.

Các loại hình căn hộ tại dự án bao gồm những loại nào và diện tích ra sao?

Dự án cung cấp các loại hình căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 68 m2 – 85 m2) và căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích từ 90 m2 – 145 m2).

Khi nào dự án Hanoi Melody Residences Linh Đàm dự kiến bàn giao?

Dự án dự kiến cất nóc vào tháng 6/2025 và bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026.

Tình hình pháp lý của dự án Hanoi Melody Residences Linh Đàm hiện tại như thế nào?

Dự án đã có quy hoạch 1/500 được duyệt, chủ trương đầu tư, thông báo đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho các tòa thương mại (N02, N04), và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản vào tháng 2/2025.

Với những thông tin chi tiết về quy mô, vị trí, sản phẩm, tiện ích, pháp lý và tiến độ thi công, Hanoi Melody Residences Linh Đàm thực sự là một dự án đáng chú ý tại khu vực Tây Nam Linh Đàm, mang đến cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn. SummerLand hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn đọc cái nhìn toàn diện về dự án căn hộ tiềm năng này.