Thị trường bất động sản luôn biến động, đặc biệt là thông tin về giá đất Đường Lê Hồng Phong – Thị Trấn Thanh Bình, Huyện Bù Đốp, Bình Phước đang được nhiều người quan tâm. Việc nắm bắt chính xác bảng giá đất giúp các nhà đầu tư và người dân đưa ra những quyết định sáng suốt khi mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư vào khu vực này. Bài viết sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về mức giá đất hiện hành.
Tổng quan về Bảng giá đất Đường Lê Hồng Phong
Đường Lê Hồng Phong, nằm trong lòng Thị Trấn Thanh Bình, Huyện Bù Đốp, tỉnh Bình Phước, là một tuyến đường huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế địa phương. Bảng giá đất Đường Lê Hồng Phong được xây dựng dựa trên nhiều yếu tố, phản ánh đúng giá trị sử dụng và tiềm năng phát triển của từng vị trí đất đai. Sự phân loại giá theo từng khu vực cụ thể giúp đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong giao dịch đất đai.
Chi tiết giá đất ở tại Đường Lê Hồng Phong theo vị trí
Đối với loại hình đất ở tại Đường Lê Hồng Phong – Thị Trấn Thanh Bình, Huyện Bù Đốp, Bình Phước, mức giá được phân chia rõ ràng thành bốn vị trí khác nhau, mỗi vị trí có đặc điểm riêng biệt và mức giá tương ứng. Sự phân chia này giúp người mua và người bán dễ dàng định giá tài sản của mình.
Vị trí 1: Đất mặt đường chính và giá trị cao
Vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất nằm ngay mặt tiền đường chính của Đường Lê Hồng Phong. Đây là những vị trí đắc địa nhất, dễ dàng tiếp cận giao thông và có tiềm năng kinh doanh lớn, do đó giá đất ở được niêm yết ở mức cao nhất, đạt 4.050.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh rõ lợi thế về vị trí địa lý và khả năng sinh lời từ hoạt động kinh doanh, dịch vụ.
Vị trí 2: Ngõ hẻm rộng và tiện ích tốt
Vị trí 2 dành cho các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường Lê Hồng Phong, nhưng với ưu điểm là bề rộng ngõ hẻm trên 5 mét. Mặc dù không nằm ngay mặt đường chính, nhưng với độ rộng đủ lớn, các ngõ hẻm này vẫn đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển và sinh hoạt. Giá đất ở tại vị trí này là 2.025.000 VNĐ/m², thấp hơn đáng kể so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị cao nhờ khả năng tiếp cận.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng Dẫn Tải Bài Hát “We Are The World” Full Miễn Phí
- Toàn Cảnh Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Cự Khối
- Quy Hoạch TP Cà Mau: Tầm Nhìn Kiến Tạo Tương Lai Đô Thị
- Giải mã lyrics “Anh Là Ai?” (Rap Việt): Thông điệp ẩn sau
- Tổng quan dự án Khách sạn Sài Gòn – Phú Thọ
Vị trí 3: Ngõ hẻm trung bình và khả năng tiếp cận
Các thửa đất thuộc Vị trí 3 cũng nằm trong ngõ hẻm của Đường Lê Hồng Phong, nhưng có bề rộng ngõ hẻm từ 3 mét đến 5 mét. Với diện tích ngõ hẻm vừa phải, các tài sản ở đây vẫn đảm bảo được nhu cầu đi lại cơ bản cho cư dân. Mức giá đất ở cho vị trí này là 1.620.000 VNĐ/m², phù hợp với những người tìm kiếm không gian sống yên tĩnh hơn nhưng vẫn gần các tiện ích của khu vực.
Vị trí 4: Ngõ hẻm nhỏ và mức giá ưu đãi
Vị trí 4 áp dụng cho các thửa đất nằm trong ngõ hẻm có bề rộng dưới 3 mét. Đây là những vị trí có khả năng tiếp cận hạn chế hơn so với các vị trí khác, do đó mức giá đất ở cũng thấp nhất, chỉ 1.215.000 VNĐ/m². Mức giá này tạo điều kiện cho nhiều đối tượng khách hàng có cơ hội sở hữu đất đai tại khu vực, phù hợp với nhu cầu nhà ở cơ bản hoặc đầu tư nhỏ.
Giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh
Ngoài đất ở, các loại hình đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Lê Hồng Phong – Thị Trấn Thanh Bình, Huyện Bù Đốp, Bình Phước cũng được định giá dựa trên các vị trí tương tự như đất ở. Mặc dù mức giá có thể khác biệt do đặc thù sử dụng và tiềm năng sinh lợi, nhưng nguyên tắc phân chia theo vị trí và khả năng tiếp cận vẫn được áp dụng chặt chẽ. Điều này đảm bảo sự đồng bộ và minh bạch trong việc quản lý giá đất Bình Phước cho mọi loại hình sử dụng.
Yếu tố ảnh hưởng đến biến động giá đất tại Bù Đốp
Giá đất tại Bù Đốp nói chung và Đường Lê Hồng Phong nói riêng không phải là con số cố định mà chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Các dự án quy hoạch hạ tầng, sự phát triển của các khu dân cư mới, tình hình kinh tế vĩ mô, và chính sách quản lý đất đai của địa phương đều tác động đến giá trị đất. Việc nắm bắt những yếu tố này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về tiềm năng tăng trưởng hoặc ổn định của giá đất trong tương lai.
Tầm quan trọng của việc cập nhật giá đất hàng năm
Bảng giá đất tại Đường Lê Hồng Phong – Thị Trấn Thanh Bình, Huyện Bù Đốp, Bình Phước được UBND tỉnh Bình Phước cập nhật định kỳ hàng năm. Việc cập nhật này có ý nghĩa vô cùng quan trọng, giúp bà con nhân dân và các nhà đầu tư luôn nắm bắt được sát nhất giá trị thực của đất đai tại khu vực theo từng vị trí. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để giải quyết các vấn đề liên quan đến thuế, bồi thường, chuyển nhượng và các giao dịch bất động sản khác, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho mọi bên tham gia.
Câu hỏi thường gặp về Giá đất Đường Lê Hồng Phong Bù Đốp
-
Giá đất ở Đường Lê Hồng Phong được áp dụng theo quy định nào?
Giá đất ở Đường Lê Hồng Phong được áp dụng theo các quyết định về bảng giá đất do UBND tỉnh Bình Phước ban hành, thường được cập nhật định kỳ. -
Giá đất tại Đường Lê Hồng Phong có thay đổi hàng năm không?
Có, giá đất Đường Lê Hồng Phong thường được UBND Bình Phước cập nhật hàng năm để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản. -
Làm sao để biết được giá đất chính xác tại từng thời điểm cụ thể?
Để biết giá đất chính xác nhất tại thời điểm hiện tại, bạn nên tham khảo trực tiếp các quyết định công bố bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Phước hoặc liên hệ các cơ quan quản lý đất đai địa phương. -
Giá đất thương mại dịch vụ có khác gì đất ở không?
Mặc dù nguyên tắc phân chia theo vị trí là tương tự, nhưng giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh thường có mức giá khác biệt so với đất ở do mục đích sử dụng và tiềm năng sinh lời khác nhau. -
Vị trí nào có giá đất cao nhất tại Đường Lê Hồng Phong?
Vị trí 1, áp dụng cho các thửa đất mặt tiền đường chính Đường Lê Hồng Phong, có giá đất ở cao nhất. -
Bề rộng ngõ hẻm ảnh hưởng thế nào đến giá đất?
Bề rộng ngõ hẻm là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất. Ngõ hẻm càng rộng, khả năng tiếp cận và di chuyển càng thuận tiện, giá đất càng cao và ngược lại. -
Thị trấn Thanh Bình có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Thị trấn Thanh Bình, với Đường Lê Hồng Phong là trục chính, đang có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và sự gia tăng dân số, thu hút các nhà đầu tư quan tâm đến giá đất Đường Lê Hồng Phong Bù Đốp.
Việc nắm rõ bảng giá đất Đường Lê Hồng Phong – Thị Trấn Thanh Bình, Huyện Bù Đốp, Bình Phước là một yếu tố then chốt cho mọi quyết định liên quan đến bất động sản tại khu vực này. Với thông tin chi tiết và cập nhật, SummerLand hy vọng sẽ mang đến những kiến thức hữu ích, giúp bạn tự tin hơn khi tham gia vào thị trường nhà đất sôi động tại Bình Phước.
