Khu dân cư Đại học Bách Khoa tại Quận 9 từ lâu đã nổi tiếng là một trong những dự án nhà ở và đầu tư bất động sản hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ, khu dân cư này không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra nhiều cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư thông thái.
Tổng Quan Về Dự Án Khu Dân Cư Đại Học Bách Khoa
Dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa có tên đầy đủ là Khu dân cư Đại học Bách Khoa. Tọa lạc tại Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, dự án được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Tp.HCM – Invesco, một chủ đầu tư uy tín trong ngành. Khu đất có tổng diện tích quy hoạch rộng lớn lên đến 200.000 m2, mang đến sự đa dạng trong lựa chọn cho cư dân và nhà đầu tư.
Mật độ xây dựng của dự án được duy trì ở mức khoảng 40%, đảm bảo không gian xanh và tiện ích công cộng. Giá bán trung bình của các sản phẩm tại đây dao động từ 1,6 tỷ đến 7,7 tỷ đồng, tương đương 9 triệu đến 14 triệu đồng/m2, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng đang tìm kiếm nhà đất tại Quận 9.
Giới Thiệu Chi Tiết Về Khu Dân Cư Bách Khoa
Khu dân cư Đại học Bách Khoa là một khu đô thị được thiết kế và quy hoạch bài bản, mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại. Dự án bao gồm 314 nhà liên kế và 345 biệt thự liên kế, cung cấp nhiều loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Nơi đây tiếp giáp với các con sông và rạch tự nhiên như Bà Hiên và Ông Trì, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
Hệ thống tiện ích tại đây được đầu tư đồng bộ và hiện đại, từ hạ tầng giao thông cho đến các dịch vụ cộng đồng. Điều này biến Khu dân cư Đại học Bách Khoa thành một địa điểm lý tưởng để an cư, tận hưởng cuộc sống chất lượng cao, đồng thời là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai mong muốn sở hữu bất động sản tại Thành phố Thủ Đức.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Toàn Cảnh Thị Trường Nhà Đất Ea Ning, Cư Kuin Đắk Lắk
- Tải Game Làm Bánh Pizza Miễn Phí
- Trần Đức Minh Là Ai? Tiểu Sử và Hành Trình Vô Địch World Cup
- Nhất Đăng Đại Sư Là Ai: Tiểu Sử, Đạo Nghiệp và Ảnh Hưởng
- Chủ tịch Tập đoàn Hoa Lâm Là Ai? Hé Lộ Danh Tính Đằng Sau Đế Chế Kinh Doanh
Cảnh quan tổng thể của Khu dân cư Đại học Bách Khoa Quận 9
Lý Do Nên Lựa Chọn Đầu Tư Tại Khu Dân Cư Đại Học Bách Khoa
Có nhiều yếu tố khiến Khu dân cư Đại học Bách Khoa trở thành lựa chọn hàng đầu cho việc an cư và đầu tư. Dự án có khả năng kết nối thuận tiện với khu liên hợp trung tâm Thể dục Thể thao Rạch Chiếc, một quần thể đa năng với nhà hàng, khách sạn, bến du thuyền và sân golf, mang lại nhiều tiện ích giải trí và thư giãn đẳng cấp cho cư dân.
Chủ đầu tư Invesco đã quy hoạch hạ tầng một cách hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống điện ngầm, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, cùng với hệ thống cấp và thoát nước hiện đại cả trong lẫn ngoài nhà. Ngoài ra, việc bố trí bãi đậu xe rộng rãi cũng góp phần nâng cao sự tiện lợi. Các tiện ích nội khu như hồ sinh thái, công viên cây xanh rộng lớn, trường mẫu giáo và trường tiểu học là những điểm cộng lớn, đảm bảo môi trường sống lý tưởng cho mọi thế hệ gia đình tại khu đô thị này.
Không gian xanh mát tại Khu dân cư Đại học Bách Khoa Phú Hữu
Vị Trí Đắc Địa Của Dự Án
Vị trí của dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa được đánh giá là vô cùng đắc địa, tọa lạc ngay trên Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh (nay thuộc Thành phố Thủ Đức). Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng liên kết nhanh chóng đến các khu vực trung tâm. Đặc biệt, việc di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 7km thông qua Hầm Thủ Thiêm, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.
Ngoài ra, dự án cũng kết nối thuận tiện với Quận 7 và khu đô thị mới Nam Sài Gòn thông qua Cầu Phú Mỹ và Xa lộ Vành Đai. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày mà còn gia tăng giá trị tiềm năng của bất động sản tại khu dân cư Phú Hữu này. Sự liên kết vùng mạnh mẽ là một trong những điểm nổi bật của dự án.
Bản đồ vị trí chiến lược của Khu dân cư Đại học Bách Khoa
Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng Tại Khu Dân Cư Bách Khoa
Hạ tầng tại Khu dân cư Đại học Bách Khoa được xây dựng hoàn chỉnh với tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại, mang đến sự tiện nghi tối đa cho cư dân. Các công trình phúc lợi được đầu tư kỹ lưỡng, bao gồm hệ thống điện nổi chất lượng cao, hệ thống hồ sinh thái rộng lớn và công viên cây xanh tập trung, tạo không gian sống xanh mát và thoáng đãng. Cây xanh được bố trí dọc các tuyến đường, góp phần tạo nên một môi trường sống trong lành.
Bên cạnh đó, dự án còn có trường mẫu giáo và nhà trẻ, cùng với trường tiểu học ngay trong khuôn viên, giúp phụ huynh yên tâm về việc học hành của con em mình. Môi trường sống gần sông nước tự nhiên mang lại cảm giác thư thái, biến Khu dân cư Đại học Bách Khoa thành nơi an cư lý tưởng để nghỉ dưỡng sau những giờ làm việc căng thẳng, đồng thời là một điểm đến hấp dẫn cho ai đang tìm kiếm nhà ở Quận 9 chất lượng.
Tiện Ích Ngoại Khu Thuận Tiện
Ngoài những tiện ích nội khu vượt trội, Khu dân cư Đại học Bách Khoa còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân. Dự án này kết nối dễ dàng với khu liên hợp trung tâm Thể dục Thể thao Rạch Chiếc, nơi tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn cao cấp, bến du thuyền và sân Golf hiện đại.
Khu dân cư cũng nằm sát Quận 2, gần chợ Phú Hữu, cảng và Khu Công Nghiệp, mang lại lợi thế lớn về giao thương và việc làm. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các trung tâm kinh tế trọng điểm khác của thành phố thông qua nhiều tuyến đường chiến lược, khẳng định giá trị bền vững của bất động sản Quận 9 nói chung và Khu dân cư Đại học Bách Khoa nói riêng.
Mặt Bằng Tổng Thể Của Dự Án
Khuôn viên của Khu dân cư Đại học Bách Khoa có tổng diện tích rộng lớn lên tới 265.000m², được quy hoạch thành 5 dãy đất chính, cung cấp tổng cộng 544 đất nền bao gồm cả nhà phố liên kế và biệt thự. Mỗi dãy đất có đặc điểm riêng biệt về diện tích và phân khúc.
Cụ thể, Dãy A1 gồm 118 nền đất với diện tích phổ biến là 12x30m và 14x30m. Dãy A2 có 96 nền đất với diện tích chủ yếu là 14x30m. Dãy B1 được quy hoạch 85 nền đất với kích thước 7x30m và 7×30,5m. Dãy B2 cung cấp số lượng lớn nhất với 178 nền đất, có diện tích 7x26m và 7x36m. Bên cạnh đó, dự án còn có các dãy đất dành cho biệt thự: Dãy A (16 nền, 27×26,5m), Dãy B (13 nền, diện tích tùy lô) và Dãy C (67 nền, 18x21m), tạo nên sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng khi tìm kiếm đất nền Bách Khoa.
Thiết Kế Các Mẫu Nhà Tại Khu Dân Cư Bách Khoa
Các mẫu nhà tại Khu dân cư Đại học Bách Khoa được thiết kế đa dạng, tối ưu hóa không gian sống và mang lại sự thoải mái cho cư dân. Đối với biệt thự song lập, các diện tích phổ biến là 7m x 26m, 7m x 30m, 7m x 33m và 7m x 36m. Thiết kế tầng cao thường là 1 trệt, 1 lầu và 1 lửng. Khoảng lùi phía trước nhà rộng từ 5-7m, trong khi khoảng lùi phía sau là 3m, đảm bảo không gian sân vườn và sự thông thoáng.
Riêng biệt thự đơn lập có các diện tích lớn hơn như 12x29m, 18x21m, 14x30m, và các lô đất 450m2, 550m2. Các biệt thự này thường được xây dựng 1 trệt 1 lầu, với khoảng lùi phía trước 7m, phía sau 3m và khoảng trống bên hông 3m. Điều này không chỉ tạo nên kiến trúc đẹp mắt mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luồng gió, mang đến một không gian sống chất lượng tại khu đô thị Bách Khoa.
Dãy nhà phố mẫu tại Khu dân cư Đại học Bách Khoa
Cộng Đồng Cư Dân Và Tiềm Năng Phát Triển
Khu dân cư Đại học Bách Khoa không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện. Với sự phát triển nhanh chóng của Quận 9 (nay là Thành phố Thủ Đức), cùng với các dự án lớn lân cận như Khu Công nghệ cao, Khu dân cư Đại học Bách Khoa đang hưởng lợi từ làn sóng đầu tư và nâng cấp hạ tầng.
Tiềm năng tăng giá của bất động sản tại Phú Hữu nói chung và dự án này nói riêng là rất lớn trong tương lai gần. Các dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, các tuyến metro đang và sắp được triển khai sẽ giúp kết nối khu vực này với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, củng cố vị thế của Khu dân cư Đại học Bách Khoa trên bản đồ bất động sản TP. Hồ Chí Minh.
Pháp Lý Và An Toàn Đầu Tư
Đối với bất kỳ dự án bất động sản nào, yếu tố pháp lý luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư và người mua nhà. Khu dân cư Đại học Bách Khoa được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM – Invesco, một đơn vị có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực phát triển các dự án nhà ở. Các thông tin về sổ đỏ, giấy tờ pháp lý của dự án đều được công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Việc sở hữu đất nền hoặc nhà phố tại đây không chỉ mang lại giá trị sử dụng mà còn đảm bảo an toàn về mặt pháp lý, giúp khách hàng yên tâm khi đưa ra quyết định đầu tư dài hạn. Điều này làm tăng thêm sức hấp dẫn của dự án trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn biến động.
Câu hỏi thường gặp về Khu dân cư Đại học Bách Khoa
1. Khu dân cư Đại học Bách Khoa nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh (nay thuộc Thành phố Thủ Đức).
2. Chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa là ai?
Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM – Invesco.
3. Tổng diện tích của dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 200.000 m2 (hoặc 265.000m² nếu tính cả khuôn viên).
4. Các loại hình sản phẩm có trong Khu dân cư Đại học Bách Khoa là gì?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm bao gồm đất nền nhà phố liên kế, nhà liên kế và biệt thự liên kế, biệt thự đơn lập.
5. Tiện ích nội khu nổi bật của Khu dân cư Đại học Bách Khoa gồm những gì?
Các tiện ích nội khu bao gồm hồ sinh thái, công viên cây xanh, hệ thống điện ngầm, trường mẫu giáo, nhà trẻ và trường tiểu học.
6. Khả năng kết nối giao thông từ Khu dân cư Đại học Bách Khoa như thế nào?
Dự án kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm (khoảng 7km), và liên kết với Quận 7, đô thị mới Nam Sài Gòn qua cầu Phú Mỹ và Xa lộ Vành Đai.
7. Pháp lý của dự án Khu dân cư Đại học Bách Khoa có đảm bảo không?
Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và có các giấy tờ pháp lý minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
8. Khu dân cư Đại học Bách Khoa có gần các khu công nghiệp hay khu công nghệ cao không?
Dự án nằm gần Khu Công nghiệp và Khu Công nghệ cao Quận 9, mang lại lợi thế về việc làm và tiềm năng phát triển.
9. Có nên đầu tư vào đất nền tại Khu dân cư Đại học Bách Khoa vào thời điểm này không?
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng của Thành phố Thủ Đức, đầu tư vào đất nền Bách Khoa là một lựa chọn tiềm năng, đặc biệt cho mục tiêu dài hạn.
10. Giá bán đất nền và nhà ở tại Khu dân cư Đại học Bách Khoa có ổn định không?
Giá bán hiện tại dao động từ 1,6 tỷ đến 7,7 tỷ đồng, tương đương 9 triệu đến 14 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào loại hình và vị trí cụ thể. Mức giá này được xem là phù hợp với tiềm năng và chất lượng dự án.
Khu dân cư Đại học Bách Khoa thực sự là một điểm sáng trên thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại Thành phố Thủ Đức. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đa dạng và vị trí kết nối thuận tiện, dự án không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. SummerLand tin rằng, đây sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng hoặc một kênh đầu tư đầy hứa hẹn.
