Đường Cảm Hội tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, luôn là điểm nóng trên thị trường bất động sản. Việc nắm rõ bảng giá đất Đường Cảm Hội Hai Bà Trưng là yếu tố then chốt cho mọi quyết định giao dịch. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về mức giá đất tại khu vực sầm uất này, giúp bạn đọc có được thông tin chính xác nhất.
Tổng quan về Bảng giá đất Đường Cảm Hội
Thị trường đất ở Cảm Hội nói riêng và bất động sản Hai Bà Trưng nói chung luôn có sự phân hóa rõ rệt dựa trên vị trí địa lý. Giá đất được quy định không chỉ dựa vào loại hình sử dụng mà còn phụ thuộc vào khả năng tiếp cận và cơ sở hạ tầng khu vực. Tại Đường Cảm Hội, việc phân loại vị trí đất giúp định giá một cách công bằng và minh bạch, phản ánh đúng giá trị đất khu vực và tiềm năng phát triển của từng lô đất.
Chi tiết các vị trí đất ở tại Cảm Hội
Giá đất ở tại Đường Cảm Hội được chia thành bốn vị trí chính, mỗi vị trí phản ánh một mức giá khác nhau. Vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất mặt đường chính, nơi có lợi thế kinh doanh và giao thông thuận tiện, với mức giá đất Cảm Hội cao nhất lên đến 126.960.000 VNĐ/m². Đây là những vị trí vàng, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và kinh doanh.
Tiếp đến là Vị trí 2, dành cho các thửa đất nằm trong ngõ hẻm nhưng có bề rộng ngõ trên 5 mét, cho phép ô tô ra vào dễ dàng. Mức giá cho vị trí này là 69.828.000 VNĐ/m². Vị trí 3 áp dụng cho đất trong ngõ hẻm có bề rộng từ 3 mét đến 5 mét, phù hợp cho việc đi lại bằng xe máy và các phương tiện nhỏ hơn, với giá đất ở khoảng 53.820.000 VNĐ/m². Cuối cùng, Vị trí 4 là các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng dưới 3 mét, thường có mức giá thấp nhất là 47.840.000 VNĐ/m², nhưng vẫn mang lại giá trị đáng kể cho mục đích an cư.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Đường Cảm Hội
Ngoài vị trí cụ thể như mặt tiền hay trong ngõ hẻm, nhiều yếu tố khác cũng góp phần định hình giá đất tại Cảm Hội. Cơ sở hạ tầng xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, và các tiện ích công cộng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản. Quy hoạch đô thị, kế hoạch mở rộng đường sá hoặc xây dựng các công trình mới cũng có thể làm thay đổi đáng kể bảng giá đất Đường Cảm Hội Hai Bà Trưng trong tương lai. Sự phát triển kinh tế khu vực và mật độ dân cư cũng là những chỉ số quan trọng cần được xem xét.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng Dẫn Tải Bàn Phím Samsung Có Dấu Full Crack + Link Tải Tốc Độ Cao
- Quy Hoạch Kế Hoạch Sử Dụng Đất Phường Thống Nhất, Biên Hòa
- Khu Đô Thị An Phước Liên Chiểu: Nơi An Cư Lý Tưởng Đã Sẵn Sàng
- Phong Zhou Là Ai? Khám Phá Tiểu Sử và Sự Nghiệp Nghệ Thuật
- Tiềm Năng Mua Bán Nhà Đất Xã Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà Nội
Các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh của Đường Cảm Hội, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cũng được chia ra theo vị trí để tính giá đất tương tự như đất ở. Mặc dù cùng nằm trên một con phố, nhưng mục đích sử dụng đất khác nhau sẽ dẫn đến các mức giá khác nhau, phản ánh tiềm năng sinh lời và mức độ khai thác của từng loại hình.
Tầm quan trọng của việc cập nhật giá đất định kỳ
Việc bảng giá đất Đường Cảm Hội Hai Bà Trưng được cập nhật hàng năm theo quyết định của UBND Hà Nội mang lại ý nghĩa to lớn. Nó không chỉ đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho thị trường nhà đất Hà Nội mà còn giúp các cá nhân, tổ chức, và đặc biệt là nhà đầu tư, có thể nắm bắt sát sao giá trị đất của khu vực theo từng thời điểm. Điều này hỗ trợ việc đưa ra các quyết định mua bán, chuyển nhượng, hay đầu tư một cách sáng suốt và hiệu quả, tránh được những rủi ro không đáng có do thông tin lỗi thời.
Các thông tin cập nhật về giá đất Hai Bà Trưng cũng là cơ sở để tính toán các loại thuế, phí liên quan đến đất đai và tài sản gắn liền với đất, góp phần ổn định nguồn thu ngân sách địa phương. Đối với người dân, việc này giúp họ hiểu rõ hơn về tài sản của mình, từ đó có kế hoạch sử dụng hoặc khai thác phù hợp.
Lời khuyên khi tìm hiểu giá đất tại Hai Bà Trưng
Khi tìm hiểu về giá đất Đường Cảm Hội Hai Bà Trưng hay bất kỳ khu vực nào khác, điều quan trọng là phải tham khảo nhiều nguồn thông tin đáng tin cậy. Ngoài bảng giá đất chính thức của UBND Thành phố, việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản hoặc các đơn vị tư vấn uy tín là rất cần thiết. Nắm vững thông tin về quy hoạch, tình hình phát triển hạ tầng, và xu hướng thị trường chung sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về giá trị đất khu vực.
Ngoài ra, việc thực hiện khảo sát thực tế tại Đường Cảm Hội để đánh giá điều kiện đường sá, dân cư, và các tiện ích lân cận cũng là một bước không thể thiếu. Điều này giúp bạn xác nhận lại những thông tin trên giấy tờ và có cái nhìn chân thực về môi trường sống hoặc kinh doanh tiềm năng. Mặc dù giá đất ở Cảm Hội được niêm yết rõ ràng, nhưng việc định giá cuối cùng của một thửa đất cụ thể vẫn có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố nhỏ, đặc biệt là trong các giao dịch cá nhân.
Việc cập nhật thông tin về bảng giá đất Đường Cảm Hội Hai Bà Trưng là vô cùng cần thiết, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về thị trường bất động sản sôi động này. Nắm bắt được những thông tin chính xác về giá trị đất khu vực sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt và hiệu quả. Tại SummerLand, chúng tôi luôn nỗ lực cung cấp những thông tin mới nhất và đáng tin cậy về thị trường nhà đất, góp phần vào sự phát triển minh bạch của lĩnh vực này.
Câu hỏi thường gặp về Bảng giá đất Đường Cảm Hội
- Bảng giá đất Đường Cảm Hội được quy định bởi cơ quan nào?
Bảng giá đất tại Đường Cảm Hội, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội được quy định và cập nhật hàng năm theo quyết định của Ủy ban Nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội. - Bảng giá đất Cảm Hội có được cập nhật thường xuyên không?
Có, bảng giá đất tại Đường Cảm Hội được cập nhật định kỳ hàng năm để phản ánh sát nhất sự thay đổi của thị trường và các yếu tố kinh tế – xã hội. - Làm thế nào để tra cứu giá đất Cảm Hội chính xác nhất?
Để tra cứu giá đất Cảm Hội chính xác nhất, bạn nên tham khảo trực tiếp các quyết định công bố bảng giá đất hàng năm của UBND Thành phố Hà Nội hoặc tìm kiếm thông tin từ các cổng thông tin chính thức về đất đai của thành phố. - Giá đất ở Vị trí 1 tại Đường Cảm Hội là bao nhiêu?
Đối với đất ở tại Vị trí 1 của Đường Cảm Hội, áp dụng cho các thửa đất mặt đường chính, giá được quy định là 126.960.000 VNĐ/m². - Sự khác biệt chính giữa giá đất ở và đất thương mại dịch vụ tại Cảm Hội là gì?
Sự khác biệt chính nằm ở mục đích sử dụng và tiềm năng sinh lời. Mặc dù cả hai loại đất đều có thể được phân loại theo vị trí để tính giá, nhưng đất thương mại dịch vụ thường có tiềm năng sinh lời cao hơn từ các hoạt động kinh doanh, trong khi đất ở chủ yếu phục vụ nhu cầu an cư. - Độ rộng ngõ hẻm ảnh hưởng thế nào đến giá đất tại Đường Cảm Hội?
Độ rộng ngõ hẻm ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất. Ngõ càng rộng (trên 5m) thì giá càng cao do tiện lợi trong giao thông và kinh doanh. Ngược lại, ngõ càng hẹp (dưới 3m) thì giá đất càng thấp hơn. - Có cách nào để xác định vị trí đất của mình thuộc loại nào tại Cảm Hội không?
Bạn có thể xác định vị trí đất của mình thông qua sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), bản đồ quy hoạch sử dụng đất của địa phương, hoặc liên hệ với cơ quan quản lý đất đai tại Quận Hai Bà Trưng để được hướng dẫn cụ thể. - Những yếu tố nào khác ngoài vị trí có thể ảnh hưởng đến giá đất Cảm Hội?
Ngoài vị trí, các yếu tố như quy hoạch đô thị, chất lượng hạ tầng giao thông và xã hội (trường học, bệnh viện), tình hình phát triển kinh tế khu vực, và thậm chí là xu hướng thị trường bất động sản chung cũng có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá đất Đường Cảm Hội Hai Bà Trưng.
