Việc nắm bắt chính xác bảng giá đất đường Trần Triệu Luật là yếu tố then chốt cho mọi quyết định giao dịch bất động sản tại khu vực sôi động này. Dù bạn là nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm hay người dân đang tìm kiếm mái ấm, việc cập nhật thông tin về giá đất đường Trần Triệu Luật định kỳ sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhà đất luôn biến động.
Tổng Quan Về Bảng Giá Đất Đường Trần Triệu Luật Mới Nhất
Khu vực đường Trần Triệu Luật, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng trên bản đồ bất động sản nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển. Giá đất đường Trần Triệu Luật được quy định và cập nhật thường xuyên bởi Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh, đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với thực tế thị trường. Bảng giá này là cơ sở quan trọng để xác định các loại thuế, phí liên quan đến đất đai, cũng như định giá tài sản trong các giao dịch chuyển nhượng, thừa kế.
Phân Loại Vị Trí Đất Ở Trên Đường Trần Triệu Luật
Để xác định giá đất đường Trần Triệu Luật một cách chi tiết, các nhà chức trách đã phân loại đất ở thành nhiều vị trí khác nhau, mỗi vị trí phản ánh mức độ thuận lợi về giao thông, khả năng tiếp cận và tiềm năng phát triển. Sự phân loại này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị thực của từng thửa đất.
Giá Đất Mặt Tiền Đường Chính Trần Triệu Luật
Những thửa đất ở tại vị trí mặt tiền đường Trần Triệu Luật được định giá cao nhất, hiện là 95.500.000 VNĐ/m². Đây là mức giá áp dụng cho các lô đất có lợi thế trực tiếp về mặt tiền đường, thuận tiện cho kinh doanh, giao thương và di chuyển. Các vị trí này thường thu hút sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp và cá nhân muốn đầu tư vào mục đích thương mại hoặc sinh sống kết hợp kinh doanh.
Giá Đất Hẻm Rộng Trên 5m Tại Trần Triệu Luật
Đối với các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của đường Trần Triệu Luật nhưng có bề rộng hẻm trên 5m, giá đất được quy định ở mức 47.750.000 VNĐ/m². Mặc dù không phải mặt tiền, những hẻm này vẫn đảm bảo không gian rộng rãi, dễ dàng tiếp cận và di chuyển bằng ô tô, phù hợp cho nhiều loại hình an cư hoặc phát triển dịch vụ nhỏ lẻ. Điều này giúp các tài sản này vẫn giữ được giá trị cao trong thị trường nhà đất Tân Bình.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng dẫn tải nhạc Tháng Năm Không Quên miễn phí và nhanh chóng
- Tổng quan dự án Khu đô thị mới Đông Sơn Thanh Hóa
- Hướng Dẫn Tải Nhạc Hoa Cài Mái Tóc Remix Full Link
- Thông tin chi tiết dự án Hà Mỹ Hưng Hà Tĩnh
- Bảng Giá Đất Khu Dân Cư Minh Châu Sóc Trăng Mới Nhất
Giá Đất Hẻm Từ 3m Đến 5m Trên Đường Trần Triệu Luật
Những thửa đất nằm trong ngõ hẻm của đường Trần Triệu Luật có bề rộng từ 3m đến 5m có giá đất là 38.200.000 VNĐ/m². Các con hẻm này vẫn đủ rộng để các phương tiện như xe máy, ba gác di chuyển thuận lợi, tạo điều kiện sống ổn định cho cư dân. Đây là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình tìm kiếm không gian yên tĩnh hơn nhưng vẫn gần trung tâm Trần Triệu Luật Quận Tân Bình.
Giá Đất Hẻm Dưới 3m Tại Trần Triệu Luật
Các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng dưới 3m trên đường Trần Triệu Luật có mức giá đất thấp nhất, là 30.560.000 VNĐ/m². Mặc dù hạn chế về mặt giao thông, những vị trí này thường mang lại không gian sống riêng tư, yên tĩnh hơn và phù hợp với các hộ gia đình có ngân sách hạn chế. Việc nắm rõ các mức giá này giúp người mua và người bán có cái nhìn thực tế về tiềm năng của bất động sản Trần Triệu Luật trong hẻm.
Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ Và Sản Xuất Kinh Doanh Tại Trần Triệu Luật
Ngoài đất ở, bảng giá đất đường Trần Triệu Luật cũng bao gồm các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh. Tương tự như đất ở, giá đất cho các loại hình này cũng được phân loại theo vị trí, phản ánh tiềm năng khai thác kinh doanh và khả năng sinh lời của từng khu vực. Các vị trí mặt tiền đường chính thường có mức định giá đất Trần Triệu Luật cao nhất do lợi thế về tầm nhìn và lưu lượng khách hàng.
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Đất Thực Tế Đường Trần Triệu Luật
Giá đất đường Trần Triệu Luật không chỉ phụ thuộc vào bảng giá nhà nước mà còn chịu tác động bởi nhiều yếu tố thị trường khác. Các dự án quy hoạch đô thị, cải thiện hạ tầng giao thông như mở rộng đường, xây cầu mới, hay phát triển các tiện ích công cộng (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại) đều có thể làm tăng giá trị bất động sản Trần Triệu Luật. Nhu cầu mua bán, đầu tư và tình hình kinh tế chung cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình thị trường nhà đất Trần Triệu Luật.
Lưu Ý Khi Tra Cứu Giá Đất Tại Trần Triệu Luật
Khi tra cứu giá đất đường Trần Triệu Luật, quý vị nên tham khảo thông tin từ các nguồn chính thống như quyết định của UBND TP. Hồ Chí Minh hoặc các cơ quan quản lý đất đai. Ngoài ra, việc tham vấn các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm tại SummerLand cũng là một cách hiệu quả để có cái nhìn tổng quan và chính xác về giá trị đất tại khu vực này. Luôn nhớ rằng giá thị trường có thể linh hoạt hơn so với bảng giá nhà nước tùy thuộc vào nhiều yếu tố riêng biệt của từng giao dịch.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Giá Đất Đường Trần Triệu Luật
1. Bảng giá đất đường Trần Triệu Luật được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất đường Trần Triệu Luật thường được UBND TP. Hồ Chí Minh cập nhật hàng năm theo khung giá đất chung của thành phố.
2. Làm thế nào để kiểm tra tính chính xác của bảng giá đất Trần Triệu Luật?
Bạn nên tham khảo các quyết định chính thức của UBND TP. Hồ Chí Minh hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý đất đai tại Quận Tân Bình để có thông tin chính xác nhất về giá đất đường Trần Triệu Luật.
3. Sự khác biệt giữa giá đất ở và giá đất thương mại dịch vụ tại Trần Triệu Luật là gì?
Mặc dù cả hai đều được phân loại theo vị trí, đất thương mại dịch vụ thường có tiềm năng sinh lời cao hơn từ hoạt động kinh doanh, do đó giá đất Trần Triệu Luật cho mục đích này có thể khác biệt tùy theo quy hoạch và tiềm năng khai thác.
4. Yếu tố nào ảnh hưởng nhiều nhất đến giá đất thực tế tại đường Trần Triệu Luật?
Các yếu tố chính bao gồm vị trí (mặt tiền hay hẻm), quy hoạch hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, chợ), và tình hình cung cầu trên thị trường nhà đất Trần Triệu Luật.
5. Có nên mua đất hẻm dưới 3m trên đường Trần Triệu Luật không?
Đất hẻm dưới 3m thường có giá thành thấp hơn, phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế và ưu tiên sự yên tĩnh. Tuy nhiên, cần cân nhắc về khả năng tiếp cận và tiềm năng phát triển trong tương lai.
6. Vị trí 1 của đất ở đường Trần Triệu Luật có giá bao nhiêu?
Vị trí 1, áp dụng cho các thửa đất mặt tiền đường chính Trần Triệu Luật, có giá đất ở là 95.500.000 VNĐ/m².
7. Có bao nhiêu loại đất theo vị trí được quy định trên đường Trần Triệu Luật?
Đối với đất ở, có 4 vị trí khác nhau được quy định dựa trên bề rộng của hẻm hoặc vị trí mặt tiền đường chính.
8. Các loại đất thương mại dịch vụ có bảng giá riêng không?
Có, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh cũng có bảng giá riêng được chia theo vị trí, tương tự như cách phân loại đất ở.
9. Bảng giá đất có phản ánh giá thị trường thực tế không?
Bảng giá đất là cơ sở định giá của nhà nước, nhưng giá thị trường thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào tình hình cung cầu, đặc điểm riêng của từng thửa đất và biến động chung của thị trường nhà đất Trần Triệu Luật.
10. “SummerLand” có cung cấp dịch vụ định giá bất động sản tại Trần Triệu Luật không?
“SummerLand” cung cấp thông tin và kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản, bao gồm các bài viết phân tích về giá đất đường Trần Triệu Luật, giúp bạn tự tin hơn trong các quyết định liên quan đến nhà đất.
