Đường Tuệ Tĩnh, một con đường huyết mạch tại trung tâm thành phố Hội An, Quảng Nam, luôn là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản. Việc nắm bắt thông tin về giá đất Đường Tuệ Tĩnh Hội An chính xác và kịp thời là điều cực kỳ quan trọng đối với cả người dân địa phương lẫn các nhà đầu tư tiềm năng đang tìm kiếm cơ hội tại vùng đất di sản này.
Đường Tuệ Tĩnh: Vị Thế và Tiềm Năng Bất Động Sản
Đường Tuệ Tĩnh tọa lạc tại Thành phố Hội An, một di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận, nơi thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Với vị trí chiến lược, gần các khu dân cư sầm uất, tiện ích công cộng và các điểm du lịch nổi tiếng, bất động sản tại Đường Tuệ Tĩnh luôn có giá trị cao và tiềm năng phát triển vượt trội. Sự phát triển du lịch bền vững và quy hoạch đô thị thông minh là những yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị đất ở Hội An nói chung và Đường Tuệ Tĩnh nói riêng.
Chi Tiết Cập Nhật Giá Đất Ở Tại Đường Tuệ Tĩnh
Đối với loại đất ở tại Đường Tuệ Tĩnh, Thành phố Hội An, Quảng Nam, mức giá được phân chia rõ ràng theo từng vị trí để phản ánh đúng giá trị thực của tài sản. Việc phân loại này giúp đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong giao dịch, đồng thời cung cấp thông tin chi tiết cho người mua và người bán.
Phân Loại Vị Trí Đất và Mức Giá Cụ Thể
Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở tại Đường Tuệ Tĩnh được xác định dựa trên các yếu tố về mặt tiền, khả năng tiếp cận và tiện ích xung quanh. Cụ thể, vị trí 1, áp dụng cho những thửa đất mặt đường chính, nơi có lợi thế kinh doanh hoặc giao thông thuận tiện, hiện đang ghi nhận mức giá phổ biến là 13.860.000 VNĐ/m². Đây là mức giá tham khảo quan trọng cho những ai quan tâm đến nhà đất tại Hội An.
Ngoài vị trí 1, các vị trí còn lại cũng có những mức giá riêng biệt, tùy thuộc vào độ sâu của thửa đất so với mặt đường chính, khả năng kết nối giao thông nội bộ và các yếu tố quy hoạch khác. Thông thường, giá đất sẽ giảm dần khi đi vào các vị trí bên trong hoặc không có lợi thế về mặt tiền, tuy nhiên, vẫn giữ được sức hút nhờ lợi thế về an ninh, yên tĩnh và không gian sống lý tưởng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám Phá Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Phường Minh Khai
- Khám phá Căn hộ FPT Plaza 2 Đà Nẵng hiện đại
- Bản Đồ Quy Hoạch Thắng Nhì Vũng Tàu: Toàn Cảnh Phát Triển
- Cẩm nang du lịch Phan Thiết đầy đủ chi tiết A-Z
- Tìm Hiểu Sâu Về Cho Thuê Kho, Nhà Xưởng Quận 12
Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ và Sản Xuất Kinh Doanh
Không chỉ có đất ở, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Tuệ Tĩnh cũng được quan tâm đặc biệt. Với tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ của Hội An, các lô đất dành cho mục đích kinh doanh như khách sạn mini, nhà hàng, cửa hàng lưu niệm hay các cơ sở dịch vụ đang có nhu cầu lớn.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Biến Động Giá Đất
Giá đất thương mại dịch vụ tại Đường Tuệ Tĩnh cũng được phân loại theo vị trí tương tự như đất ở, với các tiêu chí định giá tập trung vào khả năng sinh lời và tiềm năng phát triển kinh doanh. Mức giá này thường cao hơn đất ở do khả năng mang lại lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh. Các yếu tố như mật độ dân cư, lượng khách du lịch qua lại, sự hiện diện của các tiện ích công cộng và quy hoạch mở rộng đô thị đều tác động đáng kể đến giá đất trên Đường Tuệ Tĩnh cho mục đích thương mại.
Quy Trình Cập Nhật và Tra Cứu Bảng Giá Đất
Để đảm bảo tính minh bạch và cập nhật, bảng giá đất tại Đường Tuệ Tĩnh, Thành phố Hội An, Quảng Nam được Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Nam rà soát và ban hành định kỳ hàng năm. Quy trình này dựa trên khảo sát thị trường, đánh giá các yếu tố kinh tế – xã hội và quy hoạch sử dụng đất, nhằm đảm bảo giá trị đất phản ánh sát nhất với thực tế thị trường.
Người dân và nhà đầu tư có thể tra cứu thông tin chi tiết về bảng giá đất này thông qua các kênh chính thức của cơ quan nhà nước, bao gồm website của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam hoặc trực tiếp tại các văn phòng đăng ký đất đai địa phương. Việc tiếp cận thông tin chính xác giúp các bên đưa ra quyết định mua bán, đầu tư bất động sản ở Hội An một cách sáng suốt nhất.
Tầm Quan Trọng của Thông Tin Giá Đất Đối Với Nhà Đầu Tư và Người Dân
Thông tin về giá đất tại Đường Tuệ Tĩnh không chỉ là một con số mà còn là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến các quyết định đầu tư, mua bán hoặc thậm chí là định cư của nhiều người. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ mức giá và xu hướng biến động sẽ giúp họ đưa ra chiến lược hiệu quả, tối đa hóa lợi nhuận. Với người dân, đây là cơ sở để họ định giá tài sản của mình, đảm bảo quyền lợi khi giao dịch hoặc khi cần thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Sự minh bạch trong bảng giá đất còn góp phần xây dựng một thị trường bất động sản lành mạnh, tránh các hoạt động đầu cơ gây nhiễu loạn thị trường và bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên. SummerLand tin rằng, với những thông tin cập nhật này, quý khách hàng sẽ có cái nhìn toàn diện hơn về giá đất Đường Tuệ Tĩnh Hội An và đưa ra những quyết định đúng đắn.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
1. Giá đất Đường Tuệ Tĩnh Hội An hiện tại là bao nhiêu cho đất ở vị trí mặt tiền?
Đối với đất ở vị trí mặt tiền (vị trí 1) tại Đường Tuệ Tĩnh, mức giá tham khảo phổ biến hiện nay là 13.860.000 VNĐ/m².
2. Các vị trí đất ở Đường Tuệ Tĩnh được phân loại như thế nào?
Các vị trí đất được phân loại dựa trên các yếu tố như mặt tiền, độ sâu so với đường chính, khả năng tiếp cận giao thông và tiện ích xung quanh, với vị trí 1 là các thửa đất mặt đường chính.
3. Giá đất thương mại dịch vụ tại Đường Tuệ Tĩnh có khác biệt nhiều so với đất ở không?
Có, giá đất thương mại dịch vụ thường cao hơn đất ở do tiềm năng sinh lời từ các hoạt động kinh doanh, và mức giá cũng được phân loại theo vị trí dựa trên khả năng khai thác thương mại.
4. Bảng giá đất tại Đường Tuệ Tĩnh Hội An được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất được Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Nam rà soát và ban hành định kỳ hàng năm để phản ánh sát nhất với thực tế thị trường.
5. Làm thế nào để tra cứu bảng giá đất Đường Tuệ Tĩnh Hội An chính xác nhất?
Bạn có thể tra cứu thông tin chi tiết trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam hoặc trực tiếp tại các văn phòng đăng ký đất đai địa phương.
6. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến biến động giá đất tại Đường Tuệ Tĩnh?
Các yếu tố chính bao gồm quy hoạch đô thị, tình hình phát triển du lịch, mật độ dân cư, sự hiện diện của tiện ích công cộng và các chính sách kinh tế vĩ mô.
7. Mua đất tại Đường Tuệ Tĩnh Hội An có tiềm năng đầu tư lâu dài không?
Với vị trí đắc địa gần trung tâm du lịch Hội An và tiềm năng phát triển bền vững của thành phố, đất tại Đường Tuệ Tĩnh được đánh giá cao về khả năng tăng giá trị trong dài hạn cho mục đích đầu tư và kinh doanh.
