Quảng Ngãi Tháo Gỡ Vướng Mắc Dự Án Vinamilk Hòa Phát Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Quảng Ngãi Tháo Gỡ Vướng Mắc Dự Án Vinamilk Hòa Phát

Tại tỉnh Quảng Ngãi, một cuộc họp quan trọng vừa diễn ra với sự chủ trì của lãnh đạo UBND tỉnh cùng các sở, ban, ngành liên quan. Mục tiêu chính là tập trung tháo gỡ vướng mắc đang tồn đọng tại hai dự án trọng điểm của địa phương, bao gồm Dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 và Dự án Trang trại bò sữa Vinamilk Quảng Ngãi. Đây là những dự án có ý nghĩa lớn đối với sự phát triển bất động sản Quảng Ngãi nói riêng và kinh tế tỉnh nhà nói chung.

Nội Dung Bài Viết

Thách Thức Triển Khai Dự Án Thép Hòa Phát Dung Quất 2

Đối với Dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2, Công ty Cổ phần thép Hòa Phát Dung Quất đã đưa ra nhiều kiến nghị quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ. Một trong những khó khăn lớn nhất hiện nay liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Công ty đề nghị UBND huyện Bình Sơn và các sở, ngành tập trung hoàn thành GPMB cho dự án, đặc biệt là tại khu vực 51ha thuộc giai đoạn 2.

Doanh nghiệp cũng kiến nghị tỉnh sớm phê duyệt đơn giá đất cụ thể. Việc này là cơ sở quan trọng để triển khai phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tiến hành thu hồi đất đối với phần diện tích còn lại. Đây là thủ tục pháp lý bắt buộc để nhà đầu tư có thể nhận bàn giao mặt bằng và triển khai thi công theo kế hoạch đã đề ra cho dự án Hòa Phát Dung Quất 2.

Để đẩy nhanh công tác giao đất cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án, Công ty Hòa Phát đề xuất tỉnh sớm hoàn thành các hạng mục hạ tầng thiết yếu tại các khu tái định cư. Cụ thể, cần hoàn thiện mặt bằng, hệ thống đường điện, nước, và công tác cắm mốc giới tại Khu tái định cư Cà Ninh và Khu đô thị Vạn Tường. Việc chuẩn bị sẵn sàng hạ tầng tái định cư là yếu tố then chốt giúp người dân sớm ổn định cuộc sống sau khi di dời.

Kiến Nghị Về Chính Sách Đất Đai Và Hạ Tầng Kỹ Thuật

Ngoài các vấn đề về giải phóng mặt bằng, Công ty Hòa Phát cũng kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo UBND huyện Bình Sơn đề xuất các khoản hỗ trợ khác theo quy định của Quyết định 32/QĐ-UBND ban hành ngày 14/10/2024 của UBND tỉnh. Việc này nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân có đất bị thu hồi, góp phần tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện dự án.

Các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai cũng được đề cập. Công ty kiến nghị tỉnh sớm trình duyệt Kế hoạch sử dụng đất, ban hành thông báo thu hồi đất, và xác định loại đất cho các khu vực liên quan đến dự án. Việc hoàn thiện các thủ tục này theo đúng quy định pháp luật là nền tảng để triển khai các bước tiếp theo một cách thuận lợi và minh bạch cho dự án Hòa Phát Dung Quất 2.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Bên cạnh đó, vấn đề hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là cấp điện, cũng là một mối quan tâm lớn của nhà đầu tư. Công ty kiến nghị UBND tỉnh tạo điều kiện thuận lợi để Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) có thể đầu tư, đảm bảo nguồn cấp điện ổn định và đầy đủ cho hoạt động của dự án khi đi vào vận hành. Cuối cùng, việc xử lý vật liệu xây dựng dư thừa trong quá trình triển khai thi công cũng cần có phương án giải quyết từ phía tỉnh.

Chỉ Đạo Của Lãnh Đạo Tỉnh Đối Với Các Vướng Mắc

Tại cuộc họp, ông Nguyễn Hoàng Giang – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi đã đưa ra những chỉ đạo cụ thể để tháo gỡ các vướng mắc này. Đối với Dự án Hòa Phát Dung Quất 2, ông yêu cầu Công ty Cổ phần thép Hòa Phát Dung Quất tích cực phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh, cũng như với chủ đầu tư hạ tầng, trong quá trình triển khai thực hiện phương án cấp nước thô cho dự án.

Chủ tịch tỉnh cũng giao nhiệm vụ cho Công ty Hòa Phát khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý đối với vị trí bãi chứa vật liệu xây dựng dư thừa trong thời gian sớm nhất. Việc này nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường và quản lý vật liệu xây dựng trong quá trình thi công dự án thép quy mô lớn này.

Liên quan đến vấn đề đất đai và hạ tầng điện, ông Giang giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì. Sở TN&MT sẽ phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để tham mưu UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Sơn đến năm 2030. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư cho EVN xây dựng Trạm biến áp 220 kV Dung Quất 2 tại Khu kinh tế Dung Quất, đảm bảo nguồn điện cho dự án hoạt động. Đồng thời, Sở TN&MT cũng được yêu cầu khẩn trương hoàn thành thủ tục cho thuê đất đối với phần diện tích đã đủ điều kiện pháp lý để bàn giao cho nhà đầu tư theo quy định.

Gỡ Khó Khăn Pháp Lý Đất Đai Cho Trang Trại Bò Sữa Vinamilk

Riêng Dự án Trang trại bò sữa Vinamilk Quảng Ngãi cũng đang đối mặt với những khó khăn cần được tháo gỡ. Dự án này được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư từ năm 2017, với tổng diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 100ha, tọa lạc tại hai xã Đức Phú và Đức Hòa thuộc huyện Mộ Đức. Dự án sau đó cũng được UBND tỉnh thống nhất bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của địa phương.

Hiện tại, dự án Vinamilk Quảng Ngãi đã hoàn thành và đi vào hoạt động giai đoạn 1 trên diện tích đất 30ha. Tuy nhiên, diện tích dự kiến thực hiện giai đoạn 2 là 73,62ha lại đang gặp vướng mắc. Nguyên nhân chính là do các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai vẫn chưa được hoàn thiện, dẫn đến việc giai đoạn 02 của dự án vẫn chưa được bàn giao đất cho nhà đầu tư để tiếp tục mở rộng quy mô đầu tư theo kế hoạch ban đầu.

Tầm Quan Trọng Và Hướng Giải Quyết Cho Dự Án Vinamilk

Ông Nguyễn Hoàng Giang – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi nhận định rằng Dự án Trang trại bò sữa Vinamilk là một dự án nông nghiệp có quy mô lớn đầu tiên được triển khai và đi vào hoạt động hiệu quả trên địa bàn tỉnh. Ông nhấn mạnh rằng dự án này có tính lan tỏa rất cao, mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cộng đồng và nhận được sự đồng thuận, ủng hộ tích cực từ người dân có đất trong vùng dự án.

Dự án Vinamilk Quảng Ngãi không chỉ tạo ra công ăn việc làm và thu nhập ổn định cho người lao động địa phương mà còn góp phần tăng thêm thu nhập cho người dân thông qua việc hợp tác trồng cây nguyên liệu cung cấp cho trang trại. Điều này đặc biệt có ý nghĩa đối với các địa phương ở phía Nam của tỉnh, nơi dự án đang triển khai. Việc sớm tháo gỡ vướng mắc về đất đai là cần thiết để dự án phát huy tối đa hiệu quả.

Để từng bước tháo gỡ những vướng mắc đang cản trở việc mở rộng giai đoạn 2 của dự án, Chủ tịch UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan liên quan. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Mộ Đức cùng các đơn vị khác được yêu cầu khẩn trương nghiên cứu các quy định của Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn có liên quan. Mục tiêu là tìm ra giải pháp tối ưu để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác giao đất, cho thuê đất, tạo điều kiện thuận lợi nhất để Dự án Trang trại bò sữa Vinamilk Quảng Ngãi có thể triển khai giai đoạn tiếp theo, đảm bảo đúng tiến độ và đạt được hiệu quả đầu tư như mục tiêu đã đề ra ban đầu.

Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án Trọng Điểm Tại Quảng Ngãi

Các dự án trọng điểm nào tại Quảng Ngãi được thảo luận trong cuộc họp?
Cuộc họp tập trung tháo gỡ vướng mắc cho Dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 và Dự án Trang trại bò sữa Vinamilk Quảng Ngãi.
Dự án Hòa Phát Dung Quất 2 đang đối mặt với những khó khăn chính nào?
Các khó khăn chính bao gồm giải phóng mặt bằng (GPMB) giai đoạn 2, phê duyệt đơn giá đất, hoàn thành hạ tầng khu tái định cư, thủ tục pháp lý về đất đai, cấp điện và xử lý vật liệu xây dựng dư thừa.
Tỉnh Quảng Ngãi đã có những chỉ đạo gì để tháo gỡ cho Dự án Hòa Phát?
Chủ tịch tỉnh yêu cầu Hòa Phát phối hợp về cấp nước, thủ tục bãi chứa vật liệu; giao Sở TN&MT tham mưu phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất Bình Sơn và đẩy nhanh thủ tục thuê đất, cũng như hỗ trợ EVN xây trạm biến áp để cấp điện cho dự án.
Dự án Trang trại bò sữa Vinamilk Quảng Ngãi gặp phải vướng mắc gì?
Dự án đang gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý đất đai, khiến giai đoạn 2 với diện tích 73,62ha chưa được bàn giao đất để mở rộng đầu tư.
Diện tích dự kiến của Dự án Vinamilk Quảng Ngãi là bao nhiêu và đã hoàn thành giai đoạn nào?
Tổng diện tích dự kiến là khoảng 100ha. Dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 trên diện tích 30ha.
Dự án Vinamilk Quảng Ngãi có tầm quan trọng như thế nào đối với địa phương?
Đây là dự án nông nghiệp quy mô lớn đầu tiên, có tính lan tỏa, mang lại lợi ích cho cộng đồng, tạo việc làm, thu nhập ổn định và tăng thêm thu nhập cho người dân thông qua hợp tác trồng nguyên liệu.
Vai trò của Luật Đất đai 2024 trong việc tháo gỡ vướng mắc cho Dự án Vinamilk là gì?
Các cơ quan chức năng được giao nghiên cứu Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn để tìm giải pháp pháp lý tháo gỡ khó khăn trong công tác giao đất, cho thuê đất cho dự án.
Ai là người chủ trì cuộc họp để tháo gỡ vướng mắc các dự án?
Ông Nguyễn Hoàng Giang – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi là người chỉ đạo tại cuộc họp này.
Những cơ quan nào được giao nhiệm vụ nghiên cứu tháo gỡ cho Dự án Vinamilk?
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Mộ Đức và các cơ quan liên quan được giao nhiệm vụ này.
Mục tiêu cuối cùng của việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án này là gì?
Mục tiêu là tạo điều kiện thuận lợi để các dự án triển khai đúng tiến độ, phát huy hiệu quả đầu tư, góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội và bất động sản Quảng Ngãi.

Những nỗ lực của tỉnh Quảng Ngãi trong việc tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý và hạ tầng cho các dự án lớn như Hòa Phát Dung Quất 2 và Vinamilk Quảng Ngãi cho thấy quyết tâm của địa phương trong việc cải thiện môi trường đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế. Việc giải quyết dứt điểm các tồn đọng, đặc biệt là liên quan đến đất đai và giải phóng mặt bằng, sẽ tạo động lực quan trọng cho sự tăng trưởng của các dự án này và cả thị trường bất động sản Quảng Ngãi. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tiến độ các dự án trọng điểm này.