Việc nắm bắt chính xác bảng giá đất Đường Mạc Thiên Tích (Đường Cặp Rạch Bần), thuộc Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là thông tin vô cùng quan trọng đối với cả người dân địa phương và các nhà đầu tư. Khu vực này luôn có những biến động đáng chú ý trên thị trường bất động sản, phản ánh tiềm năng phát triển và nhu cầu an cư, kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về mức giá trị đất hiện hành tại đây.
Tình Hình Chung Về Giá Đất Đường Mạc Thiên Tích
Đường Mạc Thiên Tích (Đường Cặp Rạch Bần) là một trong những tuyến đường có vị trí chiến lược tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và kinh tế, giá đất tại khu vực này luôn nhận được sự quan tâm lớn. Các yếu tố như quy hoạch đô thị, dự án giao thông và mật độ dân cư đều tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản ở đây. Việc theo dõi sát sao bảng giá đất Đường Mạc Thiên Tích giúp các bên liên quan đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư hiệu quả nhất.
Chi Tiết Bảng Giá Đất Ở Theo Vị Trí
Đối với loại đất ở tại Đường Mạc Thiên Tích (Đường Cặp Rạch Bần), mức giá đất được phân chia rõ ràng theo từng vị trí cụ thể, phản ánh lợi thế và khả năng tiếp cận của từng thửa đất.
Đầu tiên, đối với Vị trí 1, áp dụng cho những thửa đất mặt đường chính của Đường Mạc Thiên Tích, giá đất ở hiện đang ở mức 9.000.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất, thể hiện giá trị thương mại và sự thuận tiện trong giao thông, kinh doanh của các lô đất nằm ngay mặt tiền đường.
Tiếp theo là Vị trí 3, dành cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Mạc Thiên Tích có bề rộng từ 3m đến 5m. Giá đất ở tại vị trí này là 1.800.000 VNĐ/m². Mặc dù không phải mặt tiền, nhưng những hẻm này vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận và di chuyển tương đối tốt.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Phân Tích Chuyên Sâu Căn Hộ Sunshine Horizon Quận 4
- Trung Japan là Ai: Khám Phá Chân Dung Nhà Sáng Tạo Nội Dung Đầy Cá Tính
- Căn hộ Chung cư Hoa Sơn Tiên Du: Lựa Chọn An Cư Lý Tưởng
- Căn hộ chung cư Hòa Xá Tower Thành phố Hải Dương: Tổng quan chi tiết
- Cập Nhật Giá Đất Đường Đông Hồ Tân Bình Hiện Nay
Cuối cùng, Vị trí 4 áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Mạc Thiên Tích có bề rộng dưới 3m. Mức giá đất ở cho vị trí này là 1.350.000 VNĐ/m². Các hẻm nhỏ hơn thường có giá thấp hơn do hạn chế về không gian và khả năng tiếp cận.
Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ Và Sản Xuất Kinh Doanh
Ngoài đất ở, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Mạc Thiên Tích (Đường Cặp Rạch Bần), Quận Ninh Kiều, Cần Thơ cũng được áp dụng theo bảng giá dựa trên từng vị trí tương tự như đất ở. Điều này nhằm đảm bảo tính công bằng và phản ánh đúng giá trị sử dụng đất cho các mục đích kinh doanh, sản xuất, góp phần vào sự phát triển kinh tế chung của thành phố.
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Biến Động Giá Đất
Bảng giá đất tại Đường Mạc Thiên Tích không phải là cố định mà có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố. Những yếu tố chính bao gồm các dự án phát triển hạ tầng mới (như mở rộng đường, xây cầu), sự thay đổi trong quy hoạch sử dụng đất của thành phố Cần Thơ, tình hình kinh tế vĩ mô, và cả sự biến động của thị trường bất động sản chung. Việc hiểu rõ các yếu tố này giúp dự đoán xu hướng giá đất và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Tầm Quan Trọng Của Việc Cập Nhật Giá Đất Định Kỳ
Bảng giá đất tại Đường Mạc Thiên Tích (Đường Cặp Rạch Bần), Quận Ninh Kiều, Cần Thơ được cập nhật hàng năm theo quyết định của Ủy ban Nhân dân Cần Thơ. Điều này vô cùng quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và giúp người dân cùng các nhà đầu tư nắm bắt sát sao giá trị đất thực tế của khu vực theo từng vị trí. Thông tin giá đất mới nhất là nền tảng vững chắc cho mọi giao dịch và quy hoạch liên quan đến nhà đất.
Việc hiểu rõ bảng giá đất Đường Mạc Thiên Tích (Đường Cặp Rạch Bần), Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là điều kiện tiên quyết cho mọi giao dịch và đầu tư hiệu quả tại khu vực này. SummerLand cam kết cung cấp những thông tin giá đất chính xác và kịp thời, giúp quý vị đưa ra những quyết định sáng suốt về bất động sản tại Cần Thơ.
Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Bảng Giá Đất Đường Mạc Thiên Tích
-
Bảng giá đất Đường Mạc Thiên Tích (Đường Cặp Rạch Bần) được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất tại khu vực này được Ủy ban Nhân dân Cần Thơ cập nhật hàng năm để phản ánh đúng giá trị đất thực tế. -
Giá đất ở Vị trí 1 của Đường Mạc Thiên Tích là bao nhiêu?
Giá đất ở Vị trí 1 (mặt đường chính) của Đường Mạc Thiên Tích hiện là 9.000.000 VNĐ/m². -
Làm thế nào để xác định vị trí đất của tôi trên Đường Mạc Thiên Tích?
Vị trí đất được xác định dựa trên đặc điểm của thửa đất: mặt tiền đường chính (Vị trí 1), nằm trong ngõ hẻm rộng từ 3-5m (Vị trí 3), hoặc ngõ hẻm rộng dưới 3m (Vị trí 4). -
Giá đất thương mại dịch vụ tại Đường Mạc Thiên Tích có khác biệt so với đất ở không?
Giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Mạc Thiên Tích cũng được tính theo từng vị trí tương tự như đất ở, nhưng mức giá cụ thể có thể có sự khác biệt tùy theo quy định và mục đích sử dụng. -
Những yếu tố nào ảnh hưởng đến sự thay đổi của bảng giá đất Đường Mạc Thiên Tích?
Các yếu tố chính bao gồm quy hoạch hạ tầng, sự phát triển kinh tế đô thị, thay đổi quy định về sử dụng đất và tình hình chung của thị trường bất động sản Cần Thơ. -
Việc nắm rõ bảng giá đất có lợi ích gì cho người dân?
Nắm rõ bảng giá đất giúp người dân có thông tin minh bạch để định giá tài sản, đưa ra quyết định mua bán hoặc chuyển nhượng nhà đất một cách hợp lý và tránh rủi ro. -
Có thể tìm kiếm thông tin chi tiết về các dự án quy hoạch ảnh hưởng đến giá đất ở Ninh Kiều ở đâu?
Thông tin về các dự án quy hoạch thường được công bố bởi Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban Nhân dân Quận Ninh Kiều, Cần Thơ.
