Tổng quan dự án Khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12 Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan dự án Khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12

Chào mừng bạn đến với thông tin cập nhật về khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12, một dự án nhà ở tiềm năng tọa lạc tại vị trí chiến lược. Nằm trên tuyến đường quan trọng, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại cùng nhiều tiện ích kết nối, thu hút sự quan tâm của đông đảo cư dân và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí và quy mô tổng thể của dự án Thiên Nam Residence

Khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12 được quy hoạch trên tổng diện tích 5.678,40m2, một quy mô vừa phải nhưng đủ để hình thành một cộng đồng dân cư khép kín. Mật độ xây dựng toàn khu được ấn định ở mức 45,68%, đảm bảo không gian thông thoáng và sự hiện diện của các mảng xanh cần thiết cho cuộc sống đô thị. Sự phân bổ diện tích đất trong nội khu được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa chức năng sử dụng đất, tạo nên một tổng thể hài hòa.

Diện tích đất ở trong dự án chiếm 2.931m2, là phần cốt lõi dành cho việc xây dựng các công trình nhà ở liền kề. Song song đó, không gian xanh cũng được chú trọng với diện tích đất cây xanh nhóm nhà ở lên tới 1.096,78m2. Khu vực cây xanh này đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa không khí, tạo cảnh quan và cung cấp không gian thư giãn cho cư dân. Hệ thống giao thông nội bộ chiếm 1.455,54m2, bao gồm các tuyến đường nội khu, vỉa hè, đảm bảo việc đi lại thuận tiện và kết nối các khu vực trong dự án một cách thông suốt. Tổng diện tích sàn xây dựng cho toàn bộ khu nhà ở tại dự án đạt 8.561m2, phản ánh quy mô xây dựng trên các lô đất được quy hoạch.

Với quy mô này, dự án dự kiến sẽ cung ứng ra thị trường 32 lô đất được quy hoạch để xây dựng các căn nhà phố. Số lượng hạn chế này có thể tạo nên sự khan hiếm và thu hút những người tìm kiếm một nơi an cư ổn định hoặc cơ hội đầu tư vào phân khúc nhà liền thổ tại Quận 12. Các lô đất nền tại khu dân cư Thiên Nam Residence mang đến lựa chọn đa dạng về diện tích, phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính khác nhau của khách hàng.

Thông tin về chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm chính cho việc xây dựng và phát triển khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12 là Công ty TNHH TM Dệt Thiên Nam. Đây là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại và dệt may, việc mở rộng sang lĩnh vực bất động sản cho thấy chiến lược đa dạng hóa kinh doanh của công ty. Vai trò của chủ đầu tư là đảm bảo pháp lý dự án, huy động vốn và giám sát quá trình triển khai tổng thể.

Bên cạnh chủ đầu tư, dự án còn có sự tham gia của Iland Group Viet Nam với vai trò là đơn vị phát triển. Đơn vị phát triển dự án thường chịu trách nhiệm về các khâu như thiết kế, quy hoạch chi tiết, marketing, bán hàng và quản lý dự án trong quá trình triển khai. Sự hợp tác giữa chủ đầu tư và đơn vị phát triển chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án Thiên Nam Residence.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Đặc điểm thiết kế nhà phố tại Khu dân cư Thiên Nam Residence

Các nền đất dành cho việc xây dựng nhà phố tại khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12 có diện tích khá linh hoạt, dao động từ 72m2 đến 110m2. Sự đa dạng về diện tích này cho phép người mua có nhiều sự lựa chọn hơn, tùy thuộc vào nhu cầu về không gian sống và ngân sách đầu tư. Kích thước lô đất phổ biến trong khoảng này rất phù hợp để xây dựng các mẫu nhà phố hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Theo quy hoạch và thiết kế điển hình, các căn nhà phố tại dự án được thiết kế gồm 1 trệt, 2 lầu và có thêm phần sân thượng. Cấu trúc 3 tầng cùng sân thượng này là mẫu nhà phố phổ biến tại các khu đô thị Việt Nam, mang lại không gian sống tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ. Tầng trệt thường bố trí phòng khách, bếp, nhà ăn; các tầng trên là phòng ngủ, phòng làm việc, trong khi sân thượng có thể tận dụng làm khu vực giặt phơi, trồng cây cảnh hoặc không gian thư giãn ngoài trời.

Thiết kế này không chỉ tối đa hóa diện tích sử dụng trên từng lô đất mà còn tạo nên một kiến trúc đồng bộ, hiện đại cho toàn bộ khu dân cư. Với diện tích nền từ 72-110m2, các căn nhà phố tại đây có tiềm năng trở thành không gian sống thoải mái và tiện nghi cho các gia đình.

Cập nhật tiến độ và giá bán tham khảo năm 2018

Vào thời điểm năm 2018, dự án Thiên Nam Residence được chào bán ra thị trường với mức giá tham khảo dự kiến dao động từ 57 triệu đồng đến 60 triệu đồng cho mỗi mét vuông đất nền. Mức giá này phản ánh giá trị bất động sản tại khu vực Quận 12 vào thời điểm đó, chịu ảnh hưởng bởi vị trí, quy mô dự án và tiềm năng phát triển của khu vực lân cận. Giá đất nền thường là yếu tố quan trọng quyết định khả năng tiếp cận của khách hàng với dự án.

Thông tin trên thị trường bất động sản lúc bấy giờ cho biết, khu dân cư Thiên Nam Residence dự kiến sẽ hoàn thành việc thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật vào tháng 10 năm 2018. Hệ thống hạ tầng bao gồm đường nội bộ, vỉa hè, cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, viễn thông. Việc hoàn thiện hạ tầng là bước quan trọng, tạo điều kiện pháp lý và kỹ thuật để người mua có thể tiến hành xây dựng nhà ở trên các nền đất đã sở hữu, đồng thời nâng cao giá trị và tính thanh khoản của dự án. Thông tin về tiến độ hạ tầng thường được các nhà đầu tư và người mua nhà đặc biệt quan tâm.

Các câu hỏi thường gặp về Khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12

Khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12 nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại đường Tân Thới Nhất 17, phường Tân Thới Nhất, thuộc Quận 12, TP.HCM.

Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư của dự án Thiên Nam Residence là Công ty TNHH TM Dệt Thiên Nam.

Dự án cung ứng ra thị trường bao nhiêu lô đất nhà phố?
Khu dân cư Thiên Nam Residence dự kiến cung ứng 32 lô đất nền để xây dựng nhà phố.

Diện tích các lô đất nền tại đây như thế nào?
Các lô đất nền có diện tích dao động từ 72m2 đến 110m2.

Thiết kế nhà phố điển hình tại dự án gồm mấy tầng?
Nhà phố tại Thiên Nam Residence được thiết kế gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.

Thông qua những thông tin tổng quan về quy mô, vị trí và các đặc điểm nổi bật, khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12 là một ví dụ về dự án nhà ở tại khu vực này, cung cấp thêm lựa chọn cho thị trường vào thời điểm triển khai. SummerLand hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn rõ nét hơn về dự án này.