Hòa mình vào nhịp sống sôi động của thủ đô, một cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng đang chờ đón tại khu vực Ô Đồng Lâm, nơi giao thoa giữa sự sầm uất và không gian xanh mát. Căn biệt thự Ô Đồng Lâm 4.5 tầng căn góc này không chỉ là một ngôi nhà mà còn là biểu tượng của giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời vượt trội, nằm ngay sát Hồ Ba Mẫu lịch sử.
Vị Trí Kim Cương Của Biệt Thự Ô Đồng Lâm
Nằm tại lõi trung tâm quận Đống Đa, biệt thự Ô Đồng Lâm thừa hưởng một vị trí đắc địa mà bất cứ nhà đầu tư hay cư dân nào cũng mong muốn. Chỉ vài bước chân, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Hồ Ba Mẫu đang được chỉnh trang, hứa hẹn trở thành khu phố đi bộ và ẩm thực sầm uất trong tương lai gần. Sự gần kề này không chỉ mang lại không khí trong lành mà còn mở ra tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch, lưu trú rất lớn.
Xung quanh căn nhà đất Ô Đồng Lâm này là hàng loạt tiện ích đẳng cấp, từ các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Da Liễu, Tai Mũi Họng, đến các trường đại học hàng đầu như Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng. Điều này tạo nên một môi trường sống tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu về y tế, giáo dục và giải trí, biến khu vực này thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại Hà Nội.
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Ô Đồng Lâm Vượt Trội
Với diện tích sổ đỏ lên tới 94m² và mặt tiền rộng 6.6m, căn biệt thự căn góc này sở hữu thông số vàng cho mọi loại hình phát triển. Quy hoạch khu vực ổn định cho phép cấp phép xây dựng cao tầng, thậm chí lên đến 7 tầng, mở ra cơ hội kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc khách sạn mini. Khu vực này vốn đã có nhiều tòa nhà cao tầng làm căn hộ dịch vụ và khách sạn, thu hút lượng lớn khách nước ngoài và chuyên gia thuê, mang lại dòng tiền ổn định.
Gia đình chủ nhà trước đây từng cho khách Tây thuê với mức giá hấp dẫn 25 triệu đồng mỗi tháng, minh chứng cho khả năng sinh lời vượt trội của bất động sản Đống Đa tại vị trí này. Đây là con số ấn tượng cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu vực đối với thị trường cho thuê cao cấp, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động bền vững cho chủ sở hữu mới.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám Phá Radisson Blu Phan Thiết: Thiên Đường Nghỉ Dưỡng Mới
- Đức Thánh Tản Viên Là Ai? Giải Mã Huyền Thoại Vị Thần Tứ Bất Tử
- Tải bài hát Gạt Đi Nước Mắt – Link MP3 tốc độ cao, Full lời
- Hướng dẫn tải bài hát Đà Lạt hoàng hôn chất lượng cao
- Chi tiết dự án Hoàng Huy Grand Tower tại Hải Phòng
Kiến Trúc Hiện Đại Và Bố Trí Công Năng Tối Ưu
Căn biệt thự được xây dựng với kiến trúc 4.5 tầng kiên cố và chắc chắn, do chính gia chủ xây để ở nên đảm bảo chất lượng vượt trội. Thiết kế nhà thông minh với các phòng chức năng được bố trí hợp lý, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Việc cải tạo hoặc nâng tầng cũng hoàn toàn khả thi, mang lại sự linh hoạt cho gia chủ trong việc điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng hoặc kinh doanh.
Tầng 1 được thiết kế là không gian chung với bếp và phòng khách rộng rãi, nơi cả gia đình có thể quây quần. Các tầng 2 và 3 bao gồm hai phòng ngủ cùng hai nhà vệ sinh khép kín, mỗi phòng đều có cửa sổ và ban công, tạo không gian riêng tư và thoáng đãng. Tầng 4 có phòng thờ trang nghiêm, một phòng ngủ dự phòng kèm vệ sinh khép kín và sân phơi tiện lợi, hoàn thiện công năng sử dụng cho một gia đình đa thế hệ.
Giá Trị Thực Của Bất Động Sản Trung Tâm Hà Nội
Với mức giá 19.9 tỷ đồng, đây là một khoản đầu tư cực kỳ hợp lý cho một biệt thự trung tâm Đống Đa có vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển rõ ràng và chất lượng xây dựng đảm bảo. Sổ đỏ chính chủ (SĐCC) là yếu tố quan trọng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua về mặt pháp lý và quyền sở hữu. Giá trị của bất động sản tại khu vực này luôn có xu hướng tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Quyết định bán để chuyển ra nước ngoài cùng con cái của gia chủ mở ra một cơ hội hiếm có cho những nhà đầu tư thông thái hoặc các gia đình đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại trung tâm thủ đô. Đầu tư vào căn nhà ở Ô Đồng Lâm này không chỉ là mua một tài sản, mà còn là sở hữu một phần của lịch sử và tương lai phát triển của Hà Nội.
Bài viết trên đã cung cấp cái nhìn toàn diện về căn biệt thự tại Ô Đồng Lâm, một tài sản giá trị với tiềm năng đầu tư và an cư lý tưởng tại trung tâm Hà Nội. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội bất động sản khác hoặc được tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ với SummerLand – chúng tôi luôn sẵn lòng đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước hoặc khoản đầu tư sinh lời bền vững.
Câu hỏi thường gặp về Biệt Thự Ô Đồng Lâm
1. Vị trí chính xác của biệt thự tại Ô Đồng Lâm là ở đâu?
Biệt thự nằm tại ngõ phố Ô Đồng Lâm, rất gần Hồ Ba Mẫu và trong lõi trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội.
2. Tiềm năng đầu tư chính của căn biệt thự này là gì?
Tiềm năng chính bao gồm khả năng cho thuê tạo dòng tiền tốt (từng cho thuê 25 triệu/tháng) và quy hoạch cho phép xây dựng cao tầng (đến 7 tầng), phù hợp phát triển căn hộ dịch vụ hoặc khách sạn.
3. Diện tích và mặt tiền của biệt thự là bao nhiêu?
Biệt thự có diện tích sổ đỏ 94m² và mặt tiền rộng 6.6m, là một căn góc lý tưởng.
4. Biệt thự có gần các tiện ích công cộng lớn không?
Có, biệt thự rất gần các bệnh viện lớn (Bạch Mai, Da Liễu, Tai Mũi Họng) và các trường đại học hàng đầu (Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng), cùng với Công viên Thống Nhất.
5. Tình trạng quy hoạch của khu vực này như thế nào?
Khu vực có quy hoạch ổn định, cho phép cấp phép xây dựng cao tầng, tối ưu cho việc phát triển kinh doanh.
6. Giá bán hiện tại của biệt thự là bao nhiêu và có sổ đỏ không?
Giá bán hiện tại là 19.9 tỷ đồng và có sổ đỏ chính chủ (SĐCC), đảm bảo pháp lý.
7. Tình trạng giao thông tại ngõ phố Ô Đồng Lâm như thế nào?
Ngõ rộng, xe ba gác có thể tránh xe máy, cách đường ô tô lớn khoảng 20m, rất sáng sủa và thông thoáng.
8. Có thể cải tạo hoặc nâng tầng biệt thự này không?
Có, nhà được xây kiên cố nên việc cải tạo hoặc nâng thêm tầng hoàn toàn khả thi và thuận tiện.
9. Hồ Ba Mẫu có ảnh hưởng gì đến giá trị của biệt thự không?
Hồ Ba Mẫu đang được cải tạo thành khu phố đi bộ và ẩm thực, chắc chắn sẽ làm tăng thêm giá trị và sức hút của các bất động sản lân cận, bao gồm căn biệt thự này.
10. Mục đích bán của gia chủ là gì?
Gia chủ bán để chuyển ra nước ngoài sinh sống cùng con cái, tạo cơ hội cho người mua mới.
