Đường Khương Đình, thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội, luôn là một khu vực thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm nơi an cư. Việc nắm rõ bảng giá đất Khương Đình có ý nghĩa quan trọng để đưa ra các quyết định về mua bán, chuyển nhượng hay đầu tư bất động sản. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về giá đất tại tuyến đường huyết mạch này.
Tổng quan về đường Khương Đình và thị trường nhà đất
Đường Khương Đình là một trong những tuyến phố có vị trí chiến lược tại quận Thanh Xuân, Thủ đô Hà Nội. Với mật độ dân cư đông đúc và hệ thống tiện ích đa dạng, khu vực này luôn sôi động trên thị trường bất động sản. Sự phát triển của hạ tầng giao thông và các dự án đô thị lân cận cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Nhu cầu về đất ở, cũng như đất phục vụ kinh doanh, luôn duy trì ở mức cao.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Khương Đình
Giá đất tại đường Khương Đình không chỉ phụ thuộc vào vị trí địa lý mà còn chịu tác động từ nhiều yếu tố khác. Cụ thể, chiều rộng của mặt đường hoặc ngõ hẻm đóng vai trò then chốt trong việc xác định giá. Những thửa đất nằm ở mặt đường chính thường có giá trị cao hơn đáng kể so với đất trong các ngõ ngách. Ngoài ra, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, và các trung tâm thương mại cũng là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng giá đất đường Khương Đình. Quy hoạch đô thị và định hướng phát triển của thành phố trong tương lai cũng có thể tạo ra những biến động về giá.
Chi tiết bảng giá đất ở đường Khương Đình hiện hành
Đối với loại đất ở tại đường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội, mức giá được phân loại rõ ràng dựa trên từng vị trí cụ thể, phản ánh đúng giá trị sử dụng và tiềm năng khai thác. Sự phân loại này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn minh bạch và chính xác nhất về thị trường.
Vị trí 1: Thửa đất mặt đường chính Khương Đình có giá đất ở cao nhất, đạt 85.963.000 VNĐ/m². Đây là những vị trí đắc địa, thuận lợi cho kinh doanh và tiếp cận giao thông.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tổng Quan Quy Hoạch Sơn Trạch Bố Trạch Đến Năm 2050
- Tìm Việc Lao Công Ở Bình Thuận Cho Người Lớn Tuổi: Cơ Hội Mới
- Thầy Thích Tâm Tiến là ai: Tiểu sử và những đóng góp của vị giảng sư
- Thông tin tổng quan Dự án The Viva City Đồng Nai
- Cập Nhật Thông Tin Nhà Ở Xã Hội EhomeS Quận 9 Mới Nhất
Vị trí 2: Các thửa đất thuộc ngõ hẻm của đường Khương Đình, nhưng có bề rộng ngõ trên 5m, được niêm yết với giá đất ở là 48.999.000 VNĐ/m². Những ngõ rộng này vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận và sinh hoạt tương đối thuận tiện.
Vị trí 3: Với những thửa đất nằm trong ngõ hẻm có bề rộng từ 3m đến 5m, giá đất ở được áp dụng là 38.538.000 VNĐ/m². Mặc dù có phần hạn chế hơn về bề rộng, những vị trí này vẫn là lựa chọn phổ biến cho cư dân.
Vị trí 4: Các thửa đất thuộc ngõ hẻm của đường Khương Đình có bề rộng ngõ dưới 3m có giá đất ở là 34.438.000 VNĐ/m². Đây thường là những vị trí sâu bên trong, phù hợp cho nhu cầu an cư hơn là kinh doanh.
Giá đất thương mại, dịch vụ và sản xuất kinh doanh
Tương tự như đất ở, giá đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh tại đường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội cũng được phân chia theo các vị trí khác nhau để tính toán giá trị. Mức giá này thường có sự chênh lệch so với đất ở do đặc thù mục đích sử dụng, tiềm năng sinh lời và các yếu tố quy hoạch riêng biệt. Việc xác định giá dựa trên vị trí giúp đảm bảo tính công bằng và phù hợp với tiềm năng phát triển của từng loại hình đất. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng các thông tin này để đưa ra quyết định tối ưu.
Quy trình cập nhật và ứng dụng bảng giá đất
Bảng giá đất tại đường Khương Đình được Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội cập nhật định kỳ hàng năm. Điều này nhằm đảm bảo rằng giá trị đất luôn phản ánh sát nhất với tình hình thực tế của thị trường bất động sản, cũng như các chính sách phát triển đô thị. Các quyết định này là cơ sở quan trọng để tính thuế, phí, bồi thường giải phóng mặt bằng và nhiều giao dịch khác liên quan đến đất đai. Việc nắm bắt thông tin cập nhật giúp người dân và các nhà đầu tư có kế hoạch tài chính và chiến lược kinh doanh hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp về giá đất Khương Đình
- Bảng giá đất Khương Đình Thanh Xuân Hà Nội được cập nhật khi nào?
- Giá đất ở Khương Đình phụ thuộc vào những yếu tố nào?
- Sự khác biệt giữa giá đất mặt đường chính và ngõ hẻm là gì?
- Có thể tra cứu bảng giá đất Khương Đình chính thức ở đâu?
- Giá đất thương mại dịch vụ ở Khương Đình có cao hơn đất ở không?
- Làm thế nào để biết thửa đất của mình thuộc vị trí nào trong bảng giá?
- Bảng giá đất Khương Đình có ý nghĩa gì đối với người mua bán?
Việc tìm hiểu và nắm vững bảng giá đất Khương Đình là bước đi cần thiết cho bất kỳ ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại khu vực này. Với các thông tin cập nhật và chi tiết về giá đất đường Khương Đình theo từng vị trí, hy vọng bài viết của SummerLand đã cung cấp cái nhìn tổng quan và hữu ích, giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt và hiệu quả nhất trong các giao dịch liên quan đến nhà đất.
