Việc nắm bắt thông tin về giá đất Đường Số 17C Bình Tân là yếu tố then chốt đối với bất kỳ ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản sôi động tại khu vực này. Đặc biệt, với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Đường Số 17C thuộc Phường Bình Trị Đông B luôn thu hút sự chú ý của cả người dân muốn an cư và các nhà đầu tư chiến lược. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về bảng giá đất tại đây, giúp quý vị đưa ra quyết định sáng suốt.
Tổng Quan Về Đường Số 17C và Khu Vực Bình Trị Đông B
Đường Số 17C tọa lạc tại Phường Bình Trị Đông B, một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Khu vực này nổi bật với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch khác như Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A và dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Sự phát triển mạnh mẽ của các tiện ích xã hội như trường học, chợ, bệnh viện, cùng các khu dân cư hiện đại đã biến Bình Trị Đông B trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhu cầu sinh sống và kinh doanh.
Tiềm năng phát triển của khu vực này còn được củng cố bởi các dự án quy hoạch đô thị, hứa hẹn một tương lai với nhiều tiện ích và giá trị gia tăng. Chính vì lẽ đó, thông tin về giá đất Bình Trị Đông B nói chung và Đường Số 17C nói riêng luôn được cộng đồng quan tâm sâu sắc. Nhu cầu về nhà đất Quận Bình Tân chưa bao giờ hạ nhiệt, đặc biệt là ở những tuyến đường có vị trí đẹp, thuận lợi như Đường Số 17C.
Chi Tiết Bảng Giá Đất Đường Số 17C Bình Tân Theo Vị Trí
Bảng giá đất Đường Số 17C Bình Tân được quy định dựa trên nhiều yếu tố, trong đó vị trí là một trong những tiêu chí quan trọng nhất. Đối với loại đất ở, giá trị sẽ thay đổi đáng kể tùy thuộc vào việc thửa đất nằm ở mặt tiền đường chính hay trong các ngõ hẻm. Các mức giá này được cập nhật định kỳ, phản ánh sát nhất giá trị thực của bất động sản Đường Số 17C.
Hiện tại, giá đất ở tại Đường Số 17C, Phường Bình Trị Đông B được phân loại như sau:
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tải Nhạc Thương Ly Biệt Remix: Link Tốc Độ Cao + Hướng Dẫn Chi Tiết
- Cách Tải Lazada Về Máy Tính
- Hồng Quân Lão Tổ Là Ai? Giải Mã Thủy Tổ Thần Thoại Phương Đông
- Articulate Storyline 3 Download With Crack – Hướng Dẫn Chi Tiết
- Tải Trò Chơi Robot Biến Hình: Hướng Dẫn Cài Đặt Và Link Download Miễn Phí
- Vị trí 1 (Mặt tiền đường chính): Thửa đất nằm ngay mặt đường Số 17C có giá đất ở là 51.500.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất, phản ánh lợi thế kinh doanh và khả năng tiếp cận thuận tiện.
- Vị trí 2 (Ngõ hẻm rộng trên 5m): Các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng trên 5m, mang lại không gian sống thoáng đãng, được định giá 25.750.000 VNĐ/m².
- Vị trí 3 (Ngõ hẻm từ 3m đến 5m): Những thửa đất trong ngõ hẻm có chiều rộng từ 3m đến 5m có giá đất ở là 20.600.000 VNĐ/m².
- Vị trí 4 (Ngõ hẻm dưới 3m): Đối với các thửa đất nằm trong ngõ hẻm có chiều rộng dưới 3m, giá đất ở là 16.480.000 VNĐ/m².
Ngoài ra, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Số 17C cũng được áp dụng mức giá tương tự theo phân loại vị trí như đất ở, nhưng thường sẽ có hệ số điều chỉnh cao hơn tùy theo mục đích sử dụng. Việc hiểu rõ những khác biệt này là cực kỳ quan trọng khi định giá đất Bình Tân để đầu tư hoặc mua bán.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nhà Đất Đường 17C
Giá nhà đất Đường 17C không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn chịu tác động của nhiều yếu tố vĩ mô và vi mô khác. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng là một trong những động lực chính, ví dụ như việc nâng cấp, mở rộng đường sá, cầu cống hay các dự án giao thông trọng điểm. Khi hạ tầng được cải thiện, khả năng kết nối tăng lên, từ đó kéo theo sự gia tăng giá trị cho các bất động sản liền kề.
Bên cạnh đó, các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên cũng góp phần đáng kể vào việc định hình thị trường nhà đất Bình Tân. Khu vực càng có nhiều tiện ích đa dạng và chất lượng, sức hấp dẫn càng lớn, dẫn đến nhu cầu mua bán và giá đất Đường Số 17C cũng tăng theo. Tình hình kinh tế vĩ mô, chính sách quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, và biến động thị trường bất động sản chung cũng là những yếu tố không thể bỏ qua khi đánh giá giá trị đất ở Đường 17C.
Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư Và Người Mua Đất Ở Bình Tân
Đối với các nhà đầu tư và những người có nhu cầu sở hữu đất ở Bình Tân, đặc biệt là tại Đường Số 17C, việc nghiên cứu kỹ lưỡng thông tin là điều tối quan trọng. Hãy luôn cập nhật các thông báo mới nhất từ Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh về bảng giá đất và quy hoạch địa phương. Việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản hoặc đơn vị tư vấn uy tín cũng là một bước đi thông minh để có cái nhìn khách quan và toàn diện.
Ngoài ra, việc khảo sát thực địa, tìm hiểu về môi trường sống, an ninh khu vực và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai gần cũng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả. Đừng quên kiểm tra tính pháp lý của thửa đất để đảm bảo giao dịch diễn ra minh bạch và an toàn.
Câu hỏi thường gặp (FAQs) về Giá Đất Đường Số 17C Bình Tân
1. Bảng giá đất Đường Số 17C Bình Tân được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất tại Đường Số 17C, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân thường được UBND TP. Hồ Chí Minh cập nhật hàng năm theo quyết định mới nhất.
2. Làm thế nào để phân biệt các vị trí đất ở tại Đường Số 17C?
Các vị trí đất ở được phân biệt dựa trên tiêu chí mặt tiền đường chính và bề rộng của ngõ hẻm (trên 5m, từ 3-5m, dưới 3m).
3. Giá đất thương mại dịch vụ tại Đường Số 17C có khác gì đất ở không?
Giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh cũng được tính theo vị trí tương tự đất ở nhưng có thể áp dụng hệ số điều chỉnh khác tùy theo quy định và mục đích sử dụng đất.
4. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến sự biến động của giá đất Đường Số 17C Bình Tân?
Các yếu tố chính bao gồm quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội, tình hình kinh tế chung và xu hướng thị trường bất động sản.
5. Có nên đầu tư vào đất ở ngõ hẻm tại Đường Số 17C không?
Đất ở ngõ hẻm thường có giá mềm hơn đất mặt tiền, phù hợp cho nhu cầu an cư. Tiềm năng đầu tư vẫn có nếu ngõ hẻm có vị trí thuận lợi, gần tiện ích hoặc có kế hoạch mở rộng trong tương lai.
6. Thông tin quy hoạch Đường Số 17C có ảnh hưởng đến giá đất không?
Chắc chắn có. Các thông tin về quy hoạch mở rộng đường, xây dựng tiện ích công cộng hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất có thể làm tăng hoặc giảm giá trị bất động sản đáng kể.
7. Làm cách nào để kiểm tra tính pháp lý của một thửa đất tại Đường Số 17C?
Bạn có thể yêu cầu xem sổ đỏ/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kiểm tra thông tin quy hoạch tại phòng địa chính Quận Bình Tân hoặc liên hệ các văn phòng công chứng uy tín để được hỗ trợ.
8. Tôi có thể tìm kiếm thông tin về giá đất Đường Số 17C ở đâu?
Thông tin có thể được tìm thấy trên các cổng thông tin chính thức của TP. Hồ Chí Minh, các website chuyên về bất động sản uy tín, hoặc qua tư vấn của các chuyên viên môi giới địa phương.
Việc tìm hiểu kỹ lưỡng giá đất Đường Số 17C Bình Tân là bước quan trọng để đưa ra những quyết định đúng đắn trong giao dịch bất động sản. SummerLand hy vọng những thông tin chi tiết này sẽ giúp quý vị có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường và tiềm năng của khu vực đầy triển vọng này.
