Khu đô thị Đông Sài Gòn là một dự án quy mô lớn tại tỉnh Đồng Nai, nằm trong khu vực được định hướng phát triển trọng điểm phía Nam. Dự án này thu hút sự chú ý nhờ vị trí tiềm năng và quy hoạch bài bản, hứa hẹn kiến tạo một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Với tổng diện tích lên tới hàng trăm hecta, Khu đô thị Đông Sài Gòn đóng vai trò quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị mới tại Nhơn Trạch.
Tổng quan quy mô Khu đô thị Đông Sài Gòn
Dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích ấn tượng là 942ha. Đây là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn nhất tại khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai. Diện tích đất này được phân bổ cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau nhằm tạo nên một khu đô thị tích hợp đầy đủ chức năng, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.
Cụ thể, diện tích đất được dành cho mục đích ở chiếm 327ha. Phần đất ở này bao gồm các loại hình nhà ở đa dạng như chung cư (98ha), nhà liên kế (nhà phố thương mại, nhà phố vườn) với diện tích 144ha, và biệt thự chiếm 85ha. Sự đa dạng về loại hình nhà ở giúp dự án đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau của nhiều đối tượng khách hàng.
Phân khu chức năng và quy hoạch sử dụng đất
Ngoài đất ở, quy hoạch của Khu đô thị mới Đông Sài Gòn còn dành diện tích lớn cho các công trình công cộng, thương mại và dịch vụ. Tổng diện tích cho các hạng mục này là 147ha, bao gồm đất dành cho hành chính, các cơ sở y tế, khu thương mại sầm uất và hệ thống trường học các cấp. Sự hiện diện của các tiện ích này ngay trong nội khu giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Một điểm nổi bật khác trong quy hoạch là diện tích dành cho cây xanh, văn hóa và thể dục thể thao. Với 215ha, khu vực này bao gồm các công trình văn hóa, công viên cây xanh rộng lớn, khu vực dành cho thể dục thể thao, sân chơi giải trí, vườn dạo bộ và cả dải cây xanh cách ly, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và không gian để cư dân thư giãn, rèn luyện sức khỏe.
Hạ tầng và tiện ích nội khu tại Khu đô thị 942ha
Hệ thống giao thông, quảng trường và hạ tầng đô thị khác cũng chiếm diện tích đáng kể trong tổng thể dự án, với 253ha. Phần diện tích này đảm bảo mạng lưới giao thông nội bộ thông suốt, kết nối thuận tiện giữa các phân khu và với các tuyến đường huyết mạch bên ngoài. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như điện, nước, viễn thông, xử lý nước thải cũng được chú trọng đầu tư để đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân dự án Đông Sài Gòn.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng dẫn tải Easy Driver Win 7 64bit – Link tốc độ cao, cài đặt đơn giản
- Cách Tải Nhạc Em Là Ai Nhanh Chóng, An Toàn Và Chất Lượng Cao
- Tổng quan Dự án Hiệp Trường Phát Long An
- Khám Phá Khu Công Nghiệp Quế Võ III: Vị Thế và Tiềm Năng Phát Triển
- Chồng Cũ MC Quỳnh Chi Là Ai? Tổng Quan Về Thiếu Gia Trần Văn Chương
Các quảng trường và không gian công cộng khác đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc và nơi tổ chức các hoạt động cộng đồng, tăng tính gắn kết giữa các cư dân. Tổng diện tích 942ha được phân bổ hợp lý cho thấy tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư trong việc xây dựng một khu đô thị hoàn chỉnh và bền vững tại Nhơn Trạch.
Giai đoạn phát triển ban đầu và sản phẩm nổi bật
Trong giai đoạn đầu tiên của quá trình phát triển, chủ đầu tư tập trung triển khai trên diện tích 20ha trong tổng số 942ha quy hoạch. Giai đoạn này nhằm hình thành những sản phẩm nhà ở đầu tiên, tạo tiền đề cho sự phát triển các giai đoạn tiếp theo của khu đô thị Nhơn Trạch này. Kế hoạch ban đầu bao gồm việc xây dựng các loại hình nhà ở chủ yếu là biệt thự và nhà phố.
Cụ thể, trong giai đoạn 1 sẽ có 9 căn biệt thự với diện tích đất 600m2. Những căn biệt thự này được thiết kế 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 780m2, mật độ xây dựng 60-65%. Bên cạnh đó, dự án cũng sẽ xây dựng 76 căn biệt thự với diện tích đất nhỏ hơn là 300m2. Loại hình này cũng có quy mô 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng từ 380 – 410m2, mật độ xây dựng 40-45%, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Loại hình sản phẩm và quy mô xây dựng
Đối với phân khúc nhà phố, giai đoạn đầu của Khu đô thị mới Đông Sài Gòn dự kiến xây dựng 64 căn nhà phố cao 3 tầng. Các căn nhà phố này có diện tích đất khác nhau, bao gồm 7x25m, 7×21.5m và 7x20m, mang đến sự lựa chọn linh hoạt cho người mua. Tổng diện tích xây dựng của mỗi căn nhà phố đạt khoảng 360m2, với mật độ xây dựng dao động từ 60 đến 65%.
Những con số về diện tích đất, diện tích sàn và mật độ xây dựng cung cấp cái nhìn rõ ràng về quy mô và thiết kế của các sản phẩm nhà ở được triển khai trong giai đoạn khởi đầu. Sự đa dạng về diện tích và loại hình sản phẩm giúp dự án bất động sản Nhơn Trạch này hướng tới phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ những gia đình trẻ cho đến những người tìm kiếm không gian sống rộng rãi hơn.
Chủ đầu tư và tiến độ triển khai dự án
Chủ đầu tư của Khu đô thị mới Đông Sài Gòn là Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch. Đây là một thành viên của Tín Nghĩa Corp, một tập đoàn có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại Việt Nam. Việc được phát triển bởi một đơn vị uy tín giúp tăng thêm niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến dự án khu đô thị tại Nhơn Trạch này.
Dự án đã được chính thức khởi công xây dựng từ tháng 8 năm 2009. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn đang trong quá trình thi công và phát triển các giai đoạn tiếp theo. Thông tin về việc ra mắt nhà mẫu vào Quý II năm 2012 cho thấy chủ đầu tư đã có những bước đi cụ thể trong việc giới thiệu sản phẩm tới thị trường, dù quá trình hoàn thiện toàn bộ dự án quy mô 942ha là một hành trình dài hơi.
FAQs về Khu đô thị Đông Sài Gòn
- Khu đô thị Đông Sài Gòn nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Phú Thạnh và xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. - Tổng diện tích quy hoạch của dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của Khu đô thị Đông Sài Gòn là 942ha. - Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch, một thành viên của Tín Nghĩa Corp. - Dự án khởi công từ khi nào?
Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 8 năm 2009. - Các loại hình sản phẩm nhà ở trong giai đoạn đầu là gì?
Giai đoạn đầu phát triển bao gồm biệt thự 600m2, biệt thự 300m2 và nhà phố 3 tầng với các diện tích đất khác nhau.
Khu đô thị Đông Sài Gòn tại Nhơn Trạch, Đồng Nai là một dự án quy mô lớn với quy hoạch bài bản, hướng đến việc tạo lập một cộng đồng cư dân hiện đại và đầy đủ tiện ích. Với sự phát triển của hạ tầng khu vực, dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị và mang lại giá trị lâu dài. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về Khu đô thị Đông Sài Gòn và các dự án bất động sản tiềm năng khác.
