Bảng Giá Đất Lý Thái Tổ Hội An: Thông Tin Chi Tiết Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Bảng Giá Đất Lý Thái Tổ Hội An: Thông Tin Chi Tiết

Giá đất Lý Thái Tổ Hội An luôn là chủ đề nóng hổi, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và cư dân tại Phố cổ. Việc nắm bắt thông tin về giá đất không chỉ giúp định giá tài sản mà còn hỗ trợ đưa ra các quyết định mua bán, đầu tư hiệu quả. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và cập nhật về giá đất tại tuyến đường quan trọng này, giúp quý vị có cái nhìn sâu sắc về thị trường bất động sản địa phương.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng quan về Đường Lý Thái Tổ, Thành phố Hội An

Đường Lý Thái Tổ là một trong những tuyến đường huyết mạch, giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực trung tâm và ngoại ô của Thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Với vị trí chiến lược, tuyến đường này không chỉ là trục giao thông chính mà còn là điểm tập trung của nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, góp phần tạo nên sự sầm uất cho khu vực. Sự phát triển hạ tầng cùng với giá trị văn hóa, du lịch độc đáo của Hội An đã làm cho bất động sản tại đây, đặc biệt là trên đường Lý Thái Tổ, luôn có sức hút lớn.

Vị trí đắc địa của đường Lý Thái Tổ gần các tiện ích công cộng, khu dân cư đông đúc và các điểm du lịch nổi tiếng càng làm tăng giá trị đất nơi đây. Điều này tạo ra một môi trường thuận lợi cho cả mục đích an cư lẫn kinh doanh, khiến cho thông tin về giá đất Lý Thái Tổ Hội An trở nên cực kỳ quan trọng đối với mọi nhà đầu tư và người dân có nhu cầu sở hữu đất đai.

Chi tiết Bảng giá đất Đường Lý Thái Tổ theo Vị trí

Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Quảng Nam, giá đất trên đường Lý Thái Tổ, Thành phố Hội An được phân loại và định giá theo từng vị trí cụ thể. Các vị trí được xác định dựa trên mức độ tiếp cận, khả năng kinh doanh và các yếu tố hạ tầng xung quanh, nhằm đảm bảo sự công bằng và phản ánh đúng giá trị thực của đất.

Đối với loại đất ở tại đường Lý Thái Tổ, các thửa đất mặt tiền đường chính được xếp vào Vị trí 1. Mức giá đất áp dụng cho Vị trí 1 này hiện tại là 24.330.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cơ bản cho những lô đất có lợi thế mặt tiền, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở cao cấp. Các vị trí khác như Vị trí 2, Vị trí 3 thường dành cho các thửa đất nằm sâu hơn trong ngõ, hẻm hoặc có ít lợi thế thương mại hơn, do đó mức giá đất sẽ có sự điều chỉnh giảm dần.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Tương tự, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại đường Lý Thái Tổ cũng được phân chia theo các vị trí tương ứng để tính giá. Việc phân loại này giúp nhà nước quản lý hiệu quả hơn về giá trị đất, đồng thời cung cấp cơ sở rõ ràng cho các giao dịch mua bán đất và tính toán các khoản thuế, phí liên quan. Bảng giá này được UBND Quảng Nam cập nhật định kỳ hàng năm, đảm bảo phản ánh sát sao nhất giá trị thị trường đất tại khu vực.

Các Yếu tố Ảnh hưởng đến Giá đất tại Hội An

Giá đất tại Hội An nói chung và giá đất Lý Thái Tổ Hội An nói riêng chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau, tạo nên sự biến động và phức tạp cho thị trường. Hiểu rõ các yếu tố này giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt.

Đầu tiên là yếu tố quy hoạch và phát triển hạ tầng. Những dự án mở rộng đường sá, cải tạo đô thị, hay xây dựng các tiện ích công cộng mới luôn có tác động tích cực đến giá trị đất. Khi một khu vực được đầu tư vào hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông, khả năng tiếp cận và sinh sống tại đó được cải thiện rõ rệt, kéo theo sự tăng lên của giá bất động sản.

Thứ hai, vị trí cụ thể của thửa đất đóng vai trò then chốt. Đất mặt tiền đường lớn, gần các trung tâm hành chính, thương mại, hoặc khu du lịch trọng điểm luôn có giá đất cao hơn đáng kể so với đất nằm trong hẻm sâu hoặc ở những vị trí xa trung tâm. Khả năng khai thác kinh doanh và lợi thế về tầm nhìn là những yếu tố chính định hình sự khác biệt này.

Cuối cùng, tình hình kinh tế – xã hội và du lịch của Thành phố Hội An có ảnh hưởng lớn. Hội An là di sản văn hóa thế giới, ngành du lịch phát triển mạnh mẽ thu hút lượng lớn du khách và nhà đầu tư. Nhu cầu về nhà ở, cơ sở lưu trú và các loại hình bất động sản thương mại tăng cao, từ đó thúc đẩy giá đất đi lên. Các chính sách phát triển du lịch bền vững và quản lý đô thị của chính quyền địa phương cũng góp phần ổn định và tăng trưởng giá trị đất trong dài hạn.

Tiềm năng Đầu tư Bất động sản Lý Thái Tổ và Hội An

Đường Lý Thái Tổ và toàn bộ khu vực Hội An mang trong mình tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với danh hiệu Di sản Văn hóa Thế giới UNESCO, Hội An luôn là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Điều này tạo ra nhu cầu rất lớn về các loại hình bất động sản phục vụ du lịch như khách sạn, homestay, nhà hàng và các cửa hàng dịch vụ.

Bất động sản tại đường Lý Thái Tổ hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển du lịch này. Các lô đất mặt tiền đường có thể được chuyển đổi thành cơ sở kinh doanh, nhà ở kết hợp dịch vụ hoặc cho thuê lại, mang lại nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng tăng trưởng giá trị đất trong tương lai. Sự khan hiếm quỹ đất trong khu vực trung tâm và các tuyến đường chính như Lý Thái Tổ càng làm tăng giá trị cho các tài sản hiện có.

Ngoài ra, chính sách phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Nam và Thành phố Hội An đang hướng tới sự bền vững, tạo môi trường đầu tư ổn định. Các nhà đầu tư có thể an tâm về pháp lý và quy hoạch, giúp tối ưu hóa lợi nhuận từ việc mua bán đất hoặc khai thác bất động sản. Với tốc độ phát triển du lịch và kinh tế như hiện nay, việc đầu tư vào đất ở hoặc đất thương mại dịch vụ tại đường Lý Thái Tổ được đánh giá là một quyết định chiến lược và đầy hứa hẹn.

Quy trình Cập nhật Bảng giá đất và Pháp lý liên quan

Việc nắm bắt quy trình cập nhật bảng giá đất và các thông tin pháp lý liên quan là cực kỳ quan trọng đối với bất kỳ ai có ý định giao dịch bất động sản tại Hội An, đặc biệt là trên tuyến đường Lý Thái Tổ. Các văn bản pháp luật về giá đất được ban hành và cập nhật định kỳ bởi Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Nam, đảm bảo sự minh bạch và phản ánh đúng thực tế thị trường đất.

Theo quy định, bảng giá đất được công bố hàng năm hoặc theo từng giai đoạn nhất định, dựa trên khảo sát thực tế, tình hình kinh tế – xã hội và các yếu tố thị trường khác. Người dân và nhà đầu tư có thể tra cứu thông tin này tại các cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc trên các cổng thông tin điện tử chính thức của tỉnh Quảng Nam.

Khi tiến hành mua bán đất, việc kiểm tra tính pháp lý của thửa đất là bước không thể thiếu. Điều này bao gồm việc xác minh thông tin về quyền sử dụng đất, loại hình đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ), tình trạng quy hoạch và các giấy tờ pháp lý khác như sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Việc tìm hiểu kỹ lưỡng giúp tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua và bên bán.

Các thủ tục mua bán đất thường bao gồm công chứng hợp đồng, nộp thuế trước bạ, và đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng Đăng ký Đất đai. Việc tuân thủ đúng quy trình pháp lý sẽ giúp giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn, đảm bảo tài sản bất động sản được sang tên hợp pháp và chính xác.

sky88, loto188

Hy vọng những thông tin về giá đất Lý Thái Tổ Hội An mà SummerLand cung cấp đã giúp quý vị có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản sôi động này. Việc cập nhật liên tục các biến động giá trị đất sẽ là chìa khóa để đưa ra những quyết định đầu tư và an cư đúng đắn tại thành phố di sản Hội An.

Câu hỏi Thường Gặp (FAQs)

Giá đất Lý Thái Tổ Hội An hiện tại là bao nhiêu cho đất ở Vị trí 1?
Hiện tại, giá đất ở tại Vị trí 1 trên đường Lý Thái Tổ, Thành phố Hội An là 24.330.000 VNĐ/m².
Bảng giá đất tại đường Lý Thái Tổ được cập nhật bao lâu một lần?
Bảng giá đất tại đường Lý Thái Tổ nói riêng và toàn tỉnh Quảng Nam nói chung được UBND tỉnh cập nhật định kỳ hàng năm hoặc theo từng giai đoạn theo quy định pháp luật.
Các yếu tố nào ảnh hưởng chính đến giá đất tại Hội An?
Các yếu tố chính bao gồm quy hoạch và phát triển hạ tầng, vị trí cụ thể của thửa đất, tình hình kinh tế – xã hội, và sự phát triển của ngành du lịch địa phương.
Đường Lý Thái Tổ có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Có, với vị trí huyết mạch, sự phát triển du lịch của Hội An và tiềm năng kinh doanh đa dạng, đường Lý Thái Tổ mang lại cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn.
Làm thế nào để tra cứu thông tin chính thức về giá đất tại Hội An?
Quý vị có thể tra cứu thông tin chính thức tại Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Quảng Nam.
Có những loại đất nào phổ biến trên đường Lý Thái Tổ?
Các loại đất phổ biến bao gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh, tùy thuộc vào quy hoạch sử dụng đất của từng khu vực.
Cần chuẩn bị những giấy tờ pháp lý nào khi mua bán đất tại Hội An?
Các giấy tờ cơ bản bao gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy tờ tùy thân của các bên, hợp đồng mua bán công chứng, và các giấy tờ liên quan đến quy hoạch (nếu có).
Mua đất ở đường Lý Thái Tổ có gặp rủi ro gì không?
Mọi giao dịch bất động sản đều có rủi ro. Để giảm thiểu, cần tìm hiểu kỹ về pháp lý thửa đất, quy hoạch, giá cả thị trường và thực hiện giao dịch qua các kênh uy tín.