Bất động sản Bắc Ninh đang chứng kiến sự sôi động mạnh mẽ khi tỉnh đẩy nhanh tiến độ thu hút nguồn vốn đầu tư vào các siêu dự án đô thị. Mục tiêu là tái cấu trúc không gian đô thị lõi, đồng thời mở rộng phạm vi phát triển theo hướng hiện đại và bền vững. Đây là bước đi chiến lược để nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân và tạo động lực tăng trưởng kinh tế cho toàn tỉnh.
Động lực phát triển đô thị tại Bắc Ninh
Bắc Ninh, dù là tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam, nhưng lại là một trong những trung tâm kinh tế năng động bậc nhất cả nước, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao. Sự phát triển vượt bậc này đã kéo theo dòng chảy lao động, chuyên gia và dân cư từ khắp nơi đổ về, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ đô thị hiện đại. Để đáp ứng nhu cầu này và định hình lại diện mạo đô thị, chính quyền tỉnh đang tập trung kêu gọi đầu tư vào các dự án có quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ.
Việc thu hút các nguồn vốn đầu tư lớn vào lĩnh vực bất động sản không chỉ giải quyết bài toán nhà ở mà còn góp phần nâng cấp hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, tạo ra các khu dân cư kiểu mẫu với đầy đủ tiện ích thiết yếu. Đây là yếu tố quan trọng để nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh trong việc thu hút nhân tài và các nhà đầu tư quốc tế. Các dự án này được kỳ vọng sẽ là điểm nhấn, thúc đẩy sự phát triển chung của thị trường nhà đất Bắc Ninh.
Dự án Khu đô thị mới tại trung tâm TP. Bắc Ninh
Điểm nhấn đáng chú ý trong chiến lược phát triển đô thị Bắc Ninh là Dự án Khu đô thị mới, dịch vụ tại các phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc thuộc TP. Bắc Ninh. Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới con số ấn tượng 13.599 tỷ đồng, đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh.
Dự án trải rộng trên diện tích khoảng 143,86 ha, được quy hoạch để trở thành nơi an cư và cung cấp tiện ích cho khoảng 11.440 cư dân. Kế hoạch phát triển bao gồm việc xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, từ các tuyến giao thông nội khu, hệ thống san nền, cấp thoát nước, chiếu sáng công cộng, đến thông tin liên lạc, công viên cây xanh, hệ thống xử lý nước thải và các bãi đỗ xe.
Về các sản phẩm nhà ở, khu đô thị này tích hợp đa dạng các loại hình nhằm đáp ứng nhu cầu phong phú của thị trường, bao gồm nhà liền kề, biệt thự thấp tầng, căn hộ chung cư hỗn hợp và cả nhà ở xã hội. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa cho các công trình nhà ở ước tính vượt mốc 1 triệu m2. Bên cạnh đó, dự án còn bố trí các hạng mục thương mại – dịch vụ, du lịch, các công trình văn hóa – giáo dục và hạ tầng xã hội khác, hướng tới việc kiến tạo một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đồng bộ theo mô hình đô thị xanh. Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất. Theo kế hoạch, quá trình lựa chọn nhà đầu tư sẽ bắt đầu từ tháng 5/2025, với tiến độ thực hiện toàn bộ dự án trong vòng 6 năm.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Thành Ngọc Nguyên Quân Là Ai? Khám Phá Thân Thế & Quyền Năng Tối Thượng
- Cách tải Taobao về máy tính: Hướng dẫn chi tiết từ A-Z
- Khám Phá Dalat Travel Mall: Biểu Tượng Thương Mại Mới Tại Đà Lạt
- Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận Tân Phú Hiệu Quả
- Tổng quan dự án Sunflower Hill Lâm Đồng
Khu đô thị nghìn tỷ tại TP. Từ Sơn
Không chỉ tại trung tâm hành chính, các khu vực lân cận như TP. Từ Sơn cũng đang đón sóng đầu tư lớn vào lĩnh vực bất động sản. UBND tỉnh Bắc Ninh mới đây cũng đã thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, TP. Từ Sơn. Đây là khu vực được đánh giá là đang nổi lên như một cực phát triển mới nhờ sở hữu vị trí kết nối vùng thuận lợi và tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng.
Dự án tại Đình Bảng có tổng diện tích gần 54 ha, quy mô dân số dự kiến phục vụ khoảng 13.764 người. Tổng mức đầu tư cho dự án này cũng rất lớn, lên tới hơn 16.800 tỷ đồng. Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ tập trung phát triển đồng bộ các hạng mục nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhằm tạo lập một khu dân cư hiện đại, đáp ứng đa dạng các nhu cầu sinh sống và sử dụng tiện ích cộng đồng của người dân.
Thời gian triển khai của dự án này dự kiến kéo dài 6,5 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, năm đầu tiên được dành riêng cho công tác chuẩn bị đầu tư, bao gồm việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cùng với việc lập báo cáo nghiên cứu khả thi. 5,5 năm còn lại là giai đoạn thực hiện đầu tư và xây dựng sau khi các khu đất được bàn giao. Sự hiện diện của dự án này hứa hẹn sẽ làm gia tăng sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản Từ Sơn nói riêng và Bắc Ninh nói chung.
Tác động và triển vọng của các đại dự án
Các dự án đô thị quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ đơn thuần là xây dựng nhà cửa, mà còn là động lực mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển toàn diện của Bắc Ninh. Chúng thể hiện tầm nhìn dài hạn của tỉnh trong việc xây dựng các khu đô thị kiểu mẫu, có hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng xu hướng sống mới. Lượng cung bất động sản chất lượng cao này sẽ góp phần cân bằng thị trường, giải quyết vấn đề nhà ở cho dân số ngày càng tăng, đặc biệt là lực lượng lao động trình độ cao làm việc tại các khu công nghiệp.
Sự tham gia của các nhà đầu tư lớn vào các dự án tỷ đô cũng là tín hiệu tích cực cho thấy sự hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng của thị trường nhà đất Bắc Ninh. Điều này không chỉ thu hút thêm các nhà đầu tư cá nhân mà còn tạo ra hiệu ứng lan tỏa, thúc đẩy các hoạt động kinh doanh, thương mại dịch vụ phát triển theo. Về lâu dài, các dự án đô thị được quy hoạch bài bản sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đồng thời cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống và môi trường sống cho cư dân, củng cố vị thế của Bắc Ninh là một tỉnh đáng sống và đáng đầu tư.
Câu hỏi thường gặp về dự án đô thị Bắc Ninh
Dự án đô thị mới Khắc Niệm có quy mô và vốn đầu tư bao nhiêu?
Dự án Khu đô thị mới tại Khắc Niệm, Vân Dương, Đại Phúc có quy mô diện tích khoảng 143,86 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến là 13.599 tỷ đồng, được thiết kế để phục vụ khoảng 11.440 cư dân.
Dự án tại Đình Bảng, Từ Sơn hướng tới đối tượng cư dân nào?
Dự án tại Đình Bảng, TP. Từ Sơn hướng tới việc tạo lập một khu dân cư hiện đại đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh sống và tiện ích cộng đồng cho người dân. Quy mô dân số dự kiến khoảng 13.764 người, bao gồm các loại hình nhà ở khác nhau.
Khi nào các dự án này dự kiến hoàn thành?
Dự án tại TP. Bắc Ninh (Khắc Niệm, Vân Dương, Đại Phúc) có tiến độ thực hiện trong vòng 6 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư (dự kiến bắt đầu từ tháng 5/2025). Dự án tại Đình Bảng, TP. Từ Sơn có thời gian triển khai kéo dài 6,5 năm, trong đó có 1 năm chuẩn bị và 5,5 năm thực hiện đầu tư xây dựng.
Các dự án này tác động thế nào đến thị trường bất động sản Bắc Ninh?
Các dự án đô thị quy mô lớn này dự kiến sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản Bắc Ninh bằng cách tăng nguồn cung nhà ở đa dạng, cải thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội, thu hút thêm đầu tư, và có tiềm năng nâng cao giá trị nhà đất trong khu vực nhờ quy hoạch bài bản và tiện ích đồng bộ.
Những dự án đô thị quy mô lớn này cho thấy quyết tâm của Bắc Ninh trong việc xây dựng một diện mạo mới, hiện đại và đồng bộ hơn. Đây là tín hiệu tích cực cho bất động sản Bắc Ninh nói riêng và sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh nói chung. Độc giả quan tâm đến thông tin nhà đất Bắc Ninh có thể theo dõi thêm các bài viết từ SummerLand.
