Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động, việc lựa chọn một không gian làm việc lý tưởng đóng vai trò then chốt cho sự phát triển của doanh nghiệp. Tòa nhà văn phòng Audi Building nổi lên như một điểm sáng tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội, mang đến giải pháp văn phòng cho thuê chất lượng cao, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các tổ chức và doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh bền vững.
Tổng quan về Tòa nhà văn phòng Audi Building
Tòa nhà văn phòng Audi Building tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một dự án nổi bật do Công ty TNHH Sản xuất Công nghiệp Thương mại Trâm Anh làm chủ đầu tư và quản lý. Với mã dự án 7455, tòa nhà này được xếp hạng C, cung cấp một không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ. Hướng tòa nhà chủ yếu là hướng Đông, mang lại luồng khí và ánh sáng tự nhiên tốt cho toàn bộ không gian.
Các thông số kỹ thuật chi tiết của Audi Building bao gồm ba tầng cao, với mỗi sàn có diện tích rộng lớn lên đến 2800m², tổng cộng mang lại một không gian cho thuê đáng kể lên đến 8400m². Chiều cao trần được thiết kế đạt 2.7 mét, tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi cho văn phòng. Hệ thống internet được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như FPT, Viettel, và VNPT, đảm bảo kết nối ổn định cho mọi hoạt động kinh doanh.
Phân tích chi phí và chính sách thuê tại Audi Building
Giá thuê văn phòng tại Audi Building được đánh giá là khá cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực Quận Cầu Giấy. Giá gộp (bao gồm giá thuê và phí dịch vụ) dao động từ $8.8/m2/tháng. Trong đó, giá thuê cơ bản từ $5.5/m2/tháng và phí dịch vụ là $3.3/m2/tháng. Mức giá này linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau, từ những startup nhỏ đến các công ty lớn có nhu cầu diện tích rộng.
Về chi phí điện năng, các văn phòng tại Audi Building được trang bị đồng hồ điện riêng cho cả điện trong văn phòng và điện điều hòa, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát và quản lý chi phí. Đặc biệt, tòa nhà có chính sách phí ngoài giờ khá ưu đãi chỉ 28.500 VNĐ/điều hòa/giờ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động linh hoạt ngoài giờ hành chính. Thời gian thuê tối thiểu là hai năm, với khoản đặt cọc ba tháng tiền thuê và thanh toán theo quý (ba tháng một lần), mang lại sự ổn định và minh bạch trong hợp đồng. Diện tích sàn cho thuê đa dạng, từ 100m² đến 1500m², cho phép các doanh nghiệp tùy chỉnh không gian theo nhu cầu cụ thể của mình.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám phá quy mô dự án Bình Minh Garden Long Biên chi tiết
- Khám phá Căn hộ chung cư Tòa nhà 17T tại Cầu Giấy
- Khu Nghỉ Dưỡng Vedana Resort: Khám Phá Thiên Đường Xanh
- Hack Game Galaxy Attack Alien Shooter – Hướng Dẫn Tải Và Cài Đặt
- Thị Trường Bất Động Sản 2025: Phân Tích Cơ Hội Mua Bán Nhà Đất
Ưu điểm nổi bật của Audi Building Quận Cầu Giấy
Tòa nhà Audi Building được đánh giá cao nhờ nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội. Đầu tiên, vị trí thuận tiện về mặt giao thông là một điểm cộng lớn, nằm ngay gần ngã tư giao lộ Phạm Hùng và Mạc Thái Tông. Điều này giúp việc di chuyển và kết nối đến các khu vực trung tâm khác của Hà Nội trở nên dễ dàng. Đặc biệt, việc Bảo Tàng Hà Nội nằm đối diện tòa nhà không chỉ tạo cảnh quan đẹp mà còn giúp khách hàng và đối tác dễ dàng định vị.
Một lợi thế khác là chính sách miễn phí thu phí ngoài giờ hành chính, đây là một điểm cộng lớn cho các doanh nghiệp có đặc thù công việc cần làm thêm giờ hoặc cần sự linh hoạt về thời gian. Khả năng chia nhỏ diện tích sàn từ 100m² trở lên với mức giá thuê hợp lý cũng là một yếu tố thu hút, phù hợp với đa dạng quy mô và loại hình doanh nghiệp. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã trang bị đầy đủ các hệ thống tiện ích hiện đại ngay trong tòa nhà, cùng với sự hiện hữu của nhiều tiện ích dịch vụ xung quanh như nhà hàng, siêu thị, mang lại sự tiện lợi tối đa cho các cư dân văn phòng tại đây.
Vị trí chiến lược của Audi Building trên đường Phạm Hùng
Audi Building tự hào sở hữu vị trí chiến lược tại số 8 đường Phạm Hùng, một trong những tuyến giao thông huyết mạch của thủ đô Hà Nội. Từ đây, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối và di chuyển linh hoạt đến các trục đường chính khác như Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Minh Giám hay Cầu Giấy, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động giao thương và kinh doanh. Sự tiện lợi trong di chuyển giúp tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa hiệu quả công việc.
Khu vực xung quanh tòa nhà văn phòng Audi Building là một trung tâm kinh tế sầm uất với hàng loạt các tòa nhà văn phòng cho thuê lớn khác như Charmvit Tower, Vinaconex 9 Phạm Hùng, CEO Tower, hay Keangnam Landmark 72. Sự tập trung của nhiều doanh nghiệp tạo nên một cộng đồng văn phòng năng động, khuyến khích sự kết nối, giao lưu và hợp tác kinh doanh. Ngoài ra, các khu dịch vụ giải trí và mua sắm lớn như Lotte Keangnam và BigC Thăng Long cũng nằm trong bán kính gần, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cán bộ nhân viên làm việc tại đây.
Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại tại Audi Building
Với mục tiêu trở thành một tòa nhà văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn cao, Audi Building đã được chủ đầu tư trang bị hệ thống tiện ích nội khu vô cùng kỹ lưỡng và hiện đại. Ngay trước sảnh tòa nhà là một bãi đỗ xe rộng rãi, thoáng đãng, đảm bảo cung cấp đủ chỗ gửi xe cho toàn bộ nhân viên và khách hàng đến giao dịch. Điều này giải quyết một trong những vấn đề lớn mà các tòa nhà văn phòng tại khu vực trung tâm thường gặp phải là thiếu chỗ đậu xe.
Đặc biệt, tầng 1 của tòa nhà là khu vực đại lý xe Audi Hanoi, tạo nên một điểm nhấn sang trọng và đẳng cấp cho tổng thể công trình. Hệ thống giao thông nội bộ được hỗ trợ bởi hai thang máy Mitsubishi tốc độ cao, mỗi máy có sức chứa lớn lên đến 1000kg, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và hiệu quả. Để đảm bảo hoạt động liên tục, tòa nhà còn được trang bị máy phát điện dự phòng công suất cao, có khả năng cung cấp điện cho toàn bộ tòa nhà trong trường hợp xảy ra sự cố mất điện.
Bên cạnh đó, an toàn luôn là ưu tiên hàng đầu tại Audi Building. Theo tiêu chuẩn PCCC Việt Nam, mỗi cầu thang bộ và thang thoát hiểm tại các tầng đều được lắp đặt đầy đủ các phương tiện cứu hỏa cầm tay cùng với các máy cảm biến nhiệt và phát hiện khói, đảm bảo khả năng ứng phó kịp thời với các tình huống khẩn cấp. Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp luôn túc trực, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các doanh nghiệp. Ngoài ra, đường truyền Internet, mạng cáp quang, và dây điện thoại đều được lắp đặt sẵn sàng. Đội ngũ vệ sinh tòa nhà và bảo trì máy móc cũng được duy trì định kỳ, đảm bảo không gian làm việc luôn sạch sẽ và các hệ thống vận hành trơn tru.
Thiết kế không gian làm việc chuyên nghiệp tại Audi Building
Thiết kế văn phòng tại Audi Building đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại, mang lại một không gian làm việc lý tưởng và chuyên nghiệp. Tòa nhà được thiết kế theo hướng mở, năng động, tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên, giúp giảm thiểu sự phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo và tạo cảm giác thoải mái cho người làm việc. Điều này không chỉ giúp nâng cao hiệu suất mà còn góp phần tiết kiệm năng lượng.
Mặt bằng cho thuê của Audi Building rất linh hoạt, với diện tích tối thiểu từ 100m² và có thể mở rộng đến nguyên sàn, đáp ứng được nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp, từ nhỏ đến lớn. Sàn nhà được hoàn thiện bằng bê tông láng mịn, có thể trải thảm hoặc ốp gạch tùy theo yêu cầu, mang lại vẻ sang trọng và sạch sẽ. Trần nhà có chiều cao hoàn thiện khoảng 2.7m, tạo không gian thoáng đãng. Mặt ngoài tòa nhà được ốp bằng những mảng kính cách nhiệt trong suốt và lớn, không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp tản nhiệt, lưu thông gió, điều hòa không khí cho toàn bộ dự án, mang đến một môi trường làm việc chất lượng cao.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp với Audi Building
Audi Building là sự lựa chọn lý tưởng cho một phổ rộng các doanh nghiệp, đặc biệt là những công ty đang tìm kiếm văn phòng hạng C chất lượng cao với chi phí hợp lý tại một vị trí đắc địa. Các startup, doanh nghiệp nhỏ và vừa thường sẽ tìm thấy sự linh hoạt về diện tích thuê từ 100m² tại đây là một lợi thế lớn, giúp họ tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo một không gian làm việc chuyên nghiệp.
Đối với các công ty lớn hơn, với nhu cầu thuê diện tích nguyên sàn hoặc các khu vực lớn hơn, Audi Building cũng đáp ứng được với khả năng cung cấp mặt bằng lên đến 2800m² mỗi sàn. Vị trí thuận lợi trên đường Phạm Hùng cùng với hệ thống tiện ích đầy đủ biến nơi đây thành địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng thị trường, đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại khu vực phát triển năng động của Quận Cầu Giấy. Bất kể là ngành nghề công nghệ, dịch vụ, thương mại hay bất kỳ lĩnh vực nào khác, Audi Building đều có thể cung cấp một môi trường làm việc hỗ trợ sự phát triển và tăng trưởng.
Đánh giá tổng quan về tiềm năng phát triển của Audi Building
Tòa nhà văn phòng Audi Building không chỉ là một lựa chọn văn phòng cho thuê hiện tại mà còn mang trong mình tiềm năng phát triển lâu dài đáng kể. Vị trí tại Phạm Hùng, Quận Cầu Giấy là khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, với sự xuất hiện của nhiều dự án hạ tầng giao thông và bất động sản lớn, hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị và tiện ích của khu vực trong tương lai. Sự phát triển của các khu đô thị và trung tâm thương mại lân cận sẽ tiếp tục thu hút thêm các doanh nghiệp và nguồn nhân lực chất lượng cao đến làm việc tại khu vực này.
Bên cạnh đó, việc chủ đầu tư chú trọng vào chất lượng xây dựng, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ cũng là yếu tố quan trọng duy trì sức hút của Audi Building. Khả năng thích ứng linh hoạt với nhu cầu thuê đa dạng, từ diện tích nhỏ đến lớn, cũng giúp tòa nhà duy trì được tỷ lệ lấp đầy cao và ổn định. Với mức giá thuê hợp lý cùng các chính sách hỗ trợ khách hàng, Audi Building tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những địa điểm văn phòng cho thuê hàng đầu, là lựa chọn thông minh cho sự phát triển bền vững của mọi doanh nghiệp.
Tòa nhà văn phòng Audi Building thực sự là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Cầu Giấy. Từ vị trí thuận lợi, tiện ích hiện đại, đến chính sách giá thuê hợp lý và môi trường làm việc chuyên nghiệp, mọi yếu tố đều được tối ưu để mang lại trải nghiệm tốt nhất. SummerLand hy vọng những thông tin chi tiết trên đã giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về tiềm năng của Audi Building và đưa ra quyết định phù hợp nhất cho nhu cầu của mình.
Câu hỏi thường gặp về Tòa nhà văn phòng Audi Building
1. Tòa nhà văn phòng Audi Building thuộc hạng nào và vị trí cụ thể ở đâu?
Tòa nhà văn phòng Audi Building được xếp hạng C và tọa lạc tại số 8 Phạm Hùng, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
2. Diện tích sàn cho thuê tại Audi Building có linh hoạt không?
Có, Audi Building cung cấp diện tích sàn cho thuê rất linh hoạt, từ 100m² và có thể thuê nguyên sàn lên đến 2800m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.
3. Chính sách giá thuê và các loại phí tại Audi Building như thế nào?
Giá gộp (thuê + phí dịch vụ) dao động từ $8.8/m2/tháng. Điện trong văn phòng và điện điều hòa có đồng hồ riêng. Đặc biệt, phí ngoài giờ chỉ 28.500 VNĐ/điều hòa/giờ và tòa nhà miễn phí thu phí khách hàng khi làm thêm ngoài giờ hành chính.
4. Audi Building có những tiện ích nội khu nổi bật nào?
Các tiện ích nội khu đáng chú ý bao gồm bãi đỗ xe rộng rãi, khu vực đại lý xe Audi Hanoi ở tầng 1, 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, máy phát điện dự phòng công suất lớn, hệ thống PCCC đạt chuẩn, camera giám sát 24/24 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
5. Vị trí của Audi Building có thuận tiện cho giao thông và kết nối không?
Vị trí của Audi Building rất thuận lợi, nằm gần ngã tư Phạm Hùng và Mạc Thái Tông, dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh. Tòa nhà đối diện Bảo Tàng Hà Nội và gần các trung tâm thương mại lớn.
6. Thời gian thuê tối thiểu và chính sách đặt cọc, thanh toán tại đây là gì?
Thời gian thuê tối thiểu là 2 năm, đặt cọc 3 tháng tiền thuê và thanh toán theo quý (3 tháng/lần).
7. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý của Audi Building là ai?
Chủ đầu tư và đơn vị quản lý của Tòa nhà văn phòng Audi Building là Công ty TNHH Sản xuất Công nghiệp Thương mại Trâm Anh.
8. Thiết kế văn phòng tại Audi Building có điểm gì đặc biệt?
Thiết kế văn phòng hiện đại, không gian mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Trần nhà cao 2.7m tạo sự thông thoáng, và mặt ngoài ốp kính cách nhiệt lớn giúp điều hòa không khí và tăng tính thẩm mỹ.
9. Tôi có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về Tòa nhà văn phòng Audi Building ở đâu?
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn chuyên sâu về Tòa nhà văn phòng Audi Building thông qua các chuyên viên tư vấn bất động sản uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với SummerLand để được hỗ trợ.
