Bảng Giá Đất Đường Đình Tân Khai: Cập Nhật Mới Nhất Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Bảng Giá Đất Đường Đình Tân Khai: Cập Nhật Mới Nhất

Việc nắm bắt bảng giá đất tại Đường Đình Tân Khai, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh là thông tin cốt lõi cho mọi giao dịch và đầu tư bất động sản. Thị trường nhà đất tại khu vực này luôn biến động, đòi hỏi người dân và nhà đầu tư phải cập nhật liên tục để đưa ra quyết định sáng suốt. Đây là cái nhìn tổng quan về mức giá đất hiện hành.

Nội Dung Bài Viết

Tổng Quan Thị Trường Bất Động Sản Đường Đình Tân Khai

Đường Đình Tân Khai tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Thị trường bất động sản tại đây luôn thu hút sự quan tâm lớn từ cả người dân có nhu cầu an cư lẫn các nhà đầu tư tiềm năng. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng đã góp phần tạo nên sức hút đặc biệt cho các thửa đất và nhà ở trong khu vực.

Chi Tiết Bảng Giá Đất Ở Tại Đường Đình Tân Khai

Vị Trí Mặt Tiền Đường Chính

Đối với các thửa đất ở nằm ngay mặt tiền đường chính Đình Tân Khai, mức giá đất hiện được xác định ở mức 37.000.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, phản ánh lợi thế về khả năng tiếp cận, kinh doanh và tính thanh khoản vượt trội. Những lô đất này thường được ưa chuộng cho mục đích xây dựng cửa hàng, văn phòng hoặc những căn nhà phố có giá trị thương mại cao, mang lại tiềm năng sinh lời đáng kể.

Đất Hẻm Rộng Trên 5 Mét

Các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Đình Tân Khai có bề rộng trên 5m được định giá 18.500.000 VNĐ/m². Mặc dù không phải mặt tiền, nhưng những con hẻm rộng này vẫn đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển và tiếp cận. Điều này làm cho chúng trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình muốn tìm kiếm không gian sống yên tĩnh hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện ích, đồng thời giữ được giá trị bất động sản ổn định.

Đất Hẻm Rộng Từ 3 Đến 5 Mét

Đối với các thửa đất ở nằm trong ngõ hẻm có bề rộng từ 3m đến 5m, mức giá đất là 14.800.000 VNĐ/m². Đây là phân khúc phổ biến, phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình mong muốn sở hữu một căn nhà ở tại Quận Bình Tân với chi phí hợp lý hơn. Mặc dù hẻm có phần hẹp hơn, nhưng vẫn đủ không gian cho sinh hoạt và di chuyển cơ bản của cư dân địa phương.

Đất Hẻm Rộng Dưới 3 Mét

Cuối cùng, các thửa đất thuộc ngõ hẻm có bề rộng dưới 3m có mức giá đất là 11.840.000 VNĐ/m². Đây là phân khúc có giá trị đất thấp nhất, thường phù hợp với những người tìm kiếm giải pháp nhà ở tiết kiệm. Dù khả năng tiếp cận có hạn chế hơn một chút, nhưng những lô đất này vẫn cung cấp cơ hội sở hữu nhà đất tại khu vực thành phố với mức đầu tư ban đầu không quá lớn.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ và Sản Xuất Kinh Doanh

Tương tự như đất ở, các loại đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh tại Đường Đình Tân Khai, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh cũng được phân chia giá theo từng vị trí cụ thể. Điều này đảm bảo tính công bằng và phản ánh đúng giá trị sử dụng của từng loại hình đất đai. Các nhà đầu tư cần tham khảo kỹ lưỡng bảng giá đất để hoạch định chiến lược kinh doanh hiệu quả, tối ưu hóa lợi nhuận từ việc sử dụng đất.

Tầm Quan Trọng Của Việc Cập Nhật Bảng Giá Đất Thường Xuyên

Việc cập nhật bảng giá đất tại Đường Đình Tân Khai là một yếu tố vô cùng quan trọng đối với cả người dân và các nhà đầu tư bất động sản. Theo quy định, bảng giá đất sẽ được Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh điều chỉnh và công bố định kỳ hàng năm. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch, phản ánh sát giá trị quyền sử dụng đất theo biến động của thị trường. Nắm rõ thông tin này sẽ giúp đưa ra các quyết định mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư nhà đất một cách chính xác và hiệu quả nhất.

Hy vọng những thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Đường Đình Tân Khai, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh đã cung cấp cái nhìn toàn diện cho quý độc giả. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về giá trị đất sẽ là nền tảng vững chắc cho mọi quyết định liên quan đến bất động sản tại khu vực này. SummerLand luôn mong muốn mang đến những tin tức và phân tích chuyên sâu, giúp bạn tự tin hơn trên hành trình tìm kiếm và đầu tư nhà đất.

Câu hỏi thường gặp về Giá Đất Đường Đình Tân Khai

1. Bảng giá đất Đường Đình Tân Khai được cập nhật khi nào?
Bảng giá đất thường được Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh cập nhật và công bố định kỳ hàng năm, thường vào đầu năm tài chính, để phản ánh sát với biến động của thị trường.

2. Làm sao để kiểm tra chính xác giá đất ở một thửa đất cụ thể tại Đình Tân Khai?
Bạn có thể tham khảo bảng giá đất chính thức do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành hoặc liên hệ với các văn phòng đăng ký đất đai, công ty môi giới uy tín để nhận thông tin định giá chi tiết dựa trên vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý của thửa đất.

3. Giá đất ở ngõ hẻm có ảnh hưởng bởi bề rộng hẻm như thế nào?
Giá đất ở ngõ hẻm thường tỷ lệ thuận với bề rộng hẻm. Hẻm càng rộng, khả năng tiếp cận và tiện ích càng cao, do đó giá đất sẽ cao hơn so với các hẻm có bề rộng hạn chế.

4. Ngoài đất ở, các loại đất khác như đất thương mại có bảng giá riêng không?
Có, các loại đất như đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh cũng có bảng giá riêng, được phân chia theo vị trí tương tự như đất ở, nhằm phản ánh giá trị sử dụng và tiềm năng kinh tế khác nhau.

5. Có sự khác biệt lớn nào về giá đất giữa các phường tại Quận Bình Tân không?
Chắc chắn có. Mỗi phường trong Quận Bình Tân có đặc điểm quy hoạch, hạ tầng và mật độ dân cư riêng, dẫn đến sự khác biệt đáng kể về giá đất. Bình Trị Đông nói riêng và Quận Bình Tân nói chung là khu vực có sự phát triển năng động, nhưng giá trị cụ thể sẽ tùy thuộc vào từng vị trí và tiềm năng phát triển.

6. Bảng giá đất có tính đến yếu tố quy hoạch tương lai không?
Bảng giá đất cơ bản phản ánh giá trị hiện hành. Tuy nhiên, các yếu tố quy hoạch tương lai như dự án giao thông, khu đô thị mới có thể ảnh hưởng đến giá trị thực tế của đất trên thị trường thứ cấp và thường được các nhà đầu tư cân nhắc khi định giá.

7. Làm thế nào để định giá đất của mình nếu nằm trong các hẻm phức tạp?
Đối với các trường hợp hẻm phức tạp hoặc có đặc điểm riêng, việc định giá cần sự tư vấn từ các chuyên gia thẩm định giá hoặc cơ quan quản lý đất đai để có đánh giá chính xác nhất, dựa trên nhiều yếu tố bên cạnh bề rộng hẻm.

8. Người dân có thể tìm bảng giá đất chính thức ở đâu?
Bảng giá đất chính thức thường được công bố trên cổng thông tin điện tử của UBND TP. Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi trường, hoặc tại các văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân các cấp phường/quận.