Khu đô thị Đông Nam tại Quận Cầu Giấy đang là một trong những điểm nóng thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản Hà Nội. Với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản, dự án này hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng, tiện nghi và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy cùng SummerLand khám phá chi tiết về khu đô thị đầy tiềm năng này.
Tổng quan về Dự án Khu đô thị Đông Nam
Khu đô thị Đông Nam là một dự án nổi bật do Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, thủ đô Hà Nội. Với tổng số vốn đầu tư lên đến 250 tỷ đồng, dự án được triển khai trên diện tích khu đất rộng lớn 354.323 mét vuông, thể hiện quy mô và tầm nhìn phát triển dài hạn.
Giai đoạn khởi công của Khu đô thị Đông Nam bắt đầu vào năm 2004 và đã hoàn thành vào năm 2013, mang đến một quần thể đô thị hiện đại và đồng bộ. Mức giá tại đây dao động từ 4,3 tỷ đến 14,3 tỷ đồng, tương ứng với mức giá trên mét vuông từ 38 triệu đến 54 triệu đồng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng và nhà đầu tư đang tìm kiếm nhà ở Cầu Giấy chất lượng.
Vị trí chiến lược của Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng
Khu đô thị mới Đông Nam Trần Duy Hưng sở hữu vị trí vàng tại phía Tây Nam của trung tâm Hà Nội, giáp ranh giữa các quận Trung Hòa, Cầu Giấy và Nhân Chính, Thanh Xuân. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội và tiếp cận dễ dàng đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.
Cụ thể, phía Tây Bắc của khu đô thị tiếp giáp với đường Trần Duy Hưng sầm uất. Phía Tây Nam được bao bọc bởi đường Vành đai 3 (đường Khuất Duy Tiến), một trong những tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội. Phía Đông Nam của dự án giáp với Công viên Hồ Nhân Chính, mang lại không gian xanh mát và trong lành. Trong khi đó, phía Đông Bắc lại liền kề với khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính (Vinaconex), tạo nên một quần thể đô thị phát triển đồng bộ.
Tiện ích đa dạng tại Khu đô thị Đông Nam
Khu đô thị Đông Nam được quy hoạch và phát triển với hệ thống tiện ích nội và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ sinh hoạt hàng ngày đến giải trí và làm việc. Đây là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị sống và tiềm năng phát triển của dự án bất động sản Cầu Giấy này.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Những quy định về chuyển đổi đất lúa lên đất thổ cư
- Khám Phá Homestay Bình Thuận: Chốn Nghỉ Dưỡng Lý Tưởng
- Bố của Thủy Bi là ai? Chân dung Công Vinh, người cha mẫu mực
- Ai là chồng cũ Huyền Lizzie? Toàn cảnh cuộc sống sau ly hôn
- Tối Ưu Hóa Sử Dụng Số Điện Thoại Trung Quốc Ảo Cho Nhu Cầu Cá Nhân
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Hệ thống giao thông nội khu tại Khu đô thị Đông Nam được thiết kế hiện đại, kết nối trực tiếp với đường Vành đai 3 và đường Trần Duy Hưng, cùng các tuyến đường khu vực có mặt cắt từ 30 đến 40 mét. Bên trong khu đô thị, các đường phụ rộng 13,5 đến 17,5 mét, với vỉa hè rộng 3,5 mét mỗi bên, đảm bảo sự thông thoáng và an toàn cho người đi bộ.
Dự án còn có các khu chức năng đa dạng như văn phòng đại diện cho các tỉnh thành, văn phòng cho thuê, khu dịch vụ công cộng đa năng và khu trưng bày sản phẩm. Điểm nhấn là tòa tháp đôi cao 88 mét (tương đương 21 tầng) dành cho văn phòng đại diện, nơi có thể ngắm nhìn toàn cảnh khu vực phía Tây Nam thành phố, bao gồm Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Big C Thăng Long, Bảo tàng Hà Nội và Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. Nguồn cung cấp nước cho khu đô thị được đảm bảo từ hai nguồn chính, một từ đường ống cấp nước thành phố với công suất 50m3/ngày đêm và một từ đường ống dự kiến đi theo đường Vành đai 3.
Tiện ích ngoại khu vượt trội
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân tại Khu đô thị Đông Nam dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu. Phía Tây Bắc giáp đường Trần Duy Hưng, một tuyến phố thương mại sầm uất với nhiều trung tâm mua sắm, nhà hàng, và dịch vụ. Phía Tây Nam giáp đường Vành đai 3, giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác của Hà Nội.
Ngoài ra, sự gần gũi với Công viên hồ Nhân Chính và Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính mang lại không gian xanh, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ tiện ích khác như trường học chất lượng cao, bệnh viện, siêu thị lớn. Việc tiếp cận các địa điểm nổi tiếng như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C, Bảo tàng Hà Nội và Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình chỉ trong vài phút di chuyển, khẳng định giá trị sống và làm việc đẳng cấp tại đây.
Quy hoạch và mặt bằng dự án Khu đô thị Đông Nam
Tổng diện tích quy hoạch của Khu đô thị Đông Nam là 354.323 mét vuông, được phân chia một cách khoa học để tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo nên một không gian sống hài hòa. Trong đó, khu văn phòng đại diện tỉnh, thành phố và các cơ quan chức năng cùng văn phòng cho thuê chiếm 117.906 mét vuông. Khu dịch vụ công cộng đa năng có diện tích tương đương 117.906 mét vuông.
Khu trưng bày giới thiệu sản phẩm rộng 45.183 mét vuông, cung cấp không gian cho hoạt động thương mại. Hạ tầng xã hội, bao gồm các trường học, được đầu tư trên diện tích 21.439 mét vuông. Không gian xanh và cây xanh chiếm 20.238 mét vuông, tạo mảng xanh và không khí trong lành. Đất ở chiếm 81.588 mét vuông, trong đó nhà cao tầng chiếm 44.724 mét vuông và nhà thấp tầng là 36.864 mét vuông. Sự phân bổ này cho thấy sự đa dạng về loại hình nhà ở và cân bằng giữa các khu chức năng.
Đánh giá tiềm năng đầu tư vào Khu đô thị Đông Nam
Khu đô thị Đông Nam được đầu tư xây dựng theo cơ chế đặc biệt của thành phố Hà Nội, với việc ứng trước vốn và thuê nhà đầu tư để xây dựng, vận hành hạ tầng. Điều này cho thấy sự cam kết và định hướng phát triển rõ ràng từ phía chính quyền, tạo nên sự ổn định và minh bạch cho dự án bất động sản. Thành phố cũng có chính sách ưu đãi đặc biệt nhằm khuyến khích các cá nhân và tổ chức đăng ký thuê hoặc mua khi có nhu cầu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu và kinh doanh.
Tiềm năng đầu tư của Khu đô thị Đông Nam là rất lớn nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích vượt trội. Với sự phát triển không ngừng của Quận Cầu Giấy và khu vực phía Tây Nam Hà Nội, giá trị các sản phẩm nhà đất tại đây được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Đông Nam
Khu đô thị Đông Nam nằm ở đâu?
Khu đô thị Đông Nam nằm tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Cụ thể, dự án giáp đường Trần Duy Hưng, đường Vành đai 3, Công viên Hồ Nhân Chính và khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính.
Chủ đầu tư của Khu đô thị Đông Nam là ai?
Chủ đầu tư của Khu đô thị Đông Nam là Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội.
Diện tích tổng thể của Khu đô thị Đông Nam là bao nhiêu?
Tổng diện tích khu đất của Khu đô thị Đông Nam là 354.323 mét vuông.
Thời gian khởi công và hoàn thành của dự án là khi nào?
Dự án được khởi công vào năm 2004 và hoàn thành vào năm 2013.
Các tiện ích nổi bật tại Khu đô thị Đông Nam là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm hệ thống giao thông nội khu hiện đại, tòa tháp đôi văn phòng cao 21 tầng, khu dịch vụ công cộng đa năng, khu trưng bày sản phẩm, không gian xanh, trường học, và khả năng tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Big C, Bảo tàng Hà Nội và Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.
Mức giá trung bình của bất động sản tại Khu đô thị Đông Nam là bao nhiêu?
Mức giá dao động từ 4,3 tỷ đến 14,3 tỷ đồng, tương ứng với 38 triệu đến 54 triệu đồng/mét vuông tùy loại hình và vị trí.
Cơ sở hạ tầng giao thông kết nối với khu đô thị như thế nào?
Khu đô thị Đông Nam kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng và đường Vành đai 3 (Khuất Duy Tiến), cùng hệ thống đường nội khu rộng rãi, giúp di chuyển thuận tiện đến mọi nơi trong thành phố.
Khu đô thị có gần các trường học và bệnh viện lớn không?
Có, nhờ vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng cao và bệnh viện lớn trong khu vực Cầu Giấy và lân cận.
Tiềm năng tăng giá của bất động sản tại Khu đô thị Đông Nam có cao không?
Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực Cầu Giấy, Khu đô thị Đông Nam được đánh giá có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai, là lựa chọn hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư.
Có những loại hình bất động sản nào trong Khu đô thị Đông Nam?
Khu đô thị Đông Nam bao gồm nhiều loại hình bất động sản đa dạng như văn phòng cho thuê, khu dịch vụ công cộng, đất ở bao gồm nhà cao tầng và nhà thấp tầng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
Khu đô thị Đông Nam tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội là một minh chứng rõ nét cho sự phát triển vượt bậc của thị trường nhà đất tại thủ đô, đặc biệt là ở những khu vực trọng điểm. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đa dạng và vị trí đắc địa, dự án này không chỉ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. SummerLand tin rằng, đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp hoặc một kênh đầu tư tiềm năng tại trung tâm Hà Nội.
