Việc nắm rõ giá đất Bùi Trọng Nghĩa Biên Hòa là thông tin then chốt cho mọi quyết định giao dịch bất động sản tại khu vực sôi động này. Dù bạn là nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời hay người dân mong muốn an cư lạc nghiệp, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất.
Tổng Quan Về Đường Bùi Trọng Nghĩa, Thành Phố Biên Hòa
Đường Bùi Trọng Nghĩa nằm tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, là một trong những tuyến đường huyết mạch có vị trí chiến lược, kết nối nhiều khu vực dân cư và các trục giao thông quan trọng. Với sự phát triển nhanh chóng của Biên Hòa, tuyến đường này không chỉ đóng vai trò giao thông mà còn là điểm nóng của thị trường bất động sản Biên Hòa, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và cư dân. Tiềm năng phát triển đô thị và kinh tế tại đây là rất lớn, được kỳ vọng sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai gần.
Phân Tích Bảng Giá Đất Đường Bùi Trọng Nghĩa Biên Hòa Theo Vị Trí
Giá đất Bùi Trọng Nghĩa Biên Hòa được phân loại rõ ràng dựa trên từng vị trí cụ thể của thửa đất, phản ánh đúng giá trị và khả năng khai thác. Sự chênh lệch giữa các vị trí là đáng kể, phụ thuộc vào yếu tố mặt tiền, độ rộng hẻm và khả năng tiếp cận các tiện ích. Việc hiểu rõ từng phân khúc giá sẽ giúp bạn định giá tài sản một cách khách quan nhất trên thị trường nhà đất Đồng Nai.
Đất Ở Mặt Tiền Đường Bùi Trọng Nghĩa
Đối với các thửa đất nằm trên mặt tiền đường chính của Bùi Trọng Nghĩa, giá đất ở hiện được định ở mức 20.000.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, áp dụng cho những lô đất có lợi thế về kinh doanh, thương mại, hoặc có khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện. Những vị trí này thường được ưu tiên cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ, mang lại giá trị khai thác kinh tế lớn cho chủ sở hữu.
Đất Trong Hẻm Rộng Trên 5m
Các thửa đất nằm trong ngõ hẻm có bề rộng trên 5m tại Đường Bùi Trọng Nghĩa có giá đất ở là 10.000.000 VNĐ/m². Mặc dù không phải mặt tiền, những hẻm rộng này vẫn đảm bảo không gian sống thoáng đãng, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn an cư với mức giá hợp lý hơn so với đất mặt đường nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện nhất định.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Larcade Dragneel Là Ai Trong Thế Giới Fairy Tail?
- Trải Nghiệm Đẳng Cấp Tại Căn Hộ Chung Cư Sunshine Empire
- Cập Nhật **Bảng Giá Nhà Đất Trà Vinh Mới Nhất** Hiện Nay
- Cách tải Liên Quân trên iPad
- Cẩm Nang Cho Thuê Phòng Trọ Quận 11 Giá Tốt, Tiện Nghi
Đất Trong Hẻm Từ 3m Đến 5m
Đối với các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng từ 3m đến 5m, giá đất ở được niêm yết là 5.200.000 VNĐ/m². Đây là phân khúc phổ biến, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng tìm kiếm không gian sống yên tĩnh hơn, tránh xa sự ồn ào của đường lớn nhưng vẫn đủ rộng để xe cộ ra vào. Mức giá này thể hiện sự cân bằng giữa vị trí, tiện ích và khả năng tài chính của người mua.
Đất Trong Hẻm Dưới 3m
Cuối cùng, những thửa đất nằm trong ngõ hẻm có bề rộng dưới 3m có giá đất ở là 3.500.000 VNĐ/m². Đây là lựa chọn kinh tế nhất trong khu vực, thường phù hợp với những người có ngân sách hạn chế hoặc tìm kiếm các lô đất nhỏ để xây dựng tổ ấm. Mặc dù hẻm nhỏ hơn, những khu vực này thường mang lại không gian sống riêng tư và cộng đồng gắn kết.
Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ và Sản Xuất Kinh Doanh
Tương tự như đất ở, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh trên Đường Bùi Trọng Nghĩa cũng được định giá dựa trên vị trí cụ thể. Các thửa đất mặt tiền sẽ có giá cao hơn, phản ánh tiềm năng kinh doanh và khả năng tiếp cận khách hàng. Việc nắm rõ giá đất Bùi Trọng Nghĩa Biên Hòa cho từng loại hình sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác về mục đích sử dụng và hiệu quả đầu tư.
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Đất Bùi Trọng Nghĩa
Giá đất tại một khu vực không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn chịu tác động bởi nhiều yếu tố khác. Đối với Đường Bùi Trọng Nghĩa, các yếu tố quan trọng bao gồm quy hoạch đô thị, các dự án phát triển hạ tầng giao thông (như mở rộng đường, xây dựng cầu mới, các tuyến vành đai), sự hiện diện của các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại. Ngoài ra, tình hình kinh tế vĩ mô và chính sách đất đai của địa phương cũng đóng vai trò quyết định trong việc hình thành và biến động giá đất Bùi Trọng Nghĩa Biên Hòa.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
- Giá đất Bùi Trọng Nghĩa Biên Hòa hiện nay dao động trong khoảng nào?
- Giá đất dao động từ 3.500.000 VNĐ/m² (hẻm dưới 3m) đến 20.000.000 VNĐ/m² (mặt tiền đường chính) tùy vị trí và loại hình đất.
- Yếu tố nào ảnh hưởng nhiều nhất đến giá đất Đường Bùi Trọng Nghĩa?
- Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, quy hoạch hạ tầng và tiện ích xung quanh là những yếu tố chính.
- Làm thế nào để tìm hiểu thông tin quy hoạch khu vực này một cách chính xác?
- Bạn nên tham khảo trực tiếp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Biên Hòa hoặc các văn phòng công chứng uy tín.
- Có nên đầu tư vào bất động sản Bùi Trọng Nghĩa vào thời điểm này không?
- Đường Bùi Trọng Nghĩa có tiềm năng phát triển lớn. Quyết định đầu tư cần dựa trên mục đích, ngân sách cá nhân và nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng.
- Sự khác biệt giữa giá đất ở và đất thương mại dịch vụ tại đây là gì?
- Giá đất thương mại dịch vụ thường cao hơn đất ở cùng vị trí do có giá trị khai thác kinh doanh cao. Tuy nhiên, nguyên tắc định giá theo vị trí vẫn được áp dụng tương tự.
- Giá đất ở Đường Bùi Trọng Nghĩa theo vị trí hẻm có mức chênh lệch lớn không?
- Có, mức chênh lệch khá rõ rệt. Đất hẻm rộng trên 5m có thể gấp đôi đất hẻm dưới 3m, phản ánh sự thuận tiện và khả năng tiếp cận.
- Cần lưu ý gì khi giao dịch nhà đất Biên Hòa nói chung và Bùi Trọng Nghĩa nói riêng?
- Luôn kiểm tra kỹ pháp lý của thửa đất, yêu cầu đầy đủ giấy tờ, tham khảo ý kiến chuyên gia và ưu tiên giao dịch qua các đơn vị uy tín.
Việc cập nhật thông tin về giá đất Bùi Trọng Nghĩa Biên Hòa thường xuyên là vô cùng quan trọng để đưa ra những quyết định sáng suốt trong lĩnh vực bất động sản. Hy vọng những thông tin chi tiết này sẽ giúp quý độc giả có cái nhìn tổng quan và sâu sắc hơn về thị trường nhà đất Đồng Nai. Hãy tiếp tục theo dõi SummerLand để nhận được những tin tức và phân tích bất động sản mới nhất và đáng tin cậy.
