Aqua City Novaland: Được phép bán nhà thấp tầng Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Aqua City Novaland: Được phép bán nhà thấp tầng

Thông tin mới nhất từ Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết, dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland đã nhận được sự chấp thuận quan trọng. Cụ thể, một số sản phẩm nhà ở thấp tầng tại Aqua City đã đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh, đánh dấu một bước tiến tích cực trong việc giải quyết các vấn đề pháp lý kéo dài của siêu đô thị này tại Biên Hòa, Đồng Nai. Sự kiện này mang đến hy vọng cho cả nhà đầu tư và khách hàng đang quan tâm đến thị trường bất động sản Đồng Nai.

Nội Dung Bài Viết

Chấp thuận kinh doanh sản phẩm nhà ở thấp tầng tại Aqua City

Vào ngày 3 tháng 8 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã chính thức ban hành Công văn số 2797. Văn bản này thông báo về việc chấp thuận cho phép các bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án Aqua City của Công ty TNHH Thành phố Aqua (một công ty thành viên của Novaland) được đưa vào kinh doanh. Đây là phản hồi cho hồ sơ đề nghị từ chủ đầu tư được nộp vào ngày 20 tháng 7 năm 2023, tập trung vào việc xem xét điều kiện của hai căn nhà ở thấp tầng cụ thể thuộc một phần của phân khu I và V trong phạm vi dự án.

Tín hiệu tích cực cho pháp lý dự án Aqua City

Quyết định từ Sở Xây dựng Đồng Nai được xem là một tín hiệu cực kỳ quan trọng và tích cực đối với dự án Aqua City và chủ đầu tư Novaland. Sau một thời gian dài đối mặt với nhiều vướng mắc pháp lý, việc có sản phẩm đủ điều kiện để được phép kinh doanh cho thấy những khó khăn ban đầu đang dần được giải quyết.

Điều này tạo ra một tiền đề vững chắc để chủ đầu tư Novaland tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn lại, không chỉ cho các sản phẩm sắp mở bán mà còn cho toàn bộ dự án khu đô thị sinh thái quy mô lớn này, mang lại sự an tâm hơn cho các khách hàng đã đầu tư hoặc đang quan tâm.

Những nỗ lực tháo gỡ vướng mắc của Tập đoàn Novaland

Tại Hội nghị đánh giá tình hình và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản diễn ra cùng ngày 3 tháng 8, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT của Novaland, đã bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ vì sự quan tâm và chỉ đạo quyết liệt trong việc hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp. Ông Nhơn cũng cập nhật tình hình chung, khẳng định rằng các dự án của Novaland trên cả nước về cơ bản đã tìm được hướng giải quyết và đang trong tiến trình được tháo gỡ các rào cản pháp lý và thủ tục hành chính.

Theo chia sẻ từ lãnh đạo Tập đoàn Novaland, các vướng mắc tại nhiều dự án khác nhau đang được xử lý. Cụ thể, hầu hết các dự án tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã nhận được sự phê duyệt giải quyết từ lãnh đạo tỉnh. Tương tự, các dự án bất động sản tại TP.HCM, Đồng Nai, và Bình Thuận cũng đang được Tổ Công tác của Chính phủ cùng các bộ, ban, ngành tận tình hướng dẫn, và chính quyền các địa phương này đang tập trung cao độ để đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư nói chung và Novaland nói riêng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Vai trò của Tổ Công tác Chính phủ trong hỗ trợ Aqua City

Liên quan trực tiếp đến các vướng mắc tại dự án Aqua City, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Sinh, thông tin rằng Tổ Công tác đặc biệt của Chính phủ đã tham gia trực tiếp vào quá trình hỗ trợ và tìm giải pháp. Ông cũng nhấn mạnh rằng hiện tại, việc tháo gỡ triệt để các khó khăn còn lại cho siêu đô thị này tại Đồng Nai đang chờ kết quả từ việc điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa và hướng dẫn về giá đất cụ thể cho dự án. Đây là hai yếu tố then chốt cần được làm rõ để Aqua City có thể hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý.

Tổ Công tác đã thực hiện nhiều cuộc làm việc và cung cấp hướng dẫn bằng cả văn bản lẫn trực tiếp đối với tổng cộng 07 dự án bất động sản lớn gặp khó khăn, bao gồm các dự án của Tập đoàn Novaland và các chủ đầu tư khác như Tập đoàn Hưng Thịnh. Qua quá trình rà soát, Tổ Công tác đã xác định rõ các vấn đề cốt lõi, đặc biệt là những vướng mắc liên quan đến sự thiếu đồng bộ giữa ba cấp độ quy hoạch đô thị và xây dựng, thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh Đồng Nai. Những hướng dẫn và giải đáp này đã giúp UBND tỉnh cùng các sở, ban, ngành và địa phương tại Đồng Nai có cơ sở để xử lý các vấn đề tồn đọng.

Tiến độ xử lý của UBND tỉnh Đồng Nai

Song song với sự hỗ trợ từ Tổ Công tác, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đang tích cực triển khai các công việc cần thiết để giải quyết các vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản trên địa bàn. Các nhiệm vụ trọng tâm hiện nay bao gồm việc hoàn thiện quy trình và thủ tục liên quan đến điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.

Ngoài ra, tỉnh cũng đang tập trung vào việc xác định và bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội tại các dự án, theo đúng chỉ đạo từ Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại Văn bản số 3967/VPCP-CN ban hành ngày 31 tháng 5 năm 2023 của Văn phòng Chính phủ. Những động thái này cho thấy sự quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc khơi thông nguồn lực cho thị trường bất động sản Đồng Nai.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

Q1: Dự án Aqua City của Novaland vừa được chấp thuận bán sản phẩm thuộc khu vực nào?
- A1: Việc chấp thuận này áp dụng cho 02 căn nhà ở thấp tầng tại một phần của phân khu I và V thuộc dự án Aqua City.
Q2: Cơ quan nào đã cấp phép cho việc bán sản phẩm tại Aqua City?
- A2: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai là đơn vị đã ban hành văn bản thông báo cho phép các bất động sản này được đưa vào kinh doanh.
Q3: Thời gian Sở Xây dựng Đồng Nai ban hành văn bản chấp thuận là khi nào?
- A3: Văn bản chấp thuận được ban hành vào ngày 3 tháng 8 năm 2023.
Q4: Việc được phép bán sản phẩm có ý nghĩa gì đối với pháp lý dự án Aqua City?
- A4: Đây là một tín hiệu tích cực, cho thấy các vướng mắc pháp lý ban đầu đang được tháo gỡ, tạo tiền đề để dự án tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho khách hàng.
Q5: Tập đoàn Novaland đang được hỗ trợ giải quyết khó khăn từ những đơn vị nào?
- A5: Novaland đang nhận được sự hỗ trợ từ Tổ Công tác của Chính phủ, các bộ, ban, ngành và chính quyền các địa phương có dự án, bao gồm Đồng Nai, TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận.
Q6: Vai trò của Tổ Công tác Chính phủ đối với dự án Aqua City là gì?
- A6: Tổ Công tác đã trực tiếp làm việc, giải đáp và hướng dẫn UBND tỉnh Đồng Nai cùng các sở ban ngành về cách giải quyết các vướng mắc liên quan đến quy hoạch và pháp lý của dự án.
Q7: Những vướng mắc chính còn lại của dự án Aqua City tại Đồng Nai là gì?
- A7: Các vướng mắc chủ yếu hiện nay là chờ kết quả điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Biên Hòa và hướng dẫn về giá đất của dự án.
Q8: UBND tỉnh Đồng Nai đang thực hiện những công việc gì để tháo gỡ khó khăn?
- A8: UBND tỉnh Đồng Nai đang triển khai các công việc liên quan đến điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Biên Hòa và bố trí nhà ở xã hội tại các dự án theo chỉ đạo của Chính phủ.
Q9: Việc này mang lại hy vọng gì cho khách hàng đã đầu tư vào Aqua City?
- A9: Quyết định này giúp tăng cường niềm tin và mang đến hy vọng về việc hoàn thiện pháp lý cho các sản phẩm mà họ đã hoặc đang quan tâm đầu tư tại dự án Aqua City.
Q10: Liệu tất cả sản phẩm tại Aqua City đều đã được phép bán chưa?
- A10: Thông báo hiện tại chỉ đề cập đến việc chấp thuận cho 02 căn nhà ở thấp tầng cụ thể thuộc phân khu I và V. Các sản phẩm khác sẽ cần hoàn thiện thủ tục riêng.

Tóm lại, việc Sở Xây dựng Đồng Nai cho phép Novaland bán nhà thấp tầng tại một phần dự án Aqua City là một dấu mốc quan trọng, khẳng định những nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý đang dần mang lại hiệu quả. Đây không chỉ là tin vui cho chủ đầu tư mà còn củng cố niềm tin cho khách hàng và toàn bộ thị trường bất động sản nói chung. SummerLand sẽ tiếp tục theo dõi sát sao những diễn biến tiếp theo liên quan đến pháp lý các dự án tại Đồng Nai và trên cả nước để cung cấp thông tin cập nhật nhất đến quý độc giả.