Bảng Giá Đất Đường Hà Kế Tấn, Hoàng Mai Mới Nhất Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Bảng Giá Đất Đường Hà Kế Tấn, Hoàng Mai Mới Nhất

Đường Hà Kế Tấn tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội luôn là tâm điểm của sự quan tâm trong thị trường bất động sản sôi động. Việc nắm bắt giá đất Hà Kế Tấn chính xác, đặc biệt là bảng giá đất Hà Kế Tấn được cập nhật thường xuyên, đóng vai trò quan trọng đối với cả người dân đang có nhu cầu mua bán và các nhà đầu tư tiềm năng. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích chi tiết giá trị đất tại khu vực đầy tiềm năng này, cung cấp cái nhìn toàn diện về định giá đất tại Hà Nội.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng Quan Về Giá Trị Bất Động Sản Đường Hà Kế Tấn

Đường Hà Kế Tấn là một trong những tuyến đường có vị trí chiến lược tại Quận Hoàng Mai, liên kết với nhiều khu vực dân cư và tiện ích quan trọng. Do đó, giá đất tại Đường Hà Kế Tấn luôn biến động theo sự phát triển hạ tầng và nhu cầu thực tế của thị trường. Việc hiểu rõ các yếu tố cấu thành giá đất sẽ giúp cá nhân và tổ chức đưa ra các quyết định đầu tư, mua bán hiệu quả, tránh những rủi ro không đáng có.

Phân Loại Và Giá Đất Ở Theo Vị Trí

Đối với loại hình đất ở tại Đường Hà Kế Tấn, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, giá đất được quy định rõ ràng dựa trên các vị trí cụ thể, phản ánh đúng giá trị bất động sản và khả năng tiếp cận tiện ích. Sự phân loại này đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc định giá đất trên địa bàn.

Vị Trí Mặt Đường Chính: Giá Trị Cao Nhất

Các thửa đất nằm trực tiếp trên mặt đường chính của Đường Hà Kế Tấn được xếp vào Vị trí 1. Đây là những khu vực có giá trị thương mại và dân sinh cao nhất. Hiện tại, giá đất ở tại Vị trí 1 này đang được áp dụng ở mức 78.430.000 VNĐ/m². Mức giá đất này phản ánh lợi thế về khả năng tiếp cận, tầm nhìn và tiềm năng kinh doanh vượt trội so với các vị trí khác trong khu vực.

Giá Đất Ngõ Hẻm Rộng Rãi (Trên 5m)

Những thửa đất thuộc các ngõ hẻm của Đường Hà Kế Tấn có bề rộng ngõ hẻm từ 5 mét trở lên được xếp vào Vị trí 2. Mặc dù không phải mặt đường chính, những ngõ rộng này vẫn đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông và sinh hoạt. Giá đất ở cho Vị trí 2 hiện là 44.705.000 VNĐ/m². Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian yên tĩnh hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện lợi.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Giá Đất Ngõ Hẻm Trung Bình (Từ 3m Đến 5m)

Đối với các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường Hà Kế Tấn với bề rộng ngõ từ 3 mét đến dưới 5 mét, chúng được xếp vào Vị trí 3. Mức giá đất ở tại đây là 34.484.000 VNĐ/m². Các khu đất này vẫn có khả năng tiếp cận tốt, phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều gia đình, cân bằng giữa chi phí và sự thuận tiện.

Giá Đất Ngõ Hẻm Nhỏ (Dưới 3m)

Những thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Hà Kế Tấn có bề rộng ngõ hẻm dưới 3 mét được quy định là Vị trí 4. Đây là các khu vực có mức giá đất ở thấp nhất trong khu vực, ở mức 30.815.000 VNĐ/m². Dù hạn chế về bề rộng ngõ, những vị trí này vẫn đáp ứng nhu cầu nhà ở cơ bản và thường có chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn, phù hợp với nhiều phân khúc người mua.

Giá Đất Thương Mại, Dịch Vụ Và Sản Xuất Kinh Doanh

Ngoài đất ở, các loại hình đất khác như đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh tại Đường Hà Kế Tấn, Quận Hoàng Mai, Hà Nội cũng được quy định giá đất dựa trên phân loại vị trí tương tự. Bảng giá đất cho các loại hình này cũng được xây dựng dựa trên khả năng sinh lời, mật độ giao thương và mục đích sử dụng, đảm bảo phản ánh đúng giá trị đất thực tế của từng khu vực.

Quy Trình Cập Nhật Bảng Giá Đất Hàng Năm

Để đảm bảo tính thời sự và phù hợp với diễn biến thị trường, bảng giá đất tại Đường Hà Kế Tấn, Quận Hoàng Mai, Hà Nội được cập nhật hàng năm theo quyết định chính thức của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội. Quy trình này giúp người dân, nhà đầu tư, và các tổ chức liên quan luôn nắm bắt sát sao được giá trị đất của khu vực theo từng vị trí cụ thể, từ đó đưa ra các quyết định sáng suốt trong mọi giao dịch bất động sản tại khu vực Hoàng Mai.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Giá Đất Đường Hà Kế Tấn

1. Bảng giá đất Hà Kế Tấn được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất Đường Hà Kế Tấn được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội cập nhật định kỳ hàng năm.

2. Làm thế nào để kiểm tra tính chính xác của bảng giá đất?
Bạn có thể tham khảo trực tiếp các quyết định công bố bảng giá đất của UBND Thành phố Hà Nội hoặc liên hệ các cơ quan quản lý đất đai tại Quận Hoàng Mai.

3. Vị trí đất có ảnh hưởng như thế nào đến giá đất ở Hà Kế Tấn?
Vị trí đóng vai trò quyết định, từ mặt đường chính đến ngõ hẻm có bề rộng khác nhau, mỗi vị trí sẽ có mức giá đất riêng biệt, phản ánh khả năng tiếp cận và giá trị sử dụng.

4. Giá đất thương mại dịch vụ có khác biệt lớn so với đất ở không?
Mặc dù có cùng cơ sở phân loại vị trí, giá đất thương mại dịch vụ thường có xu hướng cao hơn đất ở do tiềm năng kinh doanh và lợi nhuận mang lại.

5. Có thể thương lượng giá đất dựa trên bảng giá này không?
Bảng giá đất là khung giá nhà nước quy định, dùng làm cơ sở tính thuế, phí. Giá mua bán thực tế có thể dao động tùy theo thị trường và thỏa thuận giữa các bên.

6. Yếu tố nào khác ngoài vị trí ảnh hưởng đến giá đất ở Hà Kế Tấn?
Ngoài vị trí, các yếu tố như quy hoạch tương lai, cơ sở hạ tầng (đường, điện, nước), tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, chợ), và tình trạng pháp lý của thửa đất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá trị đất.

7. Có nên đầu tư vào đất ở ngõ hẻm Đường Hà Kế Tấn không?
Đầu tư vào đất ngõ hẻm có thể là lựa chọn kinh tế hơn, tuy nhiên cần cân nhắc kỹ về khả năng thanh khoản, tiềm năng tăng giá và mục đích sử dụng lâu dài.

8. Tôi muốn biết thêm thông tin chi tiết về quy hoạch đất Đường Hà Kế Tấn thì tìm ở đâu?
Bạn có thể tìm kiếm thông tin quy hoạch tại Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội hoặc Phòng Quản lý Đô thị Quận Hoàng Mai.

sky88, loto188

Việc nắm vững giá đất Hà Kế Tấn theo các vị trí cụ thể là thông tin nền tảng giúp mọi người đưa ra những quyết định đúng đắn về bất động sản tại khu vực này. Với những cập nhật thường xuyên, thông tin từ SummerLand luôn nỗ lực mang đến cái nhìn chi tiết và khách quan nhất về thị trường nhà đất Hoàng Mai, hỗ trợ tối đa cho quý độc giả và nhà đầu tư.