Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh luôn sôi động, đặc biệt là tại các quận trung tâm. Trong bối cảnh đó, căn hộ chung cư Nguyễn Biểu tại Quận 5 nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn, không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại tiềm năng đầu tư đáng kể. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án này, từ vị trí đến các tiện ích và giá trị mà nó mang lại cho cộng đồng.
Tổng quan dự án Căn hộ Nguyễn Biểu tại Quận 5
Dự án chung cư Nguyễn Biểu tọa lạc tại số 109 đường Nguyễn Biểu, Phường 01, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một công trình nhà ở đáng chú ý, được phát triển bởi Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gòn – một chủ đầu tư có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Dự án được khởi công vào năm 2005 và hoàn thành vào năm 2008, mang đến một lựa chọn nhà ở ổn định và chất lượng cho cư dân.
Căn hộ chung cư Nguyễn Biểu có tổng diện tích khuôn viên lên đến 4.166 m2, với diện tích đất xây dựng là 1.930 m2, đạt mật độ xây dựng khoảng 46,13%. Công trình bao gồm hai khối nhà chính: Lô A cao 15 tầng (gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 14 tầng lầu với 248 căn hộ) và Lô B cao 9 tầng (gồm 1 tầng trệt và 8 tầng lầu với 65 căn hộ). Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ dự án đạt 26.491 m2, cung cấp một lượng lớn không gian sống phù hợp với nhiều đối tượng.
Vị trí chiến lược của Căn hộ chung cư Nguyễn Biểu
Vị trí của căn hộ chung cư Nguyễn Biểu được đánh giá cao nhờ sự tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch và khu vực trung tâm sầm uất. Nằm ngay giao lộ Nguyễn Biểu và Cao Đạt, dự án này mang lại sự thuận tiện vượt trội cho việc di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.
Toàn cảnh chung cư Nguyễn Biểu từ trên cao
- Quy hoạch Hồng Quang Thanh Miện Hải Dương Đến 2050
- Cambridge Advanced Learner’s Dictionary for Android: Ứng Dụng Từ Điển Tiếng Anh Chuẩn Quốc Tế
- Nóng: Tái khởi động các dự án giao thông trọng điểm Biên Hòa
- Tuấn Mượt Gelex là ai: Giải mã đế chế kinh doanh của Nguyễn Văn Tuấn
- Kiểm Tra Tốc Độ Danh Mách
Kết nối giao thông thuận tiện
Từ dự án Nguyễn Biểu, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Đại lộ Đông Tây, An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Tri Phương. Điều này giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 4, Quận 6, Quận 8, Quận 10 và Quận 11 chỉ trong bán kính khoảng 3km. Sự hiện diện của 4 con kênh lớn (kênh Đôi, kênh Tàu Hủ, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé) xung quanh khu vực còn góp phần tạo nên một không gian sống thoáng đãng và mát mẻ, đồng thời mở ra các lựa chọn giao thông đường thủy trong tương lai.
Tiềm năng phát triển khu vực
Quận 5, với tổng diện tích 4.27 km2, là một trong những quận trung tâm lâu đời của TP.HCM, nơi tập trung nhiều giá trị văn hóa, kinh tế. Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, giáo dục, y tế và không gian công cộng tại đây luôn được chú trọng. Với vị trí tiếp giáp các quận trọng điểm như Quận 1 (trung tâm kinh tế), Quận 7 (khu đô thị hiện đại), Quận 4 (kết nối cảng biển), khu dân cư Nguyễn Biểu hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển đồng bộ của toàn thành phố.
Tiện ích đa dạng tại Căn hộ Nguyễn Biểu
Căn hộ Nguyễn Biểu Quận 5 không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội và ngoại khu phong phú, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân, từ sinh hoạt hàng ngày đến giải trí và chăm sóc sức khỏe.
Tiện ích nội khu hiện đại
Bên trong khuôn viên chung cư Nguyễn Biểu, cư dân được hưởng một số tiện ích cơ bản nhưng thiết yếu. Các tiện ích này bao gồm khu vực Trung tâm Thương mại nhỏ, phòng GYM để rèn luyện sức khỏe, Nhà trẻ dành cho các gia đình có con nhỏ và Club House phục vụ các hoạt động cộng đồng, giao lưu. Mặc dù là dự án phục vụ nhu cầu tái định cư và đối tượng có thu nhập trung bình, các tiện ích này vẫn được bố trí hợp lý, tạo sự tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.
Bản đồ vị trí dự án chung cư Nguyễn Biểu
Khám phá tiện ích ngoại khu sầm uất
Một trong những ưu điểm nổi bật của căn hộ chung cư Nguyễn Biểu chính là hệ thống tiện ích ngoại khu vượt trội. Quận 5 nổi tiếng là “China Town thu nhỏ” của Sài Gòn, nơi tập trung đông đảo cộng đồng người Hoa sinh sống và kinh doanh. Điều này tạo nên một môi trường văn hóa đa dạng và sôi động, với hàng loạt các trung tâm thương mại, khu chợ sầm uất, trường học và bệnh viện hàng đầu.
Các tiện ích nổi bật trong bán kính gần bao gồm:
- Mua sắm và giải trí: Now Zone, Parkson Hùng Vương, An Đông Plaza, Siêu thị điện máy Nguyễn Kim, Galaxy Nguyễn Trãi. Các khu vực này cung cấp đa dạng các mặt hàng từ thời trang, điện tử đến ẩm thực, là điểm đến lý tưởng cho việc mua sắm và vui chơi giải trí.
- Giáo dục: Hệ thống trường đại học danh tiếng như Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư phạm. Điều này đặc biệt thuận lợi cho các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học hoặc theo học các trường đại học lớn.
- Y tế: Tập trung nhiều bệnh viện lớn và uy tín của cả nước như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình, Bệnh viện Phụ sản Hùng Vương. Sự hiện diện của các cơ sở y tế này đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
Khu phố lồng đèn đặc trưng của Quận 5
Đánh giá tiềm năng đầu tư và an cư tại Căn hộ Nguyễn Biểu
Căn hộ chung cư Nguyễn Biểu không chỉ là một nơi lý tưởng để an cư mà còn ẩn chứa tiềm năng đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Quận 5 luôn duy trì sức nóng.
Lợi thế từ cộng đồng và văn hóa địa phương
Quận 5 là khu vực kinh tế trọng điểm, nơi hội tụ đa dạng các ngành nghề kinh doanh, từ ẩm thực, thời trang đến dịch vụ. Đặc biệt, với sự hiện diện của cộng đồng người Hoa đông đảo, khu vực này hình thành nên một trung tâm thương mại sầm uất với nhiều khu chợ đầu mối lớn. Sự phát triển kinh tế ổn định của khu vực góp phần thúc đẩy giá trị của các dự án nhà ở Quận 5, bao gồm cả chung cư Nguyễn Biểu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và cho thuê.
Cơ hội cho thuê và tăng trưởng giá trị
Với vị trí gần các trường đại học, bệnh viện và khu kinh doanh, căn hộ Nguyễn Biểu Quận 5 trở thành lựa chọn lý tưởng cho sinh viên, nhân viên y tế, hoặc những người làm việc tại khu vực trung tâm muốn tìm một nơi ở tiện nghi với mức giá hợp lý. Nhu cầu thuê nhà ở đây luôn ở mức cao, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Hơn nữa, với quỹ đất ngày càng hạn hẹp tại các quận trung tâm, giá trị của các căn hộ chung cư Nguyễn Biểu dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong dài hạn.
Chủ đầu tư và uy tín dự án Căn hộ Nguyễn Biểu
Dự án căn hộ chung cư Nguyễn Biểu được thực hiện bởi Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gòn, một đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Các đơn vị thi công uy tín như Công Ty Xây Dựng Kinh Doanh Nhà Quận 11 và Công Ty Cổ Phần Phát Triển Hạ Tầng Sài Gòn đã cùng góp phần hoàn thiện dự án, đảm bảo chất lượng công trình theo đúng tiến độ và tiêu chuẩn. Điều này mang lại sự an tâm cho cư dân về mặt pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư Nguyễn Biểu.
Hỏi đáp về Căn hộ chung cư Nguyễn Biểu (FAQs)
1. Căn hộ chung cư Nguyễn Biểu tọa lạc ở đâu?
Dự án tọa lạc tại địa chỉ 109 Nguyễn Biểu, Phường 01, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh.
2. Dự án chung cư Nguyễn Biểu được phát triển bởi đơn vị nào?
Dự án được phát triển bởi Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gòn, với sự tham gia thi công của Công Ty Xây Dựng Kinh Doanh Nhà Quận 11 và Công Ty Cổ Phần Phát Triển Hạ Tầng Sài Gòn.
3. Loại hình căn hộ Nguyễn Biểu Quận 5 hướng tới đối tượng khách hàng nào?
Dự án được xây dựng theo mô hình chung cư tái định cư và hướng tới đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình.
4. Tiện ích nội khu tại dự án Nguyễn Biểu bao gồm những gì?
Tiện ích nội khu bao gồm Trung tâm Thương mại, Phòng GYM, Nhà trẻ và Club House.
5. Vị trí của căn hộ chung cư Nguyễn Biểu có thuận tiện cho giao thông không?
Vị trí rất thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 6, Quận 8, Quận 10, Quận 11 thông qua các tuyến đường lớn và hệ thống kênh rạch.
6. Giá trị đầu tư vào bất động sản Quận 5 nói chung và chung cư Nguyễn Biểu nói riêng có tiềm năng không?
Có, với vị trí trung tâm, kinh tế sầm uất và nhu cầu nhà ở cao, dự án mang lại tiềm năng đầu tư và cho thuê tốt.
7. Mật độ xây dựng của chung cư Nguyễn Biểu là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng của dự án là 46,13%.
8. Dự án này có gần các trường học và bệnh viện lớn không?
Có, dự án nằm gần nhiều trường đại học lớn như ĐH Y Dược, ĐH Khoa học Tự nhiên và các bệnh viện uy tín như BV Chợ Rẫy, BV Nhi Đồng 1.
9. Căn hộ chung cư Nguyễn Biểu được bàn giao vào năm nào?
Dự án đã được hoàn thành và bàn giao vào năm 2008.
10. Cộng đồng dân cư tại khu vực căn hộ Nguyễn Biểu có đặc điểm gì nổi bật?
Khu vực này nổi tiếng với cộng đồng người Hoa đông đúc, tạo nên một môi trường văn hóa đa dạng và kinh tế sầm uất.
Tổng kết lại, căn hộ chung cư Nguyễn Biểu tại Quận 5 là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống ổn định, tiện nghi và có tiềm năng phát triển tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và uy tín từ chủ đầu tư, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. SummerLand luôn cập nhật những thông tin bất động sản giá trị để bạn có cái nhìn toàn diện nhất.
