Việc nắm bắt chính xác bảng giá đất Đường Hà Huy Tập Yên Viên Gia Lâm là thông tin thiết yếu cho mọi cá nhân và tổ chức quan tâm đến thị trường bất động sản tại khu vực này. Đây không chỉ là cơ sở để định giá tài sản mà còn là yếu tố quan trọng hỗ trợ các quyết định đầu tư hoặc mua bán nhà đất. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về mức giá đất hiện hành tại con đường sầm uất này.
Tổng Quan Về Giá Đất Đường Hà Huy Tập Gia Lâm
Đường Hà Huy Tập thuộc Thị Trấn Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội là một trong những khu vực có sự phát triển năng động về hạ tầng và đô thị hóa. Do đó, thông tin về giá đất tại đây luôn nhận được sự quan tâm lớn. Giá trị của đất không chỉ phụ thuộc vào vị trí địa lý mà còn chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, tiện ích xung quanh và tình hình kinh tế chung.
Phân Loại Giá Đất Ở Theo Vị Trí Cụ Thể
Đối với loại đất ở tại Đường Hà Huy Tập, mức giá được phân chia rõ ràng theo từng vị trí, phản ánh mức độ thuận lợi và tiềm năng phát triển của từng lô đất. Cụ thể, các thửa đất mặt tiền đường chính có giá trị cao nhất, trong khi các thửa đất nằm sâu trong ngõ hẻm sẽ có mức giá thấp hơn, tùy thuộc vào bề rộng của lối đi.
Vị trí 1 áp dụng cho những thửa đất mặt đường chính tại Đường Hà Huy Tập – Thị Trấn Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội với giá đất ở là 68.145.000 đồng/m². Đây là mức giá cao nhất phản ánh lợi thế về mặt kinh doanh, giao thông thuận tiện và khả năng tiếp cận.
Vị trí 2 quy định giá đất ở là 38.843.000 đồng/m², áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Hà Huy Tập có bề rộng ngõ hẻm trên 5m. Những con ngõ rộng rãi này vẫn đảm bảo sự thuận tiện nhất định cho việc đi lại và sinh hoạt, làm cho giá trị đất vẫn ở mức khá cao.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng Dẫn Tải và Cài Đặt Alien Creeps Mod APK All Heroes Unlocked
- Hướng dẫn Tải và Nghe Bài Hát Cầu Vồng Sau Mưa Miễn Phí
- Tổng quan dự án Khu đô thị Long Vân 2 Bình Định
- Quy Hoạch Đô Thị Chiềng Ban Mai Sơn Sơn La: Tầm Nhìn 2030-2050
- Thomas Edison là ai: Khám phá tiểu sử và di sản của nhà phát minh vĩ đại
Vị trí 3 có giá đất ở là 30.492.000 đồng/m², dành cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Hà Huy Tập với bề rộng ngõ hẻm từ 3m đến 5m. Với bề rộng này, việc di chuyển vẫn khá dễ dàng, phù hợp cho nhu cầu an cư lạc nghiệp.
Vị trí 4 là những thửa đất có giá đất ở thấp nhất, 27.027.000 đồng/m², áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Hà Huy Tập có bề rộng ngõ hẻm dưới 3m. Các ngõ hẻm nhỏ hơn thường hạn chế về không gian và khả năng tiếp cận, do đó giá trị đất có phần mềm hơn.
Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ và Sản Xuất Kinh Doanh
Ngoài đất ở, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Hà Huy Tập – Thị Trấn Yên Viên, Huyện Gia Lâm, Hà Nội cũng được định giá dựa trên các vị trí tương ứng. Việc phân loại này giúp phản ánh đúng giá trị sử dụng và tiềm năng sinh lời của từng loại hình đất, khuyến khích các hoạt động kinh tế phù hợp với quy hoạch chung. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng các quy định này để đưa ra quyết định tối ưu.
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Biến Động Giá Đất Hà Huy Tập
Giá đất Đường Hà Huy Tập không phải là con số cố định mà có thể biến động theo thời gian do nhiều yếu tố tác động. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông như các tuyến đường và cầu mới, hoặc việc hình thành các khu đô thị, trung tâm thương mại lớn đều có thể đẩy giá đất lên cao. Ngoài ra, chính sách quản lý đất đai của nhà nước, tình hình kinh tế vĩ mô và xu hướng thị trường bất động sản chung cũng đóng vai trò quan trọng.
Đặc biệt, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và lượng dân cư đổ về các khu vực ven đô như Gia Lâm cũng góp phần làm tăng nhu cầu về nhà ở và đất đai, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị thực của các loại hình đất.
Tầm Quan Trọng Của Việc Cập Nhật Bảng Giá Đất Thường Xuyên
Bảng giá đất tại Đường Hà Huy Tập sẽ được cập nhật hàng năm theo quyết định của UBND Hà Nội. Việc này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và phản ánh đúng giá trị đất của khu vực theo từng thời điểm. Đối với cả bà con nhân dân và các nhà đầu tư, việc nắm bắt thông tin cập nhật liên tục là cực kỳ quan trọng để đưa ra các quyết định chính xác, tránh rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận trong giao dịch bất động sản.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
- Giá đất ở vị trí 1 Đường Hà Huy Tập là bao nhiêu?
Giá đất ở vị trí 1 tại Đường Hà Huy Tập là 68.145.000 đồng/m², áp dụng cho các thửa đất mặt đường chính. - Làm thế nào để xác định giá đất ở vị trí ngõ hẻm trên Đường Hà Huy Tập?
Giá đất ở ngõ hẻm được xác định dựa trên bề rộng của ngõ. Ngõ trên 5m là vị trí 2, từ 3m đến 5m là vị trí 3, và dưới 3m là vị trí 4. - Có sự khác biệt nào về giá giữa đất ở và đất thương mại dịch vụ trên Đường Hà Huy Tập không?
Có, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh cũng được chia theo vị trí để tính giá, tương tự như đất ở nhưng với các hệ số điều chỉnh khác nhau tùy theo quy định. - Khi nào bảng giá đất Đường Hà Huy Tập được cập nhật?
Bảng giá đất tại Đường Hà Huy Tập được cập nhật hàng năm theo quyết định của UBND Hà Nội. - Những yếu tố nào ảnh hưởng đến sự biến động của giá đất Đường Hà Huy Tập?
Giá đất chịu ảnh hưởng bởi sự phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị, chính sách nhà nước, tình hình kinh tế vĩ mô và nhu cầu thị trường. - Việc nắm bắt giá đất Đường Hà Huy Tập có lợi ích gì cho người dân và nhà đầu tư?
Giúp bà con nhân dân và nhà đầu tư nắm sát được giá trị đất thực tế của khu vực theo từng vị trí, từ đó đưa ra các quyết định mua bán hoặc đầu tư hợp lý, tránh rủi ro.
Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về bảng giá đất Đường Hà Huy Tập Yên Viên Gia Lâm là bước khởi đầu quan trọng cho mọi giao dịch bất động sản tại khu vực này. Với thông tin cập nhật và chi tiết, SummerLand mong muốn mang đến cái nhìn toàn diện, giúp quý độc giả đưa ra những quyết định sáng suốt và hiệu quả nhất trên thị trường nhà đất sôi động.
