Tổng quan dự án The Foresta Khang Điền tại Thủ Đức Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan dự án The Foresta Khang Điền tại Thủ Đức

Thị trường bất động sản TP.HCM luôn là tâm điểm thu hút sự chú ý với nhiều dự án đáng chú ý. Nổi bật trong số đó, The Foresta Khang Điền đang định hình là một khu biệt thự đẳng cấp tọa lạc tại khu vực Thủ Đức đầy tiềm năng. Tại đây, SummerLand mang đến cái nhìn chi tiết về quy mô cũng như những thông tin cốt lõi về dự án biệt thự này.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và cấu trúc khu biệt thự The Foresta Khang Điền

Dự án The Foresta Khang Điền được quy hoạch và phát triển trên khu đất có tổng diện tích ấn tượng là 5,77 hecta. Toàn bộ dự án được phân chia một cách khoa học thành 5 khu vực riêng biệt, nhằm mục đích tối ưu hóa không gian sống và sự riêng tư cho cư dân tương lai. Khuôn viên này dự kiến cung cấp ra thị trường tổng cộng 159 căn biệt thự sang trọng.

Trong tổng số 159 căn, có 86 căn là biệt thự song lập, được phân bổ đều tại khu A với 42 căn và khu B với 44 căn. Loại hình này thường được ưa chuộng bởi sự kết hợp giữa không gian độc lập và tính kết nối cộng đồng. Bên cạnh đó, dự án còn có 73 căn biệt thự đơn lập, nằm rải rác tại các khu C (27 căn), khu D (28 căn), và khu E (18 căn), mang đến không gian sống riêng tư và rộng rãi hơn.

Các căn biệt thự tại The Foresta được thiết kế với chiều cao 4 tầng, bao gồm 1 trệt và 3 lầu, mang phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển, nhấn mạnh sự sang trọng và tinh tế. Về diện tích, biệt thự song lập có biên độ khá rộng, từ 102m2 đến 317m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Biệt thự đơn lập thậm chí còn đa dạng hơn về diện tích, dao động từ 153m2 đến 518m2, phù hợp với những gia đình yêu cầu không gian sống rộng lớn.

Tiện ích và liên kết vùng quanh The Foresta Thủ Đức

Khu biệt thự The Foresta không chỉ nổi bật với thiết kế và quy mô nội tại mà còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực. Vị trí đắc địa tại TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2) mang lại khả năng tiếp cận dễ dàng đến nhiều dịch vụ và tiện ích quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các hệ thống giáo dục từ các cấp mầm non đến đại học, bao gồm cả Đại học Fulbright danh tiếng. Sự hiện diện của Trụ sở Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM cũng là một điểm nhấn về mặt hành chính và an ninh. Đặc biệt, khu vực này gần Khu Liên hợp TDTT Rạch Chiếc với tổng diện tích lên tới 38ha, hứa hẹn mang đến không gian rèn luyện sức khỏe và giải trí đa dạng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Bên cạnh đó, các tiện ích mua sắm và y tế hàng đầu cũng nằm trong bán kính tiếp cận thuận tiện. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các siêu thị lớn như Metro An Phú, Parkson, Big C hoặc tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại Bệnh viện Quận 2. Sự hiện diện của những tiện ích này trong khu vực lân cận làm tăng thêm giá trị cho dự án The Foresta và đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho các gia đình lựa chọn an cư tại đây.

Thông tin pháp lý và chủ đầu tư dự án The Foresta

Về mặt pháp lý, dự án The Foresta Khang Điền được biết đến với tên gọi chính thức là Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông. Ban đầu, dự án này được chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng vào năm 2015. Đây là bước đi đầu tiên đặt nền móng cho sự phát triển của khu dân cư này.

Tuy nhiên, hiện tại, đơn vị được giao làm chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng Mới. Công ty này được thành lập vào ngày 1/6/2023, với trụ sở đặt tại Tầng 2, số 87A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM. Người đại diện pháp luật hiện tại của Bình Trưng Mới là ông Lee Leong Seng.

Quá trình hình thành và vốn đầu tư The Foresta

Để hiểu rõ hơn về cơ cấu sở hữu, cần nhìn lại vai trò của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH). Tính đến cuối năm 2022, Khang Điền nắm giữ tới 99,9% tỷ lệ sở hữu tại Công ty Bình Trưng, đơn vị ban đầu được giao dự án. Đến tháng 4/2023, Khang Điền công bố nghị quyết về việc thành lập Công ty Bình Trưng Mới với mức vốn điều lệ lên tới 3.390 tỉ đồng.

Trong cấu trúc mới này, Công ty Bình Trưng đã góp vốn gần 3.387 tỉ đồng, chiếm 99,9% vốn điều lệ của Bình Trưng Mới. Hình thức góp vốn chính là bằng quyền sử dụng đất của chính khu đất 5,77ha tại phường Bình Trưng Đông, nơi triển khai dự án. Quyền sử dụng khu đất này trước đó thuộc về Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế, một công ty con khác của Khang Điền, và đã được chuyển nhượng cho Công ty Bình Trưng vào tháng 1/2022 trước khi được sử dụng để góp vốn thành lập Bình Trưng Mới.

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và góp vốn thành lập Công ty Bình Trưng Mới đã được Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cập nhật đăng ký biến động vào ngày 15/6/2023. Sau đó, vào ngày 25/7/2023, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 3014/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư mới là Bình Trưng Mới. Đồng thời, tổng vốn đầu tư của dự án cũng được điều chỉnh tăng lên gần 3.748 tỉ đồng, phản ánh quy mô và sự đầu tư nghiêm túc vào dự án. Dự án đã có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật số 2957/GPXD từ ngày 27/12/2022.

Trong một động thái đáng chú ý khác liên quan đến khu vực, vào năm 2023, Khang Điền đã chuyển nhượng 49% cổ phần của “The Foresta Thủ Đức” cho liên doanh giữa Keppel Land và Keppel Vietnam Fund. Động thái này nhằm mục đích hợp tác phát triển tổ hợp hai dự án Đoàn Nguyên (tên thương mại là Emeria) và Bình Trưng Đông (chính là The Foresta) với tổng mức đầu tư gần 7.000 tỉ đồng và quy mô hơn 11ha. Điều này cho thấy sự hợp tác chiến lược với các đối tác quốc tế uy tín trong việc phát triển các dự án tại khu vực này.

Câu hỏi thường gặp về The Foresta Khang Điền

Dự án The Foresta Khang Điền nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, thuộc TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2), TP.HCM.
Quy mô dự án The Foresta có bao nhiêu căn biệt thự?
The Foresta Khang Điền có tổng cộng 159 căn biệt thự, bao gồm 86 căn song lập và 73 căn đơn lập.
Chủ đầu tư chính thức của The Foresta là ai?
Chủ đầu tư hiện tại là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng Mới.
Diện tích các loại hình biệt thự tại The Foresta như thế nào?
Biệt thự song lập có diện tích từ 102m2 đến 317m2, còn biệt thự đơn lập có diện tích từ 153m2 đến 518m2.
Dự án The Foresta đã có pháp lý hoàn chỉnh chưa?
Dự án có tên pháp lý là Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư điều chỉnh, chấp thuận nhà đầu tư mới (Bình Trưng Mới), và có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Với quy mô ấn tượng, vị trí đắc địa cùng thông tin pháp lý minh bạch và sự tham gia của các đối tác uy tín, The Foresta Khang Điền đang là một trong những dự án biệt thự đáng chú ý tại khu vực Thủ Đức. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng các khía cạnh của dự án sẽ giúp nhà đầu tư và khách hàng đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của mình. SummerLand hy vọng bài viết này đã cung cấp cái nhìn tổng quan hữu ích về The Foresta.