Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 2) luôn là điểm nóng thu hút đầu tư bất động sản với hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển vượt trội. Trong đó, dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 nổi bật lên như một lựa chọn an cư lý tưởng, mang đến không gian sống đẳng cấp ven sông ngay tại trung tâm khu Đông Sài Gòn.
Vị trí chiến lược của dự án D’Lusso
Dự án D’Lusso Quận 2 sở hữu một vị trí giao thoa đắc địa tại cửa ngõ khu Đông Sài Gòn. Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Thị Định, thuộc phường An Phú, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), dự án D’Lusso dễ dàng kết nối đến các trục đường chính và khu vực trung tâm. Mặt còn lại của dự án tiếp giáp trực tiếp với sông Giồng Ông Tố, mang lại không gian sống thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở cho cư dân.
Từ vị trí đắc địa này, cư dân chỉ mất khoảng 500m để di chuyển đến Đại lộ Mai Chí Thọ, một trong những con đường quan trọng kết nối khu Đông với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Trục đường Đồng Văn Cống, cửa ngõ vào Cảng Cát Lái, cũng chỉ cách dự án khoảng 1km. Sự gần gũi với các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống, cùng khoảng cách 3,3km đến vòng xoay Mỹ Thủy, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Vị trí ven sông không chỉ cải thiện chất lượng không khí mà còn mang đến tiềm năng tăng giá trong tương lai cho các căn hộ ven sông.
Quy mô và thiết kế căn hộ D’Lusso Quận 2
Dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng 8.495,6 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở chiếm 6.982,2 m2, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, một tỷ lệ khá thấp, giúp tạo ra không gian xanh và tiện ích rộng rãi cho cư dân. Phần diện tích còn lại, khoảng 1.513,4 m2, được dành cho cây xanh, cảnh quan và hệ thống giao thông nội khu, góp phần tạo nên một môi trường sống trong lành và hài hòa với thiên nhiên.
Thiết kế của D’Lusso An Phú bao gồm hai tòa tháp căn hộ cao 22 tầng cùng một tầng hầm rộng rãi. Tổng số lượng căn hộ tại đây là 461, được thiết kế đa dạng về diện tích, dao động từ 45 m2 đến 90 m2, nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Các căn hộ D’Lusso có cấu trúc từ 1 đến 3 phòng ngủ, được bố trí khoa học, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, dự án còn có 13 căn thương mại dịch vụ ở tầng trệt, phục vụ nhu cầu mua sắm và tiện lợi ngay tại nội khu cho cư dân. Thiết kế tổng thể chú trọng đến tầm nhìn hướng sông và không gian xanh xung quanh.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp
Cuộc sống tại dự án D’Lusso không chỉ là không gian bên trong căn hộ mà còn là trải nghiệm hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại. Chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng chuỗi tiện ích D’Lusso nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho mọi lứa tuổi.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cẩm Nang Thuê Căn Hộ Chung Cư Thành phố Cà Mau Toàn Diện
- Tổng quan quy mô khu đô thị Đa Phúc Central Park
- Nữ Sinh Năm 1991 Hợp Với Số Điện Thoại Nào? Hướng Dẫn Chi Tiết
- Khám phá Khu du lịch Mũi Né: Thiên đường biển xanh cát trắng
- Hướng dẫn tải ảnh hoạt hình de thương miễn phí, link tốc độ cao
Cư dân có thể tận hưởng những giờ phút thư giãn tại hồ bơi được thiết kế hiện đại, hay ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ sky bar trên cao. Khu nhà hàng và BBQ là nơi lý tưởng để tụ họp gia đình và bạn bè. Đặc biệt, khu công viên ven sông dài mang đến không gian xanh mát để đi dạo, tập thể dục hoặc đơn giản là ngồi đọc sách, tận hưởng không khí trong lành từ sông nước. Các tiện ích khác như khu vui chơi trẻ em được trang bị an toàn, khu gym và spa hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và chăm sóc bản thân ngay trong khuôn viên dự án. Tất cả những tiện ích này tạo nên một cộng đồng sống năng động, hiện đại và gắn kết.
Thông tin pháp lý và chủ đầu tư dự án
Căn hộ D’Lusso Quận 2 được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành thông qua công ty thành viên là Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông, đơn vị giữ vai trò chủ đầu tư. Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land.
Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông là một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, được cấp giấy phép thành lập từ tháng 07/2007, cho thấy kinh nghiệm hoạt động trên thị trường. Việc có một chủ đầu tư D’Lusso có kinh nghiệm là yếu tố quan trọng mang lại sự tin tưởng cho khách hàng và nhà đầu tư.
Pháp lý rõ ràng cho căn hộ D’L’usso Quận 2
Một trong những điểm mạnh quan trọng của dự án D’Lusso là sự minh bạch về pháp lý. Ngày 10/04/2018, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 1397/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Minh Thông (tên thương mại là D’Lusso).
Tiếp đó, ngày 07/05/2018, UBND Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục ban hành Quyết định số 1834/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông được chuyển mục đích sử dụng đất 1.156,6 m2 đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) và kết hợp với phần diện tích đất ở 7.339 m2 hiện có để đầu tư dự án. Phần diện tích đất ở này được giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm, bắt đầu tính từ ngày 07/05/2018. Những quyết định pháp lý này khẳng định tính hợp pháp và rõ ràng của dự án, tạo sự yên tâm cho người mua căn hộ D’Lusso Quận 2.
Tiến độ xây dựng và giá bán tham khảo
Dự án D’Lusso đã được khởi công xây dựng vào ngày 22/10/2019. Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến sẽ được bàn giao đến tay khách hàng vào Quý 4 năm 2025. Thông tin về tiến độ dự án D’L’usso luôn được cập nhật, cho thấy sự triển khai theo đúng lộ trình đã đề ra của chủ đầu tư.
Về mức giá, giá bán căn hộ D’Lusso được tham khảo trên thị trường vào khoảng 55 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức) đang phát triển sôi động. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn hộ (tầng, view), diện tích cụ thể và thời điểm giao dịch. Khách hàng quan tâm nên tìm hiểu thông tin chi tiết và chính xác nhất từ đơn vị phân phối chính thức để có quyết định phù hợp.
Với vị trí chiến lược ven sông, hệ thống tiện ích đa dạng cùng pháp lý minh bạch, căn hộ D’L’usso Quận 2 hứa hẹn mang đến một không gian sống chất lượng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại Thành phố Thủ Đức. Những thông tin chi tiết về dự án này được cập nhật trên website SummerLand, giúp quý độc giả có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định.
Các câu hỏi thường gặp về dự án căn hộ D’Lusso Quận 2
Dự án D’Lusso Quận 2 nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2 cũ (nay thuộc Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp sông Giồng Ông Tố.
Ai là chủ đầu tư của dự án D’Lusso?
Chủ đầu tư của dự án D’Lusso là Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông, thuộc Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.
Khi nào căn hộ D’Lusso dự kiến bàn giao?
Dự án căn hộ D’Lusso dự kiến sẽ bàn giao vào Quý 4 năm 2025.
Giá bán tham khảo của căn hộ D’Lusso Quận 2 là bao nhiêu?
Giá bán tham khảo tại dự án D’Lusso được ghi nhận khoảng từ 55 triệu đồng/m2.
Dự án có những tiện ích nội khu nổi bật nào?
Dự án sở hữu nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi, sky bar, khu nhà hàng và BBQ, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, gym và spa.
Tình hình pháp lý của dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 ra sao?
Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư bằng Quyết định 1397/QĐ-UBND, đồng thời được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất 50 năm bằng Quyết định 1834/QĐ-UBND của UBND TP.HCM. Pháp lý của D’Lusso Quận 2 được đánh giá là minh bạch.
