Thông tin về Khu đô thị mới Đông Bắc tại Phan Rang Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Thông tin về Khu đô thị mới Đông Bắc tại Phan Rang

Khu đô thị mới Đông Bắc, còn được biết đến với tên gọi Khu K1, là một dự án bất động sản đáng chú ý tại thành phố Phan Rang, tỉnh Ninh Thuận. Dự án này được quy hoạch nhằm hình thành một khu dân cư hiện đại, tích hợp nhiều chức năng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ cho cư dân. Với vị trí đắc địa và quy mô ấn tượng, Khu đô thị mới Đông Bắc hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi và tiềm năng phát triển.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô tổng thể và chức năng dự án

Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích quy hoạch lên tới 60ha. Đây là một tổ hợp đa chức năng, bao gồm các hạng mục chính như văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khu biệt thự sang trọng và nhà ở thương mại hiện đại. Sự kết hợp các loại hình này tạo nên một môi trường sống và làm việc năng động, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp.

Trong tổng thể 60ha, phần diện tích dành cho khu biệt thự và nhà vườn chiếm khoảng 8,2ha, tương đương 13,7% tổng diện tích toàn dự án. Khu vực này được thiết kế để mang lại không gian sống riêng tư và gần gũi với thiên nhiên cho những cư dân yêu thích sự yên tĩnh và thoáng đãng.

Diện tích đất dành cho khu nhà ở thương mại và nhà liền kề là 12,33ha, chiếm một tỷ lệ đáng kể trong cơ cấu sử dụng đất. Các nền đất tại đây có diện tích khá linh hoạt, trung bình từ 65,3m2 đến 207m2, phù hợp với nhiều nhu cầu xây dựng khác nhau. Mật độ xây dựng được quy định khoảng 80%, cho phép tối ưu hóa không gian sử dụng. Chiều cao tối đa cho các công trình là 4 tầng, với tổng diện tích sàn ước tính dao động từ 261,2m2 đến 828m2 trên mỗi nền, tùy thuộc vào diện tích đất cụ thể.

Phần diện tích dành cho tổ hợp cao tầng và khách sạn là khoảng 4,5ha, chiếm 7,4% tổng diện tích. Đây là khu vực tập trung các công trình có chiều cao nổi bật, đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc và cung cấp các dịch vụ lưu trú, thương mại ở quy mô lớn.

Ngoài các khu chức năng chính về nhà ở và thương mại, một phần diện tích rất lớn, lên tới 48,4ha, được dành cho các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Điều này bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, khuôn viên cây xanh, vườn hoa, hồ điều hòa để điều tiết không khí và tạo cảnh quan. Bên cạnh đó, các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và trường học cũng được bố trí trong khu vực này, góp phần hoàn thiện môi trường sống tiện nghi cho cư dân Khu đô thị mới Đông Bắc.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Vị trí chiến lược của Khu K1 tại Phan Rang

Khu đô thị mới Đông Bắc, hay còn gọi là Khu K1, sở hữu vị trí đắc địa trên Đường 16/4, trung tâm thành phố Phan Rang, tỉnh Ninh Thuận. Đường 16/4 là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp dự án kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của Phan Rang. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông và tiếp cận tiện ích cho cư dân tương lai.

Việc nằm ngay trên trục đường chính cũng giúp nâng cao giá trị thương mại cho các sản phẩm nhà phố và shophouse trong dự án. Từ Khu đô thị mới Đông Bắc, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các cơ quan công sở, bệnh viện, trường học, chợ và các khu vui chơi giải trí khác trong thành phố. Điều này góp phần tạo nên một cuộc sống thuận tiện và đầy đủ tiện nghi cho những người lựa chọn an cư tại đây.

Chính sách tiến độ thanh toán linh hoạt

Đối với dự án Khu đô thị mới Đông Bắc, chủ đầu tư đưa ra chính sách thanh toán được chia thành nhiều đợt, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng. Quy trình chung bắt đầu bằng việc đặt cọc một tỷ lệ phần trăm giá trị lô đất. Cụ thể, tỷ lệ đặt cọc là 85% giá trị đối với các lô đất có giá trị trên 650 triệu đồng và 80% đối với các lô đất có giá trị dưới 650 triệu đồng.

Sau khi ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng sẽ tiến hành thanh toán theo tiến độ quy định. Khoảng 12 tháng sau khi ký hợp đồng đặt cọc ban đầu, Công ty sẽ tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khách hàng. Tại thời điểm này, khách hàng sẽ thanh toán nốt số tiền còn lại và các khoản lệ phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cụ thể hơn về tiến độ thanh toán theo từng mức giá trị lô đất: Đối với các lô đất có giá trị trên 650 triệu đồng, việc thanh toán được chia làm 4 đợt chính. Đợt 1, ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng thanh toán 35% giá trị. Đợt 2, 3 tháng sau đó, khách hàng thanh toán thêm 25%. Đợt 3, sau 6 tháng kể từ khi ký hợp đồng đặt cọc, tiếp tục thanh toán 25%. Cuối cùng, đợt 4, sau 9 tháng, khách hàng thanh toán 15% giá trị còn lại.

Đối với các lô đất có giá trị dưới 650 triệu đồng, chính sách thanh toán đơn giản hơn với chỉ 2 đợt. Đợt 1, ngay khi ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng thanh toán 60% giá trị lô đất. Đợt 2, sau 9 tháng kể từ khi ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng thanh toán 40% giá trị còn lại. Chính sách này được thiết kế để phù hợp với khả năng tài chính đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng quan tâm đến Khu đô thị mới Đông Bắc.

Thông tin chung về dự án và chủ đầu tư

Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc, hay còn gọi là Khu K1, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông. Đây là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc quy hoạch, xây dựng và phát triển toàn bộ khu đô thị này. Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ của dự án.

Dự án đã được chính thức khởi công xây dựng vào Quý 3 năm 2011. Đây là mốc đánh dấu sự bắt đầu của quá trình hình thành một khu đô thị mới tại Phan Rang. Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngày 17/10 của năm khởi công (khả năng là 2011), Công ty đã tiến hành mở bán các nền nhà phố thương mại đầu tiên ra thị trường. Giá bán trong đợt mở bán này dao động trong khoảng từ 5 triệu đến 12 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy thuộc vào vị trí và diện tích của từng nền đất.

Theo kế hoạch ban đầu, dự án Khu đô thị mới Đông Bắc dự kiến sẽ hoàn thành giai đoạn 1 trong vòng 3 năm kể từ thời điểm khởi công. Điều này có nghĩa là giai đoạn đầu của dự án được mong đợi sẽ hoàn thành vào năm 2014, mang đến những sản phẩm bất động sản đầu tiên cho thị trường và cư dân.

Các loại hình sản phẩm và đặc điểm

Khu đô thị mới Đông Bắc cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu phong phú của thị trường. Các loại hình chính bao gồm biệt thự, nhà vườn, nhà ở thương mại và nhà liền kề, cùng với khu tổ hợp cao tầng và khách sạn. Sự đa dạng này giúp dự án thu hút nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ những người tìm kiếm không gian sống sang trọng và yên tĩnh đến những người ưu tiên sự tiện lợi và khả năng kinh doanh.

Khu vực nhà ở thương mại và nhà liền kề được thiết kế với các nền đất có diện tích trung bình từ 65,3m2 đến 207m2. Điều này cho phép khách hàng lựa chọn kích thước phù hợp với nhu cầu xây dựng và ngân sách của mình. Với mật độ xây dựng tối đa 80% và chiều cao 4 tầng, các căn nhà tại đây có thể đạt tổng diện tích sàn khá lớn, từ 261,2m2 đến 828m2, cung cấp không gian sống và kinh doanh rộng rãi. Khu biệt thự và nhà vườn mang đến những lô đất lớn hơn, tạo điều kiện để xây dựng các công trình có kiến trúc độc đáo và không gian xanh mát xung quanh.

FAQ về Khu đô thị mới Đông Bắc

Khu đô thị mới Đông Bắc là dự án gì?
Dự án là một khu đô thị mới quy mô lớn tại thành phố Phan Rang, tích hợp các chức năng nhà ở, thương mại, văn phòng và dịch vụ.

Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Đường 16/4, trung tâm thành phố Phan Rang, tỉnh Ninh Thuận.

Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị mới Đông Bắc là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông.

Dự án có những loại hình bất động sản nào?
Các loại hình chính bao gồm biệt thự, nhà vườn, nhà ở thương mại, nhà liền kề, và khu tổ hợp cao tầng, khách sạn.

Dự án được khởi công khi nào và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 lúc nào?
Dự án được khởi công vào Quý 3 năm 2011 và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 trong vòng 3 năm sau đó, tức năm 2014.

Khu đô thị mới Đông Bắc tại Phan Rang là một dự án quan trọng, cung cấp thông tin hữu ích về quy mô, vị trí, các loại hình sản phẩm và chính sách thanh toán cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản tại Ninh Thuận. SummerLand hy vọng những thông tin này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án này.