Tổng quan về dự án Golden Square Lào Cai Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan về dự án Golden Square Lào Cai

Dự án Golden Square Lào Cai đang nổi lên như một điểm sáng tiềm năng trên thị trường bất động sản vùng Tây Bắc. Với quy mô đáng kể và vị trí chiến lược, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan chi tiết về Golden Square Lào Cai, từ quy mô, sản phẩm, tiện ích đến các khía cạnh pháp lý quan trọng, giúp bạn đọc có đầy đủ thông tin về khu đô thị mới này.

Nội Dung Bài Viết

Khám phá quy mô và thông tin tổng thể Dự án Golden Square Lào Cai

Dự án Golden Square Lào Cai được quy hoạch trên một quỹ đất rộng lớn với tổng diện tích lên tới 42.317,7m2. Trong đó, diện tích xây dựng chiếm 12.379,4m2, tương ứng với mật độ xây dựng là 29,3%. Đây là mức mật độ khá lý tưởng, đảm bảo không gian thoáng đãng và nhiều mảng xanh cho cư dân. Tổng diện tích sàn xây dựng toàn dự án đạt 185.428,2m2, với hệ số sử dụng đất là 4,38.

Theo quy hoạch, Golden Square Lào Cai bao gồm 4 tòa căn hộ cao tầng, với chiều cao dao động từ 18 đến 23 tầng. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 2.189 căn hộ, phân bổ cụ thể cho từng tòa tháp: tòa N01A và N01B mỗi tòa có 319 căn, tòa N02 có 741 căn, và tòa N03 có 810 căn. Tổng mức đầu tư cho toàn bộ khu phức hợp này lên tới 2.085 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến là 5.589 người. Những con số này cho thấy tầm vóc của dự án bất động sản này tại thành phố Lào Cai.

Vị trí chiến lược của Golden Square Lào Cai

Dự án Golden Square Lào Cai tọa lạc tại khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai. Đây là một vị trí được đánh giá cao về mặt kết nối giao thông và tiềm năng phát triển. Phường Bắc Lệnh là một khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, với nhiều tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện.

Việc nằm giáp đường B6 kéo dài giúp khu nhà ở này dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch khác trong thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các khu vực trung tâm, cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi, giải trí. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Loại hình sản phẩm căn hộ tại Golden Square Lào Cai

Golden Square Lào Cai tập trung phát triển các loại hình căn hộ đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân địa phương, đặc biệt là nhà ở xã hội. Dự án cung cấp hai loại hình căn hộ chính là căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 58,3m2 đến 66,4m2. Đây là loại hình phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ hoặc những người độc thân muốn có không gian sống thoải mái. Thiết kế các căn hộ này thường chú trọng sự tối ưu về không gian, đảm bảo công năng sử dụng hiệu quả và mang lại cảm giác ấm cúng.

Đối với căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích lớn hơn, từ 69,3m2 đến 76,9m2. Loại hình này lý tưởng cho các gia đình có đông thành viên, cần nhiều không gian riêng tư hơn. Bố trí căn 3 phòng ngủ thường bao gồm các khu vực sinh hoạt chung rộng rãi cùng các phòng ngủ riêng biệt, tạo sự tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.

Hệ thống tiện ích đa dạng tại Golden Square Lào Cai

Điểm nổi bật của dự án Golden Square Lào Cai là hệ thống tiện ích nội khu phong phú và được đầu tư bài bản. Chủ đầu tư đã tích hợp nhiều tiện ích nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân ngay trong khuôn viên khu chung cư.

Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như nhà trẻ tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ, các khu vực không gian xanh được quy hoạch tỉ mỉ như Vườn Nhật, Vườn đọc sách, Vườn chơi cờ, Vườn dưỡng sinh, tạo nên môi trường sống trong lành và thư thái. Đối với hoạt động ngoài trời, cư dân có thể sử dụng sân chơi trẻ em, sân thể dục thể thao đa năng hay khu sân vườn BBQ lý tưởng cho các buổi gặp gỡ, liên hoan.

Ngoài ra, dự án còn bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng làm nơi giao lưu, tổ chức sự kiện, cùng với sân để xe và nhà xe rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu an toàn và tiện lợi cho phương tiện cá nhân của mỗi hộ gia đình. Tất cả những tiện ích này góp phần kiến tạo nên một cuộc sống đầy đủ và trọn vẹn cho cộng đồng cư dân tại Golden Square Lào Cai.

Cập nhật tiến độ xây dựng Golden Square Lào Cai

Tiến độ dự án Golden Square Lào Cai đang được triển khai theo đúng kế hoạch. Dự án đã chính thức động thổ vào ngày 19/5/2024 và tiến hành khởi công vào ngày 22/12/2024.

Tính đến thời điểm hiện tại, khu đô thị này đang tập trung vào việc xây dựng phần thô của hai tòa căn hộ đầu tiên là N01A và N01B. Việc thi công phần thô bao gồm các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, vách và cầu thang bộ, tạo nên bộ khung kết cấu vững chắc cho công trình. Việc này đòi hỏi kỹ thuật cao và sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng. Việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng phần thô là bước quan trọng để chuyển sang các giai đoạn hoàn thiện tiếp theo.

Khía cạnh pháp lý của Dự án Golden Square Lào Cai

Dự án Nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai. Vào ngày 25/8/2023, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án này tại khu dân cư B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, TP.Lào Cai.

Tiếp đó, ngày 5/10/2023, UBND tỉnh Lào Cai tiếp tục ban hành Quyết định 2405/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực và kinh nghiệm của các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Đây là bước quan trọng nhằm chọn lựa được đơn vị đủ năng lực triển khai công trình. Gần đây nhất, vào ngày 03/10/2024, Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai đã cấp Giấy phép Xây dựng số 2147/GPXD cho phép Liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn được phép xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ban đầu thuộc dự án. Những văn bản pháp lý này khẳng định tính minh bạch và cơ sở triển khai vững chắc cho Golden Square Lào Cai.

Thông tin về Chủ đầu tư Golden Square Lào Cai

Chủ đầu tư của dự án Nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai là Liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn. Đây là sự kết hợp giữa hai doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư.

Công ty CP Foodinco Quy Nhơn được thành lập vào năm 2016, có trụ sở tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Lĩnh vực hoạt động chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất. Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 79 tỷ đồng, với sự góp vốn từ Công ty CP Đầu tư Alphanam, Tổng Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco, và bà Nguyễn Ngọc Mỹ. Hiện tại, người đại diện pháp luật của Foodinco Quy Nhơn là ông Nguyễn Minh Thông, đồng thời cũng là Tổng Giám đốc Tổng Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco. Vốn điều lệ của công ty đã tăng lên 743 tỷ đồng tính đến tháng 2/2024, cho thấy sự phát triển và tiềm lực tài chính mạnh mẽ.

Công ty CP Đông Á Golden Square được thành lập sớm hơn vào năm 2019, đặt trụ sở tại quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Doanh nghiệp này cũng hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Nguyễn Tuấn Hoàng. Vốn điều lệ ban đầu của công ty là 20 tỷ đồng, với sự tham gia góp vốn của Công ty CP Địa ốc Alphanam, Công ty CP Đầu tư Alphanam và ông Nguyễn Minh Nhật. Sau nhiều lần tăng vốn, Đông Á Golden Square đạt mức vốn điều lệ 600 tỷ đồng vào ngày 16/09/2022. Tuy nhiên, cập nhật gần nhất vào ngày 10/07/2024 cho thấy vốn điều lệ đã điều chỉnh về mức 145 tỷ đồng. Sự liên kết giữa hai đơn vị này tạo nên nền tảng vững chắc cho việc triển khai dự án Golden Square Lào Cai.

Những câu hỏi thường gặp về Dự án Golden Square Lào Cai

Q: Golden Square Lào Cai là loại hình bất động sản gì?

A: Dự án Golden Square Lào Cai được quy hoạch và phát triển dưới hình thức nhà ở xã hội. Đây là loại hình nhà ở được Nhà nước hỗ trợ nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng ưu tiên theo quy định của pháp luật.

Q: Vị trí chính xác của dự án ở đâu?

A: Golden Square Lào Cai tọa lạc tại khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, thuộc địa phận phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai. Vị trí này được đánh giá cao về khả năng kết nối và tiện ích xung quanh.

Q: Pháp lý dự án hiện tại thế nào?

A: Dự án Golden Square Lào Cai đã có đầy đủ các văn bản pháp lý quan trọng như Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định phê duyệt yêu cầu năng lực nhà đầu tư từ UBND tỉnh Lào Cai, và Giấy phép Xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai. Điều này cho thấy dự án có cơ sở pháp lý rõ ràng để triển khai.

Q: Ai là chủ đầu tư của Golden Square Lào Cai?

A: Chủ đầu tư của dự án Golden Square Lào Cai là Liên danh giữa Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn.

Nhìn chung, dự án Golden Square Lào Cai là một điểm sáng mới trên thị trường bất động sản Lào Cai với quy mô đáng kể, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng. Thông tin chi tiết về khu đô thị này được SummerLand cập nhật liên tục để quý độc giả tiện theo dõi.