Việc nắm rõ bảng giá đất tại Đường Ván Hương Thôn Trung – Xã Vĩnh Phương, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa là vô cùng quan trọng đối với bất kỳ cá nhân hay nhà đầu tư nào đang quan tâm đến thị trường bất động sản sôi động tại khu vực này. Thông tin chi tiết về giá cả sẽ giúp quý vị đưa ra những quyết định sáng suốt, tối ưu hóa lợi ích khi giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc đơn giản là đánh giá tài sản hiện có của mình.
Tổng Quan Về Định Giá Đất Ở Đường Ván Hương Thôn Trung
Giá đất ở Đường Ván Hương Thôn Trung được phân loại và định giá cụ thể dựa trên vị trí địa lý của từng thửa đất, nhằm phản ánh đúng giá trị sử dụng và tiềm năng phát triển. Cách tiếp cận này giúp tạo sự minh bạch và công bằng cho tất cả các bên tham gia thị trường, đồng thời hỗ trợ người dân và nhà đầu tư dễ dàng tra cứu thông tin. Việc phân chia vị trí rõ ràng là một yếu tố then chốt trong việc xác định giá trị đất Đường Ván Hương hiện tại.
Chi Tiết Các Vị Trí Đất Ở Cụ Thể
Đối với các thửa đất mặt đường chính tại Đường Ván Hương Thôn Trung – Xã Vĩnh Phương, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, được xếp vào Vị trí 1. Đây là những vị trí có lợi thế về mặt giao thông, tiếp cận và tiềm năng kinh doanh, do đó giá đất ở tại đây cao nhất, được định mức là 864.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh giá trị thương mại và sự thuận tiện mà vị trí mang lại cho cư dân và doanh nghiệp.
Các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường Ván Hương Thôn Trung nhưng có bề rộng ngõ hẻm trên 5m sẽ thuộc Vị trí 2. Mặc dù không phải là mặt đường chính, nhưng với lợi thế ngõ rộng rãi, tiện lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt, giá đất ở tại đây được xác định là 432.000 VNĐ/m². Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm sự yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận tương đối tốt.
Riêng đối với các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng từ 3m đến 5m, chúng được xếp vào Vị trí 3. Mặc dù có phần hạn chế về không gian hơn, nhưng những vị trí này vẫn đảm bảo không gian sống ổn định và yên tĩnh. Giá đất ở cho Vị trí 3 được áp dụng là 288.000 VNĐ/m², phù hợp với nhiều đối tượng có ngân sách khác nhau, mang lại cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực này.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám phá **Xổ số kiến thiết Bình Thuận ngày 16 tháng 01**: Thông tin quay thưởng chi tiết
- Tổng quan quy mô Bella Villa Đức Hòa
- Thủ tục vay mua nhà TP.HCM chi tiết
- Quy mô dự án Aurora Harbour Nam Hải Hải Phòng
- Cách kiểm tra đất vướng quy hoạch chi tiết
Định Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ Tại Xã Vĩnh Phương
Bên cạnh đất ở, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Ván Hương Thôn Trung – Xã Vĩnh Phương cũng được định giá dựa trên hệ thống phân vị trí tương tự. Điều này cho thấy sự nhất quán trong phương pháp định giá của chính quyền địa phương, đảm bảo rằng tất cả các loại hình đất đai đều có cơ sở giá trị rõ ràng. Việc định giá này không chỉ quan trọng với các nhà đầu tư mà còn giúp chính quyền địa phương quản lý và quy hoạch phát triển kinh tế hiệu quả hơn.
Cập Nhật Thường Niên Từ UBND Tỉnh Khánh Hòa
Bảng giá đất tại Đường Ván Hương Thôn Trung nói riêng và bảng giá đất Nha Trang nói chung được Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Khánh Hòa cập nhật hàng năm theo các quyết định chính thức. Quy trình này đảm bảo rằng các mức giá được công bố luôn phản ánh sát nhất với thực tế thị trường và sự biến động của kinh tế địa phương. Việc cập nhật định kỳ cũng giúp tăng cường tính minh bạch, hỗ trợ bà con nhân dân và các nhà đầu tư nắm bắt kịp thời thông tin, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư hoặc sử dụng đất một cách chính xác và hiệu quả nhất.
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Trị Bất Động Sản Vĩnh Phương
Ngoài vị trí cụ thể, giá trị đất Đường Ván Hương còn chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố vĩ mô và vi mô khác. Sự phát triển của hạ tầng giao thông, các dự án quy hoạch đô thị mới, tình hình kinh tế chung của Thành phố Nha Trang và tỉnh Khánh Hòa, cũng như nhu cầu thực tế về nhà ở và kinh doanh đều có tác động đáng kể đến mức giá. Các yếu tố này tạo nên một bức tranh toàn diện về thị trường nhà đất Vĩnh Phương, giúp người mua và người bán có cái nhìn sâu sắc hơn về tiềm năng và rủi ro.
Việc nắm vững bảng giá đất tại Đường Ván Hương Thôn Trung – Xã Vĩnh Phương, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa là điều kiện tiên quyết để thực hiện các giao dịch bất động sản hiệu quả. Thông tin được SummerLand cung cấp luôn được cập nhật và kiểm chứng, giúp quý vị an tâm hơn khi tham gia vào thị trường nhà đất tiềm năng này.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
1. Bảng giá đất này áp dụng cho khu vực nào?
Bảng giá đất này áp dụng cụ thể cho các thửa đất tại Đường Ván Hương Thôn Trung – Xã Vĩnh Phương, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.
2. Giá đất ở Vị trí 1 Đường Ván Hương là bao nhiêu?
Giá đất ở Vị trí 1, áp dụng cho các thửa đất mặt đường chính, là 864.000 VNĐ/m².
3. Thế nào là Vị trí 2 và Vị trí 3 theo bảng giá đất này?
Vị trí 2 áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng trên 5m. Vị trí 3 áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng từ 3m đến 5m.
4. Đất thương mại dịch vụ có giá khác đất ở không?
Các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh cũng được định giá theo vị trí tương tự như đất ở, với mức giá cụ thể khác nhau tùy theo quy định.
5. Bảng giá đất Đường Ván Hương được cập nhật bởi đơn vị nào?
Bảng giá đất này được cập nhật hàng năm theo quyết định của Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Khánh Hòa.
6. Tần suất cập nhật bảng giá đất là bao lâu một lần?
Bảng giá đất được cập nhật định kỳ hàng năm để đảm bảo tính sát thực tế và minh bạch của thị trường.
7. Ngoài vị trí, còn yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Vĩnh Phương?
Ngoài vị trí, các yếu tố như hạ tầng giao thông, quy hoạch phát triển đô thị, tình hình kinh tế chung, và nhu cầu thị trường cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất tại Vĩnh Phương.
