Tổng quan dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng

Đảo Cát Bà, điểm đến du lịch nổi tiếng, đang chứng kiến sự hình thành của một khu đô thị quy mô lớn. Dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng, tên pháp lý là Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh Trung tâm Cát Bà, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới tại đây. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về dự án này.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí đắc địa của Xanh Island Cát Bà

Vị trí là yếu tố then chốt của dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng. Tọa lạc ngay tại khu vực Vịnh Trung tâm Cát Bà, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, Hải Phòng, dự án sở hữu liên kết vùng thuận lợi. Đây là tâm điểm du lịch, dễ dàng tiếp cận các điểm tham quan nổi tiếng và hạ tầng giao thông quan trọng kết nối đảo với đất liền.

Việc nằm tại trung tâm đảo ngọc Cát Bà giúp khu đô thị Xanh Island thừa hưởng cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ. Vị trí này không chỉ mang lại giá trị nghỉ dưỡng mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các sản phẩm bất động sản tại đây, thu hút cả khách du lịch và nhà đầu tư.

Tổng quan quy mô và mật độ xây dựng

Xanh Island Cát Bà Hải Phòng được quy hoạch trên tổng diện tích rộng lớn, đạt 49,9ha. Đây là một quy mô đáng kể cho một khu đô thị phức hợp tại đảo. Mật độ xây dựng của toàn dự án được duy trì ở mức khá thấp, chỉ 17,23%. Tỷ lệ này ưu tiên không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, tạo môi trường sống và nghỉ dưỡng thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Cơ cấu sử dụng đất trong dự án Xanh Island được phân bổ hợp lý để tối ưu hóa công năng và trải nghiệm. Diện tích đất hỗn hợp chiếm 74.817,36m², trong khi diện tích cây xanh kết hợp bãi đỗ xe và mặt nước cảnh quan lên tới 95.636,88m². Đất giao thông chiếm phần lớn với 133.628,47m². Dự án còn có diện tích đáng kể dành cho thương mại dịch vụ (97.889,94m²), quảng trường (15.359,82m²), bãi cát (30.123,47m²), và mặt nước biển (52.273,56m²). Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị tại Cát Bà này khoảng 6.500 người. Tổng vốn đầu tư cho dự án lên tới 12.500 tỷ đồng.

Các loại hình sản phẩm đa dạng tại Xanh Island

Dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng cung cấp một danh mục sản phẩm bất động sản đa dạng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, đầu tư và kinh doanh. Tổng cộng có 1.152 sản phẩm được phát triển, bao gồm cả khu cao tầng và khu thấp tầng. Sự kết hợp này tạo nên một quần thể đô thị du lịch năng động và đầy đủ tiện nghi, từ căn hộ hiện đại đến nhà phố thương mại và biệt thự sang trọng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Khu cao tầng Xanh Sky: Căn hộ hiện đại

Khu cao tầng tại Xanh Island mang tên Xanh Sky, bao gồm 3 tòa tháp căn hộ. Mỗi tòa được xây dựng với kết cấu cao 25 tầng, đi kèm 2 tầng hầm và 1 tum thang. Đây là nơi tập trung các loại hình căn hộ hiện đại phục vụ nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và đầu tư cho thuê. Thiết kế các tòa nhà hướng đến tầm nhìn khoáng đạt ra vịnh và cảnh quan xung quanh.

Các căn hộ tại Xanh Sky đa dạng về diện tích và loại hình, từ studio nhỏ gọn, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, đến căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp với nhiều quy mô gia đình hoặc mục đích sử dụng khác nhau. Diện tích các sản phẩm dao động từ 31m² đến 131m², mang lại nhiều lựa chọn cho khách hàng. Ba tòa căn hộ này được đặt tên là The Xanh 1, The Xanh 2, và HH-2, mỗi tòa có đặc điểm và vị trí riêng biệt trong tổng thể dự án.

Khu thấp tầng Xanh Boutique: Phân khu độc đáo

Bên cạnh khu cao tầng, dự án Xanh Island Cát Bà còn phát triển khu thấp tầng mang tên Xanh Boutique. Khu vực này bao gồm 877 sản phẩm, chủ yếu là các loại hình shophouse, townhouse, và biệt thự. Các sản phẩm thấp tầng mang phong cách kiến trúc độc đáo, hòa quyện với cảnh quan thiên nhiên của đảo và tạo nên một không gian sống và kinh doanh sầm uất.

Khu thấp tầng Xanh Boutique được chia thành 7 phân khu riêng biệt, mỗi phân khu lấy cảm hứng từ các làng nghề truyền thống hoặc yếu tố văn hóa địa phương đặc sắc. Các tên gọi phân khu bao gồm Làng Chài, Tài Phường, Làng Rèn, Làng Mộc, Hỷ Phường, Làng Dệt, và Làng Gốm. Sự phân chia này tạo nên nét đặc trưng riêng cho từng khu vực và mang lại trải nghiệm đa dạng cho cư dân cũng như du khách khi dạo bước trong khu đô thị tại Hải Phòng này.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Xanh Island

Cư dân và du khách tại Xanh Island Cát Bà Hải Phòng sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại. Dự án được quy hoạch để trở thành một điểm đến “all-in-one” với các khu chức năng phục vụ mọi nhu cầu từ vui chơi, giải trí, mua sắm đến nghỉ dưỡng, mang đến trải nghiệm trọn vẹn ngay tại đảo ngọc Cát Bà.

Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như Khu sinh thái Huyền Vũ, một không gian xanh mát và yên bình lý tưởng để thư giãn. Quảng trường trung tâm là nơi diễn ra các sự kiện và hoạt động cộng đồng sôi động, là trái tim của khu đô thị Xanh Island. Dự án còn sở hữu Khu bến cảng Thanh Long và Khu bãi biển Chu Tước, mang đến trải nghiệm biển cả và giao thương, kết nối với các hoạt động trên vịnh.

Ngoài ra, các hoạt động giải trí đặc sắc như show diễn jetski trên mặt nước và khu ga cáp treo Bạch Hổ cũng góp phần làm tăng sức hấp dẫn cho khu đô thị nghỉ dưỡng tại Hải Phòng này. Dự án còn tích hợp các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày và trải nghiệm văn hóa như Chợ đêm Vui Fest sầm uất, Nhà sinh hoạt cộng đồng, cùng nhiều dịch vụ thương mại khác. Tất cả tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh, nâng tầm chất lượng cuộc sống và trải nghiệm du lịch tại Xanh Island.

Cập nhật tình hình pháp lý dự án

Tính pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng được quan tâm khi tìm hiểu về bất động sản. Dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng có tên pháp lý chính thức là Dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh Trung tâm Cát Bà. Tên gọi này đã được sử dụng trong các văn bản pháp lý liên quan, khẳng định tính minh bạch và đầy đủ thủ tục của dự án.

Quá trình triển khai dự án đã trải qua nhiều bước pháp lý quan trọng, chứng minh sự tuân thủ các quy định hiện hành. Cụ thể, ngày 29/04/2022, UBND huyện Cát Hải đã ban hành Quyết định số 511/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu vực dự án, là cơ sở quan trọng cho việc triển khai xây dựng. Tiếp đó, ngày 05/04/2024, UBND TP.Hải Phòng công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thông qua Quyết định 1128/QĐ-UBND, xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp cho chủ đầu tư.

Các giấy phép xây dựng cũng đã được cấp cho dự án Xanh Island, cho phép triển khai các hạng mục hạ tầng và công trình. Ngày 24/07/2024, Sở Xây dựng TP.Hải Phòng cấp Giấy phép xây dựng số 52/GPXD cho Công ty TNHH Xây dựng dân dụng Phú Quốc để triển khai hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 457.765m². Gần đây nhất, ngày 16/05/2025, Sở Xây dựng tiếp tục ban hành Giấy phép xây dựng điều chỉnh số 50/GPXD, cho phép xây dựng trên diện tích 5.583,59m² thuộc dự án thành phần A-HH-1. Những thông tin này minh chứng cho việc dự án đang được triển khai trên cơ sở pháp lý vững chắc, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Tiến độ thi công và triển khai dự án

Cập nhật tiến độ thi công là thông tin được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về khu đô thị Xanh Island. Dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng đã chính thức khởi động vào ngày 21/02/2025 bằng lễ kickoff do chủ đầu tư và đơn vị phát triển tổ chức, đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình hình thành dự án.

Về mặt kinh doanh, dự án đã tiến hành ra mắt và mở bán các sản phẩm đầu tiên ra thị trường, cho thấy sự sẵn sàng đón nhận của khách hàng. Hai tòa căn hộ thuộc khu cao tầng là The Xanh 1 và The Xanh 2 đã được giới thiệu ra thị trường lần lượt vào ngày 25/3/2025 và 27/4/2025. Việc mở bán sớm các sản phẩm căn hộ cho thấy sự tự tin của chủ đầu tư vào tiến độ và sức hút của dự án.

Theo báo cáo cập nhật gần nhất vào tháng 5/2025 từ chủ đầu tư, nhiều hạng mục quan trọng của Xanh Island đã đạt được tỷ lệ hoàn thiện đáng kể. Cụ thể, trục quảng trường lễ hội đã hoàn thành 75%, tạo nên không gian công cộng chính của dự án. Khu Xanh Boutique mặt biển, khu vực tập trung nhiều sản phẩm thấp tầng tiềm năng, cũng đã đạt 70%. Đặc biệt, 10 kiot dọc quảng trường, hứa hẹn mang đến các dịch vụ thương mại sôi động, đã hoàn thiện 90%. Những con số này cho thấy sự triển khai tích cực và đúng kế hoạch của dự án, từng bước hiện thực hóa tầm nhìn về một khu đô thị du lịch đẳng cấp tại Cát Bà.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển uy tín

Đằng sau sự phát triển của một dự án quy mô như Xanh Island Cát Bà Hải Phòng là năng lực và uy tín của chủ đầu tư, một yếu tố bảo chứng cho chất lượng và tiềm năng của dự án. Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, hay còn gọi là Sun Group, là đơn vị chủ đầu tư chính của dự án này. Sun Group là một tên tuổi lớn và uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch và hạ tầng tại Việt Nam, với danh mục các công trình biểu tượng trải dài khắp cả nước.

Sun Group được thành lập vào ngày 16/05/2007, có trụ sở chính đặt tại tầng 11, tòa nhà Đà Nẵng ACB Tower, số 218 Bạch Đằng, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (Sun Property), một công ty thành viên chuyên về bất động sản của Sun Group. Sự tham gia của Sun Property đảm bảo chất lượng, tiến độ triển khai và kinh nghiệm quản lý vận hành cho khu đô thị Xanh Island, mang đến sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.

Tóm lại, dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng với quy mô ấn tượng, đa dạng sản phẩm, tiện ích đẳng cấp và pháp lý minh bạch đang là điểm sáng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hải Phòng. Thông tin chi tiết về dự án sẽ tiếp tục được SummerLand cập nhật trong các bài viết tiếp theo.

FAQs – Câu hỏi thường gặp về dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng

1. Tên pháp lý chính thức của dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng là gì?
Tên pháp lý chính thức của dự án là Dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh Trung tâm Cát Bà.

2. Dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng tọa lạc tại đâu?
Dự án nằm tại khu vực Vịnh Trung tâm Cát Bà, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng.

3. Tổng diện tích quy hoạch của khu đô thị Xanh Island là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 49,9ha.

4. Mật độ xây dựng của dự án này là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng toàn dự án là 17,23%.

5. Dự án Xanh Island Cát Bà cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm bao gồm căn hộ (studio, 1PN, 2PN, 3PN) tại khu cao tầng Xanh Sky và shophouse, townhouse, biệt thự tại khu thấp tầng Xanh Boutique.

6. Tổng số lượng sản phẩm tại dự án là bao nhiêu?
Tổng số lượng sản phẩm tại dự án Xanh Island là 1.152 sản phẩm.

7. Chủ đầu tư chính của dự án Xanh Island Cát Bà Hải Phòng là đơn vị nào?
Chủ đầu tư chính là Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group).

8. Đơn vị phát triển dự án là ai?
Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (Sun Property), công ty thành viên của Sun Group.

9. Các tiện ích nổi bật tại Xanh Island là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm Khu sinh thái Huyền Vũ, Quảng trường trung tâm, Khu bến cảng Thanh Long, Khu bãi biển Chu Tước, Show diễn jetski, Khu ga cáp treo Bạch Hổ, Chợ đêm Vui Fest, Nhà sinh hoạt cộng đồng, v.v.

10. Dự án Xanh Island đã đạt được những mốc pháp lý quan trọng nào?
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất và được cấp các giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình thành phần.