Tranh cãi Dự án Xây mới Trường Tiểu học Phương Liên Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tranh cãi Dự án Xây mới Trường Tiểu học Phương Liên

Dự án xây mới Trường Tiểu học Phương Liên tại quận Đống Đa, Hà Nội đang là tâm điểm chú ý với nhiều tranh cãi xoay quanh việc lựa chọn địa điểm và chi phí giải phóng mặt bằng khổng lồ. Quyết định về vị trí xây dựng dự án Trường Tiểu học Phương Liên mới đang khiến người dân và chính quyền có những quan điểm khác biệt. Vấn đề này đặt ra nhiều câu hỏi về việc sử dụng hiệu quả ngân sách công và sự đồng thuận của cộng đồng trong các dự án hạ tầng xã hội.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí đề xuất và chi phí Giải phóng mặt bằng

Theo thông báo từ UBND quận Đống Đa vào năm 2011, dự án xây dựng Trường Tiểu học Phương Liên mới được đề xuất thực hiện tại khu vực giáp với phố Xã Đàn, thuộc các tổ 27A, 29 và 47. Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi cho dự án này lên tới 4.330,4m2. Đây là một diện tích khá lớn trong khu vực nội đô Thủ đô.

Để tiến hành xây mới Trường Tiểu học Phương Liên tại địa điểm này, một thách thức lớn đặt ra là công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Ước tính, UBND quận Đống Đa phải chi khoảng 180 tỉ đồng để đền bù, hỗ trợ cho khoảng 60 hộ dân đang sinh sống trong phần đất dự kiến thu hồi. Con số này cho thấy chi phí GPMB chiếm một phần rất đáng kể, thậm chí áp đảo trong tổng mức đầu tư của một dự án xây trường học.

Lý do chính quyền đưa ra về địa điểm cũ

Lý do chính được Ban Quản lý dự án quận Đống Đa đưa ra để giải thích cho việc không lựa chọn địa điểm cũ của Trường Tiểu học Phương Liên để cải tạo hoặc xây mới là vấn đề an toàn giao thông. Địa điểm hiện tại của trường có ba mặt tiếp giáp với các tuyến đường lớn, được cho là tiềm ẩn nguy hiểm đối với các em học sinh khi đến trường và tan học.

Theo quan điểm từ phía cơ quan chức năng, việc chuyển địa điểm trường đến một vị trí khác sẽ giúp đảm bảo an toàn hơn cho các em học sinh, giảm thiểu rủi ro tai nạn giao thông trong quá trình di chuyển. Đây là một lý do quan trọng liên quan trực tiếp đến sự an toàn của trẻ em, một yếu tố cần được ưu tiên hàng đầu trong các dự án xây dựng cơ sở giáo dục.

Quan điểm người dân và các phương án thay thế

Tuy nhiên, quan điểm từ phía người dân lại không hoàn toàn đồng thuận với lý do và đề xuất của chính quyền. Nhiều người dân cho rằng, địa điểm xây trường mới được đề xuất tại khu vực Xã Đàn cũng là một tuyến đường có lưu lượng giao thông lớn. Nếu phần lớn học sinh sinh sống ở phía làng Kim Liên (đối diện với địa điểm mới), các em sẽ vẫn phải băng qua đường để đến trường, tiềm ẩn nguy hiểm tương tự, thậm chí còn xa hơn đối với một số em.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Trước thực tế này, người dân đã đưa ra các kiến nghị và phương án thay thế. Một trong những đề xuất là xem xét khu đất trống tại khu vực hồ Ba Mẫu. Mặc dù hiện đang bị người dân lấn chiếm, khu đất này được cho là đủ diện tích để xây dựng trường học và công tác GPMB sẽ đơn giản, ít tốn kém hơn rất nhiều so với địa điểm đề xuất mới. Một phương án khác được nêu ra là kết hợp diện tích Trường Tiểu học Phương Liên cũ với khu đất bên cạnh hiện đang bỏ hoang (từng được cho thuê nhưng không sử dụng và đã có chủ trương thu hồi). Nếu sử dụng diện tích này, chỉ cần bổ sung các cầu vượt dành cho người đi bộ sẽ đảm bảo an toàn giao thông cho học sinh.

“Đất vàng” hay nhu cầu giáo dục?

Câu chuyện về dự án Trường Tiểu học Phương Liên còn gắn liền với vấn đề sử dụng đất đai hiệu quả tại các khu vực trung tâm. Nhiều người dân đặt câu hỏi liệu lý do an toàn giao thông có phải là nguyên nhân duy nhất khiến chính quyền không muốn sử dụng địa điểm cũ của trường. Địa điểm này nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, tiếp giáp với ba tuyến đường lớn là Phạm Ngọc Thạch, Đào Duy Anh và Xã Đàn. Với vị trí “đất vàng” như vậy, giá trị thương mại của khu đất là rất lớn, khiến nhiều người suy đoán rằng khu đất này có thể được quy hoạch cho các mục đích khác có giá trị kinh tế cao hơn là xây trường học.

Lịch sử quy hoạch đất đai cho giáo dục tại khu vực này cũng không hoàn toàn suôn sẻ. Trước đây, từng có phương án xây trường tại khu vực Hồ Đấu với diện tích 3.500m2, nhưng sau đó lại bị san lấp và phân lô. Sau đó, người dân lại kiến nghị xây trường gần hồ Ba Mẫu, nhưng dự án cũng không thành hiện thực và khu đất dần bị lấn chiếm. Những tiền lệ này khiến người dân lo ngại rằng dự án xây mới Trường Tiểu học Phương Liên có thể lại rơi vào vòng luẩn quẩn, kéo dài nhiều năm và tiêu tốn ngân sách mà không đạt được mục tiêu cuối cùng là có một ngôi trường khang trang cho con em.

Câu hỏi thường gặp về Dự án Trường Tiểu học Phương Liên

Dự án xây mới Trường Tiểu học Phương Liên được đề xuất tại đâu?
Dự án được đề xuất xây dựng tại khu vực giáp phố Xã Đàn, thuộc các tổ 27A, 29 và 47 ở quận Đống Đa, Hà Nội, với diện tích dự kiến thu hồi là 4.330,4m2.

Chi phí giải phóng mặt bằng ước tính là bao nhiêu?
Để giải phóng mặt bằng cho dự án xây trường này, ước tính cần chi khoảng 180 tỉ đồng để đền bù và hỗ trợ cho khoảng 60 hộ dân.

Tại sao không xây dựng lại trường ở địa điểm cũ?
Lý do chính quyền đưa ra là địa điểm cũ của Trường Tiểu học Phương Liên tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn, được cho là không đảm bảo an toàn giao thông cho học sinh.

Người dân có đề xuất những địa điểm nào khác không?
Có, người dân đề xuất xem xét khu đất trống gần hồ Ba Mẫu (hiện bị lấn chiếm) hoặc kết hợp địa điểm trường cũ với khu đất trống bên cạnh, đồng thời bổ sung cầu vượt để đảm bảo an toàn.

Với chi phí GPMB khổng lồ và những băn khoăn, phản đối từ phía người dân, tính khả thi của dự án xây mới Trường Tiểu học Phương Liên đang là dấu hỏi lớn. Sự thiếu đồng thuận và lịch sử không thành công của các dự án đất đai cho giáo dục trước đây tại khu vực này càng làm tăng thêm sự phức tạp. Câu chuyện này phản ánh những thách thức trong việc cân bằng giữa quy hoạch đô thị, nhu cầu hạ tầng xã hội và quyền lợi của người dân, đặc biệt tại các khu vực đất vàng. SummerLand sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin về diễn biến của dự án này.