Việc nắm bắt bảng giá đất Đường Trần Quý Khoách Quận 1 TP.HCM là yếu tố then chốt cho mọi giao dịch bất động sản. Tuyến đường này, nằm ở trung tâm sầm uất, luôn thu hút sự quan tâm lớn từ cả cư dân và các nhà đầu tư. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về các mức giá hiện hành, giúp quý độc giả có được thông tin chính xác và cập nhật nhất.
Chi tiết Bảng giá đất ở tại Đường Trần Quý Khoách
Đối với loại đất ở tại Đường Trần Quý Khoách, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, giá đất được phân loại rõ ràng theo từng vị trí cụ thể, phản ánh mức độ thuận lợi và giá trị sử dụng của từng thửa đất. Sự phân chia này giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng định giá tài sản của mình một cách chính xác.
Giá đất theo vị trí cụ thể
Vị trí 1 áp dụng cho những thửa đất mặt đường chính tại Đường Trần Quý Khoách. Đây là những vị trí đắc địa nhất, có giá trị cao nhất, được định mức 151.700.000 VNĐ/m². Các thửa đất này thường phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, thương mại nhờ khả năng tiếp cận và lưu lượng giao thông thuận lợi.
Vị trí 2 dành cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Trần Quý Khoách có bề rộng ngõ hẻm trên 5m. Với mức giá đất ở là 75.850.000 VNĐ/m², những vị trí này vẫn đảm bảo không gian rộng rãi và tiềm năng phát triển, thu hút nhiều gia đình muốn tìm nơi an cư ổn định mà vẫn gần trung tâm.
Vị trí 3 áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Trần Quý Khoách có bề rộng ngõ hẻm từ 3m đến 5m. Mức giá đất ở cho vị trí này là 60.680.000 VNĐ/m². Mặc dù hẻm nhỏ hơn, nhưng các vị trí này vẫn mang lại sự yên tĩnh tương đối và thuận tiện di chuyển trong khu vực trung tâm.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hắc Hường Là Ai? Tiểu Sử, Sự Nghiệp & Thành Công Của Blackpink
- Chủ tịch Google là ai: Khám phá vai trò lãnh đạo và Sundar Pichai
- Trần Vỹ Đình Là Ai? Tiểu Sử Và Sự Nghiệp Nam Tài Tử
- Ảnh tải về máy tính lưu ở đâu? Cách tìm và thay đổi vị trí ảnh đã tải
- Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Huyện Đơn Dương Lâm Đồng
Vị trí 4 là các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Trần Quý Khoách có bề rộng ngõ hẻm dưới 3m. Giá đất ở tại đây là 48.544.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp nhất trong các loại đất ở trên đường này, phù hợp với những người có nhu cầu về nhà ở nhưng có ngân sách hạn chế, vẫn tận hưởng được lợi thế vị trí trung tâm.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Trần Quý Khoách
Giá đất Đường Trần Quý Khoách không chỉ được xác định bởi vị trí mặt tiền hay hẻm mà còn chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác. Cụ thể, cơ sở hạ tầng khu vực như hệ thống giao thông, điện, nước, thoát nước tốt sẽ làm tăng giá trị của bất động sản. Các tiện ích công cộng lân cận như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại cũng góp phần tạo nên sức hấp dẫn và đẩy giá trị đất lên cao.
Ngoài ra, quy hoạch đô thị và các dự án phát triển trong tương lai cũng có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản Quận 1. Bất kỳ thông tin về mở rộng đường, xây dựng công viên hoặc các công trình công cộng lớn đều có thể làm thay đổi đáng kể định giá đất tại khu vực này.
Tầm quan trọng của việc nắm bắt giá đất TP.HCM
Việc thường xuyên cập nhật bảng giá đất tại TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là các khu vực trọng điểm như Đường Trần Quý Khoách, là vô cùng cần thiết. Đối với người mua, việc nắm rõ mức giá đất giúp họ đưa ra quyết định mua sắm thông minh, tránh mua với giá quá cao so với giá trị thực tế. Trong khi đó, các nhà đầu tư có thể tận dụng thông tin này để nhận diện cơ hội đầu tư tiềm năng, tính toán lợi nhuận và rủi ro một cách chính xác hơn.
Lợi ích cho người dân và nhà đầu tư
Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh công bố hàng năm là cơ sở pháp lý quan trọng, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong giao dịch nhà đất. Thông tin này giúp bà con nhân dân và các nhà đầu tư nắm bắt sát sao giá trị đất của khu vực theo từng vị trí, từ đó đưa ra các quyết định sáng suốt liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng hoặc thế chấp tài sản. Điều này cũng góp phần ổn định thị trường bất động sản và tránh các tranh chấp không đáng có.
Bảng giá đất Đường Trần Quý Khoách Quận 1 TP.HCM là một phần không thể thiếu trong bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản sôi động tại đô thị lớn nhất cả nước. Thông tin chi tiết về giá đất theo từng vị trí, cùng với sự cập nhật thường xuyên từ chính quyền, mang lại lợi ích thiết thực cho mọi cá nhân và tổ chức tham gia vào giao dịch nhà đất. SummerLand hy vọng những phân tích này đã mang lại cái nhìn rõ ràng và hữu ích cho quý độc giả trong việc tìm hiểu giá trị đất tại khu vực trung tâm này.
Câu hỏi thường gặp về Bảng giá đất Đường Trần Quý Khoách Quận 1
- Bảng giá đất Đường Trần Quý Khoách được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất tại Đường Trần Quý Khoách được UBND TP. Hồ Chí Minh cập nhật và công bố hàng năm, thường vào đầu mỗi năm tài chính, để phản ánh sát nhất diễn biến của thị trường. - Giá đất thương mại dịch vụ có khác đất ở không?
Có, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Trần Quý Khoách cũng được phân chia theo vị trí để tính giá đất riêng, thường có mức giá khác biệt so với đất ở do mục đích sử dụng khác nhau. - Làm sao để biết thửa đất của tôi thuộc vị trí nào theo bảng giá?
Để xác định chính xác vị trí thửa đất của bạn, bạn cần đối chiếu với các tiêu chí về mặt tiền đường chính hoặc bề rộng của ngõ hẻm được quy định trong bảng giá đất chính thức của thành phố. - Giá đất Đường Trần Quý Khoách có xu hướng tăng hay giảm trong tương lai gần?
Giá đất tại các khu vực trung tâm như Quận 1 thường có xu hướng ổn định và tăng nhẹ theo thời gian do quỹ đất hạn chế và tiềm năng phát triển kinh tế. Tuy nhiên, các yếu tố về quy hoạch và chính sách nhà đất cũng có thể ảnh hưởng. - Tôi có thể tìm thông tin bảng giá đất chính thức ở đâu?
Bạn có thể tìm thông tin bảng giá đất chính thức trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh, hoặc thông qua các văn phòng công chứng, cơ quan quản lý đất đai địa phương. - Giá đất Trần Quý Khoách có ảnh hưởng đến thuế đất không?
Có, giá đất được quy định trong bảng giá đất là cơ sở để tính các loại thuế, phí liên quan đến đất đai như thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, lệ phí trước bạ, và các loại phí khác khi thực hiện giao dịch bất động sản. - Những yếu tố nào tác động mạnh nhất đến giá đất khu vực này?
Các yếu tố chính bao gồm vị trí (mặt tiền, hẻm), bề rộng hẻm, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, chợ), và các quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.
