Bảng Giá Đất Đường Chợ Kênh 13 Huyện Long Mỹ, Hậu Giang Cập Nhật Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Bảng Giá Đất Đường Chợ Kênh 13 Huyện Long Mỹ, Hậu Giang Cập Nhật

Quý vị đang tìm hiểu về giá đất Đường Chợ Kênh 13 (Chợ Thị Trấn Vĩnh Viễn), Huyện Long Mỹ, Hậu Giang? Đây là một khu vực có tiềm năng phát triển đáng chú ý tại vùng đất Hậu Giang. Việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất sẽ giúp đưa ra các quyết định đầu tư hay định cư thông minh, hiệu quả. Hãy cùng SummerLand khám phá chi tiết về giá trị đất tại đây.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng Quan Về Đường Chợ Kênh 13 (Chợ Thị Trấn Vĩnh Viễn)

Đường Chợ Kênh 13, hay còn được biết đến với tên gọi Chợ Thị Trấn Vĩnh Viễn, là một tuyến đường huyết mạch nằm trong khu vực huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang. Đây không chỉ là trục giao thông quan trọng mà còn là trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Với vị trí chiến lược, khu vực này thu hút sự quan tâm của cả người dân địa phương và các nhà đầu tư bất động sản. Sự hiện diện của chợ truyền thống cùng các tiện ích công cộng đã tạo nên một môi trường sống và kinh doanh đầy sôi động.

Vị thế của Đường Chợ Kênh 13 trong cấu trúc đô thị và nông thôn của Huyện Long Mỹ là rất đáng kể. Tuyến đường này không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại hàng ngày mà còn là điểm tập trung các hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa, dịch vụ. Điều này khiến giá trị bất động sản xung quanh khu vực này luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt.

Phân Tích Chi Tiết Bảng Giá Đất Ở Tại Đường Chợ Kênh 13

Đối với loại đất ở tại Đường Chợ Kênh 13 (Chợ Thị Trấn Vĩnh Viễn), Huyện Long Mỹ, Hậu Giang, giá đất được phân chia rõ ràng theo từng vị trí cụ thể, phản ánh mức độ thuận tiện và tiềm năng khai thác của từng thửa đất. Sự phân loại này giúp đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc định giá tài sản đất đai, đồng thời cung cấp cái nhìn tổng quan cho người dân và nhà đầu tư.

Giá Đất Vị Trí 1: Mặt Tiền Đường Chính

Tại Vị trí 1, giá đất ở được quy định ở mức 6.500.000 VNĐ/m². Mức giá này áp dụng cho những thửa đất có mặt tiền tiếp giáp trực tiếp với đường chính Đường Chợ Kênh 13. Đây là những vị trí đắc địa nhất, dễ dàng tiếp cận giao thông, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc xây dựng nhà ở với giá trị thương mại cao. Sự thuận tiện về vị trí cùng khả năng tiếp cận khách hàng lớn là yếu tố then chốt đẩy mức giá này lên cao nhất trong khu vực.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Giá Đất Vị Trí 2: Ngõ Hẻm Rộng Trên 5m

Vị trí 2 có giá đất ở là 3.900.000 VNĐ/m². Mức giá này dành cho các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường Chợ Kênh 13 nhưng có bề rộng ngõ hẻm trên 5m. Mặc dù không phải mặt tiền đường lớn, nhưng với lối đi rộng rãi, các thửa đất này vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận tương đối tốt cho phương tiện giao thông, phù hợp để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc làm nơi an cư yên tĩnh hơn.

Giá Đất Vị Trí 3: Ngõ Hẻm Từ 3m Đến 5m

Đối với Vị trí 3, giá đất ở là 2.600.000 VNĐ/m². Mức giá này được áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường Chợ Kênh 13 với bề rộng ngõ hẻm dao động từ 3m đến 5m. Các hẻm này vẫn đủ rộng cho xe cộ di chuyển, tuy nhiên sự thuận tiện có phần hạn chế hơn so với vị trí 2. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm đất ở với chi phí phải chăng hơn nhưng vẫn đảm bảo lối đi.

Giá Đất Vị Trí 4: Ngõ Hẻm Dưới 3m

Cuối cùng, tại Vị trí 4, giá đất ở là 1.300.000 VNĐ/m². Mức giá này áp dụng cho các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường Chợ Kênh 13 có bề rộng ngõ hẻm dưới 3m. Đây thường là những vị trí sâu bên trong hoặc có lối đi nhỏ, ít thuận tiện hơn trong việc đi lại và vận chuyển. Tuy nhiên, giá trị đất thấp hơn đáng kể lại mở ra cơ hội sở hữu bất động sản với nguồn vốn hạn chế, phù hợp cho mục đích an cư đơn thuần.

Quy Định Giá Đất Thương Mại và Sản Xuất Kinh Doanh

Ngoài đất ở, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường Chợ Kênh 13 (Chợ Thị Trấn Vĩnh Viễn), Huyện Long Mỹ, Hậu Giang cũng được phân loại và định giá theo vị trí tương tự. Quy định này nhằm đảm bảo tính thống nhất trong quản lý giá đất cho mọi mục đích sử dụng. Mức giá cụ thể cho từng loại đất và từng vị trí sẽ được áp dụng dựa trên khung giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành, phản ánh đúng tiềm năng phát triển kinh tế của từng khu vực. Việc định giá chi tiết này giúp các nhà đầu tư dễ dàng tính toán hiệu quả kinh doanh.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Đất Tại Huyện Long Mỹ, Hậu Giang

Giá đất tại Huyện Long Mỹ, bao gồm cả khu vực Đường Chợ Kênh 13, chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố tổng hợp. Đầu tiên là quy hoạch và phát triển hạ tầng giao thông. Các dự án nâng cấp đường xá, cầu cống, hay mở rộng tuyến đường mới đều có thể làm tăng giá trị bất động sản khu vực đó. Thứ hai là tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế địa phương. Khi kinh tế phát triển, nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh tăng cao, kéo theo sự tăng trưởng của giá nhà đất.

Bên cạnh đó, chính sách quản lý đất đai và quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Hậu Giang cũng đóng vai trò quan trọng. Mỗi thay đổi trong quy định về mục đích sử dụng đất, hoặc kế hoạch phát triển khu đô thị, khu công nghiệp đều có thể tác động trực tiếp đến giá trị đất. Yếu tố về cảnh quan môi trường, tiện ích xã hội (trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại) cũng là những điểm cộng, giúp nâng cao sức hút và mức giá cho các thửa đất ở gần đó.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Khu Vực

Khu vực Đường Chợ Kênh 13 (Chợ Thị Trấn Vĩnh Viễn) nói riêng và Huyện Long Mỹ, Hậu Giang nói chung, đang chứng kiến những tín hiệu tích cực về tiềm năng phát triển bất động sản. Với chính sách thu hút đầu tư của tỉnh, cùng với việc cải thiện hạ tầng giao thông kết nối các vùng, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng mới. Sự hiện diện của các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã và đang hình thành cũng tạo động lực lớn cho thị trường nhà đất, khi nhu cầu về nhà ở cho công nhân viên và chuyên gia ngày càng tăng.

Ngoài ra, với lợi thế về nông nghiệp và du lịch sinh thái, Long Mỹ có tiềm năng phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng hoặc khu dân cư kết hợp trang trại, vườn cây ăn trái. Việc nắm bắt thông tin bảng giá đất Đường Chợ Kênh 13 và các vùng lân cận là cực kỳ cần thiết để các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định chiến lược, đón đầu xu hướng tăng trưởng trong tương lai. Sự ổn định và tiềm năng lâu dài của nền kinh tế địa phương là nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng bền vững của giá trị bất động sản tại đây.

Hy vọng những thông tin chi tiết về bảng giá đất Đường Chợ Kênh 13 (Chợ Thị Trấn Vĩnh Viễn), Huyện Long Mỹ, Hậu Giang mà SummerLand cung cấp đã mang lại cái nhìn tổng quan và hữu ích cho quý vị. Việc cập nhật liên tục các biến động giá trị đất tại khu vực này sẽ giúp các nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định sáng suốt và hiệu quả nhất.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)

1. Bảng giá đất Đường Chợ Kênh 13 được cập nhật như thế nào?
Bảng giá đất tại Đường Chợ Kênh 13 được cập nhật hàng năm theo quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh Hậu Giang. Việc này nhằm đảm bảo giá trị đất phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản thực tế của từng khu vực.

2. Làm thế nào để phân biệt các vị trí đất khác nhau trên Đường Chợ Kênh 13?
Các vị trí đất được phân biệt dựa trên mức độ tiếp giáp với đường chính và bề rộng của ngõ hẻm. Vị trí 1 là mặt tiền đường chính, còn các vị trí 2, 3, 4 lần lượt là ngõ hẻm có bề rộng trên 5m, từ 3m đến 5m, và dưới 3m.

3. Đất thương mại dịch vụ có giá khác đất ở không?
Có, loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh cũng được định giá riêng nhưng vẫn theo các vị trí tương tự như đất ở, phản ánh tiềm năng khai thác kinh doanh. Mức giá cụ thể sẽ khác nhau tùy theo quy định của tỉnh.

4. Yếu tố nào ảnh hưởng lớn nhất đến giá đất tại khu vực này?
Các yếu tố chính bao gồm quy hoạch hạ tầng giao thông, tốc độ đô thị hóa, chính sách quản lý đất đai của tỉnh, và sự phát triển của các tiện ích xã hội như chợ, trường học, bệnh viện trong khu vực.

5. Có nên đầu tư vào đất ở Đường Chợ Kênh 13 không?
Đường Chợ Kênh 13 là khu vực có tiềm năng phát triển do vị trí trung tâm và các hoạt động thương mại sầm uất. Quyết định đầu tư cần dựa trên nghiên cứu kỹ lưỡng về quy hoạch, tiềm năng tăng trưởng kinh tế, và mục đích sử dụng đất cụ thể của từng cá nhân hoặc doanh nghiệp.

6. Việc mua bán đất ở đây có cần lưu ý gì đặc biệt không?
Khi mua bán đất tại Đường Chợ Kênh 13, điều quan trọng là kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý của thửa đất, bao gồm sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất, và không có tranh chấp. Nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc cơ quan chức năng để đảm bảo an toàn pháp lý.

sky88, loto188

7. Mức giá 6.500.000 VNĐ/m² cho Vị trí 1 có phải là giá cuối cùng không?
Mức giá 6.500.000 VNĐ/m² là giá tham khảo theo quy định của nhà nước đối với đất ở Vị trí 1. Giá giao dịch thực tế trên thị trường có thể có sự chênh lệch nhỏ tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, hình dạng thửa đất, và thỏa thuận giữa người mua và người bán.