Hiện trạng dự án Sky Garden Towers Định Công dừng thi công Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Hiện trạng dự án Sky Garden Towers Định Công dừng thi công

Tình trạng hoang phế đang bao trùm lên dự án Sky Garden Towers Định Công, một công trình từng được kỳ vọng trở thành nơi an cư lý tưởng tại thủ đô. Thay vì sự nhộn nhịp của công trường, nơi đây chỉ còn lại sự tĩnh lặng và dấu hiệu của thời gian ngừng trôi, gợi lên những câu hỏi về số phận của dự án chung cư Sky Garden Towers.

Nội Dung Bài Viết

Sky Garden Towers: Từ kỳ vọng đến sự dang dở

Dự án Sky Garden Towers Định Công tọa lạc tại vị trí đắc địa số 12 ngõ 115 phố Định Công, thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Công trình này được phát triển bởi Công ty TNHH Định Công trên tổng diện tích đất lên đến 7.000 m2. Quy mô ban đầu của tòa nhà Sky Garden Towers được thiết kế khá ấn tượng với 28 tầng nổi, bao gồm 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái, cùng với 2 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe. Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường 360 căn hộ với đa dạng các loại diện tích, từ 89 m2, 95 m2 cho đến 124 m2, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phong phú của người dân thủ đô vào thời điểm đó.

Khởi công chính thức vào ngày 14/1/2012, chủ đầu tư đã đặt mục tiêu hoàn thành và bàn giao khu căn hộ Định Công này vào quý 3 năm 2014. Giấy phép xây dựng số 158/GPXD-SXD được Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 30/12/2011 là cơ sở pháp lý cho việc triển khai công trình Sky Garden Towers. Tuy nhiên, thực tế đã không diễn ra như kế hoạch.

Dấu hiệu của sự ngừng trệ tại dự án chung cư Sky Garden Towers

Hiện trạng ghi nhận tại dự án Sky Garden Towers Định Công là sự dừng thi công đột ngột. Công trình mới chỉ hoàn thành phần thô của 8 tầng nổi và 2 tầng hầm theo thiết kế ban đầu. Thay vì hình ảnh công nhân hối hả làm việc, khung cảnh tại dự án số 12 ngõ 115 Định Công là sự vắng lặng đến đáng ngại. Cánh cổng công trường từng tấp nập giờ đây đóng kín, chỉ còn lại lực lượng bảo vệ trông coi.

Các thanh sắt chờ ở tầng 8 lộ thiên, không được xử lý bảo quản, đang ngày càng hoen rỉ, tạo thành từng mảng lớn bám chặt, là minh chứng rõ ràng cho thời gian bị bỏ quên. Các tấm che vật liệu xây dựng, vốn có chức năng bảo vệ và đảm bảo an toàn, giờ đây đã tơi tả, rách nát do tác động của thời tiết và thời gian. Trong khuôn viên dự án chậm tiến độ Hà Nội này, cỏ dại mọc um tùm, xanh tốt, càng làm tăng thêm vẻ tiêu điều và hoang tàn.

Nguyên nhân dẫn đến việc dự án Sky Garden Towers Định Công dừng thi công

Theo văn bản số 6015/SXD-TTr của Sở Xây dựng Hà Nội gửi UBND TP Hà Nội, nguyên nhân chính dẫn đến việc chủ đầu tư không tiếp tục triển khai dự án Sky Garden Towers Định Công được xác định là do không thể liên lạc được với Giám đốc Công ty TNHH Định Công. Sự vắng mặt đột ngột của người đứng đầu doanh nghiệp đã khiến mọi hoạt động liên quan đến việc thi công và quản lý dự án chung cư Sky Garden Towers bị đình trệ hoàn toàn. Tình trạng này đã kéo dài từ cuối năm 2013, theo xác nhận từ lãnh đạo UBND phường Định Công, và cho đến nay vẫn chưa có dấu hiệu dự án bất động sản Định Công này sẽ được tái khởi động.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Trước đó, vào tháng 12 năm 2013, Sở Xây dựng Hà Nội đã tiến hành kiểm tra dự án số 12 ngõ 115 Định Công và phát hiện nhiều sai phạm trong quá trình triển khai. Cơ quan chức năng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với cả chủ đầu tư là Công ty TNHH Định Công và các nhà thầu tham gia dự án. Những sai phạm này, cộng hưởng với vấn đề liên lạc với người đại diện pháp luật, đã đẩy công trình Sky Garden Towers vào tình trạng “đóng băng”.

Đề xuất và kiến nghị xử lý dự án chậm tiến độ tại Định Công

Trước thực trạng của dự án Sky Garden Towers Định Công và nhiều dự án chậm tiến độ khác gây mất mỹ quan đô thị trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng Hà Nội đã tiến hành rà soát và đưa ra các kiến nghị giải quyết. Cơ quan này đã đề xuất với UBND TP Hà Nội xem xét các biện pháp mạnh mẽ hơn nhằm xử lý dứt điểm tình trạng này.

Một trong những kiến nghị quan trọng là việc thu hồi chứng nhận đầu tư của các dự án chậm tiến độ Hà Nội, bao gồm cả dự án chung cư Sky Garden Towers nếu chủ đầu tư không chứng minh được năng lực tiếp tục triển khai. Phương án thay đổi chủ đầu tư để bàn giao lại dự án cho đơn vị có đủ khả năng tài chính và kinh nghiệm cũng được cân nhắc. Mục tiêu là nhằm giúp các dự án bất động sản Định Công như Sky Garden Towers được tái khởi động, hoàn thành, tránh lãng phí tài nguyên đất đai và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, việc xử lý các dự án chậm tiến độ tại Định Công như Sky Garden Towers gặp nhiều thách thức liên quan đến pháp lý, tài chính và quyền lợi các bên liên quan.

Hậu quả của việc dự án Sky Garden Towers Định Công bị bỏ hoang

Tình trạng bỏ hoang kéo dài của dự án Sky Garden Towers Định Công không chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị mà còn gây ra nhiều hệ lụy khác. Đối với những khách hàng đã đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án chung cư Sky Garden Towers, đây là một tổn thất lớn về tài chính và niềm tin. Họ phải đối mặt với sự chờ đợi vô vọng và nguy cơ mất trắng số tiền đã đầu tư.

Khu vực xung quanh dự án số 12 ngõ 115 Định Công cũng chịu ảnh hưởng tiêu cực. Một công trình dang dở, hoen rỉ, cỏ dại mọc đầy không chỉ là hình ảnh kém thẩm mỹ mà còn có thể tiềm ẩn nguy cơ về an ninh, trật tự. Việc xử lý các dự án chậm tiến độ Hà Nội như Sky Garden Towers trở thành một bài toán nan giải đối với các cơ quan quản lý nhà nước, đòi hỏi sự quyết liệt và các giải pháp đồng bộ để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân và nhà đầu tư thứ cấp, đồng thời tái sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai.

Tình cảnh của dự án Sky Garden Towers Định Công là một minh chứng cho những rủi ro tiềm ẩn trên thị trường bất động sản. Việc một dự án bất động sản Định Công lớn như vậy bị đình trệ kéo dài đặt ra nhiều vấn đề về năng lực chủ đầu tư, công tác quản lý, giám sát từ phía cơ quan chức năng, cũng như khung pháp lý cần hoàn thiện để xử lý hiệu quả các dự án chậm tiến độ. Số phận của công trình Sky Garden Towers vẫn còn bỏ ngỏ, chờ đợi những giải pháp quyết liệt hơn từ phía các cơ quan có thẩm quyền để không còn là biểu tượng của sự lãng phí và dang dở tại SummerLand.

FAQs về Dự án Sky Garden Towers Định Công

Dự án Sky Garden Towers Định Công nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại số 12 ngõ 115 phố Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Chủ đầu tư của Dự án Sky Garden Towers Định Công là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Định Công.

Dự án Sky Garden Towers Định Công được cấp phép xây dựng khi nào?
Dự án được Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 158/GPXD-SXD vào ngày 30/12/2011.

Quy mô của Dự án Sky Garden Towers Định Công là bao nhiêu tầng?
Dự án có quy mô thiết kế 28 tầng nổi (bao gồm 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái) và 2 tầng hầm.

Dự án Sky Garden Towers Định Công dừng thi công từ khi nào?
Dự án đã dừng thi công phần thô (8 tầng nổi và 2 tầng hầm) từ cuối năm 2013.

Nguyên nhân chính khiến Dự án Sky Garden Towers Định Công dừng thi công là gì?
Nguyên nhân chính được Sở Xây dựng Hà Nội nêu ra là do không thể liên lạc được với Giám đốc Công ty TNHH Định Công.

Dự án Sky Garden Towers Định Công có bị phát hiện sai phạm trước đó không?
Có, vào tháng 12/2013, Sở Xây dựng Hà Nội đã kiểm tra và phát hiện nhiều sai phạm, sau đó ban hành quyết định xử phạt chủ đầu tư và các nhà thầu.

Tình trạng hiện tại của công trường Dự án Sky Garden Towers Định Công như thế nào?
Hiện trạng công trường hoang vắng, rỉ sắt, vật liệu tơi tả, cỏ mọc um tùm, chỉ còn lực lượng bảo vệ.

Sở Xây dựng Hà Nội đã có kiến nghị gì về Dự án Sky Garden Towers Định Công?
Sở Xây dựng Hà Nội đã kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét thu hồi chứng nhận đầu tư hoặc thay đổi chủ đầu tư để dự án được tiếp tục triển khai.

Liệu Dự án Sky Garden Towers Định Công có tiếp tục được triển khai trong tương lai gần không?
Tính đến thời điểm thông tin được ghi nhận (2015), chưa có thông tin chính thức về việc dự án sẽ được tiếp tục triển khai.