Tổng quan quy mô dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan quy mô dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị

Thị trường bất động sản tại Quảng Trị đang chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của các dự án đô thị quy mô. Nổi bật trong số đó là Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị, một khu phức hợp hứa hẹn mang đến không gian sống và kinh doanh hiện đại. Việc tìm hiểu về quy mô chi tiết của dự án này là điều quan trọng để đánh giá tiềm năng của nó cũng như bức tranh phát triển đô thị tại thành phố Đông Hà.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô tổng thể và phân bổ diện tích Vincom Shophouse Royal Park

Dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị được quy hoạch trên một khu đất rộng lớn, thể hiện tầm vóc của một khu đô thị hiện đại. Tổng diện tích toàn khu vực dự án là 13,2 ha. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%, dự án này dành một phần đáng kể diện tích cho không gian xanh và các tiện ích công cộng, đảm bảo môi trường sống thông thoáng và trong lành cho cư dân.

Sự phân bổ diện tích được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng sử dụng đất. Cụ thể, diện tích dành cho đất ở đô thị là 45.001,7 m2, tạo nên nền tảng cho các loại hình nhà ở. Khu vực thương mại – dịch vụ chiếm 8.186,2 m2, là nơi tập trung các hoạt động kinh doanh, mua sắm sôi động. Hạ tầng kỹ thuật và giao thông, bao gồm đường nội khu, vỉa hè, được quy hoạch trên diện tích 40.691 m2, đảm bảo kết nối thuận tiện trong nội bộ dự án và với khu vực xung quanh. Phần diện tích còn lại được ưu tiên cho công viên cây xanh và các tiện ích khác, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

Phân chia các khu vực trong khu đô thị Vincom Shophouse Royal Park

Để dễ dàng quản lý và quy hoạch, dự án Vincom Shophouse Royal Park được chia thành ba khu vực chính. Hai khu vực đầu tiên, Khu vực 1 và Khu vực 2, có tổng diện tích lớn hơn, khoảng 12,04 ha. Đây có thể là nơi tập trung phần lớn các sản phẩm nhà ở và một phần tiện ích quan trọng của dự án.

Khu vực thứ ba có diện tích nhỏ hơn, khoảng 2,09 ha. Việc phân chia này có thể nhằm mục đích tạo ra các phân khu với đặc điểm riêng biệt về kiến trúc, loại hình sản phẩm hoặc chức năng, mang đến sự đa dạng cho toàn bộ khu đô thị. Sự khác biệt về diện tích giữa các khu vực cũng gợi ý về mật độ xây dựng hoặc loại hình phát triển khác nhau trong từng phân khu.

Chi tiết về Khu vực 1 và 2

Khu vực 1 và 2 chiếm phần lớn diện tích của toàn dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị, lên tới 12,04 ha. Với quy mô này, đây được xem là trái tim của khu đô thị, nơi có thể tập trung nhiều sản phẩm chính như shophouse và các tiện ích quan trọng. Sự kết nối giữa hai khu vực này cùng với quy hoạch tổng thể tạo nên một không gian sống và kinh doanh đồng bộ, hứa hẹn sự sầm uất và nhộn nhịp. Diện tích lớn cũng cho phép chủ đầu tư triển khai đa dạng các loại hình sản phẩm và bố trí không gian xanh, đường đi nội bộ một cách hợp lý.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Khám phá Khu vực 3

Dù có diện tích nhỏ hơn so với tổng diện tích của Khu vực 1 và 2, Khu vực 3 của Vincom Shophouse Royal Park vẫn đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc tổng thể của dự án. Với diện tích 2,09 ha, khu vực này có thể được phát triển với những nét đặc trưng riêng biệt, bổ sung cho sự đa dạng của khu đô thị. Đây có thể là nơi tập trung một số loại hình shophouse đặc thù hoặc các tiện ích chuyên biệt, tạo nên điểm nhấn cho toàn bộ dự án. Quy mô nhỏ hơn cho phép sự tập trung vào chi tiết và tạo dựng một không gian có tính đặc thù cao.

Sản phẩm chính tại Vincom Royal Park Quảng Trị

Dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị tập trung phát triển hai loại hình sản phẩm chính: khu trung tâm thương mại và khu shophouse. Khu trung tâm thương mại đóng vai trò là điểm hẹn mua sắm, giải trí và ẩm thực, phục vụ nhu cầu của cư dân nội khu và cả người dân thành phố Đông Hà. Đây là hạt nhân thu hút lượng lớn khách hàng và tạo nên sự sầm uất cho toàn bộ khu đô thị.

Loại hình shophouse là sản phẩm chủ lực với số lượng đáng kể lên tới 523 căn. Các căn shophouse này được thiết kế linh hoạt với diện tích mặt bằng từ 87 đến 154 m2, đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh và sinh sống. Mỗi căn shophouse được xây dựng với chiều cao 4 tầng, tối ưu hóa không gian sử dụng. Tổng diện tích sàn xây dựng trung bình của một căn là khoảng 256 m2, cung cấp không gian rộng rãi để gia chủ vừa có thể ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng hiệu quả. Thiết kế này mang lại tiềm năng sinh lời kép, là điểm hấp dẫn của loại hình bất động sản này.

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng

Một yếu tố quan trọng góp phần tạo nên sức hút của Vincom Shophouse Royal Park chính là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản. Cư dân và du khách đến với khu đô thị này sẽ được trải nghiệm một không gian sống và vui chơi tiện nghi. Các tiện ích nổi bật bao gồm khu trung tâm thương mại sầm uất, nơi tập trung nhiều nhãn hàng và dịch vụ mua sắm.

Khu ăn uống đa dạng các lựa chọn ẩm thực, từ nhà hàng sang trọng đến các quán cà phê, đáp ứng khẩu vị phong phú của mọi người. Đối với nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, dự án tích hợp hệ thống phòng gym hiện đại và khu spa thư giãn. Đặc biệt, khu vui chơi dành cho trẻ em được thiết kế an toàn và hấp dẫn, tạo không gian cho các bé thỏa sức vận động và sáng tạo. Những tiện ích này tạo nên một cộng đồng cư dân năng động và tiện lợi.

Thông tin về chủ đầu tư và hành trình dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị

Chủ đầu tư đứng sau dự án quy mô này là Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail, một thành viên uy tín thuộc Tập đoàn Vingroup. Công ty được thành lập vào ngày 05/08/2013, có trụ sở tại Hà Nội. Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển và vận hành các trung tâm thương mại, Vincom Retail là cái tên bảo chứng cho chất lượng và tiềm năng của dự án tại Quảng Trị.

Công ty này có tổng vốn điều lệ ấn tượng, khoảng 11.938 tỷ đồng theo thông báo thay đổi gần nhất vào ngày 11/10/2021. Người đại diện pháp luật hiện nay là bà Hoàng Thị Mỹ Hạnh. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp bao gồm kinh doanh và tư vấn môi giới bất động sản, cùng với hoạt động xây dựng các công trình.

Quá trình triển khai dự án bắt đầu bằng việc đấu giá quyền sử dụng đất. Theo tìm hiểu, vào chiều ngày 12/11/2021, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Trị đã phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung tổ chức công bố kết quả đấu giá khu đất thuộc dự án này. Diện tích được đưa ra đấu giá là 132.415,6 m2, tương đương với quy mô toàn dự án.

Giá khởi điểm cho quyền sử dụng đất này là 437,77 tỷ đồng. Kết quả, Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail đã trúng đấu giá với mức giá cuối cùng là 439,999 tỷ đồng, cho thấy quyết tâm sở hữu và phát triển khu đất này. Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, dự án Vincom Shophouse Royal Park đã chính thức được khởi công vào ngày 08/03/2022. Mức giá bán sản phẩm ban đầu được công bố từ 5,2 tỷ đồng/căn đối với loại hình shophouse.

Các con số quan trọng về dự án

Để hình dung rõ hơn về quy mô và giá trị của dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị, những con số sau đây là rất đáng chú ý. Tổng diện tích đất phát triển lên tới 13,2 ha. Mật độ xây dựng thấp, chỉ 40%, tạo không gian thoáng đãng. Số lượng sản phẩm shophouse là 523 căn, với diện tích mỗi căn dao động từ 87 đến 154 m2. Giá trị trúng đấu giá quyền sử dụng đất đạt mức 439,999 tỷ đồng. Vốn điều lệ của chủ đầu tư Vincom Retail là 11.938 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào ngày 08/03/2022. Những số liệu này phần nào phản ánh tiềm lực của chủ đầu tư và quy mô đầu tư vào dự án.

Câu hỏi thường gặp về Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị

Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị có tổng diện tích bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 13,2 ha.

Dự án cung cấp những loại hình sản phẩm chính nào?
Các sản phẩm chính tại đây bao gồm khu Trung tâm thương mại và 523 căn Shophouse.

Ai là chủ đầu tư của dự án này?
Chủ đầu tư của dự án Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị là Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail.

Với quy mô và tiện ích được đầu tư bài bản, Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị không chỉ là một khu đô thị mà còn là điểm sáng mới tại tỉnh Quảng Trị. Thông tin chi tiết về dự án này được SummerLand cập nhật nhằm mang đến góc nhìn đa chiều cho độc giả quan tâm đến sự phát triển của thị trường bất động sản và đô thị tại khu vực miền Trung.